Achat Maison à Grézillac (33) : 1 470 annonces

la ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF Habitat et s’inscrivent dans une enveloppe financière parfaitement maîtrisée. La ligne maisons Pop! est donc particulièrement adaptée aux primo-accédants mais également à l’investissement locatif. Créez la maison Pop! qui vous ressemble : ajoutez un garage, un hall service, modifiez l’organisation des chambres, choisissez les menuiseries pour votre séjour. La ligne Pop! saura répondre à votre besoin. Dans votre maison Pop!, les mètres carrés sont optimisés. Son concept vous laisse la possibilité d’aménager l’espace intérieur selon vos besoins. Sous votre crayon, votre intérieur prend forme. Vous donnez une touche design à votre séjour en créant une séparation avec votre cuisine grâce à une verrière. Vous pouvez également aménager un espace de travail à domicile. Je vous propose un beau terrain sur la commune de Grezillac à 15 minutes de Libourne et 3 minutes de Branne. Proche de toutes les commodités Pour tout renseignement Demeures Côte d'Argent à St André de Cubzac. Votre conseiller Commercial, Nicolas Mounic.

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Située sur un magnifique parc arboré de plus de 7550 m², venez découvrir cette belle bâtisse en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon, séjour avec insert et climatisation réversible, cuisine avec cheminée, 1 chambre, une grande buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage, un espace mansardé se répartit en plusieurs pièces (coin bureau, 2 chambres, un petit studio avec kitchenette et WC). Pour les extérieurs, un garage de 30 m² en pierre avec un abri voiture attenant, un petit atelier et une dépendance en bois complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison au charme indéniable dispose d'un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un bel environnement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pour tout renseignement Demeures Côte d'Argent à St André de Cubzac. Votre conseiller Commercial, Nicolas Mounic. La ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF Habitat et s’inscrivent dans une enveloppe financière parfaitement maîtrisée. La ligne maisons Pop! est donc particulièrement adaptée aux primo-accédants mais également à l’investissement locatif. Créez la maison Pop! qui vous ressemble : ajoutez un garage, un hall service, modifiez l’organisation des chambres, choisissez les menuiseries pour votre séjour. La ligne Pop! saura répondre à votre besoin. Dans votre maison Pop!, les mètres carrés sont optimisés. Son concept vous laisse la possibilité d’aménager l’espace intérieur selon vos besoins. Sous votre crayon, votre intérieur prend forme. Vous donnez une touche design à votre séjour en créant une séparation avec votre cuisine grâce à une verrière. Vous pouvez également aménager un espace de travail à domicile. Je vous propose un beau terrain sur la commune de Grezillac à 15 minutes de Libourne et 3 minutes de Branne. Proche de toutes les commodités

Coup de cœur du secteur 113 000 €À partir de 557 €/mois

fermeGrézillac (33)

5 pièces227m²

Dans un Petit Hameau, à l'abris des regards, à 3 Minutes du Bourg, 5 kms de Branne et de ses commodités ainsi que des écoles et du collège, 20Mns de Libourne et Une heure de Bordeaux. Vous aimez rénovez afin de donner votre touche personnelle, voir, votre créativité! Alors ce corps de ferme est fait pour vous avec son bâti de 70 M2 composée actuellement de 3 pièces, et 52 M2 de combles, mais ce n'est pas tout attenant au bâti se trouvent une grange d'environ 115 M2 et un petit garage avec sa propre ouverture. Le plus se trouve à l'arrière de la ferme, dans le jardin, tout une partie datant de 1719, avec un four à pain,( à ciel ouvert) est à réhabiliter . Un petit sentier vous incitera à aller découvrir et arpenter les bois environnants ( certaines parcelles appartiennent à la propriété.) Ce corps de ferme est chargé d'histoire, à vous d'écrire la suite!!!! L'ensemble du bâti se trouve sur 1002 M2 de terrain, en additionnant les parcelles inclus dans cette vente la contenance est d'environ 1 Hectare 2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863140)

Sadirac. Opportunité unique dans un environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules. Au rez de chaussée : Un hall d’entrée très spacieux dessert , d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée. De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative.WC indépenadants. À l’étage: Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant: Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé. Un tunnel de 50M2 (3,60m de haut) sur chape pour stockage. Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous : 4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage- Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100m2 offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 0000

Sadirac. Opportunité unique dans un environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules. Au rez de chaussée : Un hall d’entrée très spacieux dessert , d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée. De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative.WC indépenadants. À l’étage: Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant: Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé. Un tunnel de 50M2 (3,60m de haut) sur chape pour stockage. Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous : 4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage- Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100m2 offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 649

Maison à vendre à Libourne, Gironde (33), en Aquitaine. Jolie maison située dans un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin de 700 m2 entièrement arboré. Elle comprend une spacieuse entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, un wc, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parfait pour les enfants ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, train, location de vélos). Trouvez votre maison à Libourne à acheter maintenant !

Achat magnifique maison à Saint-Quentin-de-Baron, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison principale de 170 m² offre 4 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Profitez des soirées d'été autour de la piscine. La dépendance de 126 m² offre des espaces supplémentaires pour divers usages. Le terrain arboré et plat assure un cadre naturel et paisible. Idéal pour allier confort intérieur et détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Contactez votre conseiller Manson Properties Olivier Chenard - Tél. 0656671217. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux. Référence annonce : A1578

Maison à vendre à Saint-Loubès, en Gironde (33), région Aquitaine. Cette maison de 120 m2, située dans un endroit calme sans vis-à-vis sur une belle parcelle, est proposée par l'agence NOA associés. Sur deux niveaux, elle comprend un premier espace de vie avec cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que 2 autres chambres, un salon/salle à manger, une cuisine avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant à l'étage. En plus, il y a un hangar de 300 m2 et un garage indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 4000 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 331 500 euros, honoraires inclus. Contactez Philippe LACOSTE au 06.59.06.36.57. Classe énergie F. Cette maison vous est proposée par un agent commercial de l'agence NOA associés. Plus d'informations sur les risques naturels sur le site Georisques.gouv.fr.

Terrain de 540 m² à Saint Germain du Puch, à 3 minutes de la A89, proche toutes commodité.Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 630-185726-FEO. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 756 EUR.

Située sur les coteaux entre Saint Emilion et Castillon la Bataille. Cette propriété s'étend sur environ 7 hectares comprenant une maison de Maître de 210 m2 avec au rez-de-chaussée une salle à manger/salon, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 3 chambres et à l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Des bâtiments, attenant à la maison comprenant : 3 chais, un garage et un espace de stockage de 40 m2. Un local phyto, une grande dépendance et un vignoble d'environ 6 hectares : Castillon-Côte de Bordeaux (Merlot et Cabarnet Franc). La maison est idéale pour une famille, pour une activité de gîte/chambre d'hôtes, idéal aussi pour des professionnels désireux de développer une activité commerciale, de viticulture. Le prix est hors matériel et stock de vin. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Bien le moins consommateur d'énergie 280 900 €À partir de 1385 €/mois

maisonÀ 18km de Grézillac (33)

4 pièces3 chambres117m²Terrain 741m²

Maison contemporaine lumineuse de 2013 à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, Gironde, Aquitaine. À 7min de St André de Cubzac, proche de toutes commodités, cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 60 m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des sanitaires indépendants, un garage, une pergola. Chauffage au sol en pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Jardin clôturé de 741m² avec terrasse, pergola, espace parking goudronné et piscine hors sol. Classe énergie A, Classe climat A. Prix : 266 900 €. Contactez-nous pour visiter cette maison à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.

Coup de cœur du secteur 134 000 €À partir de 661 €/mois

maisonÀ 19km de Grézillac (33)

3 pièces119m²Terrain 283m²

Idéalement située, au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette bâtisse en pierre à réaménager et à réagencer avec son agréable jardin. Elle offre pour le moment une cuisine ponctuée d'une cheminée monumentale, 1 buanderie/chaufferie, 1 chambre (possibilité 3), 2 wc, 1 salle d'eau et 2 annexes spacieuses. La maison est raccordée au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité mais un assainissement individuel sera à prévoir. L'ensemble est sain et équipé de double vitrage. Excellent rapport qualité/prix! Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle maison bourgeoise à vendre à Libourne, Gironde (33), en plein coeur de la région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 165m2, avec un local commercial de 60m2 en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes et prestations anciennes. Composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, cette maison dispose également d'un agréable jardin pour stationner 2 véhicules. Une cave est également présente. Idéal pour une profession libérale ou investisseur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Contactez Charlotte Séchan - Tél. 0601293452. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, RCS Bordeaux n° 892 572 413.

BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre vignes et bois, cette commune, au caractère rural préservé, est ouverte sur le monde moderne. Plusieurs châteaux et de belles bâtisses constituent la richesse de son patrimoine. Les domaines viticoles et la Maison des Bordeaux et Bordeaux Supérieurs font la notoriété de Beychac et Cailleau. Les entreprises en plein développement ou récemment implantées concourent à notre dynamisme. Anciens et nouveaux habitants entretiennent un art de vivre lié notamment à la qualité de l’environnement et à la proximité de Bordeaux. Ancien château viticole de la fin du 19ème siècle, en pierre de taille, composé de : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, ''tour'' salle à manger, séjour, buanderie, deux WC, bibliothèque, ''salle d'art'', ''cave à vin'', ''salle de sport'', ''salon peintures''. Au 1er étage : ''salle piano'', quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, dégagements, combles perdus. Car-port deux places. Trois abris de jardin maçonnés dont un avec barbecue. Équipements : Puits. Alarme. Piscine 14x6,5m. Double vitrage PVC quasiment partout. Volets bois. Chauffage fuel, clim réversible, cheminée foyer ouvert. Tout à l’égout. - Entièrement rénové - Ravalement 2022 - Remaniement toiture 2021 On apprécie : la qualité architecturale, l'environnement calme, les surfaces habitables DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 71615KWh Consommation d'énergie finale: 59663kWh Vente à terme occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation pendant 7 ans au profit du vendeur. Valeur du bien : 1 100 000 € Capital : 836 000 € Pas de mensualités. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma GAUREL 06.98.15.94.71 www.univers-viager.fr

iad France - Donatien Van Puyvelde (07 60 11 01 56) vous propose : Maison à acheter CURSAN : Belle Maison en Pierre Rénovée avec Domaine Équestre, Piscine et Garage. Cette magnifique maison en pierre de 1900 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait entre l'ancien et le moderne. Avec une toiture et une façade rénovée, cette propriété est prête à vous accueillir. Cette maison à vendre CURSAN vous offre un grand escalier personnalisé, une cuisine spacieuse et équipée, un salon cosy, un grand salon/salle à manger avec mezzanine, un cellier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un domaine de plus de 10 hectares avec quatre boxes à chevaux, une carrière, des hangars et un grand atelier. Une petite maison en pierre de 100 m² à rénover est également présente, ainsi qu'une piscine au sel de 8 m sur 4. Un garage pour deux voitures est disponible. La maison est équipée d'un système de chauffage au bois, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison CURSAN à vendre est une rare opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence de mandat : 33942. Agent commercial SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586.

Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Situé rue du Fort Bayard, 33420 Branne, France.<br>Parfaitement agencées et ouvertes sur la nature, ces maisons vous offrent l'assurance d'un confort durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<br><br><br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 personnes déjà intéressées 307 000 €À partir de 1514 €/mois

maisonÀ 11km de Grézillac (33)

4 pièces3 chambres93m²

Maison à vendre à Libourne, Gironde (33), en Aquitaine. Jolie maison située dans un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin de 700 m2 entièrement arboré. Elle comprend une spacieuse entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, un wc, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parfait pour les enfants ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, train, location de vélos). Trouvez votre maison à Libourne à acheter maintenant !

Maison en vente à Libourne, Gironde (33), Aquitaine. Très bel immeuble en pierre composé d'un local commercial de 153m2 avec sas d'entrée, salle d'attente, cinq espaces bureaux et WC aux normes ERP. Deux places de parking attribuées. Bureau de 150m2 à usage professionnel sur cour. Plateau de 65m2, bureau semi-ouvert, kitchenette et WC au rez-de-chaussée, mezzanine à l'étage. Vendu libre avec 5 places de parking. Trois appartements T3 de 64m2, 63m2 et 80m2 avec terrasse actuellement loués. Idéal investisseurs. Contactez-nous au 06.61.38.38.04

Maison de caractère à vendre à Langoiran, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante demeure en pierre, rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre une vue panoramique sur la nature. Proche des commodités, écoles et commerces, elle dispose de 240m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Salon/séjour, cuisine équipée, chambres spacieuses, suite parentale, rooftop avec piscine, garage et studio indépendant. Jardin fleuri et jardinet orienté sud. Idéal pour achat maison Langoiran ou vente maison Langoiran. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langoiran.

Achetez cette magnifique maison familiale de 240m2 à Créon, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans un environnement calme, à seulement 2 km des commerces, transports et du Lycée, cette maison à vendre offre un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une cuisine/ salle à manger lumineuse donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de douche, dressing et bureau en mezzanine, ainsi que 4 autres chambres et 3 salles de bains. Profitez d'une parcelle de plus de 2000m2 avec piscine, garages aménageables en dépendance, espace repas, salon d'été et jardin. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de maison à Créon, Gironde, en Aquitaine.

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose une maison à acheter à Libourne, Gironde (33), en Aquitaine. Située aux portes de Saint-Émilion, cette demeure de caractère à l'air toscan saura vous charmer. La maison de 300m2, rénovée récemment, comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis avec 2 chambres supplémentaires, une piscine et 2 granges complètent la propriété. Le jardin paysagé offre un cadre merveilleux. Proche de Libourne et de sa gare TGV, cette maison allie modernité et charme ancien. Classe énergétique C. Contactez Nathalie pour plus d'informations.

Manson Properties vous propose cette belle propriété de 183 m² environ au calme située à Galgon à quelques kilomètres de St Emilion et à 8 minutes de l'accès à l'A89. 40MIN GARE DE BORDEAUX /40 MIN AÉROPORT MERIGNAC Cette élégante maison du 18ème siècle remaniée par un architecte, aux prestations anciennes conservées, haute de plafond se compose d'un vaste salon séjour de plus de 80m2 avec une cheminée d'époque, une cuisine, un vestiaire et 1 WC. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dressing. 1WC. Un parc de 2800m² environ vient compléter ce bien. Vous trouverez au village proche toutes les commodités pour vos courses et vos loisirs. Le prix est de 345000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et de 333000 € honoraires exclus.(soit 3.6%) Pour tous renseignements, veuillez contacter Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au 06 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

THALIA PATRIMOINE présente cette maison édifiée en 2013, disposition en U, de style architecte construite sur pieux. 7 pièces pour une surface de 220m2 habitables + 1 garage fermé organisé en atelier + un abri sous la maison fermé par des grilles. 3 places de parking extérieures. Séjour d'environ 80m2 avec cuisine équipée ouverte, une vaste buanderie/système de chauffage attenante à la cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales, nombreux rangements dans toutes les chambres, 1 SDB, 2 SDE, 3 WC, une autre pièce à l'arrière de la cuisine faisant office d'atelier d'art. Prestations haut de gamme: Poêle à pellets, puit climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèches-serviettes électriques, double vitrage partout, stores électriques partout, cuisine équipée avec nombreux rangements et plan de travail en pierre naturelle (plaques à induction, four à micro-ondes, four, réfrigérateur encastrés), parquet chêne dans les chambres, carrelage et prises électriques au sol, store ban électrique. Hauteur sous plafond 2,80m. Parcelle de 2526m2. Très beau terrain arboré et végétalisé facile d'entretien. Vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la proximité des commerces et services de la ville, tout en étant à seulement 10 minutes d'une station de tramway, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à mi-chemin entre Arcachon pour l'océan et Bergerac pour les vallées. Cette maison fonctionnelle et économique en énergie a été construite autour d'un patio avec piscine chauffée, créant un endroit intime et chaleureux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre de 49 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. La suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offre un espace privé et luxueux. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, assurant confort et intimité pour tous les occupants. L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé et clos, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

La Maison est fière de vous présenter une magnifique villa à vendre située dans le quartier privé du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Cette somptueuse résidence de 175 m² incarne l'excellence et le raffinement. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain, cette villa offre un confort inégalé. Chaque détail a été méticuleusement conçu et réalisé par les meilleurs ouvriers de France, garantissant une qualité de finition exceptionnelle. Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété dispose également d'un superbe jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa offre un accès privilégié aux installations du prestigieux golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception où luxe et sérénité se rencontrent. Contactez dès maintenant la Maison pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare.

