Achat Viager à Bordeaux (33) : 45 annonces

Achat appartement BORDEAUX - Univers Viager vous propose un appartement à vendre dans la commune de PARC RIVIÈRE à BORDEAUX (33000), en Gironde, Aquitaine. Situé à quelques pas de la Barrière du Médoc, ce bien se trouve dans une résidence de 2021. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et de dégagements. Une place de parking en sous-sol est également inclus. Les prestations incluent une résidence sécurisée, un visiophone, un local poubelle, un local vélo, le gaz de ville, du double vitrage PVC, des volets électriques PVC, une bonne exposition. Le bien est à vendre en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation par une femme de 84 ans. La valeur du bien est de 350.000€ avec un bouquet de 64.500€ et une rente mensuelle de 1.515€. La taxe foncière s'élève à 731€. Classe énergétique : C - DPE 77 kW/m2/an, GES : C - 14 kgCO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie estimés sont entre 500€ et 720€. Contactez Emma SACHOT au 07 63 42 79 74 ou à e.sachot@univers-viager.fr pour plus d'informations.

Maison à vendre à BORDEAUX (33000) dans le quartier de SAINT-GENÈS, Gironde, Aquitaine. Située à seulement 45min du bassin d’Arcachon, cette maison est au cœur de la région viticole, à proximité de la Garonne. La métropole de Bordeaux est réputée pour son patrimoine architectural et culturel. Cette maison de plain-pied des années 70 comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, des dégagements, un jardin, une cour et un grand garage de plus de 40m2. Chauffage gaz. Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation à vie, pour une femme de 77 ans. Valeur du bien : 390 000 €, bouquet : 107 300 €, rente mensuelle : 820 €. Contactez Emma SACHOT au 05.56.21.91.44 ou 07.63.42.79.74. www.univers-viager.fr

Achat appartement Bordeaux ! Univers Viager vous propose un appartement à vendre dans une résidence bien entretenue des années 70, avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Situé à quelques pas de la Barrière du Médoc, ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre une surface de 70m2, situé au rez-de-chaussée, exposé ouest, et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un balcon attenant au séjour. En sous-sol, une cave et un emplacement de voiture sont inclus. Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs, homme: 77 ans et femme: 77 ans. Valeur du bien: 320 000 €, bouquet : 92 400 €, rente mensuelle : 580€. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emma SACHOT au 05 56 21 91 44 ou au 07 63 42 79 74. Visitez notre site web www.univers-viager.fr

BORDEAUX est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. Les communes limitrophes sont : Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Floirac, Cenon, Lormont, Bruges, Le Bouscat. Le bien se trouve dans le quartier de Bordeaux Caudéran. Le quartier possède de nombreux établissements scolaires, des commerces de proximité, des parcs. La ville permet de se divertir avec ses salles de spectacles et ses nombreuses salles de sports. Le tramway permet d’accéder facilement au centre-ville en 15min. Au sein d'une belle résidence de 1965, avec ascenseur, le bien est un appartement comprenant : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un balcon. De plus, le bien dispose d'une grande place de parking, dans un garage souterrain. Homme : 80ans Valeur du bien : 390 000 € Bouquet : 305 800 € Rente : pas de rente Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma SACHOT 05 56 21 91 44 ou 07 63 42 79 74 www.univers-viager.fr

Appartement à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine ! Offrez-vous un T2 lumineux au Parc Bordelais pour seulement 34KEUR en viager occupé. Homme de 72 ans, bouquet de 37100 EUR, rente de 463 EUR/mois. Prix d'achat de 95580 EUR. Emplacement idéal à 10min à pied du parc, balcon orienté sud-est, cuisine indépendante. Place de parking et cellier inclus. Opportunité rare d'investissement à petit prix. Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement à acheter BORDEAUX !

