Achat Maison à Juillac (33) : 889 annonces

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître nichée au cœur du pittoresque village de Pujols. Cette demeure unique, riche d'histoire et de caractère, s'élève sur quatre niveaux au sein d'un écrin de verdure de 1453 m², offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de patrimoine et d'authenticité.Au Rez de chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine conviviale avec son espace repas et sa partie fourneaux, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre côté, découvrez une chambre et un grand atelier, ancienne pièce des vendangeurs, témoignage vivant du passé viticole de la région.L'escalier en bois vous mène au 1er étage où se dévoile toute la splendeur de cette demeure : boiseries d'époque, marbre en trompe-l'œil, parquet pointe de Hongrie et hauteurs sous plafond vous plongent dans une ambiance digne des plus beaux châteaux. Une majestueuse salle à manger avec sa pièce de service, un salon et un petit salon (actuellement aménagés en chambres) composent cet étage d'apparat.Le deuxième étage, tout aussi charmant, abrite quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent de grands placards, véritables écrins pour de futures salles d'eau privatives, tandis que les deux autres communiquent par une salle d'eau existante. La vue sur la campagne environnante commence à se dégager à cet étage.Sous les combles, le troisième et dernier étage offre quatre pièces supplémentaires, promesse de futurs espaces intimes ou d'un vaste espace de loisirs selon vos envies. D'ici la vue est spectaculaire sur la vallée de la Dordogne et invite à de longs moments de flâneries à admirer le paysage.Pour compléter ce bien d'exception, une grande dépendance comprenant garage, atelier et combles ouvre le champ des possibles pour vos projets les plus ambitieux.Cette propriété unique nécessite certes d'importants travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité rare de posséder un véritable morceau d'histoire et de le façonner selon vos rêves. Imaginez le potentiel de cette demeure une fois restaurée dans les règles de l'art, alliant le charme d'antan au confort moderne.Ne manquez pas cette chance de devenir le gardien d'un patrimoine exceptionnel au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Les Maisons MCA sont ravies de vous présenter son modèle Lavande, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5m2. Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain situé sur la commune de MINZAC. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, 15 minutes de MONTPONT et 30km de LIBOURNE. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT conseiller commercial au O6-07-57-20-62 - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

