Achat Maison à Léognan (33) : 48 annonces

Superbe villa à vendre à LEOGNAN, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison se situe à proximité du centre et des commodités, dans un environnement très calme. Elle est implantée sur un parc paysager de 3000m2 avec piscine chauffée, arrosage automatique et dépendance comprenant deux espaces de stationnement, un local de rangement et une cave climatisée. La villa se compose d'une grande entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse, de cinq chambres, de deux dressings, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux wc. Les points forts de cette maison sont son calme, sa proximité avec Bordeaux (à seulement 20 minutes) et la qualité des matériaux utilisés. Prix de vente : 1 144 000 €. Contactez Mickaël FONTENY au 06 28 34 76 81 pour plus d'informations. Maison LEOGNAN à acheter.

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Magnifique maison d’architecte avec ossature bois située à LEOGNAN, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison à vendre à LEOGNAN offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le salon séjour lumineux de 85m2 en fait un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine équipée s’ouvre sur le salon, avec une cave à vin. Profitez du jacuzzi et du jardin verdoyant de cette maison à acheter à LEOGNAN. Un grand garage et un double carport complètent ce bien d’exception dans une commune prisée. Coup de cœur assuré, visites sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 122. Classe climat A, indice 3. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez M. Joël Vaudon pour plus de détails. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr

Maison à vendre à LEOGNAN, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un beau potentiel avec ses 117 m² habitables et son double garage de 39 m² attenant, le tout sur plus de 800 m² de terrain. Comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale possible, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, 2 terrasses, un verger et 2 places de parking. Les +: de plain-pied, garage double. Proche des commerces et des bus. Prix de vente: 306 000 €. Contactez Christophe JOIE au 06 65 70 55 53. Achat maison LEOGNAN, maison LEOGNAN à vendre.

Idéalement située sur la belle commune de Leognan j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 153m² au calme et sans vis-à-vis. La maison est mitoyenne du côté droit uniquement par la toiture. Les deux maisons ont chacune leur propre mur.Les principaux critères : 153m² habitables, terrasse semi-ouverte de 34m², parcelle de 969m², piscine creusée et chauffée 7,5×3,5 de juillet 2023, double garage de 32m² et une cave.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand et lumineux salon, une buanderie, une pièce de rangement ouverte sur le bureau (possibilité de créer deux chambres), un WC séparé, une salle de bain, une grande chambre avec double porte fenêtre et ses placards intégrés et une immense cuisine de qualité baignée de lumière avec vue sur la parcelle et un accès sur la grande terrasse semi-ouverte de 34m² (hors surface habitable).À l'étage seule la partie nuit parentale s'y trouve avec une chambre et une salle de douche avec un WC.La maison dispose également d'une cave souterraine ventilée.À l'extérieur vous ne serez pas déçu grâce à cette grande parcelle arboré faîtes de recoins intimes et accueillants où vous pourrez recevoir famille et amis en toute tranquillité. Une belle piscine creusée et chauffée nous invite à la baignade et à profiter des belles soirées d'été.Un portail électrique, un double garage, l'arrosage intégré et un sauna viennent compléter les prestations de cette maison familiale.Disponible de suite.À bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 521 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Situé sur la commune de Léognan, terrain viabilisé de 758 m², proche commodités et écoles.Cette charmante maison à étage de 100 m² s'adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc.Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-182129-JEM. Prix terrain : 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 EUR.

Situé sur la commune de Léognan, terrain viabilisé de 758 m², proche commodités et écoles.Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-182129-JEM. Prix terrain : 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.

Maison à vendre à Léognan, Gironde (33), Aquitaine. Belle maison de plain-pied sur un terrain viabilisé de 758 m², proche des commodités et des écoles. Offrant un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier et au garage intégré. Deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 219 000 EUR, prix maison : 116 307 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Léognan.