-> En versant au départ 161 300 euros FAI, devenez propriétaire de DEUX MAISONS d'habitation d'une valeur de 590 000 euros, aux portes du Bouscat et de Bordeaux. . Age : Hommes de 78 et 74 ans Bouquet : 161300 EUR Rente : 1198 EUR/mois Prix d'achat : 314470 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Secteur très prisé car les communes du BOUSCAT et de BORDEAUX sont au bout de la rue. . Tramway et bus, commerces et services à 5 minutes. . Cette maison au coeur d'un écrin de verdure représente un potentiel rare grâce à ses deux parties indépendantes et autonomes. . L'aile n°1 dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Avec une véranda véritable ouverture vers le jardin. Dépendance + garage. . L'aile n°2 bénéficie d'un séjour traversant donnant sur terrasse avec vue sur jardin fleuri, une cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc indépendants. Dépendance + garage. . Vous serez agréablement surpris par son fort potentiel locatif et son environnement très calme. . Analyse financière : - > Nous vous offrons ainsi l'opportunité d'acheter ce bien avec une RÉDUCTION de 275 000 euros. . -> Vous versez un capital immédiat 161 300 euros FAI et une épargne mensuelle de 1198 euros. . Grâce à l'investissement en viager, vous évitez un prêt immobilier et vous économisez ainsi 150 000 euros d'intérêts bancaires. . -> Au-delà de l'investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur. .

Maison à acheter à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Charmante échoppe bordelaise à vendre à seulement 15 minutes de l'hypercentre de BORDEAUX. Située à BÈGLES, cette maison limitrophe de BORDEAUX offre une belle terrasse arborée et un charme authentique. La maison comprend une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine séparée et dînatoire. Proche des transports et des commodités, à 8 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes du Centre Commercial Rives d'Arcins. Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires avec un capital de 120 315 euros le jour de la signature chez le notaire et des mensualités de 1 158 euros sur 120 mois. La valeur du bien est de 259 315 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BORDEAUX.

Appartement 4 pièces de 88m2- Bordeaux quartier de La Bastide, à proximité immédiate des quais et de la place Stalingrad. Vente d'un appartement en VIAGER occupé. Age: Femme 79 ans Bouquet 91000€ rente : 1139€/mois. En viager occupé , le vendeur continue à vivre chez lui et vous ne pouvez y habiter. Description: ce superbe appartement de 2006 en duplex offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. À l'intérieur, cet appartement de 88 m² se compose de 5 pièces répartit comme suit: au rdc, une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec penderie et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Les espaces sont bien aménagés, offrant confort et fonctionnalité. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking privatives couvertes, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Une terrasse traversante de 20m2 sur le séjour et un balcon privatif sur une chambre permettent de profiter du plein air et d'apprécier des moments de détente en toute intimité.Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d'un investissement à long terme dans un secteur très recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 903 319 895

Belle maison bourgeoise située au centre de BORDEAUX, à seulement 500 m de la Place Gambetta, offrant un excellent emplacement. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (Tram B et bus), des commerces, et des écoles. Cette maison en pierre lumineuse aux prestations anciennes comprend une pièce de vie traversante avec carreaux de ciment et parquet, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles sont aménageables. En rez-de-jardin, une grande pièce à aménager, une terrasse couverte, une cave et une buanderie. Le jardin arboré offre un potentiel exceptionnel. Possibilité de rénover le pigeonnier. Profitez d'un crédit-vendeur pour l'achat de cette maison, avec un bouquet de 760 500 EUR et une rente mensuelle de 2 603 EUR. Situation privilégiée à proximité des cours de l'Intendance du Chapeau Rouge, des lignes de bus et du tram. Idéal pour une maison familiale. Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine.

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viagerBordeaux (33)

viager3 pièces1 chambre76m²

Age : Homme de 77 ans Bouquet : 92100 EUR Rente : 637 EUR/mois Prix d'achat : 154960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le secteur prisé de BORDEAUX Caudéran vous assure un très bon placement patrimonial. . Cette résidence sécurisée et entretenue bénéficie d'un parc privatif sur un terrain de 3 hectares. . 5 mn des commerces, équipement sportifs et écoles. Lignes de Bus 33, 41 et 74  . L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert : - Le double séjour de 31 m2 donnant sur un belle terrasse dînatoire avec vue sur le parc arboré privatif de 3 hectares. - Une cuisine séparée dînatoire avec accès terrasse et cellier. - 1 chambre avec balcon. - Dressing. - Salle d'eau. - Wc. . Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. . . Analyse financière : GAIN IMMÉDIAT de 105 000 euros. . Pour 154 960 euros au lieu de 260 000 euros, devenez propriétaire de cet appartement au coeur d'un PARC PRIVATIF de 3 HECTARES dans le quartier privilégié de BORDEAUX CAUDERAN. . De plus, vous ne versez AU DEPART QUE 92 100 euros HAI puis une épargne mensuelle de 637 euros. . Cet appartement ayant été conçu dans cette optique, une simple cloison permettra de transformer ce T2 bis en T3 avec 2 chambres et donc une plus-value immédiate à la revente ou en locatif.

