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vente de propriété de luxe à Rousson, France

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Propriété avec piscine Rousson (30)

Située dans un environnement de charme avec une superbe vue panoramique, sur plus de 50 hectares de terrain cette propriété en pierres offre environ 400 m2 habitables. Idéal pour une grande maison de famille, une activité d'accueil ou activité agricole, la bâtisse  s'articule autour d'une cour intérieure qui distribue deux appartements ainsi que diverses dépendances dont une ancienne magnanerie sur environ 500 m2. Le domaine s'étend sur plus de 50 hectares d'un seul tenant composé de prés, d'oliveraies, de forêts et de garrigue. Les divers bâtiments à l'identité purement cévenole du 18ème et 19ème  siècle abritent une magnanerie construite sur des caves voutées en pierres, une grande salle utilisée encore récemment au commerce de fruits et légumes surmontée d'un plancher en bois, des caves, étables, pigeonnier, ainsi qu'un ancien oratoire. La partie habitable comporte 2 appartements. Le premier de plain-pied se compose d'un séjour cuisine, une bibliothèque, d'une salle de bain, et 2 chambres. Le second sur 3 niveaux se compose d'un bureau, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que 2 grandes pièces dédiées à l'art : musical et peinture. L'identité de nos anciens mas a été gardé, tomettes, voutes, carreaux en terre cuite... Face au mas une grande piscine (8X4,5) avec plage, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine. Puits, réserve d'eau, assainissement autonome, chaudière fuel, cheminées Son architecture respectant la pure tradition des bâtisses cévenoles, ses possibilités d'aménagement et l'exploitation de ses terres ont font un bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 550 000 €
400
11pièces
6chambres
terrain  51,4ha

Par Swixim International Uzès - Côté Soleil Immobilier

179 annonces à proximité de Rousson

À proximité
24

Propriété avec piscine Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Ce charmant mas provençal datant du 15ème siècle a été entièrement rénové, dans le respect de son caractère authentique. Il est situé sur une belle parcelle d'un hectare, à l'orée d'un petit quartier résidentiel calme, à 10 minutes de voiture au nord d'Alès. Une promenade dans le jardin nous emmène voir la piscine (10x5), le terrain de pétanque, le coin de chênes truffiers, un petit cours d'eau en contrebas, qui rejoint deux chemins de randonnée très appréciés. Une partie du terrain est constructible. Le mas est organisé de façon à avoir deux grands appartements distincts, qui communiquent entre eux par une buanderie, pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes. Pour accéder au premier appartement, on passe sur une magnifique terrasse qui peut accommoder une grande tablée. La cuisine est atypique et séduisante avec ses pierres apparentes, son plafond à voûtains, et son ancienne cheminée. Un bureau et deux salles de rangement se trouvent dans son prolongement. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve une chambre avec une sublime salle de bains en suite. En rez-de-jardin, 8 belles caves voûtées pourraient être réaménagées en pièces de vie. Le second appartement, organisé sur deux étages + une mezzanine, comporte 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. L'espace cuisine et salle à manger se trouve dans une très belle pièce avec un plafond très haut en pente. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse abritée, parfaite pour prendre des repas au frais en été. Une propriété qui offre du calme et de l'espace, tout en étant très proche du centre-ville et des commerces. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999 900 €
395
14pièces
8chambres

Par Poncet & Poncet

À proximité
20

Propriété Les Mages (30)

Belle propriété de charme A la campagne, profitant d'un beau cadre verdoyant, entourée de 2ha 32a de terrain descendant jusqu'à une rivière avec cascade et d'un canal alimentant un bassin, agrémentée également de deux piscines avec toboggan, d'un petit sauna, d'un jacuzzi (5 places), cet ancien moulin - filature à soie (17° et 19° siècles) se composent de deux logements distincts, l'un de 85 m² et 70 m² env., de huit spacieuses chambres d'hôtes, d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée insert, d'un petit salon, d'une agréable cuisine d'été de 53 m², d'un grand garage atelier de 90 m², d'un grenier aménageable de 60 m² et diverses caves voûtées. Cette demeure exceptionnelle offre un beau potentiel pour une activité d'accueil. A découvrir dès à présent...

