3G IMMO-CONSULTANT

En exclusivité à Port Deauville : Joli Studio de 24 M² environ, composé de : Entrée / Dégagement, Pièce à vivre avec Kitchenette aménagée et équipée, Salle de bains avec Lavabo et WC. Balcon couvert (exposé Ouest). Appartement vendu entièrement équipé et meublé, disposant d'une belle vue Bassin et Mer !. Cet appartement, sans travaux à prévoir, se situe dans une belle copropriété calme et entretenue, située entre les Plages de Deauville et de Trouville, à 5 mn des Commerces et de la Gare. Pied-à-terre idéal pour passer d'agréable séjours, Parking résidents, Location saisonnière acceptée... N'hésitez pas à me contacter, au plaisir de vous le faire visiter ... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1392 Euros soit 116 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 400 Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN Inscrite au RSAC de LISIEUX 447 645 136, Tel : 06 82 36 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerardin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU! Cecile BLEU vous propose en exclusivité à Thannenkirch une superbe maison ancienne avec beaucoup de charme, une belle vue et un grand terrain de plus de 12 ares! Vous ne pourrez être que séduits: superbe entrée (côté jardin) avec des carreaux de ciment anciens, bel escalier en bois vous menant à une mezzanine desservant les pièces de vie..... Le salon avec poêle bois récent, la cuisine équipée avec salle à manger, et la véranda ancienne attenante rénovée (avec une seconde entrée) possèdent un très beau parquet. A ce niveau vous profiterez également d'une première salle d'eau et d'un toilette séparé. Au niveau supérieur, une seconde mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette vous raviront également par leur cachet. Un comble, un très grand garage et plusieurs caves non enterrées complètent le tout. Le chauffage à pellets, la cuisine, les sanitaires, les menuiseries en triple vitrage, les peintures, la rénovation de la façade, le tableau électrique, la rénovation de la véranda (toiture et isolation) ... datent de 2017. Contactez moi pour visiter cette maison de charme pouvant être soit une superbe résidence principale, soit une maison de famille secondaire...L'ensemble des photos est à votre disposition sur mon site 3g immo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU Inscrite au RSAC de COLMAR 531 786 416, Tel : 06 25 26 10 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bleu Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A TARGON, 10 minutes au Sud-Est de CREON, cette maison de 2003 vous propose 4 chambres dont une avec dressing (les 3 autres avec placards) pour une surface habitable de 132m². Son salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 60m² vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées vous amènent sur la terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours. Un garage de 17m² vous permettra de ranger vos outils de jardin. La parcelle de 2067m² (constructible) fera le bonheur des enfants et des jardiniers. Nichée en fond de lotissement calme, face à la forêt, tout en étant proche des commodités et de l'école à pieds, cette maison n'attend plus que votre famille ! Cotisation annuelle de lotissement : 240Euros Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503, Tel : 06 33 11 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosa Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARGAS (Dépt 84) : Cette maison de plain pied construite en 1997 est très bien située, dans un environnement campagnard, au calme, tout en étant très proche des commerces. Elle est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon où trône un poêle à granules (cette pièce est climatisée) ; de la cuisine on accède à une terrasse équipée d'un barbecue. Le coin nuit offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Ensuite, de l'autre côté de la maison, vous trouverez une quatrième chambre et une salle d'eau avec WC, aménagées dans l'ancien garage. Une buanderie complète cette maison. Côte extérieur, le terrain d'un peu plus de 1300 m2 est clôturé. Vous y trouverez une piscine de 10x4 avec un chalet bois faisant office de cuisine d'été. Un abri voitures sera aussi pratique pour protéger les véhicules de la chaleur ou du gel. Cette maison offre des équipements intéressants tels que : panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques solaires, moustiquaires... Je vous attends pour une visite très rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michaud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ centre ville de Tonneins, lumineuse et spacieuse maison P7 de 165 m² sur 2 niveaux 4 chambres au total, composée au rez de chaussée entrée, couloir avec placard, cuisine équipée avec accès sur la véranda, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, cellier, garage, et une cave.