Située dans une résidence calme et bien entretenue, proche du centre de Léognan, cette charmante maison de 79 m² est idéale pour une famille avec enfants. Vous apprécierez son emplacement privilégié et son cadre de vie tranquille et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 40 m², parfait pour les moments en famille, avec climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Ce séjour lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée de 60 m², un espace idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour profiter des repas en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier avec climatisation réversible dessert trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir vos enfants, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le garage de 17 m² permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine.La maison dispose également d'un jardin piscinable, clôturé et sans vis-à-vis, un véritable atout pour les jeux en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.Les plus : au calme, trois chambres, jardin, garage, proche du centre de Léognan. Une maison parfaite pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la vie à Léognan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445

iad France - Thierry TIEMBLO (06 88 64 07 73) vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 136 m² à vendre à Léognan, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, un grand garage aménageable, 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Le jardin clos et arboré offre une vue sur les vignes, avec une terrasse orientée au sud. Stationnement pour plusieurs véhicules. Maison à acheter à Léognan, idéale pour une vie familiale paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande . Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 135 m² habitables entièrement restaurée à Léognan, idéalement située à 10 km du centre de Bordeaux, soit 10 minutes en voiture ou 30 minutes en bus et à 2 km seulement sur centre bourg de Léognan et toutes ses commodités Cette résidence de plain-pied, rénovée il y a une dizaine d'années, offre un cadre de vie élégant et confortable. La propriété se distingue par une grande cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour lumineux de 41 m², où trône un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse est doté de matériaux de qualité tels que le parquet massif, et s'ouvre sur une véranda agréable L'espace nuit est judicieusement agencé, avec d'un côté une section dédiée aux enfants comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains, et de l'autre, une véritable suite parentale avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau en mezzanine. Une chambre supplémentaire, ou bureau, accessible depuis le séjour, complète cet agencement optimum Les équipements de qualité, tels que le portail électrique avec visiophone, le double vitrage, les menuiseries en aluminium, et les volets roulants avec fermeture centralisée, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. A l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré offre deux terrasses couvertes, l'une attenante à la cuisine orientée sud, et une autre, sur le côté, orientée est. Cette maison bénéficie également de l'assainissement collectif, et d'un joli jardin clos et arboré, sur une parcelle de 638 m² piscinable, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez- moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même les charmes de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 556650 )

Maison à vendre à LÉOGNAN, Gironde (33), Aquitaine. Maison mitoyenne en pierres de 93 m2 située à Léognan, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est implantée sur une parcelle constructible de 944 m2. Classe énergétique E (indice 329) et classe climat C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Williams Barré (06 17 58 65 19) pour plus de détails. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur 170 000 €À partir de 838 €/mois

maisonLéognan (33)

3 pièces2 chambres55m²Terrain 400m²

Maison LEOGNAN à vendre ! Charmante maison de plain pied de 55 m² située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. Construite sur une parcelle de 400 m², cette maison comprend un grand jardin, trois cabanons de jardin et des places de parking. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Les points forts : l'emplacement, les évolutions possibles et le jardin. Prix de vente : 170 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr. Maison disponible dans la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m2 le plus bas 685 000 €À partir de 3379 €/mois

maisonLéognan (33)

