ventes de propriétés de luxe à Nimes, France

Située dans un quartier résidentiel proche des commodités 4 chambres, studio indépendant, garage et bel espace piscine Beau jardin de 3000 m² terrassé et arboré Environnement de qualité Belle propriété contemporaine située dans un environnement calme et de qualité à quelques minutes de toutes commodités. Le spacieux hall d’entrée de la maison principale s’ouvre sur une vaste et confortable pièce de vie de 50 m², donnant accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée avec coin repas est dotée d’un cellier. A ce niveau, une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre complète ce niveau. A l’étage, une première chambre (15 m²) ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, une seconde chambre (14m²) et une salle de bains. Mazet indépendant composé d’une chambre, salle de bains. Un bureau extérieur pouvant être utilisé comme chambre avec accès à une salle de bains indépendante. Une piscine chauffée dimensions 12,4 x 4,25m entourée d’une grande terrasse carrelée Le parc de 3000 m² paré de pins, de chênes et d’une capitelle dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage. Cette propriété est équipée d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage en aluminium et volets roulants électriques.

Propriété de maitre du 19ème à Nîmes. Vastes pièces de réception lumineuses avec cheminée. Totalisant 5 chambres et 5 salles de bains. Environnement naturel avec parc arboré clos. Magnifique parc, piscine, dépendances, cave et atelier.

Situé aux portes de Nimes, à deux pas de toutes les commodités, et des accès, ce mas historique offre de nombreuses possibilités. Exposé plein sud, il offre une surface d’environ 350m² répartie sur deux niveaux en dix pièces principales dont une partie aménagée est habitable immédiatement et une partie est à restaurer. Les deux dépendances attenantes d'environ 300m² chacune correspondent à l’ancienne cave viticole et à une grange à vocation agricole. Une troisième dépendance plus récente environ 270m² et un hangar ouvert en pierre complètent l’ensemble. Travaux à prévoir Prix de vente du bien : 690 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106 euros et 2850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Situation : Aux portes de Nîmes, des axes autoroutiers, cette propriété se situe à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport. Nîmes/Paris - 2h50 ,Nîmes/Bruxelles - 5h00 , Nîmes/Genève - 3h00 Description : Superbe propriété du XVII siècle au coeur d'un Domaine arboré de 8,2 hectares dont 5,2 hectares constructibles. Mas entièrement rénové comprend 3000 m2 habitables. Il est composé de plusieurs ailes qui abritent 8 salles de réception, 3 gîtes et 15 chambres en suites. La rénovation du domaine s'est faite dans le respect des lieux. Des éléments modernes ont été intégrés créant ainsi une lieu élégant, raffiné et authentique. Cette propriété vogue entre vestiges romains et architecture moderne. Le domaine dispose d'une piscine au coeur d'un parc exceptionnel où vous admirerez une végétation luxuriante : palmiers, bambous, cèdre du Liban... Ce que nous en pensons : Les propriétaires actuels ont su mettre en avant les nombreux atouts de ce domaine. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue esthétique que financier.   Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété familiale située dans un cadre enchanteur ! Cette spacieuse maison de 330 m², érigée sur un terrain généreux d'environ 4000 m², offre un véritable havre de paix avec son parc arboré, sa fontaine et son espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces, tous ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une grande chambre de maître complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une troisième salle de bains pour plus de confort. Cette propriété a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux pour un confort de vie optimal. En outre, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules et d'un charmant Mazet à rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : CESSION DE PARTS D'UN MAS ACTEUR RECONNU SUR LE MARCHE DE L ACCUEIL D EVENEMENTS (MURS COMMERCIAUX ET FONDS) * Acteur de référence avec plus de 10 ans d'expérience * Compte parmi ses clients les plus grands noms de l'industrie française / Un des rares lieux adaptés aux évènements du secteur de l'automobile * Savoir faire reconnu - Equipe expérimentée qui organise et accompagne la réussite des évènements * Bâtisse du 17°siècle entièrement rénovée implantée sur 9Ha. Matériaux nobles tels que la pierre, parefeuille, fer forgé, colombages... 8 salles de réception - 3 salles de réunion - 2 parkings - parc avec piscine chauffée - restaurant gastronomique + traiteur - chambres d'hôtes dans la maison de maître - 19 couchages Clientèle de professionnels et particuliers : séminaires, mariages, spectacles... * CA agrégé de 2M€ / EBITDA retraité 531K€ (chiffres 2022 hors Holding) * Potentiel de croissance important en intégrant une structure hôtelière sur les 5.5Ha constructibles Dossier complet et vidéo sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Très rare – 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 4,7 hectares au calme Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 4,7 hectares. Implantée au coeur d’une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodité, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d’intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent deux spacieux suites parentales, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une grande salle d’eau. Parfaits pour se détendre, l’extérieur présentent une belle cuisine d’été et un parc arboré. Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d’eau. Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d’un centre urbain attractif. 4,7 hectares- 231 m² – 4 chambres – belles terres agricoles - Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Nîmes et Montpellier, sur près de quatre-vingt hectares, un bel ensemble immobilier se composant d’une maison de maître, d’un gîte, d’une maison de gardien, de deux appartements à rénover. Dans un environnement très calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, cette propriété dispose également d’une grande piscine, d’un double garage, d’un grenier de type loft à aménager, d’une oliveraie et d’un parc avec de très beaux arbres centenaires, dont un magnifique cèdre du Liban. Une parcelle de terrain constructible à la vente en option. Un rare et bel ensemble immobilier à vivre en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE AMELIE