Étage: palier 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée et un bureau. Terrain arboré clos de 867 m² avec un abri de jardin.Proximité à pied des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/collier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située ( 10mn de Fronton,15mn de Montauban et 30mn de Blagnac ) cette maison sur un terrain de 1200m² vous séduira par ses grands espaces , son cachet (poutres,briquettes,plusieurs cheminées) et la proximité des commodités et écoles . Ce T6 est organisé en 2 parties : 186m² au rez-de-chaussée et à l'étage un espace bureaux, avec entrée indépendante ,de 80m². Au rez-de -chaussée vous découvrirez un espace salon/salle à manger de 55m² , une cuisine dinatoire toute equipée de 43m²., une grande chambre de 23m² , 2 autres chambres de 12m² environ ,1 bureau de 8m² , 2 salles d'eau et 2WC , un dressing,une buanderie et cuisine d'été .A l'étage se trouve 2 grands bureaux de 17 et 25m² et 2 pièces de 8m² qui pourront ,à votre convenance ,garder cette fonction ou être utilisés en chambres , salle de jeux, location....Dès les beaux jours vous pourrez profiter de la piscine , des 3 terrasse couvertes et du jardin joliment arboré . Pour le coté pratique vous bénéficiez d'un double garage de 35m² ,de plusieurs dépendances de plus de 10m² .LES PLUS: très bon diagnostic énergétique B ,30 panneaux solaires et pompe à chaleur, puits qui alimente la maison ,toit refait en 2016. Venez visiter , vous serez conquis ! Honoraires de 3.235 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ Inscrite au RSAC de TOULOUSE 797 567 401, Tel : 06 58 94 50 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bellocq Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIANE au coeur des Monts de Lacaune avec ses forêts de verdures et ses nombreux cours d'eau maison mitoyenne de 124 m2 sur 3 niveaux et son jardin proche mais non attenant bordé par une rivière. Elle se compose en rdc d'une cuisine de 13m2 avec placards, 1 salon/sam de 19m2, 1 souillarde, wc séparés avec placards. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres avec parquets et cheminées, wc séparés, salle de bains. Au 2ème étage 2 chambres mansardées + combles. Toiture ardoises, simple vitrage, chauffage fuel, TAE. Produit idéalement placé proche de toutes les commodités, avec son joli jardin bien exposé .Idéal comme résidence principale ou secondaires pour les amateurs de randonnées, champignons, ..centre remise en forme à Lacaune. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desclais-boudal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuise la motte, au c?ur de ce village avec écoles et commerces à 10 mn de Compiègne, venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 habitable de plain pied sur son terrain de 630 m2. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec son poêle à bois pour plus de confort, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine , d'une chambre avec sa salle d'eau, wc. Au premier un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et wc. Un parking devant la maison, un grand garage, une belle terrasse sont des atouts supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer en famille dans un environnement de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 803 100 619, Tel : 06 83 13 27 49, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/benouchene Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au c?ur du quartier de Sainte Marguerite, venez découvrir cette belle maison de ville de 140m2 habitable (110 m² au sens de la loi Carrez) sur une parcelle de 179m2 avec un bel extérieur aménagé en terrasse et coin jardin. Tout est à proximité... transports, commerces, médecins, écoles. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine ouverte de 37m2, deux chambres de 11,1 et 12.6m², une salle d'eau et un placard buanderie. Au 1er étage, 4 pièces et une salle d'eau complètent la maison. Elles sont réparties comme ceci : Une chambre mansardée de 16m² (8,4m² loi Carrez) Une chambre mansardée de 15m² (8,2m² loi Carrez) Un bureau mansardé de 12m² (4,6m² loi Carrez) Un dressing aménagé de 12m² (5m² loi Carrez) La place de stationnement se trouve dans la cour intérieure sur le devant de la maison. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457, Tel : 06 47 18 15 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gisolo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