Gornac : maison T5 (110 m²) à vendre IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous présenter à vendre, idéalement située dans Gornac (33540), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² et de 2 050 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école élémentaire y est implantée. Côté transports, il y a les gares Caudrot et Saint-Pierre-d'Aurillac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 15 km. On trouve une bibliothèque et une supérette à proximité. Son prix de vente est de 242 850 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : 06-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison familiale des années 1970, avec les commodités et les écoles à pied, la gare et lycée à moins de 10 minutes en voiture. 2 niveaux de vie, idéale pour un projet intergénérationnel, un projet de location saisonnière ou une profession libérale Maison idéale pour une famille. Au 1er niveau à l'étage: entrée par une véranda , un séjour lumineux de 34 m² environ avec cheminée, cuisine séparée aménagée équipée . Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12 m² environ à 13 m² environ, une salle de bain , wc indépendant. Un escalier mène au niveau rez-de-jardin: chaufferie/buanderie, une cuisine spacieuse , 2 chambres de 12 m² environ , une salle d'eau avec wc. Un cellier d'accueil pour le rangement et une entrée indépendante, idéale pour un projet location ou vie intergénérationnel Garage de 33 m² environ avec son atelier. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, et puits pour l'arrosage. Points techniques : - tout à l'égout - électricité refaite - chaudière fuel à condensation 'chappée' - plomberie revue Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CASTILLON -LA-BATAILLE / CENTRE VILLE Beaucoup de cachet pour ce bel ensemble immobilier à usage mixte (commerce / habitation) aux multiples possibilités, constitué de 2 bâtiments en pierre autour d'une cour centrale d'environ 70 m2, situé à moins de 150 m de la mairie et de toutes les commodités ! Sur une parcelle de 390 m2 donnant sur deux rues, vous découvrirez un premier bâtiment offrant : - au rez de chaussée, une vaste boulangerie d'environ 150 m2, une grande cuisine, une salle à manger au plafond cathédrale, WC et SDE, - au 1er étage, 3 grandes chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une 4ème chambre transformée en dressing, 2 SDE, un WC, - au dernier étage, des combles aménageables pour environ 85 m2. Au fond de la cour, un deuxième bâtiment en pierre, actuellement utilisé en garage, offre beaucoup de possibilités grâce à sa double hauteur permettant d'exploiter environ 130 m2 de plancher pour créer un logement supplémentaire. Amoureux du charme de l'ancien, vous recherchez de l'espace ? Voici près de 500 m2 à exploiter selon vos envies (maison d'hôtes, gîte, hôtel, restaurant, réceptions, investissement locatif ou tout simplement un logement avec ou sans boulangerie ... ) ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thevenet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE Nichée sur les hauteurs, à mi-chemin entre Libourne et Bergerac, dans un environnement calme et arboré, nous vous proposons cette maison de 175 m². Elle compte une pièce à vivre, trois chambres dont 2 en RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et un atelier complètent cette habitation. Idéal pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, cette maison possède une terrasse et un balcon. Le terrain de la propriété s'étend sur 6 800 m². Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a quatre gares dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et quatre bureaux de poste. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Elisabeth Ilic (06 44 07 13 14) vous propose : Corps de ferme du XIXe siècle 180 M2 située au cOEur du village de l'Entre-deux-Mers, à 45 km de Bordeaux. , avec ses 5 chambres et de nombreuses extension et possibilité d'aménagement . Belle grange attenante à la maison à terminer de rénover a votre gout avec un chai 50 M2 .Environnement privilégié avec 9 000 m2 de terrain arboré et prairie, sans aucun vis-à-vis. À deux pas commerce de proximité, d'un arrêt de bus pour Bordeaux et d'une école primaire. piste cyclable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic EI (ID 82382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Côté Immo Pays Foyen vous propose dans le calme de la campagne à deux pas des commodités cette belle bâtisse en pierre avec de nombreuses dépendances. Vous y trouverez en rez-de-chaussée les pièces de vie avec une grande entrée qui dessert à droite le salon et à gauche la cuisine dinatoire, ainsi que le cellier; et à l'étage la partie nuit avec trois grandes chambres et un bureau. A l'extérieur de nombreuses dépendances totalisant plus de 500m² sur une propriété de 3.35 hectares avec un puit et un étang. Points techniques: - Menuiseries simple vitrage - Chauffage gaz - Assainissement individuel

VENTE 20 KM DE SAINT EMILION - DANS VILLAGE TOURISTIQUE - CHARTREUSE DU XIVème SIÈCLE DANS PARC DE 11 000 m² L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette agréable chartreuse du XIVème siècle en bon état, exposé plein sud au milieu de son parc de 11 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger en enfilade avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, 3 chambres ouvertes sur le parc, chacune avec leur sanitaire, 4 wc; à l'étage : vaste séjour bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing. 2 gites et grande salle de réception, piscine, beau jardin clos. Très calme et beaucoup de charme

Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Situé rue du Fort Bayard, 33420 Branne, France.<br>Parfaitement agencées et ouvertes sur la nature, ces maisons vous offrent l'assurance d'un confort durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<br><br><br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m2 le plus bas 318 000 €À partir de 1568 €/mois

maisonÀ 19km de Juillac (33)

6 pièces3 chambres500m²Terrain 13581m²

Découvrez cette magnifique ferme Girondine en pierre, nichée au cœur de la campagne de Saint Emilion et à seulement 5 minutes de son célèbre golf. Avec son charme authentique et son potentiel infini, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les entrepreneurs en quête d'un projet unique. Imaginez-vous dans une maison Girondine de caractère, dotée de sols en carreaux de ciment et de planchers en bois, agrémentée de poutres apparentes et offrant une vue à 360° sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. De nombreuses dépendances, dont des granges, des étables et deux maisons attenantes, offrent de vastes espaces à transformer selon vos envies. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de jardin arboré, incluant de nombreux arbres fruitiers, et promet une tranquillité absolue sans voisinage immédiat. Idéale pour ceux qui rêvent de créer un lieu de réception, un centre de retraite yoga ou encore un hébergement touristique au cœur d'un cadre idyllique et paisible. des travaux de gros oeuvre sont à prévoir. Ils vous permettront de personnaliser chaque recoin de cette demeure selon vos goûts, vos besoins et vos envies. La propriété est équipée de deux puits. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à vos projets dans un environnement unique et chargé d'histoire. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant, Votre rêve commence ici !

