ventes immobilier de luxe International (page 2)

PROPRIETE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE 1HA DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Nichée à proximité immédiate du centre du village des Vans, cette somptueuse propriété en pierre se révèle dans un cadre serein, offrant une vue imprenable sur un parc luxuriant de 11 000 m², entièrement constructible. Cette résidence d'exception incarne parfaitement l'élégance et le raffinement que vous recherchez. Charme Authentique et Confort Moderne Profitez d'une vue dominante dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités locales du village. Les lieux de baignade à proximité ajoutent une touche de détente et de plaisir à cette propriété unique. Intimité et Exclusivité L'indépendance totale de ce domaine garantit une intimité précieuse, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison en pierre, véritable chef-d'œuvre architectural, allie le charme authentique des constructions traditionnelles au confort moderne. L'espace piscine aménagé invite à la relaxation et au bien-être. Espaces Généreux et Possibilités d'Aménagement Avec une surface habitable de 169 m², cette demeure comprend quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Les dépendances supplémentaires offrent un potentiel de rangement ou de stockage.

Centre ville de Vannes - Quartier Albert 1er. Cette charmante maison se situe dans un quartier prisé, proche du port, des commerces, écoles et services, cet emplacement privilégié séduira les familles désireuses de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort d'un jardin intimiste avec piscine. Cette maison d'environ 120 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte un spacieux salon-séjour, un WC et un garage/cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC offre un espace privé paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 988 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Proximité immédiate de Pézenas - Village recherché - Environnement calme - Ancienne maison de maître superbement rénovée de 374 m2 sur un terrain de 1 000 m2 environ avec vaste terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, Lumineuse pièce de vie de 128 m2 ouverte sur terrasse avec séjour cathédrale, cave à vin et cuisine américaine, buanderie, cellier. À l'étage, trois vastes suites avec salles d'eau, une chambre, un bureau. Piscine au sel 9 mètres, jardin paysagé, climatisation réversible gainée. 5 minutes de Pézenas, 35 minutes de Montpellier.

Grau d'Agde - Exclusivité. Proche plage et centre-ville, quartier recherché et calme. Villa contemporaine neuve de 130 m2 avec piscine, livraison Juillet 2024 (Extérieurs actuellement terminés). Séjour de 52 m2 avec cuisine américaine vendue équipée, ouvert sur une belle terrasse avec piscine et cascade. Ce volume s'ouvre sur une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Le niveau supérieur offre trois suites avec salles d'eau dont deux possèdent l'accès à une belle terrasse dominant les lieux. Prestations haut-de-gamme, domotique, climatisation réversible. Vendu avec cuisine, salles d'eau et toilettes. Emplacement pour deux véhicules. À deux pas de la plage, du port, des commerces et des écoles.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5190 M² EN COEUR DE VILLAGE AVEC SUPERBE VUE. Deux entrées, électricité et eau en bordure de terrain Environnement agréable en cœur de village sans nuisances à 8 km d’Uzès. Superbe vue et belle exposition

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EN EXCLUSIVITÉ - Une villa UNIQUE pour les amoureux de nature et de vues exceptionnelles ! Une maison répondant non pas à plusieurs mais à tous les critères les plus recherchés sans exception : zéro vis-à-vis, de plain-pied, ultra lumineuse, prestations qualitatives, fonctionnelle, en état d'entretien irréprochable, un beau jardin sans grandes contraintes d'entretien, du rangement, au calme. Elle vient nous chercher par tout ce qu'elle nous offre en supplément de qualité de vie. Dès que l'on ouvre la porte, on pénètre dans un univers particulièrement chaleureux, convivial. Tout a été pensé par des propriétaires attentifs à la beauté de la nature, au confort, à l'harmonie, à la vie de famille et aux rendez-vous entre amis. Ici, tout est propice au bien-être. Une superbe pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte ouverte sur le jardin. Un espace nuit composé de 3 chambres avec accès au jardin, une salle d'eau familiale. Une spacieuse salle de sports et loisirs (pouvant être une 5 ième chambre) une chambre transformée en buanderie. Et puis, c'est une vue pour le plaisir des yeux, une vue panoramique sur la nature. Une végétation magnifique. Différents espaces de vie caractérisent ce jardin : la terrasse protégée, la magnifique piscine au sel, chauffée (pvc armé) et sa plage, le charmant poolhouse, le boulodrome, et le 'Chalet Bien-être en bois' pour de délicieux moments de détente avec sauna et jacuzzi à la maison. Dans un charmant village calme à 15 mn de Béziers et 25 mn des plages. La possibilité de garer 5 voitures dans la propriété. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une situation dominante privilégiée, un petit coin de paradis loin des regards sans être isolé. Une vue exceptionnelle avec un cadre de vie confortable, reposant et ressourçant. Le luxe de n'avoir plus que les valises à ouvrir.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