Cette belle propriété en pierres de 1910, sans vis-à-vis ou mitoyenneté, ravira les amateurs de calme, de bien-être et de nature face au Blavet. L' environnement paisible avec voisinage agréable se prête à de nombreuses balades, randonnées, sports de pêche et de loisirs tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et écoles. D'un potentiel habitable de 180 m², cette belle maison de pays habitable sur 73 m² s'ouvre sur une pièce de vie traditionnelle avec une cheminée en granit avec insert. Cet espace chaleureux réunit un coin cuisine salon et une salle à manger. Un bel escalier en bois dessert une chambre spacieuse avec poutres apparentes, une salle d'eau avec meuble double vasque, des wc séparés et un espace buanderie. Le second niveau propose une grande chambre avec aussi poutres apparentes. Le côté gauche de la maison est à rénover ou pas, selon vos envies et vos objectifs: deux belles pièces avec chacune une cheminées en pierres; trois pièces au second étage et une pièce au dernier niveau. Ce bien peut convenir pour une location à l'année, des chambres d'hôtes, un gîte, ou en résidence secondaire pour venir pêcher la truite! Nous sommes sur une belle parcelle de 2237 m² avec une terrasse, une partie boisée et des parkings. Amoureux de la nature, une visite s'impose ! Honoraires de 3.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas

GABARRET PROCHE EXCLUSIVITE - Charmante Maison Familiale avec Potentiel d'Extension et son appartement T2 sur grand terrain arboré - Vente à terme occupée Découvrez cette maison accueillante et pleine de charme située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété bien entretenue se compose d'une entrée accueillante, menant à un premier salon et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. Le petit salon adjacent offre un espace intime pour la détente avec une jolie cheminée. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une grande pièce offre le potentiel d'aménager trois chambres supplémentaires sans engager de gros travaux, idéal pour une famille grandissante ou pour accueillir des amis. La grande cuisine est conçue pour les passionnés de gastronomie et s'ouvre sur un cellier pratique, ainsi qu'une buanderie bien organisée. Le double garage assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pour le confort de votre famille ou de vos amis ou tout simplement pour un revenu locatif, un appartement plain-pied de type T2 avec entrée indépendante complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain arboré et un puits, invitant à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Modalités de la vente à terme occupée : comptant de 72 600,00 Euros - 120 mensualités de 725,00Euros Pour découvrir et acquérir cette jolie propriété, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerome Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERONNAS - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER Située sur la commune de Péronnas, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 203 m² entièrement rénovée en 2020 sans vis à vis, le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 1024 m². Vous allez être séduit par son emplacement, sa luminosité, sa qualité de rénovation et les éléments de conforts de la maison. La maison se compose de trois niveaux, dont le dernier est une mezzanine. Pour commencer, nous arrivons dans un spacieux hall d'entrée de 14 m² donnant accès à l'espace de vie, l'étage et la buanderie. La pièce de vie fait plus de 52 m² et elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un spacieux salon baigné de lumière et donnant accès sur les terrasses extérieures. Sur ce même niveau nous avons également un coin parents avec un grand bureau de 8,66 m² pouvant faire office de chambre, une suite parentale de 16,60 m² avec sa salle d'eau privative et son WC. Ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. L'étage est également spacieux et pourrait être utilisé pour vos amis, votre famille ou encore vos enfants. En effet, nous avons de nouveau une cuisine ouverte sur un espace salon séjour pour une surface totale de 36 m². Ce magnifique espace donne sur un balcon avec vue sur la piscine et la cour. Vous pourriez vous créer un coin salle de jeux / cinéma ... . Ce niveaux est complété par trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC et également un WC indépendant. L'extérieur est entièrement clos, vous pourrez profiter de la piscine de 5 m x 3,20 m avec sa coque en céramique, de la grande terrasse couverte à l'abri avec sa vue sur la piscine. Nous avons également un abri piscine avec le système de pompe, et un WC indépendant. Côté technique : nous sommes sur un chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces ( chauffage et climatisation ), eau chaude produite par un cumulus thermodynamique, poêle à granulé dans le salon en complément pour le chauffage, baie vitrées en aluminium, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, vidéophone, système de sécurité avec caméra, fibre optique, emplacement prévu pour voiture électrique, emplacement prévu pour pompe à chaleur pour la piscine, volet roulant de piscine motorisé, tout à l'égout. L'électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'isolation, les terrasses, la dépendance, les murs extérieurs, les luminaires, les menuiseries, la façade, la cour, le portail.... tout a été refait en 2019-2020. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison d'exception avec tout le confort d'une maison moderne, entièrement rénovée et située en zone Bus sur la commune de Péronnas à proximité immédiate des commerces. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et investir les lieux. Idéal famille ou retraité souhaitant accueillir régulièrement du monde Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/raffourt Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante commune de Pussay, à 15 minutes d'Etampes, ce terrain constructible de 333 m² saura surement vous combler. Entièrement clos de murs, avec une façade de 18 mètres, une emprise au sol de 40 %, et une possibilité de construction en R+1+C, vous pourrez implanter très facilement votre prochaine maison. Un abris existant sur le terrain vous permettra d'avoir un garage, ou une remise supplémentaire. Viabilités sur rue, et raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Venez vous rendre compte sur place, et projetez vous dans votre prochaine maison ... Contaxtez votre conseiller 3G Immo, Jean-philippe Sallé. Proche Etampes, Angerville, ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE Inscrit au RSAC d'EVRY 789 339 744, Tel : 06 61 17 42 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/salle Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison jumelée située à Bousies sur une parcelle de 530 m2 comprenant - au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de bain, wc séparé, séjour, véranda, terrasse carrelée - à l'étage : petit palier et 4 chambres - garage, jardin pelouse et dépendance 27m2 Prix frais agence inclus 95 000 Euros Cette maison est déjà sous offre acceptée, vendue au prix demandé. Vous recherchez un bien immobilier similaire ou pas, n'hésitez pas à me contacter par téléphone svp Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 842799876, Tel : 06 73 12 43 29, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/loger Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée qui mène à un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le gave. La cuisine vintage et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, des toilettes et une terrasse couverte privative et vue apaisante sur l'eau. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin bien entretenu, un spa pour des moments de relaxation et une terrasse offrant une vue panoramique sur le gave, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la beauté naturelle environnante. Un appartement indépendant d'environ 67 m² permet un revenu locatif et constitue un avantage supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Que vous soyez une famille en quête d'espace, des amateurs de nature à la recherche d'une résidence secondaire ou un investisseur cherchant un bien avec potentiel locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/graziano Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Exclusivité : Charmante Villa Familiale à Saint Romain de Jalionas Découvrez cette villa de caractère, construite en 2002, offrant un espace de vie généreux et des équipements modernes pour votre confort au quotidien. Description détaillée : Spacieux séjour de 35 m2, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est/ouest. Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau pratique, offrant un espace dédié pour le travail ou les loisirs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres chaleureuses d'environ 11 m2 chacune, avec placards pour un rangement optimal. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour toute la famille. Le garage de 28 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et peut également servir de lieu de stockage pour divers équipements. Équipements et Extérieur : Le chauffage électrique et les panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Le vaste terrain de 870 m2 clos et piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement de la maison dans un petit lotissement tranquille garantit une atmosphère paisible, tout en étant à seulement 600 mètres des écoles maternelle et primaire, du gymnase et de la bibliothèque de la commune. Opportunité à Saisir : Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison dès maintenant et d'envisager d'y emménager pour l'été ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en 'EXCLUSIVITÉ' : Villa Contemporaine Triplex avec Vue Panoramique et Harmonie Feng Shui sur Petite Île (97429). Découvrez cette propriété exceptionnelle, conçue selon les principes du Feng Shui, offrant une harmonie parfaite entre la nature environnante et le confort moderne. Située à quelques pas du rond-point de la Croisée, cette villa contemporaine, construite en 2011, s'étend sur 5 000 m² de terrain privé, dont 2200 m² sont constructibles. Elle offre un espace généreux avec des vues imprenables à 180° sur le Cap de la Petite Île ou l'Île aux Oiseaux, vous garantissant un style de vie unique et spectaculaire sur l'île. Caractéristiques Principales : - Surface habitable généreuse de 397 m² répartis sur 3 niveaux. - Hauteurs de plafonds généreuses et espaces spacieux favorisant la circulation du chi. - Boiseries élégantes ajoutant une touche chaleureuse et naturelle. - Grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle. - Conception