MAISON À VENDRE: Charmante maison écologique rénovée avec soin, offrant un mode de vie durable et confortable, située à Puisseguin, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison à acheter à Puisseguin se trouve à seulement 4km de toutes commodités et à 10 minutes de SAINT EMILION, 20 minutes de LIBOURNE et 50 minutes de BORDEAUX. Caractéristiques écologiques : 18 panneaux photovoltaïques, isolation en laine de coton, système Voda pour une eau filtrée et énergétisée, chauffage par pompe à chaleur, toilettes sèches. Intérieur : 4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée, salon lumineux de 49m2, cuisine équipée, salle d'eau moderne, bureau en mezzanine, buanderie/chaufferie. Extérieur : Terrain clôturé de 3200m2 arboré, abris de jardin, cuisine extérieure, garage, poulailler, potager, puits avec pompes immergées. Les plus : Bassin naturel avec zone de baignade, zome isolé et chauffé de 50m2. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose cette maison sur trois niveaux . Maison de caractère à rénover sur 4 niveaux qui totalisent 22 pièces soit une superficie totale de 345m² habitable , à cela s'y rajoute des caves , des greniers et terrasses . Vous pourrez profiter d'un bel extérieur de 750m² ombragé ainsi qu'un double garage . Gros potentiel pour cette demeure qui peut être réhabilitée soit en une maison familiale, soit plusieurs parties locatives ou professionnelle . N'hésitez pas à venir la visiter .

iad France - Chantal Pellier (06 82 74 27 89) vous propose : Superbe propriété viticole à vendre à Caumont, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 165m² sur 2 niveaux comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 salles de bain et des WC. Exposition ouest et sud offrant une ambiance lumineuse. Cheminée, radiateurs, fibre optique, garage inclus. Terrain de 12 ha avec 10 ha de vignes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété CAUMONT dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 71. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence mandat 79908. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

A VENDRE - ST EMILION, Gironde (33), Aquitaine - MAISON DE MAÎTRE - DEPENDANCES - 5HASituée à seulement 12 km de ST EMILION, joyau historique du vignoble français, cette ancienne propriété viticole se compose d'une superbe maison de maitre du 19ème siècle, d'environ 300 m2 avec ses caractéristiques d'époque préservées.Au rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception, cuisine, chaufferie donnant accès au grand chai et cuvier.Côté nuit : à l'étage 5 chambres, 2 salles d'eau et un vaste grenier aménageable menant à la tour avec une vue imprenable. Une maison indépendante complète cet ensemble rare.Située en hauteur plein sud, la propriété offre une vue exceptionnelle sur les vignes et les bois environnants, en faisant un lieu de vie des plus agréables.La propriété dispose d'espaces bruts tels qu'une grande cave, grenier et chai pouvant être aménagés selon vos envies ou projets.- Atouts : proximité avec ST EMILION, état général de la propriété et potentiel oenotouristiqueContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Côté Immo Pays Foyen vous présente, en exclusivité, cette maison de plain pied, mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis et dans un endroit calme, avec ses deux chambres sur la commune prisée de Pineuilh. Vous pouvez poser vos valises dans cette agréable maison d'environ 77m². L'entrée dessert, sur droite une pièce de vie ouvert sur la cuisine avec accès sur le jardin arrière, puis un bureau, une buanderie, lui aussi avec son accès sur le jardin. Sur gauche, la partie nuit, avec ses deux chambres d'environ 11 et 13 m², sa salle d'eau et ses toilettes séparés. Très agréable, entièrement clôturée, de plain pied, sa situation géographique en fait un bien d'exception. Alors n'attendez plus et venez découvrir cette maison !!! Points techniques : double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison des années 70 d'environ 130m², avec 3 chambres, sur une parcelle de 2032m² entièrement clos. Idéalement située, une fois montée ses 4 marches vous arrivez sur son joli perron et sa terrasse, pour vous retrouver dans une entrée desservant, ce qui est actuellement un bureau qui peut tout à fait être une chambre au vu sa dimension de plus de 11m², puis deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un grand salon de plus de 27m², une cuisine équipée avec accès à la véranda climatisée d'environ 18m². Le plus de cette maison, en sous sol, une buanderie/ atelier et des zones de stockages avec accès sur l'extérieur. Points techniques : - Double vitrage PVC et Alu - Gaz de ville - Tout à l'égout

Coup de cœur du secteur 195 000 €À partir de 961 €/mois

maisonÀ 11km de Juillac (33)

5 pièces3 chambres161m²

Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité, cette charmante maison familiale, entièrement clôturée, à la campagne. Vous êtes accueilli par un chemin vous amenant sur la terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été. Ouverte sur la cuisine/salle à manger, puis le salon. Sur droite, une réserve, conçu dans une ancienne cuve, puis une première partie nuit, en rez-de-chaussée, avec deux chambres de respectivement 9 et 10m², environ, le petit plus appréciable, pour la première chambre, un dressing ainsi qu'une pièce de 3m². Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie avec son accès sur l'extérieur, sous le porche. A l'étage, une spacieuse mezzanine de 25m², une chambre de 17m² ainsi qu'un dressing indépendant. Le tout sur une surface parcellaire de 1122m². Points techniques : - Double vitrage - Poêle à granules - Tout à l'égout

EXCLUSIF CHEZ MAXWELL BAYNES IMMOBILIER : Découvrez le charme de cette splendide propriété de 5 chambres et 5 salles de bains nichée au cœur de 19 hectares de pâturages pittoresques avec son propre vignoble tranquille. La propriété comprend une maison d'amis indépendante, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité. La propriété principale dégage du caractère et de la chaleur, offrant une ambiance accueillante dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une loggia, un bureau, une cuisine bien équipée, deux salons invitants et une chambre avec salle de bains attenante. Un bel escalier en chêne mène au palier du premier étage, révélant deux chambres et salles de bains supplémentaires. La maison d'amis séparée est une retraite charmante, comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, deux chambres sereines, deux salles de bains avec douche à l'italienne et une mezzanine au premier étage. Une pièce supplémentaire non modernisée offre la possibilité de personnalisation ou d'agrandissement. Détendez-vous au bord de la piscine d'eau salée, de 4m x 8m, offrant une vue imprenable sur les vignobles vallonnés. Les autres commodités comprennent fibre optic, de spacieuses granges pour le stockage et un garage séparé pour deux voitures. Le vignoble attaché à la propriété, Côtes de Duras, s'étendant sur environ 2.5 hectares, propose une variété de raisins Sauvignon Blanc et Merlot, promettant une expérience de culture de vin agréable. Ce manoir campagnard enchanteur et sa maison d'amis près de Duras allient harmonieusement élégance classique et conforts contemporains. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une retraite paisible, cette propriété promet de vous enchanter et de vous faire sentir chez vous. La ville voisine de Duras ajoute à l'attrait de la propriété, tandis que l'accès facile à Marmande, Eymet et Bergerac offre des options de shopping, de restauration et de divertissement. Les amateurs de plein air apprécieront le parcours de golf de classe mondiale, les sentiers de randonnée pittoresques, les pistes cyclables et les possibilités d'équitation à proximité. Idéalement situé à l'est des aéroports de Bordeaux et au nord de Toulouse, cette propriété assure des connexions de voyage fluides, rehaussant ainsi sa désirabilité et son accessibilité. Plus d'informations disponibles : veuillez demander. PLANS DISPONIBLES. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À voir absolument. Charmante propriété atypique avec 2 maisons et une annexe dans un jardin clos de murs avec piscine, située dans la région de Saint-Emilion. Village perché avec magasins, restaurants, marché hebdomadaire, école, tennis, Mairie, médecin, banque et bureau de poste. Propriété chargée d'histoire, construite au 18ème siècle et appartenant à un écrivain français connu. Terrain de 932 m² comprenant une maison principale, une maison d'amis séparée, un gîte séparé et une grande salle d'été avec terrasse couverte. Cour et jardin privatif avec piscine. Utilisations potentielles de la propriété : Chambres d'hôtes, gîtes ou résidence privée. Surface habitable : Environ 415 m² répartis sur les deux maisons et l'annexe. 7 chambres et 5 salles de bains au total. Description de la maison principale : Double porte d'entrée avec style architectural du 18ème siècle. Hall d'entrée de 24 m² avec murs en pierre, sols en carreaux de Gironde et escalier en pierre menant au premier étage. Salle à manger de 35 m² avec plancher en bois, cheminée en pierre et grandes fenêtres. Cuisine dinatoire spacieuse d'environ 75 m² avec cheminée en pierre, plans de travail en pierre et équipements modernes. Salon avec murs en pierre et cheminée d'époque. Jardin clos en cour intérieure, avec chaque bâtiment donnant sur le jardin. Chambre/bureau de 20 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Premier étage avec palier, terrasse, 2 chambres avec salles de bains attenantes et accès à un grenier aménageable. Chambre d'hôtes séparée : 2 chambres avec poutres apparentes, WC avec lavabo chacune, et une salle de douche. Piscine : Piscine intime de 4 x 7,5 m dans un coin du jardin clos de murs. Grand bâtiment d'été : Salle à manger d'été, salon (espace détente, salle de jeux) et cuisine.Possibilité de rentrr des voitures sous abri. Gîte : Séjour/cuisine, escalier en bois menant à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau. Chambres avec vue sur une cour privée. Autres : Garage et réserve, cave et sous-sol. N'hésitez pas à contacter Karin Maxwell pour en savoir davantage.

