En exclusivité dans votre agence de secteur, Dans le secteur du Haut Floirac, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette charmante maison de type 4 d'environ 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Jardin tout autour. Référence agence : 657
Haut Floirac, En exclusivité dans votre agence de secteur, Proche des transports ( 700 mètres du tram ) et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Jardin tout autour. Référence agence : 648
BAS FLOIRAC. Belle maison pierre entierement rénovée située dans une rue calme, comprenant une belle pièce de vie de 65m² traversante. Cuisine ouverte équipée. Une suite parentale en rez de chaussée. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau privative. Studio indépendant. Terrasse sur l'arrière avec piscine. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 658
HAUT FLOIRAC EN EXCLUSIVITE. Maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. 3 chambres don une suite parentale (possibilité 4). Garage. A proximité du Tram et des commodités. Référence agence : 662
iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Charmante maison en pierre Bordelaise rénovée de 176m² à vendre à Floirac, Gironde (33), en Aquitaine. Proche de la salle de spectacle et du pont Simone Veil, cette maison offre 5 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, un jardin et un garage. Construite en 1900, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et un bureau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires offrent un espace privatif. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. À ne pas manquer! Achat maison Floirac, vente maison Floirac, maison Floirac à vendre, maison à acheter Floirac
Belle opportunité à saisir si vous souhaitez être au calme et proche des commodités à la fois ! Vous serez sans aucun doute séduits par l'environnement de cette maison située aux abords de Bordeaux tout en étant dans un quartier très calme ! Au milieu d'un grand jardin, elle offre les prestations suivantes : - Un grand séjour traversant, avec son poêle à bois - Une cuisine attenante et communicante avec le séjour - Quatre belles chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un espace buanderie - Un garage traversant L'ouverture prochaine du Pont Simone Veil est une belle opportunité pour vous rapprocher de Bordeaux. Le bus N° 28 vous mènera à Bordeaux en 17 minutes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/08/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 https://www.optimhome.com/conseillers/peluchon (réf. 563753 )
Maison à vendre à Floirac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier recherché du Haut Floirac, cette jolie maison mitoyenne est parfaite pour y vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m2 qui donne directement sur une terrasse de 45 m2 et un jardin verdoyant clos. La cuisine offre également un accès direct à la terrasse et au jardin. WC au rdc. Cheminée insert. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain, et WC séparé. Climatisation pour la partie nuit. Garage de 25 m2 et possibilité de stationner dans le jardin. Proche des écoles, commerces, transports en commun, et à 15 minutes de la gare St Jean. Possibilité de créer une 4e chambre. Coup de cœur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, classe Climat D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.
Maison à vendre à Floirac, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison spacieuse et lumineuse située dans le quartier familial du Haut Floirac vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez séduit dès votre arrivée par le jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cosy avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Un garage pour deux voitures et un jardin bien entretenu avec vue sur le bois complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter Floirac !
Venez découvrir cette maison à acheter à Floirac, Gironde, Aquitaine. Située dans le centre de la ville, cette maison familiale de 177 m² avec 5 chambres est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux. Vous serez séduit par l'emplacement de la maison, son charme de la pierre, ses volumes et le potentiel de la dépendance. La maison comprend un salon salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Profitez également d'une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin de 400m² comprend une terrasse couverte et une dépendance aménagée en atelier. Accès facile au bourg de Floirac, aux commerces, aux écoles et à la gare Saint-Jean. Transports en commun vers Bordeaux à proximité. Contactez Thomas Lavy au 06 89 87 92 26 pour plus d'informations. Réf 2114. DPE : C. Prix : 505 000 € (honoraires inclus).
Superbe opportunité d'achat d'une maison à Floirac, Gironde (33), Aquitaine ! Cette maison mitoyenne sur un côté de 95 m² habitables sur un terrain de 318 m² est à vendre. Idéalement située à proximité du centre, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, salle d'eau, buanderie et atelier, cette propriété saura vous séduire. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir ce bien situé dans un secteur calme de Floirac. Ne ratez pas cette occasion d'acheter une maison à Floirac ! Prix de vente : 325 000 Honoraires charge vendeur. Contactez Mathieu ROULET, votre conseiller SAFTI, au 07 78 63 61 40 ou par e-mail à mathieu.roulet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145.
AQUITAINE - Gironde (33) - FLOIRAC. Charmante maison à vendre à FLOIRAC, proche du tramway, des commerces et écoles. 4 chambres, séjour lumineux avec jardin, cuisine et salle d'eau rénovées. Salon, garage, grenier. Pour tout achat ou vente de maison à FLOIRAC, contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 134,0 m², située Rue Paul Vaillant Couturier à Floirac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison à acheter à Floirac est parfaite pour ceux à la recherche d'une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres, un jardin, un garage, et un balcon, elle offre espace et confort. Après quelques travaux, elle deviendra votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Floirac.La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, avec un accès facile à Bordeaux via les transports en commun. Profitez de la visite virtuelle pour vous projeter dans cette maison avant de planifier une visite. Le système de chauffage est individuel - gaz. La taxe foncière est de 1 900,0 €.Contactez Hosman pour plus d'informations sur cette maison Floirac à vendre. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Collaborations avec professionnels de l'immobilier possibles.
iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous présente cette magnifique maison de ville de 144 mc à vendre à FLOIRAC, Gironde (33), en Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux Bastide et du Cours Gambetta, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 58 mc avec espace séjour/cuisine, buanderie et WC séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un autre WC. Profitez également d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré et d'un grand garage. Proche des écoles, bus, tramway et commerces, cette maison est idéalement située. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette maison à acheter à FLOIRAC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat A. DPE disponible sur le site Géorisques. Contactez M. Jerome Julien pour plus d'informations. Réf. annonce : 76614.
