ventes immobilier de luxe International (page 70)

Entre ciel et mer en position ultra dominante dans un très recherché secteur du Rouret splendide villa édifiée par et pour le célèbre architecte Maestracci. Cette propriété d exception jouit d une vue féerique sur la mer et la campagne de l arrière pays. La maison s'articule autour d un parc d oliviers face au sud pour inviter la lumière à baigner toutes les pièces. Une grande entrée avec sa porte majestueuse ouvre sur un double séjour avec son immense terrasse face à la mer , une cuisine équipée aménagée de charme profite de son patio en pierre pour des dîners d été ; 5 belles chambres en suite ; un grand pool house équipé aménagé et fermé par une immense baie vitrée pour des soirées estivales aux teintes vespérales ; un vaste espace piscine noyé dans les bougainvilliers avec ses généreuses plages , un grand garage, un abri pour 2 voitures et un espace de stationnement enrobé viennent compléter ce bien de charme. 20 mins aéroport de Nice, de Cannes , de Mougins 10 mins de Valbonne Référence agence : 780

Cet appartement exceptionnel est situé en bord de mer à Tossa de Mar et fait partie d'un bâtiment emblématique connu sous le nom d'El Bunker. Disfruta de una ubicación inmejorable y ofrece una amplia gama de comodidades para sus propietarios, como una piscina, múltiples salas sociales para reuniones o celebraciones, sala de billar, sala de cartas, pista de frontón, pista de baloncesto, zona de calistenia y un parque d'enfant. Cet appartement à double hauteur dispose de trois chambres doubles spacieuses, de deux places de parking dans le même bâtiment et d'un débarras, idéal pour garantir une vie confortable, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. L'appartement conserve de nombreux éléments originaux et uniques qui lui confèrent un charme particulier, comme la cheminée, un élégant escalier en colimaçon et des salles de bains vintage avec des carrelages spectaculaires. La répartition des pièces est divisée en un espace jour et un espace repos, séparés sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine indépendante récemment rénovée, une terrasse et une impressionnante cheminée. De plusieurs pièces, il y a une vue imprenable sur la mer. Les deux niveaux sont reliés par un élégant escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec une salle de bain spacieuse. Elle a accès à la terrasse et offre une vue impressionnante sur la mer, tout comme la partie basse de la maison. Également à cet étage, il y a deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bain complète. L'une de ces chambres offre une vue sur la mer, tandis que l'autre est plus abritée. La chambre avec vue sur la mer est aussi unique que la maison dans son ensemble, conçue comme une cabine de bateau, ce qui lui confère un grand caractère distinctif. Le bâtiment dispose de grands espaces communs à mi-hauteur, qui comprennent une grande piscine pour adultes et une autre pour enfants, entourées de chaises longues confortables et d'une végétation luxuriante. Au même niveau se trouve une salle de réunion ou de célébration pour des événements spéciaux. Aux niveaux inférieurs, se trouvent des espaces de divertissement comme une salle de billard et un espace pour les jeux de cartes ou de dominos. En la parte trasera del edificio, se encuentran una pista de frontón, una pista de baloncesto, un parque para niños y una zona de calistenia, todo al aire libre, por lo que ofrece una amplia gama de opciones para mantenerse activo y disfrutar del tiempo à l'air libre. Le bâtiment dispose d'un parking sur deux niveaux, reliés par de larges rampes, et la maison comprend deux places de parking, une à chaque niveau. Cet appartement en bord de mer à Tossa de Mar combine un emplacement exceptionnel avec des commodités de première classe, créant un environnement idéal pour profiter de la vie sur la côte. Contactez-nous pour plus d’informations.

Energy Rating: D #ref:ÀTI_562

Villa Tuscany est un domaine classique exceptionnel niché dans la prestigieuse enclave de La Cerquilla, à Marbella. Cette exquise villa allie harmonieusement le charme de la province française et les équipements modernes, promettant un style de vie d'une élégance et d'une sophistication inégalées. Parfaitement située à proximité du célèbre parcours de golf Los Naranjos de Marbella, Villa Tuscany se trouve au cœur de la très convoitée Golf Valley, à quelques minutes seulement des écoles internationales d'élite, des installations sportives de classe mondiale et des boutiques chics, garantissant une vie de commodité et d'indulgence. Entrez dans un monde de sérénité et de raffinement en pénétrant dans le domaine paradisiaque de Villa Tuscany. Conçue comme une oasis personnelle, la villa s'articule autour d'une cour pittoresque ornée d'oliviers odorants et de lavande, offrant un vaste espace de réception en plein air et une piscine étincelante pour les journées d'été paresseuses. Au-delà de l'impressionnante entrée se trouve un sanctuaire de tranquillité et d'opulence, avec de hauts plafonds et de vastes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les principaux espaces de vie offrent des vues panoramiques sur les jardins luxuriants et la cour centrale, tandis que la cuisine bien équipée s'étend jusqu'à un coin salon extérieur et une zone de barbecue, parfaits pour les repas en plein air. Réparti sur trois niveaux, Villa Tuscany compte six chambres à coucher méticuleusement aménagées, dont une somptueuse suite parentale, et un sous-sol spectaculaire comprenant un bar chic, un home cinéma dernier cri et une salle de sport climatisée. Découvrez le summum de la vie de luxe à Villa Tuscany, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour élever votre style de vie à de nouveaux sommets.

Villa 5 pièces avec 226 m2 de surface brute de construction, piscine, jardin et deux places de parking couvertes, située sur un terrain de 1 000 m2 dans le lotissement Vilamar à Porches, en Algarve. La villa, construite en 2003, dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée avec un système de récupération de chaleur, de panneaux solaires, d'une piscine traitée au sel et d'un parking couvert pour deux véhicules. À l'extérieur, il y a également une pergola de 24 m2 avec un toit en chaume pour les repas en plein air, à côté de l'espace barbecue, offrant une intimité totale. La villa est très bien entretenue, tout comme le jardin avec ses arbres matures.Excellent emplacement, à 4 minutes en voiture du prestigieux Vila Vita Parc, où vous pourrez trouver le célèbre restaurant Ocean, primé d'une étoile Michelin, à 5 minutes de la plage de Senhora da Rocha et à 9 minutes de la plage d'Armação de Pêra, à 7 minutes de l'école internationale britannique Nobel Algarve et à 16 minutes du parcours de golf de Vale Da Pinta. Il se trouve également à 40 minutes de l'aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:82101

Villa 4 pièces avec 454 m2, entièrement neuve, avec une superficie extérieure totale de 174 m2, comprenant une grande piscine privée, située sur un terrain de 19 723 m2, dans l'une des régions les plus belles et préservées du Portugal, le nouveau domaine Estates at Spatia Comporta.Le complexe Estates at Spatia est un complexe luxueux et élégant, situé à environ 1 heure de Lisbonne. Entouré de pins et de plages désertes à proximité, le complexe se distingue par ses villas à l'architecture moderne avec des espaces spacieux qui invitent à profiter de la nature. Cette villa offre la tranquillité et l'intimité d'une maison de vacances de luxe, tout en offrant la commodité des services hôteliers et la sécurité. Elle peut être incluse dans la piscine de location du complexe.Cette belle villa se distingue par son haut niveau d'intimité, avec une vue dégagée sur la pinède depuis le salon et les principales zones de loisirs, créant un environnement unique pour la détente et les loisirs.Elle est entièrement meublée et équipée, avec la climatisation dans toutes les pièces, une cheminée design dans le salon, un lave-linge et un sèche-linge dans la cuisine et des appareils haut de gamme. Certaines des améliorations premium de cette villa comprennent des revêtements de sol de haute qualité et une baignoire dans la suite principale.Le domaine Estates at Spatia Comporta est un complexe de luxe conçu pour répondre aux plus hautes exigences de ceux qui recherchent un véritable luxe, un confort et un raffinement, incluant tous les services qui rendent l'expérience encore plus complète et exclusive. Il se compose d'un club-house avec une réception, un salon, un restaurant et 2 piscines, 20 chambres d'hôtel et 38 villas exclusives de 3 et 4 chambres, alliant un style contemporain à l'identité de Comporta, avec une surface extérieure allant de 1 à 9 hectares, assurant une parfaite harmonie avec la nature, et des surfaces privatives brutes allant de 436 à 540 mètres carrés. Il comprend également un Beach Club, avec 3 km de plage de sable, à seulement 15 minutes de distance. Les villas à l'architecture moderne, avec des espaces spacieux et aérés, sont parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen, en harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales. Performance Énergétique: A #ref:77834