Appartement à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Belle opportunité d'achat pour cet appartement situé à GRADIGNAN - BORDEAUX MÉTROPOLE. Proche des Universités et des écoles, cet appartement F4 de 93 m² offre un excellent potentiel locatif avec un rendement à terme de 11,5 %. Prix d'achat réduit à 157 366 EUR (1 689 EUR/m² au lieu de 2 634 EUR/m²). Vous bénéficiez d'un fort effet de levier et de charges courantes propriétaire de seulement 68 EUR/mois. N'hésitez pas à investir dans l'achat de cet appartement à Bordeaux et à vous constituer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Achat maison BORDEAUX - Maison BORDEAUX à vendreSuperbe emplacement recherché à BORDEAUX INTRA-BOULEVARD, quartier SAINT BRUNO, Gironde, Aquitaine. Opportunité à saisir pour cette maison en pierre avec jardin arboré de 100 m². Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, cuisine séparée, grande pièce de vie ouverte sur jardin exposé plein ouest. Étage : 3 chambres, chambre d'enfant, salle de bain, WC séparé. Dépendance de 15 m² avec buanderie et chaudière au gaz. Hypercentre à 15 min à pied, proche des commodités et transports. Idéal pour résidence principale, placement sécurisé ou locatif. Aucun frais à prévoir. Prix d'achat : 555 740 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à BORDEAUX.

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. En versant au départ 117 301 euros FAI, devenez propriétaire de DEUX MAISONS au cœur de BORDEAUX métropole. Secteur porteur pour cette commune. Bus, commerces et services à proximité. Cette maison offre le potentiel rare de créer deux parties indépendantes. Terrain de 284 m² avec cour intimiste et fleurie. Analyse financière : En versant au départ 117 301 euros FAI, devenez propriétaire de DEUX MAISONS. Investissement sécurisé garantit de devenir propriétaire de cette opportunité au prix de 117 300 euros FAI. Localisation parfaite pour un excellent placement patrimonial. Profitez de cette opportunité d'achat maison BORDEAUX à vendre, maison à acheter BORDEAUX.

Age : Femme de 70 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 135000 EUR Rente : 1411 EUR/mois Prix d'achat : 400000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PROPRIÉTÉ DE CHARME PARFAITEMENT RESTAURÉE TABANAC, région naturelle de l'Entre-Deux-Mers, des coteaux à la Garonne Loin de l'agitation de la ville, loin de vos tracas du quotidien... A deux pas des commodités (commerces à 5 minutes en voiture)... Vous allez succomber à la tentation... et vivre en extérieur une bonne partie de l'année... Girondine entièrement rénovée avec des matériaux anciens et qualitatifs pour garder toute son authenticité ; poutres, pierres apparentes, carreaux de gironde... - Hall d'entrée desservant trois espaces distincts : - Salon avec cheminée - Salle à manger et cuisine donnant sur le jardin - Salon bibliothèque avec cheminée - Salle de billard et salon détente avec cheminée double ouverture - Mezzanine détente et lecture - Salle de sport, de repos prolongée sur l'extérieur avec la piscine balnéo - Salle de douche, wc - Cellier - Cave et chai A l'étage, également de beaux volumes : - Chambre avec terrasse et vue à l'infini sur la verdure - Deux Chambres également de grande taille - Salle de douche, wc; - Une terrasse et sa piscine. Voici une très rare maison de Maître pleine d'histoire, de charme et de recoins secrets... Le souhait des propriétaires actuels et de continuer à embellir, entretenir la maison et surtout, de transmettre à des amoureux de « vieilles pierres ». Vous avez toujours rêvé d'acquérir une maison pour y recevoir plus tard vos enfants, petits enfants et amis, appelez-nous... Analyse financière : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN BIEN D'UNE VALEUR D'UN MILLION D'EUROS EN PLAÇANT 135 000 EUR. Profitez de cette OPPORTUNITÉ grâce à une décote d'occupation de 60% et continuez d'épargner chaque mois 1 411 euros comme vous le faites déjà. BIEN D'EXCEPTION aux portes de BORDEAUX, situé sur les hauteurs de TABANAC, au pied de l'église, profitant d'une vue dégagée. - A 16 mn de la rocade bordelaise - 40 minutes de l'aéroport - 30 minutes de la gare SNCF (PARIS 2 H 30) - 50 minutes de l'océan Une demeure familiale IDÉALEMENT PLACÉE au milieu des VIGNES vous offrant environ 312 m² habitables sur 2 niveaux. Vous deviendrez propriétaire d'un bien unique de par ses volumes, ses différents espaces de vie et le subtil mélange entre ancien et moderne.