CO-EXCLUSIVITÉ - De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Aucun vis-à-vis, une intimité sans faille. Villa à l'architecture contemporaine de 2012 de 230 m2 habitables avec une maison d'amis indépendante de 20m2 environ sur un terrain paysagé de 1760 m2 avec superbe piscine de nage. Atypique, elle a été pensée et conçue pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée de 185 m2 dédiée à la vie de famille avec une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée et équipée et tout un espace consacré aux enfants avec les 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 45 m2 avec tout une partie ouverte sur la pièce de vie. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures sur le jardin avec des fenêtres fixes horizontales offrant des tableaux vivants sur la nature et les larges baies vitrées permettant l'accès direct sur l'extérieur. Le volume exceptionnel de la pièce à vivre avec un charmant patio intérieur d'agrément à ciel ouvert. Le luxe d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1760m2 offrant différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille : piscine de 15X3 avec volet roulant, poolhouse mezzanine, des terrasses bordant la maison, l'aire de jeux, le potager ... Une végétation riche et variée donnant au jardin le charme des jardins d'antan. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport, piscine avec liner armé avec volet de sécurité et traitée aux lampes UV. Au calme dans un quartier résidentiel de Cessenon, village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple aimant l'espace et recevoir famille et amis. Intimité exceptionnelle et belles prestations. ' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Une DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Un parfum d'ambiance intemporel fait de ce lieu un endroit à part. Imaginée par les propriétaires eux-mêmes, inspirée par des influences méditerranéennes, elle est la promesse d'un refuge harmonieux, sobre, authentique, convivial. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' Un rez-de-chaussée de 209 m2 ouvert vers le jardin. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 inoubliable avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Les photos parlent d'elles-mêmes... Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants de 49 m2 avec deux chambres, salle de jeux, salle d'eau et toilettes. De la pièce de vie à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant d'une part à une mezzanine à peine cachée par des garde-fous ajourés face à la chambre des propriétaires avec une salle de bains séparant de la deuxième chambre. D'autre part, la 5 ième chambre avec sa salle d'eau, les toilettes. L'extérieur offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, poolhouse, piscine et gazon. En écho aux origines ibériques de la maîtresse des lieux, carreaux de sol, frises émaillées créent une ambiance hispano-mauresque tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' D'une exceptionnelle convivialité. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. Cette demeure nous offre un univers aspirant à l'essentiel où vibrent de belles notes méditerranéennes. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. C'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis. La maison qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. 347212469) Tel : 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Une DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Un parfum d'ambiance intemporel fait de ce lieu un endroit à part. Imaginée par les propriétaires eux-mêmes, inspirée par des influences méditerranéennes, elle est la promesse d'un refuge harmonieux, sobre, authentique, convivial. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' Un rez-de-chaussée de 209 m2 ouvert vers le jardin. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 inoubliable avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Les photos parlent d'elles-mêmes... Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants de 49 m2 avec deux chambres, salle de jeux, salle d'eau et toilettes. De la pièce de vie à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant d'une part à une mezzanine à peine cachée par des garde-fous ajourés face à la chambre des propriétaires avec une salle de bains séparant de la deuxième chambre. D'autre part, la 5 ième chambre avec sa salle d'eau, les toilettes. L'extérieur offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, poolhouse, piscine et gazon. En écho aux origines ibériques de la maîtresse des lieux, carreaux de sol, frises émaillées créent une ambiance hispano-mauresque tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' D'une exceptionnelle convivialité. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. Cette demeure nous offre un univers aspirant à l'essentiel où vibrent de belles notes méditerranéennes. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. C'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis. La maison qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. 347212469) Tel : 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Dans charmant village du Sud de la France situé à 12 km de BÉZIERS et 27 km des plages. Cette villa de plain-pied d'une surface de 197 m2 environ est extrêmement fonctionnelle et offre un véritable confort de vie pour une grande famille ou un couple de retraités souhaitant recevoir la famille et les amis durant les vacances. Une jolie entrée dessert deux espaces distincts. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX composé d'un superbe séjour-salon cheminée de 60 m2 très lumineux grâce à de multiples ouvertures sur la grande terrasse couverte menant au jardin. Une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements s'ouvrant elle aussi sur la terrasse et sur une arrière-cuisine. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE pour le bien-être de tous les occupants. Quatre chambres, dont trois suites (chambres avec placards et salles d'eau avec WC privatives), une suite parentale avec salle de bains avec WC et dressing. Un bureau. Tout autant agréable à vivre, L’EXTERIEUR de la maison avec une belle parcelle de 1569 m2. Le jardin arboré entourant la demeure a le charme des jardins d'antan avec de doux parfums du Sud : oliviers, figuier, différents rosiers, plantes et arbustes. Une large terrasse couverte, à l'abri du soleil, pour les repas ou le farniente, face à la grande piscine. On a vraiment plaisir à se promener dans les allées de ce jardin où flotte une ambiance de maison de vacances, comme si le temps était suspendu. A l'intérieur de la propriété, un garage de 29 m2, un carport, stationnement pour au moins 5 voitures. Climatisation & cheminée. L’AVIS DE L'EXPERT : ' Cette maison répond à tous les critères pour garantir un confort de vie maximal : 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 WC, un bureau, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très fonctionnelle avec son arrière-cuisine. Elle est la promesse de jours heureux à deux ou en famille.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 142m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son vaste séjour - salle à manger de 58m² ouvrant comme toutes les chambres sur une incroyable terrasse panoramique de 206m² avec des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

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