Achat Immeuble à Bordeaux (33) : 10 annonces

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

Ensemble immobilier de prestige de 500 m² à destination professionnelle avec extérieurs (terrasses et jardins) Idéal Bureaux professionnels, associations de professions libérales, hôtellerie, coworking, coliving... Composés de 500 m² de bureaux rénovés très hauts de gamme avec ascenseur sur 3 niveaux Dossier complet et photos sur demande visite 3D disponible Localisation très recherchée proche Palais Gallien secteur rue Turenne/rue Paulin Tram D arrêt Croix de Seguey direct Gare Saint Jean Contact : Lilian Boulard Propriétés Bordelaises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/07/2024 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Situé rue Fernand Marin, superbe immeuble de rapport en pierre, composé de 3 studios, 2 T2 dont un avec jardin et un T1. Revenus locatifs de 40K euros annuels environ. le bien est bien entretenu, il est équipé d'une chaudière commune pour l'ensemble des appartements. L'immeuble est en monopropriété, mais les 6 lots sont bien présents sur la matrice cadastrale. la situation est vraiment idéale, à proximité de la place Gambetta et du quartier saint Seurin. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de caractère situé à Bordeaux proche du centre Très bon état général comprenant au rez de Chaussée: -un bureau de 30 m2 -un local de 6 m2 -un bureau de 14 m2 -un wc commun au 1er étage: -un bureau de 30 m2 -un appartement T2 (36 m2-loué 870 euros mensuel) au 2é étage: - un appartement 17m2 ( surface plancher 30m2) loué 700 euros mensuel - un studio 9m2 ( surface plancher 27M2) Plus un local technique contenant 2 cumulus Bon rapport locatif Idéal investisseur

Bien le moins consommateur d'énergie 1 698 000 €À partir de 8376 €/mois

immeubleBordeaux (33)

7 pièces380m²

Bien d'exception à Bordeaux, emplacement privilégié dans le quartier recherché des Chartrons. Idéal pour salles de sports, kinés, médecins, architectes, start-ups, galeries, antiquaires, showroom, coworking ou professions libérales. Rare et atypique, un magnifique local professionnel en pierre, entièrement rénové, de 380 m² environ (3 lots) avec grand garage de 40 m² et une terrasse extérieure. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce indépendante d'environ 42 m² et disposant de sa propre entrée sur l'extérieur. Puis une pièce 'd'accueil' d'environ 36 m², très lumineuses grâce à sa verrière, circulante, permet d'accéder aux deux vestiaires, à une cuisine et à une grande salle d'eau avec WC. Enfin, la majestueuse pièce principale d'environ 144 m² avec ses volumes généreux, actuellement utilisée en studio de danse, Pilates et Yoga, avec sa terrasse privative. Grandes hauteurs sous plafonds, pierres apparentes et magnifique parquet en chêne massif. Belle réalisation architecturale, décoration très soignée. Accès PMR en RDC Une entrée indépendante dessert le premier et dernier étage doté d'une grande mezzanine d'environ 24 m² sur paquet d'origine, Puis d'un appartement d'environ 95 m² à rafraîchir composé d'un grand couloir desservant quatre superbes pièces sur parquet d'origine, belles poutres apparentes et suspentes. Une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent ce bien d'exception. Chauffage électrique Excellents diagnostics, classés B pour le RDC et classés D pour l'appartement du 1er étage. Pas de parties communes pour ce bien en petite copropriété (3 copropriétaires seulement, entrée indépendante). Faibles charges de copropriété de 900 € annuels Syndic bénévole, pas de procédure en cours. A proximité immédiate de tous commerces, et de la Ligne de Tram C arrêt Camille Godard Lignes bus 5 et 15 Proche du cours Portal et à 5 minutes du centre ville. Contact : Carole Boulard Propriétés Bordelaises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/07/2024 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Idéal investisseur-Immeuble de rapport-centre de Bordeaux Immeuble en Pierres de Saintonge -XIXé -de Qualité élevé sur cave- 270 M2 en surface utile-entiérement rénové très bon état général- avec 5 appartements loués: T2 de 46,7m2 T3 de 57,30 m2 T2 de 25,7 m2 T2 de 43,7 m2 T2 de 26,6 m2 plus 5 caves et un jardin de 38 m2 Baux non meublés-total loyers annuels:49 000 euros Excellent investissement!

Rue Paul Verlaine, Immeuble en pierre de rapport, composé de 4 appartements. Au rdc un T2 et un studio, au 1er étage un T3 et au dernier étage un Studio. Montant total des loyers hors charges : 2820 euros / mois. L'immeuble est déjà en copropriété, l'ensemble des lots appartiennent au même propriétaire. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Situé au cours de Saint Michel à deux pas des quais, immeuble actuellement de 826,6 m² avec 9 logements et 1 local commercial. Travaux de rénovation à prévoir. Au RDC : Surface de plancher de 202,8 m2 Possibilité de faire un local commercial et un 2 pièces Au 1er étage : Surface de plancher de 186,4 m2 Possibilité de faire un 2 pièces et un 3 pièces Au 2ème étage : Surface de plancher de 188,8 m2 Possibilité de faire deux 3 pièces Au 3ème étage : Surface de plancher de 186,4 m2 Possibilité de faire un 2 pièces et un 4 pièces en duplex Au 4ème étage : Surface de plancher de 64,1 m2 Duplex de 4 pièces (3ème et 4ème étage) Un permis de construire a été déposé pour faire 8 logements (dont 2 logements sociaux) + 1 local commercial. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation.

Cet immeuble commercial et professionnel est une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier prestigieux dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Sa surface totale de 270 m² répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses combles partiellement aménageables. De plus, le quartier des Chartrons est un emplacement très prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels. Le changement de destination en cours offre également des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires. Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cet immeuble commercial et professionnel est une excellente option à considérer.