Côté immo Pays Foyen vous présente cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, avec 3 chambres, un jardin, une dépendance et un double garage. En cœur de ville, cette maison en pierre d'environ 140m², vous séduira par ses volumes, sa dépendance au fond du jardin et son double garage. Vous êtes accueilli par son entrée donnant accès au séjour de plus de 26m², sa cuisine équipée et sa salle à manger de 17m² avec accès au jardin. Un très joli escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage où un palier dessert 3 chambres de respectivement 13, 13 et 25m², un toilette indépendant avec lave mains et sa salle d'eau. Le plus de cette maison ? un double garage, non attenant à la maison mais avec sa cour et son cellier. Points techniques : Double et survitrage, tout à l'égout, gaz de ville

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette agréable villa des années 80, en bout d'une impasse, revisitée côté cuisine et sanitaires, qui bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une conception originale de sa pièce de vie. Elle met à votre disposition un séjour traversant très lumineux doté d'un insert à air pulsé, ouvert sur la véranda dans son prolongement ; il communique avec un espace entrée sur l'arrière, qui rejoint la cuisine récemment modernisée qui s'ouvre sur l'entrée de la propriété et la partie nuit principale en rez-de-chaussée qui abrite 3 chambres, un bureau, la salle d'eau à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'escalier, travaillé en quart tournant tout autour du conduit de l'insert, mène à un espace en mezzanine et à la 4ème chambre en son prolongement. Une buanderie séparée avec son coin barbecue finit de compléter cet ensemble. Le parc joliment arboré bénéficie d'un puits fonctionnel. En partie clos (à finir de délimiter par un géomètre expert), il pourrait accueillir une aire de piscine, ainsi qu'un abri voiture ou garage à l'entrée de l'habitation. A nous contacter sans plus tarder !

Côté Immo Castillon vous présente cette charmante maison en pierre datant des années 1900, située dans la paisible commune de Ruch. D'une superficie totale de 110 m², elle offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux, un cellier un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également un spacieux séjour en continuité avec une cuisine. À l'étage, un élégant escalier en bois conduit à trois chambres et à une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un chai dont 3 abris de voiture mitoyens, un puits, un ancien four à pains et de nombreux arbres fruitiers. Le tout édifié sur une jolie parcelle non clôturée de 3 375 m². Maison charmante qui demande qu'à revivre ! Points techniques : simple vitrage et survitrage bois, volets en bois, système de chauffage électrique et insert bois, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel non conforme, électricité et toiture d'origine.

Proche des Bastides de Sauveterre de Guyenne et Monségur, environnement privilégié pour cette propriété entièrement rénovée, dominant un parc vallonné et boisé d'environ un demi-hectare. 382 m² en 10 pièces principales, très beaux volumes clairs. 2 grandes réceptions : un salon traversant de 67 m² ; un deuxième salon de 46 m² avec mezzanine et cheminée. Salle à manger et cuisine (30 m² et 35 m²), chacune avec cheminée. 5 chambres (3 au rez-de-chaussée) dont une suite parentale de 62 m² (bains-toilettes et dressing), 2 salles de bains. Buanderie. Garage. Salle à manger d’été et gloriette. Piscine avec pool-house. Jardin potager. Un havre de paix avec beaucoup de cachet. Prix de vente : 695 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 730 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’information, nous vous invitons à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

Cette belle propriété de 13 chambres avec 1.4 hectares de terrain est située près du château de Duras. La propriété principale a 8 chambres et 3 salles de bains et est pleine de caractère. En outre, il y a un cottage de deux chambres et une dépendance de trois chambres. Une grande grange avec une toiture neuve située sur le côté de la propriété. Les 1.4 hectares de terrain sont principalement consacrés aux pâturages et au jardin, et il y a une piscine sel avec une vue magnifiques sur la campagne environnante et des couchers de soleil fantastiques. Idéalement situé entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Côté Immo vous présente cette maison en pierre mitoyenne par deux côtés, située dans la commune de Castillon. Avec une superficie de 117 m², elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, un cellier et une buanderie avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 belle chambres et une salle de bains avec son wc. Un petit jardin clôturé avec son abris de jardin. Et enfin un terrain non attenant à la maison de 3208 m². Idéal pour un investissement locatif ! Point techniques : double vitrage bois, volets persiennes, système de chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus, toiture refaite en 2009, assainissement individuel.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cet ancien corps de ferme, mitoyen, à réhabiliter entièrement, d'une superficie d'environ 197m², avec 1300m² de dépendances, sur plus d'un hectare. La maison se compose en deux parties communicantes. La première partie, d'environ 100m², comprend : en rez-de-chaussée, sur droite une cuisine dinatoire de 18m² environ avec, dans son prolongement, un cellier de 13m², puis sur gauche, une première chambre de 18m². A l'étage, un palier dessert deux chambres, elles aussi d'environ 18m². La seconde partie, d'une superficie équivalente à la première, communicante par l'entrée, donnant sur l'espace nuit, mais ayant une entrée indépendante sur la cuisine de 24m², avec sur gauche un débarras de 16m², puis une salle de bain et un toilette indépendant. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit avec ses trois chambres de respectivement 15, 18 et 13m². Côté extérieur, plusieurs bâtiments vous offre environ 1300m² de dépendances. Le tout sur une surface parcellaire de plus d'un hectare non clôturé. Points technique : - Double et simple vitrage - Assainissement individuel - Pas de système de chauffage - Puits

Magnifique demeure fortifiée du XVème siècle située dans le secteur de Duras, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette maison de 500 m² comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. Elle est accompagnée de dépendances de 330 m², d'une piscine et d'un terrain de 2,5 hectares. Proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 35 minutes de Bergerac.Prix de vente : 990 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 710 euros et 9 130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette magnifique maison à acheter à Duras est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Vente maison Gensac - Propriété de 540m² avec vue exceptionnelle à 360°, calme absolu et climatisation réversible. Composée de deux maisons anciennes rénovées avec goût sur 1,5ha de terrain, dominant les vignobles bio. Maison 1 de 390m² avec cuisine équipée, salle à manger, grand séjour, suite de 56,6m². Maison 2 de 150m² avec salon, 2 suites et buanderie. Terrasses, piscine, puits. Prix de vente : 954 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 390€ et 3 300€ par an. Risques exposés disponibles sur Géorisques. Située à Gensac, Gironde (33), Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie 627 000 €À partir de 3093 €/mois

maisonÀ 17km de Juillac (33)

7 pièces4 chambres220m²Terrain 2500m²

THALIA PATRIMOINE présente cette maison édifiée en 2013, disposition en U, de style architecte construite sur pieux. 7 pièces pour une surface de 220m2 habitables + 1 garage fermé organisé en atelier + un abri sous la maison fermé par des grilles. 3 places de parking extérieures. Séjour d'environ 80m2 avec cuisine équipée ouverte, une vaste buanderie/système de chauffage attenante à la cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales, nombreux rangements dans toutes les chambres, 1 SDB, 2 SDE, 3 WC, une autre pièce à l'arrière de la cuisine faisant office d'atelier d'art. Prestations haut de gamme: Poêle à pellets, puit climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèches-serviettes électriques, double vitrage partout, stores électriques partout, cuisine équipée avec nombreux rangements et plan de travail en pierre naturelle (plaques à induction, four à micro-ondes, four, réfrigérateur encastrés), parquet chêne dans les chambres, carrelage et prises électriques au sol, store ban électrique. Hauteur sous plafond 2,80m. Parcelle de 2526m2. Très beau terrain arboré et végétalisé facile d'entretien. Vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com