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose cette maison en Viager à vendre à Bordeaux, dans le quartier Parc de la Béchade, en Gironde en région Aquitaine. Il s'agit d'une vente en viager occupé avec un homme de 78 ans comme vendeur. Le bouquet est de 130 000 euros et la rente mensuelle est de 872 euros, pour une valeur du bien de 360 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison de 78m2 environ se situe dans un quartier recherché, proche du CHU et des transports en commun. Elle offre une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, et un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin sans vis à vis. Les combles ont été aménagés en espace bureau avec vue sur le jardin. Des dépendances à rénover de 30m2 environ et un garage de 10m2 sont inclus. Ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement dans un secteur demandé. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 172, classe climat C, indice 23. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. iad France, numéro 512542960, carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Achetez cette charmante maison à Eysines Centre, située à Bordeaux Métropole dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 74m² est à vendre pour un prix d'achat de 124469 EUR. Idéale pour un achat maison à Bordeaux, elle comprend une grande pièce de vie, une salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison offre une véranda, une terrasse et un cumulus neuf d'avril 2024. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bordeaux!

-> En versant au départ 26 141 euros FAI, devenez propriétaire de cet appartement au dernier étage à 5 minutes de la Gare et de BORDEAUX Nansouty. . Age : Femme de 75 ans Bouquet : 26141 EUR Rente : 437 EUR/mois Prix d'achat : 86139 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 5 minutes de la Gare et du quartier Bordeaux Nansouty BUS à 200m Tous commerces et services accessibles à pieds . Cet appartement lumineux au dernier étage bénéficie d'un extérieur avec deux balcons et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. . L'intérieur vous offre  un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. . Un parking collectif réservé à la résidence et une cave viennent compléter l'ensemble. . . Analyse financière : - > Grâce à l'achat en viager, nous vous proposons ce bien à MOITIE PRIX. . -> Vous versez un capital immédiat 26 141 euros FAI et une épargne mensuelle de 437 euros. . Pour les charges de copropriété, vous n'aurez que 20 euros/mois à votre charge. . Les conditions de vente et l'emplacement porteur garantissent ainsi la rentabilité de votre placement patrimonial. . .

Opportunité d'investissement à court terme à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Maison à acheter à Bordeaux pour investissement locatif.Age : Femme de 76 ansBouquet : 65093 EURRente : 2304 EUR/moisPrix d'achat : 376292 EURNous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : Immeuble à 5 minutes à pied de la gare St JeanDevenez propriétaire de cet immeuble comprenant 2 logements à vendre à Bordeaux.Au RDC, vous disposez d'un T3 de 66m² bénéficiant de 2 entrées. Actuellement à usage de commerce, vous pouvez également le transformer en habitation si besoin. Au 1er étage, un T3 de 85m² avec 2 chambres et une grande mezzanine. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, pierre apparente, cheminée). Idéal pour profession libérale et pour se constituer un patrimoine.Analyse financière : BORDEAUX - 5 minutes à pied de la gare St JeanVersez 65KEUR à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 2 304EUR et devenez propriétaire de cet immeuble comprenant 2 logements à vendre à Bordeaux. Le RDC sera libre au plus tard dans 7 ans, et vous pourrez ainsi percevoir un loyer mensuel d'environ 1 050EUR minimum ou y faire vos bureaux ou votre logement. Idéal pour allier travail et patrimoine !Autre ventilation du prix possible.