Dans le secteur du Haut Floirac, dans un environnement calme et arboré venez découvrir cette maison d'environ 125 m² de type 7. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour lumineux et traversant, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre, une salle de bains et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 550 m². Des travaux sont à prévoir sur le bien afin de le rendre à votre goût. Référence agence : 618
Maison avec un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Elle comprend trois chambres confortables, un espace séjour/cuisine ouvert. Elle dispose également d'un garage privé, offrant des options supplémentaires de rangement ou d'espace de travail. Le jardin privatif constitue un atout majeur, parfait pour la détente, le jardinage. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires comme les commerces, écoles et transports. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. C'est une option idéale pour les familles, les primo-accedants ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien. Une visite est vivement conseillée pour saisir le potentiel et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 https://www.optimhome.com/conseillers/belagoune (réf. 553586 )
BAS FLOIRAC. Proche du centre ville, maison à étage à rénover avec jardin. Belle pièce de vie bien orientée. Deux belles chambres à l'étage. Jardinet plein sud. Prévoir rénovation totale(électricité, isolation, plomberie, sols) Couverture refaite il y a 10ans environ. Référence agence : 615
Achat maison Floirac - Maison individuelle de 98m2 avec garage et jardin, située à Haut Floirac, Gironde (33), en Aquitaine. Construite en 1999, cette maison non mitoyenne est en très bon état. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant et cellier pouvant être transformé en chambre. Parcelle de 593m2. Contactez Sylvain Duguet - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux. EffiCity, société au capital de 132 373,05 euros, RCS Paris 497 617 746. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025. Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN BAS FLOIRAC à vendre, proche BORDEAUX BASTIDE. Belle maison rénovée des années 1940, située à FLOIRAC, Gironde. Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier indépendant. Exposée au sud-ouest avec 2 terrasses. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Floirac, Aquitaine. Référence agence : 584
EXCLUSIVITÉ ORPI FLOIRAC, Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 120 m² . Cette maison sur deux niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, elle comporte deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda, une salle de bains, un WC. A l'étage, on retrouve une mezzanine, une chambre avec une salle d'eau, WC et une pièce pouvant faire office de dressing. Un garage ainsi qu'un cellier complètent le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 526 m². Beau jardin, sans vis-à-vis. Belle hauteur sous plafond. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 608
Magnifique opportunité d'achat pour cette maison à vendre à Floirac, Gironde (33), en Aquitaine. Idéalement située à proximité de la mairie, des commerces, des transports et des écoles, cette maison individuelle de 83m2 sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand séjour lumineux et un wc indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un plateau permet de créer deux chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin de 40m2, une place de parking, un atelier et une cave de 10m2 complètent le bien. Prix de vente : 273 000 . Contactez Kévin GUERINEAU au 07 68 57 76 56 pour plus d'informations.
iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : Haut Floirac dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette maison familiale située à proximité des écoles primaire, maternelle et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour traversant, d'une chambre et d'un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.33 € par mois (soit 171.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Exclusivité - Opportunité investisseur et marchand de bien, fort potentiel d'optimisation du rendement locatif ! Situé au cœur de la ville de Floirac, à proximité immédiate des commerces et à 3 minutes du pont Simone Veil, venez découvrir cet immeuble de rapport actuellement en monopropriété, composé de 4 appartements, 2 locaux commerciaux, 2 locaux de stockage et 4 places de parking. L'immeuble possède une belle façade en pierre avec balcon ainsi qu’une cour commune. Au rez-de-chaussée côté rue, vous trouverez les 2 locaux commerciaux ainsi que 4 places de parking en extérieur. Les 2 locaux de stockage sont quant à eux accessibles via une jolie porte cochère au centre du bâtiment. Au premier étage, un couloir permet d’accéder à 4 appartements T2 en duplex de 30,5m2, 32,5m2, 40,5m2 et 62,3m2. Les 4 appartements nécessitent des travaux avec un beau potentiel d'amélioration et de transformation (estimatif de travaux lot par lot disponible). Présence de compteurs électriques pour chaque appartement ainsi que pour les 2 locaux commerciaux. L'immeuble est situé à proximité de la mairie de Floirac et de l’ensemble des commerces du centre-ville. Le pont Simone Veil et l’Arkéa Arena sont à seulement 3 minutes en voiture. Lignes de Bus 16, 28, 32 & 52 à proximité immédiate (vers le centre de Bordeaux). Les 4 appartements sont libres. Un des deux locaux commerciaux est loué pour un loyer de 840€/mois. Un des deux locaux de stockage est loué pour un loyer de 350€/mois. Forte demande locative dans le quartier. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2061. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (573 206 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € par an.
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m2 le plus bas