Maison avec Studios Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle. Offrant une intimité totale entre les unités résidentielles, cette propriété unique assure un espace de vie privé pour chaque occupant. Son agencement est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis. De plus, la possibilité de rénover cette propriété en une maison familiale spacieuse ajoute à son attrait. Envisagez également l'option d'acquérir cet ensemble immobilier à des fins commerciales, ce qui offre une dimension d'investissement intéressante. La vente séparée de chaque studio est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux futurs acquéreurs DPE : D/187; GES : A/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 560.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans la magnifique région Île-de-France, Bois-le-Roi est une enclave de tranquillité nichée entre la majestueuse capitale française et la légendaire forêt de Fontainebleau. À seulement 50 kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idyllique, équilibrant habilement le charme paisible de la campagne avec la proximité de l'effervescence urbaine. Les habitants de Bois-le-Roi peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en retrouvant la quiétude de la nature une fois de retour chez eux. La ville bénéficie également de sa proximité avec la vaste forêt de Fontainebleau, un paradis pour les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire. Les résidents peuvent se plonger dans les vastes étendues boisées, explorer des sentiers pittoresques et découvrir les sites historiques cachés au cœur de la nature. Bois-le-Roi offre ainsi le meilleur des deux mondes : un accès facile aux attractions culturelles et aux commodités de la capitale tout en préservant un mode de vie tranquille et verdoyant, ainsi qu'une connexion étroite avec la nature et l'histoire de la région de Fontainebleau

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété composée de trois maisons sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². La surface totale de la propriété se répartit comme suit : 1 - Manoir anglo-normand disposant d'une surface de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, et un bureau-bibliothèque avec cheminée. Le Manoir inclut également une maison d’amis de 50 m², composée d’un séjour-cuisine, d'une chambre et d’une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². 2 - La Maison de la Mare est une magnifique propriété récemment construite, offrant une surface habitable de 220 m². Elle comprend 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La maison dispose également d'une mezzanine, d'une grande cuisine, d'un séjour où une cheminée peut être installée, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. En plus de l'habitation principale, il y a des dépendances de 45 m² comprenant une cave, une grange et un pigeonnier. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4.500 m² avec une mare et des bassins, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété inclut également une copropriété de 3.000 m², qui donne accès à la Seine. Elle comprend une grotte/utilité technique, des chemins d'accès renforcés et une source. 3- La Maison avec 4 studios : Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F DPE : C/100; GES : C/19 (maison de la Mare)) DPE : D/187 GES : A/5 (maison avec studios). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.340.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi est un village paisible de Seine-et-Marne, situé à 10 km au nord de Fontainebleau, entre la Seine et la forêt de Fontainebleau. Niché dans un environnement exceptionnel à 35 minutes de Paris, le Domaine de Chantemerles s'étend sur 1,7 hectare et comprend quatre maisons. Ce domaine est situé dans un magnifique parc à moins de 50 km au sud de Paris, à proximité des commerces et de la gare de Bois-le-Roi, avec une liaison vers Paris - Gare de Lyon en 35 minutes.

Cette jolie demeure de caractère offre une vaste surface habitable de 220 m² et est complétée par une dépendance pratique. Elle est située sur un magnifique terrain de 4500 m², offrant un cadre exceptionnel et beaucoup d'espace extérieur. La maison se distingue par ses sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains individuelle, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Vous trouverez également un salon accueillant et une salle de séjour spacieuse, idéales pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété. De plus, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux d'aménagement. Avec un peu de rénovation, il est possible de transformer cette demeure en une résidence encore plus conviviale et familiale. Les grands espaces peuvent être réorganisés pour répondre aux besoins spécifiques de votre famille, créant ainsi un cadre de vie sur mesure qui allie charme et modernité. Que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités, cette maison combine espace, confort et caractère dans un cadre enchanteur, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. DPE : C/100; GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.180.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines. À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes (transilien ligne R). Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Avec une riche histoire remontant à la préhistoire, Bois-le-Roi possède des sites historiques comme l'église Saint-Pierre du XIIe siècle. Le cadre de vie est enrichi par de nombreuses activités de plein air, des associations culturelles et sportives, et des événements locaux. Bois-le-Roi combine les avantages de la proximité de Paris avec la tranquillité de la campagne, faisant d'elle une destination prisée pour s'installer en Île-de-France.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². Ce manoir anglo-normand occupe une surface au sol de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau-bibliothèque avec cheminée. La propriété inclut également un box et une maison d’amis de 50 m², composée d’un séjour-cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.600.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines. À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes (transilien ligne R). Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.