PLACEMENT à saisir aux portes de BORDEAUX Age : Femme de 78 ans Bouquet : 53050 EUR Rente : 455 EUR/mois Prix d'achat : 104880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PLACEMENT à saisir aux portes de BORDEAUX au prix de seulement 1 325 EUR/m, à 200 m à pied du

Bien le moins consommateur d'énergie BouquetCalculez vos mensualités

viagerBordeaux (33)

viager8 pièces4 chambres720m²Terrain 5704m²

Age : Homme de 74 ans Bouquet : 962800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 962800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BIEN D'EXCEPTION - BORDEAUX - LANGOIRAN A seulement 25 km de Bordeaux avec toutes les commodités sur place. Très belle architecture néo-palladienne pour ce bâtiment fin 18ème, avec sa cour et ses colonnes caractéristiques. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation intérieure exceptionnelle sur 2 niveaux de 370 m² chacun (potentiel de 250 m² supplémentaires), lui conférant modernité et confort dans de magnifiques volumes ; elle jouit d'une note « B » pour le D.P.E. L'extérieur n'est pas en reste : terrain de près de 6 000 m² avec sa source naturelle, son beau bassin octogonal 18ème, son potager en permaculture. Elle offre un extraordinaire potentiel en matière d'événementiel. Analyse financière : PLACEMENT AVEC UNE REMISE IMMÉDIATE DE PRESQUE 500 000 EUR !!! Bien d'exception à 25 km de BORDEAUX LANGOIRAN, ville de l'Entre-deux-Mers entre fleuve et coteaux. Touts services et commodités sur place Situé sur les hauteurs, Très belle architecture néo-palladienne pour ce bâtiment fin 18ème sur un terrain de presque 6000 m² agrémenté d'une source. Réalisez un PLACEMENT MAITRISE et à prix réduit : - Le bien vaut 1 450 000 EUR - Vous l'achetez seulement 962 800 EUR (honoraires compris) - Vous économisez 487 200 EUR ! AUCUNE GESTION A PREVOIR, pas de taxe foncière ni de charges à payer pendant l'occupation.

Achat appartement BORDEAUX - Vente appartement BORDEAUX ! Superbe opportunité à saisir pour cet appartement en dernier étage situé à BORDEAUX CAUDERAN, Gironde (33), Aquitaine. Spacieux T4 de 91,89 m², climatisé, calme et confortable. Proche des commerces, écoles et parc. Vue sur les toits de Bordeaux. Balcon sur tout le long du séjour. Vendu à prix réduit de 196 872 EUR. Bouquet de 75 240 EUR et rente mensuelle de 1 217 EUR. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Aucun travaux à prévoir. DPE : D.

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Investissez dans une belle propriété située à Canéjan / Gradignan, offrant une vue exceptionnelle sur le prestigieux vignoble Pessac-Léognan. Construite en 2012, la maison sur un terrain de plus de 900 m² propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin et les vignes, une suite parentale, un cellier et un garage. A l'étage, 2 chambres ouvertes sur une grande terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'un dressing et une salle de bain/douche. Cette maison offre confort et espace dans un environnement privilégié. Prix d'achat : 295200 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BORDEAUX.

Prix au m2 le plus bas BouquetCalculez vos mensualités

viagerBordeaux (33)

viager6 pièces5 chambres148m²Terrain 640m²

-> En versant seulement au départ 54 925 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 399 000 euros au coeur de Bordeaux métropole avec un accès à pieds au tramway. . Age : Hommes de 80 et 73 ans Bouquet : 54925 EUR Rente : 1036 EUR/mois Prix d'achat : 203889 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La commune d'Eysines est au coeur de BORDEAUX Métropole. Accès à pieds au tramway et au bus. Les commerces et services, le golf et l'hippodrome sont également à proximité. . Environnement résidentiel avec un terrain de 640 m². . Cette maison parfaitement entretenue vous offre : . Vous trouverez notamment au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une belle véranda. . L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier aménagé. . Vaste double garage (aménageable). . Piscine. . Chauffage central gaz et climatisation de 2019. . . Analyse financière : - > Nous vous offrons ainsi l'opportunité d'acheter ce bien avec une RÉDUCTION de 195 000 euros. . -> Vous versez un capital immédiat 54 925 euros FAI et une épargne mensuelle de 1036 euros. . -> Au-delà de l'investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur le secteur porteur d'Eysines à 5 minutes du tramway, à côté de l'hippodrome et du golf bordelais. .

