Chalet Praz-sur-Arly (74)par boan immobilier

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ChaletPraz-sur-Arly (74)
Prix :
4 500 000 €
Surface380 m²Pièces9 chambres6 Terrain1 150 m²

PRAZ SUR ARLY, CHALET NEUF 6 CHAMBRES REF 7268, skis aux pieds, avec un accès à l'intégralité de l'Espace Diamant. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, il comprend sur 3 niveaux : Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salon cheminée. Accès vers une terrasse couverte. 6 chambres en suite dont une master et un dortoir enfant. Espace détente avec une piscine intérieure, sauna et Hammam. Ski room et garage pour 2 voitures. Surface : 380 m². Terrain : 1.150 m². Possibilité de récupération de tva et frais de notaire réduits. * Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Référence annonceur : 7268Référence Propriétés Le Figaro : 64248800

Ses atouts

Piscine
Cheminée

En détails

Services

Chalet Praz-sur-Arly (74)

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Localisation de ce chalet

74120 Praz-sur-Arly

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Chalet Demi-Quartier (74)

A seulement quelques minutes du centre du village de Megève, dans un environnement préservé et verdoyant, chalet neuf aménagé avec goût et matériaux de qualités, édifié sur un terrain d'environ 1100 m². Il se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès terrasse avec piscine en inox chauffée, cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger , chambre master avec douche et dressings, suite, 2 chambres, salle de douche, Home cinéma, buanderie, wc indépendants, garage 2 places, mazot, sauna extérieur. Bel ensoleillement, exposition Sud -Ouest..

4 200 000 €

239m²

5p.

4ch.

Par Emile Garcin - Megève

Exclusivité

Chalet avec terrasse Megeve (74)

En emplacement premium au centre de Rochebrune, à seulement 5 mn à pied du front de neige et à 10 mn de la rue piétonne et de ses commerces, le chalet KERN 2 sera édifié dès le printemps 2024 pour une livraison prévue une année plus tard. Il offre 237 m2 au total répartis sur 4 niveaux : - En SS : un ensemble piscine, sauna et fitness et locaux techniques, - En RDC : Entrée principale et dégagement, 3 chambres avec salle de bains en suite, garage fermé, - Au R+1 : Espace de vie composé d’une cuisine ouverte équipée, séjour, salon avec cheminée, balcon et terrasse sur deux façades, - Au R+2 : Niveau dédié à la chambre Master avec salle de bains et dressing en suite, balcon, Chalet livré sans l’ameublement. Possibilité de personnaliser la distribution intérieure selon vos souhaits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève – Sotheby’s Int. Realty, expert dans la vente de chalets et d’appartements de prestige à Megève.

4 300 000 €

237m²

7p.

4ch.

terrain 400m²

Par Megève Sotheby's International Realty

Exclusivité

Chalet avec terrasse Megeve (74)

Situé au centre de Rochebrune, en emplacement premium puisqu’à seulement 10 mn à pied de la rue piétonne et de ses commerces et 5 mn du front de neige, le chalet KERN 1 sera édifié dès le printemps 2024 pour une livraison prévue une année plus tard. Il offre 284 m2 au total répartis sur 4 niveaux : - En SS : un ensemble sauna, espace détente, un dortoir et salle de bain en suite, un home cinéma, une buanderie et un local technique, - En RDC : Entrée principale et dégagement, 2 chambres avec salle de bains en suite, garage fermé et ski-room, - Au R+1 : Espace de vie composé d’une cuisine ouverte équipée, séjour, vaste salon avec cheminée, balcon et terrasse sur deux façades, - Au R+2 : Niveau dédié à la chambre Master avec salle de bains et dressing en suite, balcons, et une chambre avec salle de bain en suite et balcons. Chalet livré sans l’ameublement. Possibilité de personnaliser la distribution intérieure selon vos souhaits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève – Sotheby’s Int. Realty, expert dans la vente de chalets et d’appartements de prestige à Megève.

4 480 000 €

284m²

8p.

5ch.

terrain 400m²

Par Megève Sotheby's International Realty

Chalet avec vue panoramique et terrasse 1

Chalet avec vue panoramique et terrasse 2

Chalet avec vue panoramique et terrasse 3

Chalet avec vue panoramique et terrasse 4

Chalet avec vue panoramique et terrasse 5

Chalet avec vue panoramique et terrasse Megeve (74)

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 237 m², ce chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur les terrasses et les balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, parfaite pour les séances d'entraînement d'après-ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

4 300 000 €

237m²

6p.

4ch.

terrain 54m²

Par Athena Advisers

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Prix :
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Diagnostic de Performance Energétique

Emission de Gaz à Effet de Serre

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