locaux professionnelsBordeaux (33)
Adresse prestigieuse hyper centre historique, au coeur du Triangle d'Or bordelais. 749 000 euros tout compris (frais d'agence et de notaire inclus), n'hésitez plus : la totalité du 3e étage de ce très bel immeuble bourgeois cours Georges Clémenceau / place Tourny, avec ces 8 grandes ouvertures en façade, vous offre une surface de plus de 150 m² pour réaliser votre projet professionnel (ou mixte) en plein centre-ville de Bordeaux. Entièrement traversant et lumineux, au calme, ce bien à redistribuer et/ou réimaginer selon vos envies, se compose actuellement d'un très beau et spacieux hall d'entrée, ainsi que d'un espace pièces à vivre - cuisine/repas d'une surface totale de 65 m². Un agréable atrium autour duquel s'enroulent pièce à vivre et une des salles de bains, vient également compléter l'ensemble. 2 très grandes pièces permettant l'installation de grands bureaux et open-space, une 2e salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien avec une vue dégagée. Très belle hauteur sous plafond et beau volume. Un lot cave de 7 m² en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec cet appartement. Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).