980 000 €
450
17pièces
12chambres
terrain  2,3ha

Par Agence Vigne

À proximité
20
Vidéo

Propriété Les Mages (30)

L’Agence du Duché d’Uzès vous propose dans un environnement exceptionnel pour cette propriété unique sur plus de 2 ha de terrain attenant avec une vue imprenable sur la rivière et la campagne environnante offrant environ 1000 m² à usage d’habitations. Actuellement 12 chambres, 10 salles de bain, WC, représentant une surface plus de 400 m² chauffée. Plus un appartement independant. Pour profiter des douces journées du Sud entre amis, famille ou convives, une spacieuse double piscine chauffée avec toboggan, jacuzzi, sauna. En bordure de la réserve naturelle des Cévennes au bord d'une rivière, vous etes proprietaire d'une cascade avec de l'eau toute l'année. Le bâtiment est un ancien moulin à eau du 17ème siècle, fabrique de soie au 19ème siècle.  Plusieurs terrasses vous accueillent au soleil.  2 piscines avec un toboggan de 9 mètres de long. Une cuisine d'été couverte. Cette propriété unique est parfaitement adaptée pour les grandes familles, les événements privés ou les investisseurs souhaitant créer une entreprise de location de prestige. Elle est idéalement située à proximité des villes historiques médiévale de St Ambroix 6 km, d’Ales 15 km et d'Uzès 35 km, offrant un accès facile à une variété de commodités et d'attractions touristiques. Village avec commerces, un marché hebdomadaire. Video disponible sur notre site internet. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95 Estimation des coûts annuels : entre 5420 € et 7370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

980 000 €
1 050
20pièces
12chambres
terrain  2,3ha

Par Duché D’uzès Immobilier

À proximité
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Propriété avec piscine Ales (30)

Idéalement située entre rivière et châtaigniers, cette bâtisse chargée d'histoire ne manquera pas de vous charmer. Cette ancienne ferme construite en pierres de la région et dotée d'une charmante cour centrale gravillonnée a été rénovée et transformée au fil des ans et projets. Elle développe plus de 700m2 et peut accueillir jusqu'à 31 personnes. Elle se compose d'une résidence principale qui peut accueillir une grande famille (4 chambres), de 6 ensembles locatifs entièrement équipés et disposant d'espaces et d'accès indépendants, d'une magnifique terrasse couverte d'environ 340m2 qui peut être exploité pour organiser des évènements. (Mariage, autour du bien-être...) Cette vaste propriété entourée de verdure d'environ 2,4ha est un lieu idéal pour se ressourcer, bordé d'un côté par les bois et de l'autre par une rivière située en contre bas. Pour compléter ce bien une magnifique piscine (11x5) avec traitement aux UV, une source utilisée toute l'année, de nombreuses caves Chauffage : central fuel, poêle à bois Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 495 000 €
720
20pièces
17chambres
terrain  2,4ha

Par Swixim International Uzès - Côté Soleil Immobilier

À proximité
Exclusivité
34

Propriété Ales (30)

Dans un environnement exceptionnel, avec très belle vue, nous vous proposons ce mas cévenol traditionnel, ayant conservé son caractère, dominant un terrain en terrasses de 5000m², planté d'essences variés et d'une châtaigneraie. Disposant de 300 m² habitables environ, la maison présente en accès par une très belle cour, plusieurs caves voûtées, dont une partie aménageable en gîte. Par un large escalier en pierre, on accède à une terrasse ombragée coté sud ouvrant sur l'habitation principale dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse coté Est, une salle à manger avec insert, un grand salon avec authentique cheminée cévenole ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une patouille et une chambrette complètent l'offre. Avec accès indépendant, un ensemble de pièces: salle à manger avec coin cuisine aménageable, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'une bibliothèque en cathédrale avec mezzanine. L'ensemble de la maison est chauffée au fioul ( chaudière De Dietrich) (sauf bibliothèque) Piscine 8 x 4.5 m ( filtre au verre et Bio-UV ), installée sur une grande terrasse en contrebas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 €
10pièces
3chambres
terrain  4 667

Par Cigal'immo

À proximité
6

Propriété Ales (30)

