ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France

Exclusivité. Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1927, un appartement exceptionnel de 252 m² traversant, inondé de soleil, avec de superbes vues sur le Panthéon et l’église Saint-Étienne-du-Mont. Vaste galerie d’entrée bordée de baies vitrées des 2 côtés, double réception plein sud avec 2 portes-fenêtres sur balconnets, grande cuisine salle à manger avec jolie vue dégagée, 4 chambres, bureau ou 5e chambre, family room, 2 salles de bains, 2 salles d’eau. Cave. Studio de service (19 m²) au 7e étage avec ascenseur, balcon et vue. Parquet point de Hongrie, 3,20 m sous plafond.

PARIS IV - PLACE DES VOSGES - Hôtel de Chaulnes - Vue Exceptionnelle - Sublime appartement de 60,71 m² carrez et 87,88 m² au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité se composant au premier niveau d'un magnifique double salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur l'emblématique Place des Vosges anciennement Place Royale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau une belle chambre avec coin bureau au charme indéniable avec son toit cathédrale et ses poutres d'origine. Stationnement possible dans la cour de l'immeuble. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.52 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

PARIS XVIII - BUTTE-MONTMARTRE - REZ-DE-JARDIN - Dans une copropriété de standing avec gardien, appartement entièrement refait par architecte se composant d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur un jardin privé d'environ 70m2, d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7184 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Paris 20ème - Rare - 5 balcons - Découvrez ce magnifique loft traversant de 126.68 m2 au sol (dont 116.48 carrez) sur cour situé au dernier étage (accès par le 3ème), comme un véritable cocon au calme absolu avec de jolies vues. Le bien se compose d'une entrée avec escalier intérieur, d'un grand séjour cathédrale avec presque 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte attenante avec espace dînatoire, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un espace nuit avec 2 grandes chambres (possibilité 3) et d'une SDB avec WC. Nombreux rangements intégrés. Coup de coeur assuré pour ce bien confortable et lumineux situé dans le bas Belleville, proche des commerces et transports. Place de parking disponible dans l'immeuble en face. Proximité du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville. Opportunité à saisir : un studio avec terrasse est à vendre au sein du même immeuble (profession libérale autorisée). Plus d'informations sur demande. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

Paris IV - Marais - Dans un bel immeuble en pierre de taille, magnifique appartement de 68,39 m² LC entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité se composant d'un beau séjour spacieux avec sa salle à manger le tout donnant sur une cour calme, de deux chambres avec des rangements sur mesure, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC séparée. Appartement optimisé sans aucune perte de place dans une des rues les plus recherchées du Marais. Une cave complète cette offre. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154 euros.

A proximité des Jardin de l'observatoire et Jardin du Luxembourg - Gare Montparnasse - Transports : métro - bus - Rer B - établissements scolaires - commerces - restaurants. Dans un magnifique immeuble ancien sécurisé datant de 1849, se situe au rez-de-chaussée sur cour végétalisée un appartement 2 pièces 37m² entièrement r��nové; (1ère occupation) Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée - chambre avec cheminée - salle d'eau avec wc. Parfait pied-à-terre - investissement - chauffage individuel électrique - fenêtres neuves double vitrage oscillo-battantes - Belle hauteur sous plafond - parquet - moulures - cheminée - Beaux volumes. Une cave complète le bien. Emmanuelle Barnier - CBRE Résidentiel - 06 07 56 34 65 nombre de lots copro : 31 dont 18 habitation - DPE E/B- charges mensuelles en cours - pas de procédure - voir site géorisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité - Dans l'esprit d'une maison en plein coeur de Passy, ce bel appartement de 129 m2 se trouve au sein d'un immeuble datant de 1912. Avec ses deux terrasses d'exception, cet espace offre un véritable havre de paix au coeur de Paris. Lumineux et traversant, il se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, et conserve tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse de 55 mètres carrés orientée plein sud, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, donnant accès à une seconde terrasse de 33 mètres carrés, une suite parentale avec une grande salle d'eau, toilettes et dressing et des WC indépendants. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire à ce bien. Une cave sécurisée en rez-de-chaussée Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 5600 euros.

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés, sur l'Avenue Émile Acollas, à quelques pas du Champ-de-Mars, très bel appartement de 91 m², rénové par un architecte, situé au 4e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble aux parties communes récemment rénovées et raffinées. Calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur une grande cour arborée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC invités. Le plan est modulable. L'appartement bénéficie de parquet, moulures et cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Stationnement facile à proximité.

