hôtel particulierBordeaux (33)
A deux pas du stade Chaban Delmas, voici à la vente cet Hôtel Particulier de 316m2, en pierre de taille, en bon état général, composé de 3 lots, actuellement tous libres d'occupation :Au Rez-de-chaussée :Un local commercial de 95m² (Carrez), traversant, double exposition Est/Ouest, avec son accès privatif aujardin.Prix du lot seul : 367.500 FAIAu premier étage :Un local professionnel de 78m² (Carrez), traversant, double exposition Est/Ouest, avec sa terrasse privativede 10m² et son accès privatif au jardin. Prix du lot seul : 441.000 FAIAu deuxième et troisième étage en duplex :143m² carrez (148,95m² au sol), traversant, terrasse de 5m², double exposition Est/Ouest.Prix du lot seul : 577.500 HAILe vendeur se charge de l'agrandissement de la terrasse du lot 3, ainsi que de la rénovation de la façade côté jardin.Des travaux sont à prévoir sur ce projet : rénovation énergétique, rafraichissement général (peintures, cuisines, salles de bain...) Ici vous êtes proche des transports et de toutes commodités :- Tramway A accessible en moins de 5 minutes à pied- Gare Saint Jean à 15 min en tramway.- A moins de 500m à pied des écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, La Poste, Banques, caviste, coiffeurs, fleuriste, primeur, pressing, CHU de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 312 500 Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966