10 pièces6 chambres280m²Terrain 1860m²

iad France - Damien Fath (06 70 62 65 98) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison/villa familiale, 8 pièces, de 280 m² environ surface habitable, dans un quartier calme à proximité du centre de Léognan. Cette bâtisse de qualité offre de belles prestations. Son exposition ainsi que son agencement en font un réel bien d'exception difficile à trouver sur le secteur. Cette villa se compose de la manière suivante: Une entrée, un salon/séjour spacieux avec insert fonctionnel, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette, lavabo simple vasque et un WC indépendant. Au rez de jardin, une salle de jeux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque, un WC indépendant, une cave à vin climatisée avec éclairage tamisé et un grand garage pouvant être organisé en atelier bricolage, espace de rangement. Au niveau des combles aménagées vous y trouverez un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré, un puit, une piscine au sel sécurisée, un pool house avec son système auto-régulant et une terrasse en bois tropical entièrement couverte complète le tout. Secteur: Au calme, dans un environnement convivial à proximité du centre de Léognan, à 5 min des commerces, écoles, établissements de santé, à 6 min du Collège, et à 10 min de la rocade. La tranquillité de la campagne tout en ayant les atouts de la ville … A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Fath EI (ID 57948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : IDEAL Famille, crèche, profession libérale, investissement !!!! Dans un secteur très recherché en plein coeur de Léognan, venez découvrir cette maison de plain pieds de 145m2 environ. Vous serez accueilli par son entrée, un grand séjour lumineux de plus de 45m2 environ, une véranda de plus de 20m2 environ, une cuisine à rénover, une partie dressing et un cellier que l'on peut transformer en chambre, un espace bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec sa douche et sa baignoire, une buanderie, un wc. Un garage fermé. Côté jardin, une belle parcelle de 900m2 environ clôturée avec un grand parking permettant de garer plus de 4 voitures. Elle n'attends plus que VOUS!!!!! Les +++ : proche des commodités, secteur calme, portail électrique, alarme, chauffage au sol, ravalement fait, parking de plus de 4 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 279 000 €À partir de 1376 €/mois

maisonLéognan (33)

3 pièces2 chambres73m²

En hypercentre sur la jolie commune de Léognan, Maison duplex de 3 pièces de 73 m² disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et deux places de parking privatives. Cette maison neuve a été pensée pour la résidence principale avec des prestations de standing et des aménagements intérieurs facilitant le bien être des résidents. Livraison immédiate

Maison à vendre à Léognan, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison entièrement refaite en 2000 conviendra parfaitement à un primo accédant ou un investisseur. Elle se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, cellier et salle d'eau, et à l'étage, d'une grande mezzanine ouverte sur le séjour avec coin dressing. Ses principaux atouts sont sa proximité des commodités, le charme de la mezzanine ouverte et un potentiel de revenu supplémentaire avec le panneau publicitaire. Ne tardez pas à la découvrir... Contactez Luc Chesneau pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat D. DPE consultable sur www.georisques.gouv.fr. Référence mandat : 22994.

Sur la commune de Leognan, à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du centre.Laissez vous séduire par cette charmante maison sur 2 niveaux implantée sur une parcelle d'environ 1200m² !Le premier niveau comprend une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine semi ouverte (avec possibilité de la fermer pour les puristes). Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.Le sous sol semi-enterré est aménagé en quasi totalité en studio et une autre parti en garage d'environ 30m².type de chauffage : PAC AIR/AIR Gainable (Top!)Ne tardez plus ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Maison citadine de 90 m², modèle POP. Au RDC : - Pièce de vie à triple exposition de 40 m², - Cellier, - Entrée aménagée - WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 1 dressing. Revêtements et sanitaires compris. Adaptable PMR. Sur une parcelle de 300 m² environ, issue d'une division de deux lots. Très bien située : environnement résidentiel et calme, à 50 m des écoles. Viabilisée. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jessica Delestre - agence Demeures Côte d'Argent Homexpo Bordeaux Lac.

Villa d'architecte moderne à vendre à Léognan, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison exceptionnelle est située dans un petit hameau très calme et bénéficie d'un environnement rare. Avec plus de 2000m² de terrain, elle offre 6 chambres dont une suite parentale impressionnante, un bureau, un grand séjour lumineux et un charmant jardin plein Sud. Équipée de domotique et chauffage réversible, cette propriété offre des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Léognan.

Magnifique villa d'architecte moderne à vendre à Léognan, Gironde, Aquitaine. Cette maison se situe sur une parcelle de plus de 2000m² dans un petit hameau paisible, offrant un environnement rare. Le projet élégant offre de superbes volumes, avec 5 chambres dont une impressionnante suite parentale, un bureau et un grand séjour lumineux avec plafond haut, donnant sur un grand jardin plein Sud. Equipée de domotique et chauffage réversible. DPE AGGR2406SB. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Léognan.