adaptée au climat tropical pour réduire les besoins de chauffage ou de climatisation. - Finitions à prévoir, permettant une personnalisation de la propriété. Rez-de-Chaussée : - 1 Cuisine ouverte sur le salon-séjour, aménagée et équipée, avec cellier attenant. - 1 Grand salon et salle à manger centrale avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique. - 1 Suite parentale avec salle de bain et sanitaires privés, offrant confort et intimité. Étage : - 2 suites parentales avec salles de bains et sanitaires privés, dont une avec terrasse. - 1 Bureau et bibliothèque centrale offrant un espace inspirant avec vue dégagée. Sous-sol : - 145 m² habitables, espace aménageable en plusieurs studios ou ateliers. La dépendance : - Pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, terrasse, portail indépendant. Extérieurs : - Forêt privée et arbres fruitiers ajoutant un charme naturel à la propriété. - Grande cour à l'avant, offrant un espace de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules.- Équipements Écologiques et Énergétiques : - Utilisation maximale de l'énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques et une éolienne. - 2 chauffe-eaux solaires (300L + 200L) pour une utilisation écologique de l'eau chaude. - Citerne de 1000L - Fosse septique individuelle et conforme. Environnement et Commodités : - Cadre naturel proche des commerces, écoles et services. Cette villa incarne un mode de vie équilibré où le confort moderne rencontre les principes intemporels du Feng Shui. Un lieu inspirant et fonctionnel, en harmonie parfaite avec son environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette oasis de paix, d'harmonie et de possibilités ! Prix : 1 590 000,00 Euros (Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dbenaudis Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

MIRABEAU: Trés joli appartement T2 de 39 m2 avec cour en copropriété et parking.Il comprend petite cuisine indépendante + salon +une chambre+salle d'eau wc .Il est stué à 10 mn Cadarache - Iter , 15 mn Manosque 15 mn Pertuis.Idéal premier achat ou placement locatif avec un rapport de 8% , valeur locative 650 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN Inscrite au RSAC d'AVIGNON 437 919 350, Tel : 06 31 70 74 35, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cousin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein c?ur de Courtenay, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant de multiples possibilités d'investissement. Avec un local commercial spacieux de 46 m² en rez-de-chaussée comprenant une arrière-boutique et des toilettes, ce bien offre également une l'opportunité de changer la destination du local. Au premier étage, un charmant appartement F2 de 35 m², offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre , une salle d'eau moderne avec toilette et un WC séparé. Le deuxième étage propose un autre appartement F2 de 30 m² avec le charme du bois, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour,une chambre, une salle d'eau avec WC. Enfin, une maison de ville de 38 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Situé à seulement 5 minutes des accès autoroute et à moins de 30 minutes des gares de Montargis et Sens, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/piot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif, charmante petite maison au centre ville du Cateau comprenant: cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec wc . Etage: deux chambres dont une passante. Cave , garage et une petite dépendance. Petit terrain clos. A négocier, contact uniquement par téléphone: 0632828245 Honoraires de 9.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME Inscrit au RSAC de DOUAI 342 559 879, Tel : 06 32 82 82 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/germe Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune recherchée de Poligny, à quelques minutes en voitures de toutes les commodités, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 2 500 m² (Possibilité d'obtenir un terrain boisé contigüe supplémentaire de 11 186 m². Elle se compose eu rez de jardin d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier sous la cuisine en sous-sol, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau, et d'un WC séparé. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien assez rare sur le secteur, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de plain pied clef en main, sans travaux a prévoir. Situé à Gisors, au calme, accès a pied aux commerces, aux écoles et à la gare. Cette maison rénovée équipée d'une pompe à chaleur comprend: -Au rez-de-chaussée: une entrée un double séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda. -Au rez-de-jardin: une pièce palière, une chambre parentale, une salle de bain avec WC. -Un garage, une terrasse et un jardin arboré à l'abris des regards viennent parfaire ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Déborah PINEL Inscrite au RSAC d'EVREUX 888 746 310, Tel : 07 56 95 20 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pinel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie villa provençale de 132m² édifiée sur 2 niveaux offrant entrée sur séjour de 32m² avec mezzanine de 16m² et cheminée insert, salle à manger de 16m², cuisine équipée, couloir desservant salle d'eau, WC indépendant et 2 chambres de 9m² chacune. Au sous-sol aménagé (hauteur de 2m), vous trouverez 2 chambres de 12 et 14m² donnant sur une terrasse de 35m², salle d'eau avec WC ( à terminer) et buanderie/local technique de 25m². Le tout sur un terrain arboré de 5500m² qui comprend une partie boisée et pentue dans un domaine calme avec piscine collective (charges minimes : 46Euros/mois). Les + : panneaux solaires, double vitrage PVC, micro station conforme pour la vente et chauffe-eau neuf. A visiter sans tarder !! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gavelle Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette longère charmante située dans un village au calme à moins de 10 minutes de Joigny et Migennes, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité, y compris une gare et 20min de l'autoroute A6. Un terrain clos et arboré d'environ 2500 m², elle comprend également un chalet et un atelier, ajoutant des possibilités supplémentaires. À l'intérieur, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon aux poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée datant de 2021 offre un espace moderne pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine donnant sur le jardin, et une chaufferie pouvant être transformée en salle de bain selon vos besoins. À l'étage, une petite pièce palière vous guide vers deux grandes chambres attenantes, offrant un bel espace confortable. La toiture a été refaite il y a environ 5 ans. Vous bénéficiez également du confort du chauffage au gaz de ville, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques et tout-à-l'égout, s'ajoutent à la commodité et à l'efficacité énergétique de la maison. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/piot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES, Quartier La Gazelle, proche de la clinique des Franciscaines et du régiment de Légion étrangère, au calme, Charmante maison de 102 m² + 30m² de combles aménageables avec jardin arboré + garage sur parcelle de 315 m². Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse et la verdure, 3 chambres + 1 bureau, salle d'eau, possible d'en aménager une seconds, 2 WC, buanderie, garage fermé de 18 m² et place de parking extérieure. Chauffage gaz + poêle à granules, double vitrage PVC, volets bois. La maison totalise 182m² de surface au sol et de beaux extérieurs à 2 pas de centre ville. A voir absolument ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO - 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martz Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE - STUDIO MEUBLE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME Vous êtes à la recherche d'un studio CLE EN MAIN, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique ; RESULTAT ? un investissement maîtrisé, un aménagement tout confort du canapé à la petite cuillère, et une mise en location express pour un bien apprécié des locataires ! Les plus : placard de rangement, grand parking gratuit à proximité, commerces, bus LISTE DU MOBILIER SUR DEMANDE - CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE A DISPOSITION - VISITE EN VISIO POSSIBLE ET BIENTOT UNE VIDEO ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 750.96 Euros soit 62.58 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vedrine Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette très charmante propriété du XVIII ème siècle sur une parcelle de 1133m2, à 10 mn au sud de Pont l'évêque. Dès votre arrivée vous serez séduit par ce chemin bucolique, puis le magnifique jardin de style Anglais appartenant à la maison et qui s'éclaire à la tombée de la nuit. Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un magnifique salon/séjour de 35m2 traversant très lumineux mettant en valeur une splendide cheminée d'époque et les poutres, une petite chambre ou bureau, une salle de douches avec ses toilettes séparés .Belle vue sur le jardin, du salon/séjour et de la cuisine. Vous découvrirez à l'étage deux chambres spacieuses de 20m2 avec des grands placards, vue sur le jardin et la campagne environnante, une grande salle de bains avec ses toilettes . Vous bénéficiez également d'un grenier impeccable pouvant être aménagé en dortoir ou deux chambres, salle de jeux. Sur la propriété, un petit appenti permettant le stockage des outils de jardin, un parking pouvant accueillir 5 voitures. Une jolie terrasse exposée sud ouest où vous pourrez admirer les couchers de soleil, le jardin fleuri, arboré, clos sans vis à vis. Ce hâvre de paix est un véritable cocon où l'on vient se ressourcer au calme, sans être isolé, tout en ayant les commerces, écoles, restaurants et