Age : Homme de 93 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 385553 EUR Rente : 1716 EUR/mois Valeur du bien : 507906 EUR Descriptif du bien : BORDEAUX INTRA-BOULEVARDS - Quartier SAINT GENÈS / NANSOUTY * Au pied des commodités (commerces, écoles, transports, santé...) * 200 m du tramway B * 10 min de la gare TGV et de l'hypercentre / 50 min du Bassin d'Arcachon. Emplacement de premier ordre dans ce secteur prisé et calme qui permet de tout faire à pied et en vélo. Cette échoppe (maison en pierre traditionnelle de Bordeaux) avec un grand jardin de 150 m² est une opportunité à saisir. La maison comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine équipée, salon, salle à manger ouvert sur le jardin exposé plein Sud. En rez-de-jardin, 2 chambres donnant sur un patio et le jardin. Au fond du terrain de 259 m², vous trouverez une dépendance de 25 m² (non exploitée à ce jour). Analyse financière : BORDEAUX - Secteur SAINT GENÈS / NANSOUTY VIAGER LIBRE - HORIZON D'INVESTISSEMENT TRÈS COURT Superbe emplacement proche toutes commodités et transports, à 200 m du Tramway B. Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR à 0 % pour acquérir cette spacieuse échoppe double sur 2 niveaux qui saura vous séduire avec ses volumes, son potentiel et son grand jardin de 150 m². Le paiement s'effectuera en versant 385 553 EUR FAI puis une mensualité de 1 716 EUR. Idéal pour une acquisition en résidence principale ou un placement locatif.

Age : Homme de 82 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 298760 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 298760 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BIEN EXCEPTIONNEL aux portes de BORDEAUX Proche du centre de Bordeaux, cette résidence seniors de Cenon fait partie d'un ensemble résidentiel. Elle est destinée, par sa conception, ses équipements et ses prestations, à des seniors autonomes. Son implantation est facile d'accès et proche d'un centre commercial, de nombreux commerces, des services, de la polyclinique, du pôle culturel, du tram et du parc Palmer. Situé au dernier étage qui permet de profiter d'une vue dégagée, bel appartement confortable, ensoleillé et soigné. Il comprend : un hall d'entrée avec penderie/placards, une pièce de vie, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, une buanderie. Un couloir desservant une chambre parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une terrasse de 135 m² paysagée longe tout l'appartement. 2 places de parking privatives en sous-sol. Un achat idéal pour une retraite confortable et paisible. Analyse financière : ANTICIPER SA RETRAITE ET SE LIBÉRER L'ESPRIT, MAIS COMMENT ? ON A LA SOLUTION POUR VOUS : VOUS PLACEZ 298 761 EUR et un appartement de standing d'une valeur de plus de 500 000 EUR (marché immobilier libre) vous attend. Avec ce versement unique, votre épargne est en sécurité. Aucun aléa : un prix réduit, fixe et connu dés le départ. * LE SECTEUR : Dans un quartier calme et verdoyant de CENON, tous commerces et services accessibles sont à proximité : Tram et bus à 500 m à pied, centre commercial, parc, hôpital,... * UNE QUALITÉ DE VIE RENFORCÉE : Spacieux et confortable appartement en terrasse en parfait état d'environ 96 m² habitables et sa terrasse de 135 m² avec une vue à 360°. Un double parking privatif en sous-sol.