Paris VII Saint -Germain- des-Près Dans le coeur de Saint Germain des Pres, seul sur le palier en etage elevé d'un tres bel immeuble haussmannien d'angle securisé avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement cinq pièces de charme en bon état, agencé, comme suit : entrée, double-réception de 54 m2 avec parquets et belles moulures, cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres de 21 m2, 16 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douches, un wc. L'appartement a préservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique plafond peint dans la reception. Un tres beau balcon filant vous offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement d'angle lumineux, avec de très jolies prestations, dans un immeuble de très bon standing, le tout en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour ses commerces et sa douceur de vivre. Copropriété d'environ 30 lots Charges annuelles moyennes: 4 500 euros Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 330 euros Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4500 euros.

Neuilly - Saint James Appartement de grand standing de 101 m², dans une charmante résidence, composé d'un vaste séjour salle à manger bénéficiant de très belles menuiseries et de matériau haut de gamme, ouvrant sur un très beau balcon et bénéficiant d'une grande cuisine. L'appartement bénéficie d'une très grande chambre de 19m² avec dressing et salle de bains/douche. Beaucoup de rangements. Deux wc. Une cave en sous sol complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Mandat n° 11696 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Idéalement situé quartier Saint-Georges, à proximité immédiate du Musée de la Vie Romantique, ce studio de 28,19 m² (23,97 m² Carrez) bénéficie d'une terrasse végétalisée à jouissance privative de 21,80 m² exposée Sud, offrant un environnement des plus apaisants. Le bien se compose d'une pièce de vie évoquant l'intérieur d'un bateau, incluant un coin nuit. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur de plain-pied grâce à deux portes-fenêtres. Une salle d'eau avec une large cabine de douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, viennent compléter ce bien. Sa situation ravira les amoureux de la nature et du calme environnant. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Blanche (ligne 2) ou Saint-Georges (ligne 12) Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

Située dans la clairière d'un parc forestier, cette villa construite dans les années 1920 profite d'un cadre exceptionnel en lisière de forêt, dans le village de Barbizon. Elle fait l'objet d'un projet de rénovation étudié par l'agence Ciguë, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : réhabilitation dans le respect du plan d'origine ou une division en 4 appartements privatifs avec jardins. Nichée dans un environnement luxuriant, cette villa au style éclectique typique des grandes résidences de villégiature du début du 20e siècle offre un lieu de vie immergé dans la nature. Au sein d'un domaine forestier de 2.5 ha, elle développe une surface de 550 m² complétée par 150 m² de sous-sol, et bénéficie d'un jardin privatif de 5 800 m². Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa pourra être divisée en 4 appartements indépendants de 118 m² à 126 m² (2 au rez-de-chaussée, 2 duplex occupant les étages), disposant d'un jardin privatif ; les habitants profiteront d'espaces communs au sous-sol (salle de sport, salle de projection, caves à vins privatives) ; ils auront également accès aux équipements du programme La Lisière - programme innovant de 7 maisons écologiques contemporaines (potagers partagés, piscine naturelle). La propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une localisation exceptionnelle en lisière de la forêt de Fontainebleau, dans le village de Barbizon, haut lieu de l'histoire artistique française. Le parc et la villa, accessibles par une grande allée bordée de platanes, profitent de toutes les commodités de proximité du village : commerces, école, pharmacie, médecin, poste, loisirs à 15 min à pied, 5 min en vélo ou 4 min en voiture. Paris est accessible à moins de 50 min en voiture ou en train. Prix des appartements rénovés (projet de Vente avec l'Intention de Rénover) : Appartement 1 -118 m² (duplex) : 930 000 euros Appartement 2 - 128 m² (rez-de-jardin) : 985 000 euros Appartement 3 - 127 m² (duplex) : 990 000 euros Appartement 4 - 116 m² (rez-de-jardin) : 995 000 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

A deux pas de la Place de la Contrescarpe, dans un bel immeuble années 65, très bien entretenu, avec des matériaux authentiques, un appartement avec une vue dégagée sur cour jardin d'une superficie de 42,75 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée, exposé plein SUD. Cet appartement est baigné de lumière, au calme absolu. Entièrement sur jardin, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Travaux à prévoir. Une cave (par ascenseur) complète ce bien + gardien.

A la lisière du Marais, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1870, cet appartement de 48,09m2 (47,31m2 Carrez) a été repensé par un architecte. L'entrée ouvre, d'un côté sur une pièce de vie largement éclairée par 3 fenêtres exposées Sud, une chambre équipée d'un dressing réalisé sur mesure et d'une cuisine indépendante aménagée, équipée ouverte sur cour. Une salle d'eau avec toilettes attenantes complète ce niveau. La réfection dans le respect du caractère historique de l'appartement ainsi que sa localisation prisée en font un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété disposant d'une cave et d'un local à vélos. Métro : République ou Oberkampf. NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.