gares à quelques minutes. Hâtez vous de venir découvrir ce très beau lieu classé par le patrimoine environnant. Double vitrage, chauffage électrique par le sol, cheminée. Commune fibrée. Cette maison a été complètement rénovée il y a 10 ans. Deauville/trouville se trouvent à environ 23mn, Lisieux à quelques minutes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Catherine Hubière 3Gimmo 06 11 11 13 89 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubiere Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Monein (64360) : un ensemble immobilier offrant stabilité et un fort potentiel de développement. En tête de cette offre, la poste de Monein, déjà louée pour les neuf prochaines années. C'est l'assurance d'un revenu régulier et sécurisé qui s'offre à vous. À côté, deux locaux vous attendent, prêts à être rénovés selon vos souhaits et vos projets. Que vous envisagiez d'y créer de nouveaux espaces commerciaux ou des logements modernes, ces derniers offrent une flexibilité totale pour répondre aux besoins du marché. Caractéristiques : Lot 1: Actuellement loué et dédié à La Poste (80 m² environ) Lot 2: Polyvalent, adapté à un usage bureautique ou résidentiel (70 m² environ) Lot 3: Également polyvalent, usage bureautique ou résidentiel (30 m² environ) Ces lots peuvent être dissociés et vendus individuellement. Idéalement situé dans le centre de Monein, cet ensemble immobilier promet un investissement attractif, alliant stabilité locative et potentiel de valorisation. Imaginez-vous au c?ur de cette commune animée, avec une visibilité inégalée pour vos futurs clients ou locataires, une présence solide dans le tissu économique local. Êtes-vous prêts à investir dans l'avenir florissant de cette commune dynamique ? Contactez-moi vite au 06.11.38.96.91. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G Immo - Coutras alentours. Vous présente une maison indépendante de plain-pied d'une surface de 112m2 sur un terrain arboré de 2000m2 partiellement clos. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec son salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un barbecue et de sa parcelle arborée et végétalisée. La maison est équipée des panneaux solaires, d'un poêle à granulé et d'un cumulus thermodynamique. Ce bien est Idéalement bien située dans un quartier résidentiel prisé de Coutras, proche de toutes les commodités à 5 mn en voiture Coutras est une ville d'environ 9 000 habitants, sa Gare ferroviaire vous permet de relier Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. En plein essor, vous trouverez de nombreux commerces, son marché deux fois par semaine, des clubs associatifs, des clubs sportifs. Une ville à taille humaine qui permet d'allier les commodités et campagne, vous pourrez vous balader au lac des Nauves, le long des berges de l'isle. L'autoroute A89 reliant Périgueux à Bordeaux se trouve en liaison directe Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez profiter de cette excellente opportunité. Grande maison (170 m²) de 5 chambres et son petit jardin-terrasse (200m² environ) Située à Blanquefort (secteur Caychac limite Pian Médoc) dans un environnement calme cette maison mitoyenne se compose: au rdc d'un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain (baignoire + douche), un WC, buanderie, 2 chambres,... A l'étage 3 chambres mansardées, un WC, combles aménageables Chemin commun avec droit de passage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Affaire à saisir: Maison idéale pour une famille nombreuse, Investisseur (excellent rapport locatif), qui présente un prix au m² bien en dessous du marché actuel sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime TOUR Inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220, Tel : 06 08 05 29 73, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose en exclusivité, cette grande maison de village rénovée, à Chavigny, dans une rue non passante, au calme absolu. Située aux portes de Brabois, vous rejoignez tous les axes d'autoroutes en moins de 5 minutes ! Avec ses volumes généreux et près de 200m² habitables sur deux niveaux, elle répondra aux besoins de toute la famille. Elle vous offre une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte toute équipée en accès direct sur l'extérieur ; 4 grande chambres (18, 14, 18, 23m²), un bureau, des rangements, deux salles d'eau, toilettes séparés. De plus, vous disposez d'un garage deux véhicules de 32m², une grande cave et une chaufferie. Concernant le chauffage, vous bénéficierez des avantages de sa chaudière à pellets associée au confort des radiateurs. Pour les moments de détente en plein air, profitez d'une terrasse en bois aménagée à l'arrière, ainsi qu'un verger attenant. Enfin, des grands combles sont accessibles pour du stockage, ou aménageables pour un espace habitable supplémentaire ! Beaucoup d'atouts pour cette grande maison à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/afonso Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr