ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, France

Baisse de prix !!!! En exclusivité, bien rare à la vente dans un quartier recherché de St clément de Rivière au calme et à proximité des commerces. Cette belle villa de 280 m2 édifiée sur un terrain paysager de 1600 m2 avec piscine saura vous séduire tant par ses nombreuses possibilités d'aménagement que par sa vue à couper le souffle sur le pic Saint-Loup et le château de Restinclières. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine indépendante, salon et salle à manger traversant avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une deuxième chambre qui peut être aménagée en un grand dressing. Au rez de jardin, trois chambres , une salle de bain, un espace bureau et une grande pièce de 40 m2 avec entrée indépendante idéale pour profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 394 353 - Greffe de MONTPELLIER) Audrey SAULNIER Entrepreneur Individuel 06 67 50 06 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856924)

Plongez dans le confort avec cette maison familiale de 330m², un véritable havre de paix proposé par CASANOVA Immobilier. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités. Caractéristiques : Espace et Luminosité : Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et conviviale vous accueille. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, offrent une fluidité parfaite entre les différentes zones. Chambres Confortables : Six chambres au total, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Un grand bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Prestations: Matériaux de qualité et finitions impeccables. Un studio indépendant avec entrée séparée est parfait pour les invités ou les membres de la famille en visite. Atouts Supplémentaires : Espace Extérieur : Un vaste terrain de 2000m² avec piscine étincelante, idéal pour se rafraîchir en été, et des espaces de détente en plein air pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Commodités Pratiques : Grand garage double, sauna, et pool-house. Environnement Calme : Située dans un quartier paisible, cette propriété offre intimité et proximité avec les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports. Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique Contactez CASANOVA Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique résidence. Visite directe avec Hervé PARRE au 06.63.36.45.48.

Nouveauté à Saint-Clément-de-Rivière Nous vous présentons cette villa, située dans un cadre arboré et privilégié à Saint-Clément-de-Rivière, offre un havre de paix. Ce village vert et agréable à vivre, situé dans la première ceinture au nord de Montpellier (à 10 minutes), propose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces, un lycée et des professions médicales. Vous êtes également à 25 minutes de l'aéroport et de la mer, avec un grand choix d'itinéraires et de pistes pour les balades à pied et à vélo. La propriété dispose d'une surface bâtie de 270 m² et d'une surface habitable de 128 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 toilettes. À l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale et une loggia donnant sur la piscine complètent l'ensemble. La climatisation est récente et un grand garage de 45 m² complète ce bien. Le rez-de-chaussée est revêtu de travertin rénové, tandis que l'étage est en parquet de chêne. Une extension est possible, bien que quelques travaux de rafraîchissement et de décoration soient à prévoir. Le magnifique jardin arboré de plus de 1600 m², typiquement méditerranéen, nécessite peu d'entretien. L'espace piscine (au sel) est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un joli cabanon en bois et d'une douche extérieure. Vous profiterez de la visite de nos amis les écureuils dans une atmosphère paisible. Cette parcelle, idéalement située, offre de multiples possibilités de projets à réaliser. Pour plus d'informations, appelez Anne-Stéphanie au 06 64 71 16 66 ou écrivez à [email protected].

Nouveauté à Saint Clément de Rivière Superbe villa à seulement 5 minutes de Montpellier, cette superbe villa est située à l'entrée de Saint-Clément-de-Rivière, dans une résidence de très bon standing. Avec une superficie de 350 m², cette propriété familiale offre des volumes généreux et des espaces de vie de qualité. En entrant dans la maison, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, suivie d'une cuisine à la fois fonctionnelle et design. En rez-de-jardin, une grande pièce de réception et une seconde cuisine s'ouvrent sur la piscine. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commerces tout en bénéficiant d'un calme et d'une sérénité incomparables. La vaste pièce de vie est lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une charmante mezzanine de 17 m². La cuisine équipée de 45 m² complète l'espace. La villa comprend également 7 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de sport, un bureau, deux dressings et un terrain paisible situé dans une impasse avec une grande piscine. Cette propriété offre la possibilité d'accueillir deux familles. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. À visiter absolument. Pour plus d'informations, appelez Anne-Stéphanie au 06 64 71 16 66 ou écrivez à : [email protected].

ACANTHE IMMOBILIER vous présente cette belle villa moderne de 240m² de surface habitable sur un terrain de 1200m². Elle se situe dans une commune très recherchée à 10 minutes au nord de Montpellier.  Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 100m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, un séjour/cuisine spacieux et lumineux grâce à son orientation sud et à sa large baie vitrée, une arrière-cuisine, et une suite parentale de 40m² : salle d'eau et double dressing. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec de grands placards, une salle de bain, un WC séparé et une deuxième suite de 38 m². La suite comprend un dressing, une salle d'eau et dispose d'un accès privatif à une grande terrasse. Le terrain est paysagé avec une piscine au sel, un jacuzzi, une terrasse bois, une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Un double garage vient compléter cette élégante villa. La villa est construite en 2022 avec des beaux matériaux et est vendue entièrement meublée. Proximité de commerces, et des établissements scolaires. Pour toute information, vous pouvez contacter Randa JAEGER: +33 (0) 6 26 31 25 45   [email protected]

Exclusif, sur la commune très prisée de Saint-Clément-De-Rivière, triangle d'or, maison type mazet d'une surface de 220m2 ayant fait l'objet d'une belle rénovation intégrale en 2021. Le bien est composé de 5 chambres, une grande buanderie, un bureau , un grand salon SAM lumineux, cuisine américaine avec îlot central le tout s'ouvrant sur l'espace extérieur où l'on découvre de nombreuses terrasses, coins de détente et une belle piscine en position dominante à la vue dégagée, édifiée sur une large parcelle arborée de plus de 1 647m2. Vous serez séduits par sa localisation et ses volumes faisant de cette villa un endroit idéal et convivial pour une grande famille. Proximité immédiate des transports, écoles et toutes commodités. Intégralité du dossier sur demande et visite directe au 06-52-52-48-06 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)

Dans le calme absolu d’une impasse privée et arborée, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse, de plus de 300 m² habitables. Ayant fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, la villa initialement traditionnelle vous offre une ambiance moderne grâce aux nombreuses transformations et prestations apportées. Située sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis la maison surélevée vous propose des vues dégagées et arborées. L’entrée cathédrale et ses 2 baies de 5,5 m de hauteur vous accueillent sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, l’ensemble proposant une surface de plus de 90 m². Au RDC vous découvrirez également, cachés derrière une large bibliothèque, une suite parentale de près de 40 m² et un grand bureau de plus de 16 m². A l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de jeu de plus de 23 m². la plupart de ces pièces donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne Les prestations sont nombreuses, forage, piscine au sel 4x8 avec plage californienne, borne pour véhicule électrique, panneaux solaires, chauffage et climatisation par zones, parquet + carrelage grand format, rangements intégrés et sur mesures. La maison dispose par ailleurs d’un double garage et d’un parking pouvant accueillir facilement 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862579)

Venez découvrir cette villa d'exception de 330 m², nichée au cœur d'un lotissement privé sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine. Le hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une suite parentale, un espace bureau pour travailler dans le calme, un vaste séjour et une salle à manger baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour y exercer une activité professionnelle. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres offrant un confort absolu, chacune ayant accès à une terrasse extérieure, ainsi que deux salles de bains. Le jardin paysager s'étend autour de la villa, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine vous invite à vous détendre et à profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements !

EN CO-EXCLUSIVITE Dans un environnement privilégié et recherché du nord de Montpellier, cette confortable maison de 258.49 m², de type F 7, offre des volumes surprenants dans chaque pièce. La généreuse pièce de vie de 100 m² avec séjour cathédrale, située au cœur de la maison, relie l'ensemble, tout en divisant les nombreuses chambres, offrant ainsi à chacun son intimité préservée. Les nombreux rangements ainsi que les équipements supplémentaires tels que les loggias, terrasses, dressings et arrière-cuisine ajoutent un confort et une fonctionnalité optimale. Si besoin, la flexibilité de la distribution permet également de créer des parties de la maison totalement indépendantes, adaptées aux besoins spécifiques de chaque occupant (personne à charge, zone de travail, ..). Côté nord de la parcelle, un bel espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, accompagné d'un garage de 25 m², assure praticité et sécurité. Sur la partie Sud/sud-ouest, l'espace terrain exploité offre une végétation arborée, complétée par une piscine au sel à débordement. Cette maison représente ainsi un lieu de vie idéal, proche de toutes les commodités, harmonieusement intégré à son environnement naturel. Dossier sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et effectuer une visite sur ce bien.

Propriété à fort potentiel de construction de 1986, de 180 m2 sur une parcelle de 2350 m2 avec piscine. Sur demi-niveaux, ce bien de caractère et très lumineux, dispose de quatre chambres à coucher, une cuisine indépendante avec cellier, un spacieux salon/séjour donnant sur une terrasse semi couverte avec vue panoramique. Sous-sol de la superficie de la maison avec nombreux espaces, buanderie/chaufferie et garage avec porte coulissante. Les extérieurs verdoyants et très boisés, disposant d'une piscine creusée donnent un charme fou à cette propriété à rénover et à fort potentiel. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Michel LE HAO DONG du réseau Capifrance Luxe & Prestige vous présente dans le village très recherché de Saint-Clément-De-Rivière à moins de 5mn de Montpellier Nord, du quartier Hôpitaux Facultés, des centres commerciaux et du tramway, une magnifique villa élevée d'un étage de 290 m² sur un terrain paysager et arboré de 1 820 m² avec piscine et jacuzzi. La porte d'entrée franchie, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine jacuzzi, particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La villa dispose d'un coin nuit au rez-de-chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau dont une donnant sur la piscine, de part et d'autre du salon TV. L'étage se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, WC séparé et une terrasse surplombant la piscine. 3 autres chambres disposant chacune de baignoire ou de douche plus une 5ème chambre, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. La terrasse couverte avec coin barbecue et le jacuzzi seront parfaits pour des moments de détente et de divertissement en plein air et profiter ainsi de la douceur du climat méditerranéen. La villa dispose également d'un double carport. Pour les familles avec enfants, les établissements scolaires sont présents de la maternelle jusqu'au lycée. Cette villa dispose de tout le confort moderne dans un environnement parfaitement calme et entouré de verdure. Visite virtuelle possible sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857783)

Sur la commune très prisée de Saint Clément de Rivière, en accès direct à Montpellier, au calme et sans vis-à-vis, cette maison présente un esprit contemporain dans sa conception et son agencement. D'une superficie habitable d'environ 280 m2, la villa se déploie sur un grand jardin plat de plus de 2000 m2 avec palmiers et pins, ce qui fera le bonheur des petits et des grands. Entièrement rénovée en 2010, la maison propose des espaces intérieurs vastes et lumineux, orientés sur le jardin et la piscine. Les matériaux nobles employés, tels du parquet massif à chevrons, des menuiseries sur mesure et des équipements haut de gamme, incitent à la convivialité et à la détente. La cuisine Bulthaup, la cheminée classique dans la chambre parentale et la cheminée Focus dans le grand salon sont de toute beauté. Côté nuit, deux espaces distincts de part et d'autre des pièces de vie. La très grande suite parentale, les quatre autres chambres et le bureau permettent à tous, que ce soit famille ou amis, de conserver son intimité. La décoration et la qualité des finitions sont au rendez-vous. Vous ne pourrez que succomber au charme de cette grande maison.