Habitation: Vaste mas de pays dont les origines remontent au XIIIème siècle, organisé autour d'une agréable cour fermée et comprenant 4 logements indépendants : - 3 Appartements occupés par la famille propriétaire (135, 70 et 150 m² habitables) - Un grand gîte de 155 m² pouvant accueillir 14 à 16 couchages Exploitation: Nombreuses dépendances en pierres, accolées au mas : Granderemise, garage, atelier, divers locaux techniques pour près de 800 m² Bâtiments d'exploitation plus modernes établis à distance du mas : Bergerie de 435 m² et Hangars agricoles de 75 et 235 m² Foncier: Très belle unité foncière de 33 ha d'un seul tenant autour des bâtiments : - Presque 21 ha de terres nues, cédées avec DPB correspondants - Environ 5 ha de prés et pâtures en partie clôturés autour de la bergerie - Un peu plus de 6 ha de landes et de bois entourant les parcelles exploitables Eléments complémentaires: Salle de restauration de 90 m² accompagnée de ses cuisines et réserves avec chambre froide Chauffage central fioul complété dans certaines habitations par des climatisations réversibles et poêle à bois Eau de ville et assainissement autonome récent Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1 900 000 €
510
12chambres
terrain  33,2ha

Par Societe D'amenagement Foncier Et D'etablissement Rural Occitanie

À proximité
20

Propriété Saint-Ambroix (30)

Propriété de caractère indépendante Entourée de 7500 m² de terrain paysagé et entièrement clos, agrémenté de larges terrasses arborées, grande cuve avec récupération d'eaux pluviales pour arrosage jardin, cette demeure offre 230 m² env. habitables avec tout confort (chauffage central) : spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert et coin bar, cuisine intégrée et équipée... Agréable terrasse avec magnifique vue étendue - Petit mazet en pierres servant de chambre d'amis avec wc et grande terrasse, grand garage indépendant, magnifique piscine lagon à débordement et cascade avec plage, coin cuisine d'été et jaccuzzi- Ici le charme de la pierre se mêle au contemporain...

780 000 €
230
7pièces
3chambres
terrain  7 561

Par Agence Vigne

À proximité
50

Propriété Saint-Ambroix (30)

Ce mas de pierre, un trésor historique et architectural, est niché dans le cadre majestueux du Parc National des Cévennes, à la croisée des chemins entre la Camargue et les Monts Lozère. À moins d'une heure et demie, huit sites inscrits au patrimoine mondial de l'Unesco enrichissent son environnement. Situé dans un cadre paisible, au cœur d'une boucle de la Cèze et accessible via un chemin sans issue, le mas est à environ 800 mètres d'un village médiéval vivant et accueillant, doté de commerces, écoles et collèges. Cette ancienne ferme fortifiée, partiellement détruite et incendiée en 1703 par les Camisards, a conservé les traces de son passé (fondations, murs, pierres) et son agencement caractéristique avec une cour intérieure. Reconstruit au milieu du 18ème siècle, le mas a été entièrement restauré pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La propriété comprend une maison principale et trois gîtes prêts à l'emploi. La maison principale, érigée sur deux caves voutées autrefois dédiées à la viniculture, offre un espace de vie de 200 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un grand bureau sécurisé, un salon de 45 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux gîtes, Les Lavandes (74 m2) et Les Oliviers (54 m2), chacun réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une buanderie sont situés dans une aile de la maison. À l'angle de la propriété, un ancien pigeonnier a été transformé en un charmant gîte de 32 m2. La propriété dispose également d'un puits traditionnel, un atelier, des garages et des greniers isolés. À l'arrière, d'anciennes étables et annexes complètent l'ensemble. L'atout supplémentaire une piscine sécurisée de 10,50 m x 4,50 m, agrémentée d'une cascade et d'une pool house de 19 m2, qui comprend un local technique, un WC, une douche chaude et une cuisine d'été, le tout entouré d'une plage en pierre de 100 m2 sous une tonnelle végétale. Le terrain de 4500 m2, entièrement clôturé, abrite un verger et offre un accès direct à la rivière, située à 300 mètres. Une opportunité unique pour ceux en quête d'histoire, de nature et de tranquillité.