Engel & Völkers Deauville vous en exclusivité, ce terrain constructible de 1735m², à seulement 6 km de Deauville, au sein de la charmante commune de Vauville. Conformément aux réglementations locales (cf. article UC 9.1), l'emprise au sol des constructions est limitée à 35% de la superficie de la parcelle, avec une hauteur maximale de 12 mètres et une autorisation de 3 niveaux (R+1+1comble ou attique - cf. article UC 10.1). Belle opportunité sur un secteur où il y a peu de beaux terrains en vente. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 259.350€ Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'Ile de la Cité, face à la Cathédrale de Notre-Dame de Paris, Engel & Volkers vous propose ce rare et bel appartement familial de 165 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien et escalier de service. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une toilette invité, d'un vaste séjour de 46 m2, d'une cuisine dînatoire équipée, avec un coin buanderie, de trois chambres (dont l'une actuellement utilisée en salon de télévision et home-cinéma, avec un faux-plafond insonorisé), d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un débarras sur le palier de service et une grande cave complètent ce bien. Orienté est et sud, cet appartement bénéficie d'un grand calme puisque la rue, après la grande restauration de Notre-Dame, restera bientôt entièrement piétonne et végétalisée. Opportunité rare sur l'Ile de la Cité. Parking en sus à 30 mètres de l'appartement, valorisé à 100 000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 324 kWh/m2.an GES : D 10kg/CO2/m2.an Coût annuel moyen d'énergie : 3 190€ à 4 340€ Coût annuel moyen de la copropriété : 4 240€ Nombre de lots dans la copropriété : 34 Taxe foncière : 3 553€ Procédure de copropriété : aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Ile de la Cité, berceau historique de Paris, est un trésor enfoui au cœur de la ville lumière. À chaque pas, vous ressentez l'écho des siècles passés, des histoires qui ont façonné cette île emblématique. Embarquez pour un voyage à travers le temps en explorant ses ruelles étroites et ses places pittoresques. Le Pont Neuf, les rives de la Seine, Notre-Dame, les berges, autant de symboles qui font que cette île est enchanteresse ! Une expérience inoubliable qui vous transportera au cœur de la beauté et de l'histoire de la Ville Lumière.

Engel & Völkers Deauville vous présente cette opportunité exceptionnelle : une maison de caractère à seulement 150 mètres de la plage de Trouville-sur-Mer et à proximité des commerces. Idéale comme maison de famille ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de réception magnifique de 4 mètres de hauteur sous plafond avec une cheminée, et un élégant escalier en fer forgé. Au premier étage (pouvant devenir un appartement indépendant) : 3 chambres élégantes, dont 2 avec balcons, 1 salle de bains, wc. Au deuxième étage, en duplex avec le troisième étage (également avec la possibilité d'être indépendant): une cuisine équipée, une belle pièce de vie, des wc. Au dernier niveau: 3 chambres supplémentaires, un salon, une salle de douche, et des toilettes. DPE vierge réalisé le 09/03/2021. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cœur de Trouville-sur-Mer, emplacement exceptionnel idéalement, maison atypique située entre les commodités locales et les plaisirs balnéaires