Age : Homme de 81 ans / Femme de 89 ans Bouquet : 78525 EUR Rente : 502 EUR/mois Prix d'achat : 121095 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investissement immobilier au prix de 1 210 EUR/m² SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND, située dans la presqu'île formée par la confluence entre la Dordogne et la Garonne. L'A10 et de la gare SNCF (Ter Nouvelle Aquitaine) a moins de 10 mn rendent son accès rapide à la rocade bordelaise et à BORDEAUX. Toutes les commodités sont à proximité à pied : 2 arrêts bus en face de la maison, pharmacie, médecin, école et collège, superette,... Maison de plain pied en bon état général : salon/salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, dressing/lingerie, salle d'eau, wc. Autre cuisine avec éléments (ancien garage modifié). Terrasse à l'avant de la maison. Appenti pour la voiture. Terrain clos et arboré. Un achat serein dans un environnement calme. Analyse financière : Investissement aux portes de BORDEAUX au prix de 1 210 EUR/m² Bénéficiez d'une remise d'occupation pour acquérir cette maison avec un premier versement attractif de 78 525 EUR (FAI) puis une mensualité de 502 EUR. Idéal pour une résidence principale ou du locatif (rendement de presque 9%) ST LOUIS DE MONTFERRAND - 17 km de BORDEAUX - A 10 et gare SNCF à 5 km - Centre commercial

Achat appartement BORDEAUX - Appartement à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Femme de 74 ans vend un superbe appartement lumineux dans un bel immeuble ancien, à quelques pas du Jardin Public. Redessiné par un architecte et entièrement refait, cet appartement comprend une entrée avec de vastes rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Les finitions sont soignées et les éléments d'origine ont été préservés. Situé dans un emplacement de prestige près du Parc et du tramway, cet appartement est au dernier étage et à deux minutes des quais de la Garonne. Proche de l'aéroport et de la gare SNCF, investissez dans un lieu prisé par les Bordelais. Prix d'achat : 378 216 EUR, bouquet : 378 216 EUR, rente : 0 EUR/mois. Vente en nue propriété.

Superbe maison à vendre à TRESSES, ville de l'Entre-Deux-Mers aux portes de BORDEAUX. Cette maison de 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m² est idéalement située, avec un accès direct à la rocade bordelaise et aux voies rapides vers Libourne et Bergerac. Composée d'un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, 2 wc et une véranda de 28 m² donnant sur la piscine exposée plein sud, cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un crédit vendeur pour acquérir ce bien, avec un paiement initial de 234 125 EUR et une mensualité de 1 415 EUR sur 15 ans. À seulement 10 min de la rocade de BORDEAUX, cette maison est idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à BORDEAUX, Gironde (33), en Aquitaine.

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Superbe opportunité d'acquérir une réserve foncière à Saint-Augustin! Achat maison BORDEAUX - Maison BORDEAUX à vendre - Prix d'achat : 116336 EUR. Cette échoppe de 110m² est disponible en nue-propriété pour 116 KEUR. Ne ratez pas cette occasion unique en plein centre de Saint Augustin!

Appartement à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Achat appartement BORDEAUX. Age: Femme de 74 ansBouquet: 270000 EURRente: 1140 EUR/moisValeur du bien: 450000 EURDescriptif du bien: - Résidence à 3 min à pied de la station de tramway «Courbet»- Proche de commerces, supermarchés, écoles, parc Bordelais- Appartement lumineux de 100 m²- 3 chambres, terrasse de 17 m² sans vis à vis- Chauffage collectif au gaz, isolation toit terrasse refaite en 2022- 2 places de parking souterraines et une cave inclusesAnalyse financière: BORDEAUX - LE BOUSCAT- 12 mn de l'hypercentre de BORDEAUX- Emplacement de qualité, épargne sécurisée dans la pierre- Rentabilité assurée- Valeur du bien: 450 000 euros, prix de vente: 270 000 euros FAI- Mensualité totalement autofinancée par le loyer- Investissement locatif idéal à LE BOUSCAT sur un secteur prisé et non réglementé de BORDEAUX MÉTROPOLE- Tram à 3 minutes à pied, commerces et Parc Bordelais à proximité

Maison à vendre à BRUGES, BORDEAUX METROPOLE, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 53 m², très bien isolée, est proposée à la vente en Viager occupé par une femme de 68 ans. Prix d'achat de 114400 EUR avec un bouquet de 63375 EUR et une rente mensuelle de 340 EUR. Située à proximité de toutes les commodités et transports (hypermarché, boulangerie, tramway), cette maison de plain pied comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une dépendance et un jardin de 200m² environ. Idéalement située, elle offre un excellent effet de levier et la possibilité de doubler sa surface habitable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BORDEAUX.