470 000 €
380
13pièces
4chambres

Par Abriculteurs

À proximité
20

Propriété Gagnières (30)

Au coeur de la nature, spacieuse demeure indépendante Bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme, entourée de 5ha de terrain (bois), cette maison offre une surface habitable de 195 m² env. : grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine intégrée type 'provençale', 6 chambres... terrasses, véranda... Chauffage central - Elle profite d'une piscine de 12,5 x 5 m, d'un terrain de tennis mais à remettre en service, d'un garage attenant et d'un grand abri voitures - Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans voisin proche

500 000 €
195
7pièces
6chambres
terrain  5ha

Par Agence Vigne

À proximité
14

Propriété avec piscine Saint-Paul-le-Jeune (07)

Entre l'Ardèche et le Gard, sous le soleil du sud, et lisère de la fôret, cette bel ensemble de trois maisons en pierre avec un demi hectare de terrain, partiellement constructible. Votre maison idéale pour combiner habitation et locations saissonnières, ou simplement le lieu parfait pour accueillir vos amis et familles. Maison 1 : 81,85m2, au premier et deuxième étage (sur caves), séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et une véranda de 14,77m2 (DPE 250/50 - E) Maison 2 : 74,20m2, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre mansardée, salle d'eau, WC, terrasse (DPE 213/6 - D/B) - louer 1000 euro par semaine en haute saison pour 6 personnes Maison 3 : 101,87m2, séjour, cuisine, 1 chambre au rdc, salle d'eau, wc, 2 chambres mansardée à l'étage, salle de bains, wc, terrasse (DPE 325/9 E/B) - louer 1500 euro par semaine en haute saison pour 9 personnes. Sur le terrain une piscine de 11,5 x 5m, deux petits garages et dans et autour du bâtiment des caves, une cuisine d'été et un atelier. Le village se situe à quelques minutes de la propriété, avec des commerces, une école, le marché et des activités dans toutes les saisons. Un beau projet pour ceux qui souhaitent une changement de vie dans une région touristique, avec potentiel et possibilité de devellopement. Contactez notre conseillière Immobilier Karin BOEREMA +33 (0)6 01 75 32 03 / [email protected] (RCS AUBENAS 760 790 677) Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak english - Frais d'agence à la charge de vendeur.

560 000 €
257
14pièces
9chambres
terrain  5 243

Par Henry's Real Estate

À proximité
20
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Propriété avec piscine Générargues (30)

Proche Anduze, niché au coeur d'un joli hameau , authentique mas en pierres sur un terrain de 2615 m2 avec piscine. Le mas d'une surface habitable de 265 m2 comprend au rez de chaussée une belle entrée en pierres donnant sur diverses caves et atelier. Au 1er étage se trouve l'espace de vie composé de pièces spacieuses , salon séjour avec cheminée Cévenole, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau. Dans la partie nuit, un hall dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc. A l'étage supérieur , deux chambres supplémentaires ainsi que deux grandes pièces, ancienne magnanerie, avec une belle hauteur sous plafond. Un garage et un jardin clôturé avec une piscine agrémente cette batisse de caractère. Un lieu calme et propice au repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

520 000 €
265
11pièces
5chambres
terrain  2 615

Par Terres Des Cevennes Immobilier

À proximité
27
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Propriété Aigaliers (30)

A seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m2 et d'une bergerie d'environ 71 m2 . Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m2 avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge acquéreur Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

766 000 €
220
8pièces
4chambres
terrain  1 265

Par Swixim International Uzès - Côté Soleil Immobilier

À proximité
Exclusivité
6

Propriété avec piscine Anduze (30)

EXCLUSIVITÉ PONCET & PONCET .Sur une grande propriété divisée (avec fonds servant),très beau MAS entièrement rénové avec maison d'amis au coeur d'un parc de 11HA. Au nord d'Alès, à l'entrée du Parc National des Cévennes, situé en position dominante au calme. Il est vendu meublé. Source sur la propriété. Un grand garage/remise indépendant pour plusieurs voitures.Piscine. Dépendances/caves. Pour les amoureux de nature et d'espaces à la recherche d'authenticité. Emilie Crouzet : +33(0)6 95 74 22 06

690 000 €
220
10pièces
5chambres
terrain  11ha

Par Poncet & Poncet

À proximité
Exclusivité
7

Propriété Anduze (30)

Hameau en pierre de 450 m² et ses dépendances ayant gardé tous ses éléments d'architecture originels, beaux espaces de vie, pièces voûtées et belle hauteur sous plafond, six chambres. Terrain attenant arboré de 8 000 m², charmante cour intérieure avec puits... Bien rare !