Eligible loi Pinel - Situé à Nîmes centre, cet appartement offre un confort de vie : commerces, écoles, crèches, tout se fait à pied dans ce quartier résidentiel. A moins de 15 minutes du centre historique de Nîmes, dans une rue tranquille, une résidence bien conçue ( 62 logements ) à proximité immédiate des commodités. Appartement T3 au 3ème et dernier étage d'une surface de 57.6 m², composé d'un séjour de plus de 22 m² ouvrant sur la terrasse de 33 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparées et une place de stationnement numérotée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triangle Arles - Nîmes - Avignon. Domaine d'exception de 40 hectares. C'est par une une belle allée bordée d'arbres centenaires que s'opère l'accès à cette propriété ffrant plus de 2000 m² parfaitement restaurés dans les règles de l'art. Au coeur du domaine, un corps central et deux ailes encadrent une cour d'honneur agrémenté de multiples rosiers et d'une fontaine. Le corps principal rehaussé d'un étage, développe une superficie habitable de 1065 m² bénéficie d'une rénovation hors du commun.L'aile située à gauche abrite trois logements indépendants, une salle de réception de type orangerie. A l'arrière du logis principal, trône une superbe piscine bordée d'une plage. Des installations équestres haut de gamme comprennent 20 boxes - 10 paddocks - 12 paddocks (arrosés) avec abri - 7 aires de pansage + douches - 1 carrière 80x50 m - 1 carrière 70x30 m - 1 manège couvert 35x12 - 1 marcheur ovale 7 places -1 aire de stockage pour paille. La configuration de cette propriété la dispose à bien de projets de grande envergure.

Situé à 40 minutes de Nîmes et uzès et à proximité d'Alès, dans un cadre de vie privilégié au calme absolu, entouré d'une nature préservée, niché au cœur d'un terrain plat de 2,2 hectares joliment arboré. Ce Vaste Mas Provençal d'environ 701m2 habitable offre des prestations et des finitions exceptionnelles. Il dispose d'un séjour de 155m2 avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 10 chambres en suites, dont un appartement indépendant de 3 pièces (2 chambres), sont toutes décorées avec goût et disposent de salles de bains privatives avec des équipements de qualité. Les vastes terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Un confort de température optimal est obtenu grâce à un système de pompe à chaleur (PAC) des plus efficient auquel peut se rajouter un poêle à bois si on le souhaite, complété par des climatisations réversibles individuelles dans chacune des suites. Ce bien immobilier est doté d'atouts d'exceptions: Une piscine semi-olympique de 250m2 (10m x 25m) idéale pour se détendre et profiter des longues journées ensoleillées, et son pool house avec cuisine moderne à la vue ouverte sur le jardin. Pour les amateurs de détente, il dispose également d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi. Pour les sportifs d'entre nous, un jacuzzi de nage à contre-courant, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de football sont également à votre disposition. Les stationnements extérieur sont ombragés et entourés de bambous. Idéalement situé à proximité de nombreux lieux d'intérêt, tels que la Bambouseraie d'Anduze, un des lieux touristiques majeurs de la région. Vous pourrez également profiter de nombreuses randonnées et balades en nature. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Il est parfait pour les personnes exigeantes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Un cadre unique... Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité au coeur de Nîmes, magnifique propriété avec 9 chambres en suite, jardin et piscine. Pour tous renseignements nous contacter directement.