A VENDRE - ST EMILION, Gironde (33), Aquitaine - MAISON DE MAÎTRE - DEPENDANCES - 5HASituée à seulement 12 km de ST EMILION, joyau historique du vignoble français, cette ancienne propriété viticole se compose d'une superbe maison de maitre du 19ème siècle, d'environ 300 m2 avec ses caractéristiques d'époque préservées.Au rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception, cuisine, chaufferie donnant accès au grand chai et cuvier.Côté nuit : à l'étage 5 chambres, 2 salles d'eau et un vaste grenier aménageable menant à la tour avec une vue imprenable. Une maison indépendante complète cet ensemble rare.Située en hauteur plein sud, la propriété offre une vue exceptionnelle sur les vignes et les bois environnants, en faisant un lieu de vie des plus agréables.La propriété dispose d'espaces bruts tels qu'une grande cave, grenier et chai pouvant être aménagés selon vos envies ou projets.- Atouts : proximité avec ST EMILION, état général de la propriété et potentiel oenotouristiqueContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Coté Immo Castillon vous propose cette maison pleine de charme d'environ 75 m² habitable, située au centre de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d'eau ainsi que le wc complètent cette partie de la maison. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 et 23 m², l'une des chambres est dotée d'un grand placard. Un petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage attenant qui a une capacité de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison en pierre, typique de la région, offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité au cœur de Castillon-la-Bataille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Points Techniques: Tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage pompe a chaleur et toiture remaniée pour la maison et le garage.

Côté Immo Castillon vous présente en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne située dans la commune de Saint-Magne-de-Castillon. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres de 11 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un puits, une terrasse, un double garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain clos de 3 093 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Maison en bon état général. N'attendez plus, contactez-nous ! Points techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage au gaz en citerne avec chaudière à condensation, isolation récente, assainissement individuel conforme de 2020, toiture remaniée récemment.

Côté Immo CASTILLON vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2007 dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité de Castillon-La-Bataille. Ce bien disposant d'une surface habitable de 300 m² est en excellent état. Il se compose en deux parties differentes mais communicantes. Première partie rez-de-chaussée: une entrée qui dessert une buanderie,WC indépendant, un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagé, le couloir dessert une chambre, une deuxième chambre avec un accès terrasse et une salle d'eau. A l'étage un pallier dessert : Une salle de bain, deux chambres avec chacune un accès à un balcon et une autre chambre simple Une pièce de vie communicante dessert directement à la deuxième partie : Un grand salon avec un insert design, une cloison sépart à une deuxième grande pièce de vie avec un spa semi-enterré et une cuisine équipé avec une plancha A l'étage deux autre chambres dont une suite parentale et un WC Independent. A l'extérieur, vous retrouverez un garage d'environ 50m² attenant à la maison, une terrasse couverte en lamelle composite et une piscine de 10x4m² maçonné avec liner renforcé et volet roulant automatique sur rail. Le tout sur une parcelle d'environ 3600m². Points techniques : - 6 clims réversibles - insert - Double vitrage - Cumulus thermodynamique de 250L

Cette magnifique propriété est située en bord de Dordogne et offre un point de vue spectaculaire sur la rivière. À seulement 10 min de Libourne, 20 min de Saint-Émilion et 35 min du centre de Bordeaux, elle possède un grand parc arboré de presque 2 ha, une cour et des dépendances. La maison bénéficie d'une surface habitable de 320 m2 sur deux niveaux qui desservent une entrée, un double séjour traversant de 75 m² exposé Est/Ouest, une cuisine, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un grand garage de 140 m² et d'une écurie en pierre. Des travaux sont à prévoir. Produit rare!