932 000 €
450
15pièces
6chambres
terrain  8 200

Par Emile Garcin - Cevennes & Languedoc

À proximité
17
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Propriété avec piscine Anduze (30)

C'est aux portes des Cévennes méridionales que vous trouverez cette magnifique propriété proposant 260 m2 habitable grâce à un mas principal de 177 m2 et un second de 90 m2 composé de deux appartements. Chaque détail, depuis sa construction en 2014 jusqu'à la sélection minutieuse des matériaux, témoigne d'un souci infini de qualité et de raffinement. Dans l'habitation principale, imaginez-vous dans la vaste pièce à vivre baignée de lumière du sud, ouvrant ses portes sur une terrasse suspendue qui  invite à contempler un paysage à couper le souffle. Parmi les trois chambres, une suite parentale élégante se distingue par son charme intemporel. Le mariage des matériaux naturels tels que la pierre, l'argile , le liège et le bois s'harmonise parfaitement avec le paysage Occitan.   La capacité d'accueil qu'offrent ces deux appartements vous permettra de recevoir famille et amis confortablement ou prévoir une activité de location saisonnière intéressante.   Le jardin paysager de 1500m2 au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine filtrée aux UV. Il vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans ce cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne, une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se mêle à la poésie du quotidien. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite  Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur

1 299 000 €
266
10pièces
7chambres
terrain  1 503

Par Swixim International Uzès - Côté Soleil Immobilier

À proximité
Exclusivité
8

Propriété Anduze (30)

Cette ancienne bergerie en pierre est un véritable havre de paix isolé sur un terrain de plus de 69 ha d'un seul tenant, avec une splendide vue sur les Cévennes. L'accès se fait par un chemin privé de 300 m de long. La bergerie offre une superficie habitable totale de 273 m² répartie sur 3 niveaux avec une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 137 m² de plain-pied, ouvert et divisé en deux parties égales, dont l'une est entièrement voûtée en pierres apparentes. Cet espace comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des sanitaires et une salle d'eau. Le premier étage comprend un couloir desservant 4 chambres, chacune équipée d'un placard et d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un grand dortoir offre une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, vous pourrez trouver un autre bâtiment en ruine non exploitable mais cadastré ainsi qu'un bassin. Bien rare à seulement 10 minutes d'Anduze et de Sauve !

767 000 €
273
7pièces
5chambres
terrain  69ha

Par Emile Garcin - Cevennes & Languedoc

À proximité
Exclusivité
18

Propriété avec piscine Malbosc (07)

L'agence Bonfils vous propose de devenir l'heureux propriétaire de cette bâtisse unique, située dans le charmant village de Malbosc. Niché dans un environnement privilégié, entouré de forêts interminables, ce village paisible offre un cadre de vie rare. A 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous pourrez profiter d'activités comme la randonnée, le VTT ou la pêche. Au coeur de ce havre de paix, découvrez cette magnifique propriété en pierre de parement de Lozère, construite en 2008 au milieu d'un jardin verdoyant et fleuri de plus de 5000 m², entretenu avec soin par ses propriétaires passionnés. Une belle terrasse et coursives entourent la maison, idéales pour profiter de la nature environnante. Vos enfants et amis apprécieront les installations annexes : terrain de pétanque, piscine couverte en hiver, pool house, cuisine extérieure avec four à pizza et solarium dominant la propriété. De plus, 1000 m² de ce terrain sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs. La maison, conçue par le propriétaire et un architecte, se vit de plain-pied, offrant une grande terrasse en ardoise avec une vue imprenable sur la végétation luxuriante de ce lieu ou le temps s'arrête. L'intérieur, aménagé avec soin, comprend un grand séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une somptueuse charpente en chêne massif, une cheminée ornementale, une seconde plus petite, une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables avec deux salles de bains, parfaites pour accueillir une belle famille. Un magnifique escalier, réalisé par un ébéniste passionné, mène à une grande chambre parentale avec terrasse privative et une spacieuse salle d'eau. La partie technique du rez-de-chaussée inclut un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe avec une chaudière haut de gamme Wiessmann, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger. Cet espace est conçu pour permettre la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec très peu de travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de coeur que je serais ravie de vous présenter. Ne manquez pas cette opportunité unique !

934 900 €
242
8pièces
4chambres
terrain  5 200

Par Bonfils Immobilier Avignon

À proximité
20

Propriété avec piscine Barjac (30)

Dans un village protégé, à quelques kilomètres de BARJAC et une trentaine au Nord de UZES, venez apprécier ce mas cévenol rénové dans le respect des matériaux et de l'architecture. La région est propice au repos et aux visites: nombreux sites touristiques, randonnées, spéléologie, grottes, baignades. Posé sur son terrain en faïsses (terrasses), le mas impose le respect et invite à apprécier l'environnement: accès facile à la rivière, pas de nuisance (chemin privé ), cette bâtisse vous offre plusieurs espaces à vivre. Résidence familiale, En rez-de-jardin, une première grande chambre en suite, avec toilettes. Accessible également de plain pied par le jardin, le premier étage propose une belle pièce de vie sous rampants avec mezzanine, qui ouvre sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec cellier, des toilettes un salon bien exposé et deux grandes chambres (22 m²) en suite, une avec douche, une avec baignoire. La mezzanine distribue les trois grandes pièces du 2ème étage, préparées pour être aménagées en chambres supplémentaires, les branchements ayant été prévus (eau chaude, évacuation, électricité). Au rez de chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes, avec rangement. Cet appartement dispose d'une belle terrasse ombragée et d'un espace de jardin privé. Il peut être relié facilement à la maison principale. Accès indépendant également à un bureau, transformable en chambre, et disposant d'une terrasse privée avec branchements d'eau pour une salle d'eau supplémentaire. Les plantations endémiques nécessitent peu d'entretien, les arbres fruitiers et d'ornement, dont plusieurs centenaires, structurent le terrain en plusieurs espaces, dont celui de la piscine traitée en bassin (10m x 4m) avec sa margelle en granit. Elle est munie d'une filtration au sel et d'un liner gris. Un four à pain authentique avec son fumoir, fonctionnel et rénové, jouxte une grange indépendante sur trois niveaux de 40 m² chacun, à rénover pour créer une habitation supplémentaire. Elle a un accès indépendant. La maison est chauffée par une chaudière à granulés de marque OKOFEN, les toitures, les fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été rénovées dans les dix dernières années. Disponibilité à compter du 1er février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 €
252
8pièces
6chambres
terrain  3 630

Par Cigal'immo

À proximité
15
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Propriété avec piscine Barjac (30)

Vue panoramique pour cette sublime propriété parfaitement indépendante à quelques petites minutes seulement d'un village du Sud de la France ... Au charme du siècle des Lumières, située sur une ancienne voie romaine, cette magnifique demeure du XVIIe (1627) brille par la qualité de sa conservation et de sa rénovation : agrémentée d'une large piscine (12*6m), plusieurs corps de bâtiments se lovent autour d'une cour intérieure et offre une surface habitable remarquable de 700m², dont la demeure des Maîtres pour 335 m ² environ (8 chambres) trois cuisines équipées, ainsi qu'un mas indépendant idéal pour recevoir des amis (XVIe) d'une surface de 339m² et un studio de 20m². L'agencement actuel de la propriété permettrait de loger 3 familles ou de louer certains espaces pendant la période estivale afin de couvrir les dépenses annuelles. Environ 2000 arbres plantés sur les 4 ha de terres qui entourent la demeure dont 80 oliviers centenaires et des chênes truffiers. La propriété bénéficie d'une vue dominante plein sud exceptionnelle sur des paysages Toscans. Les éléments architecturaux, caractéristiques de la Renaissance, témoignent de l'empreinte laissée par des ancêtres bâtisseurs : plafonds à la française, pièces voûtées, somptueux escalier en pierre. Un garage permettant d'accueillir 4 véhicules. Alarmes distinctes (3) de très haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du domaine (reliées à un centre d'intervention). Forage et puits de 63m3 avec récupération des eaux de pluie. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Honoraire de l'agence à la charge du vendeur. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01. Ref 2495

1 650 000 €
700
16pièces
10chambres
terrain  4ha

Par Botella - L'immobilier Depuis 1989

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