En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux importants à envisager. Sa localisation en fait un pied à terre idéal. Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d’un bien de qualité. DPE : E /268 GES : E/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€ Copropriété de 9 lots. Charges estimées par an : 1633,84€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 390 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d’Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces. Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété de 10 200 m2 sur laquelle est édifiée une maison avec une extension en béton et de grandes ouvertures, idéalement située dans le charmant village de Petreto-Bicchisano, dotée de toutes les commodités (pharmacie, médecin, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie, station service, médiathèque) à 20 minutes du Porto-Pollo, des plages, 30 min de Propriano, 45 min d’Ajaccio et Quenza pour vos randonnées en montagne. Cette belle maison d’une superficie de 187 m² dont 152 m² habitable, se compose d’une cuisine, d’un salon de 43 m², d’une suite parentale de 29 m², avec salle d’eau et WC, d’une mezzanine qui fait office d’une chambre-bureau avec salle d’eau et WC. Au Rez de jardin, vous trouverez le coin nuit avec une salle d’au et un WC, 2 chambres dont une avec dressing donnant sur une terrasse d’environ 38m2 avec une vue dégagée sur St Pierre et sans vis-à-vis. A l’arrière de la maison se trouve un garage de 35 m2 aménageable et un forage d’eau potable. Le tout est doté d’un fabuleux Pool House au cœur d’un oliveraie qui vous permettra d’apprécier à votre guise, vos moments de détente ou vos moments conviviaux et d’un beau coucher du soleil avec vue dégagée sur la vallée de Porto-Pollo. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour évoluer vers un projet hôtelier ou chambres d'hôtes. A visiter absolument. Bénéficiez de plus de photos et une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Offrez vous la vie en centre ville d' Honfleur à deux pas du Vieux Bassin! Cette très agréable maison d'environ 118m2 au sol, sans vis à vis a été entièrement rénovée et dispose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une cour privative agrémentée de plantations. Au 1 er et 2 ème étages, les paliers desservent 4 belles chambres mesurant toutes entre 12 et 13 m3, deux salle d'eau avec fenêtres et leur wc. Au 3 ème et dernier étage, vous serrez sous le charme d'une chambre sous le toît d'environ 26 m2, idéale pour en faire un atelier d'artiste ou un grand dortoir prêt à accueillir la famille ou les amis. Une très belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur d'Honfleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! L'avis du professionnel: Ce bien a été rénové avec goût lui conférant un aspect contemporain tout en ayant préservé le cachet de l'ancien. La cuisine est sublime, la cour extérieure vous donne un espace à vivre supplémentaire dont vous profiterez pour les beaux jours, l'emplacement central vous permet de faire vos courses rapidement ainsi que de profiter du charme de cette superbe ville d'art. Ravalement refait, ainsi que toute l’électricité, l'isolation... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 552561 )

L’Office Immobilier de Montolivet vous présente à la vente cette maison de ville rénovée, proche des commerces et transports, offrant sérénité et fonctionnalité. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Montolivet bas, cette maison bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des commodités et transports en commun. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2020, cette maison de ville de type 4, actuellement configurée en T3, offre environ 88 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur un extérieur privatif orienté sud-est. À l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées. Coin nuit : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec accès à l'extérieur privatif, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un espace extérieur privatif orienté sud-est vous permet d'installer un petit bassin, créant un agréable coin de détente. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'une climatisation bi-zone, de volets roulants, de double vitrage, d'un poêle à bois design, et d'une alarme volumétrique. Un garage attenant et automatisé, accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie, complètent ce bien fonctionnel et charmant. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant charme et modernité, dans un secteur calme et recherché. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4390-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-En-Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4377-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à deux pas des axes principaux sans en subir les nuisances, à 3 min du centre-ville d'Aix en Provence, 7 min de l'école internationale IBS, 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport Marseille-Provence, l'adresse principale de cette maison est son premier atout !  Description intérieure : Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 120 m² majoritairement vitrée avec superbes panoramas, un cellier, une entrée indépendante et une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage offre un volume confortable, et comprend 4 chambres avec leurs salles d'eau privatives dont une très belle suite parentale (salle de bain, dressing, bureau) ouverte à 180 degrés sur la vue.  Avantages extérieurs : Le terrain de 2 hectares, en majorité constitué de pinède, inclut une piscine de 10m par 5m chauffée orientée vers le coucher de soleil, parfaite pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Sous le séjour, une buanderie et une pièce de rangement transformable en studio indépendant. Un pool house de 20m², 5 stationnements extérieurs dont deux sous car-port et un garage de 20m² complètent cet ensemble. Conclusion : Une adresse discrète, loin des regards, mais pourtant si proche de tout. Une opportunité unique d'acquérir un bien rare. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4377-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité - Belle rénovation '' On pose les meubles'' - Cadre exceptionnel avec du potentiel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée : - Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing - Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois - Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée. - Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos. - Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons. - Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains - Une buanderie Au 1er étage vous retrouverez : - 4 chambres de beaux volumes non passantes - 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage . Côté extérieur : - Une cour intérieure carrelée et très agréable. - Un large et grande terrasse exposée Sud-Est - Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances. Côté stationnement : - Places de stationnements privatives devant la maison - Un très grand garage de 60m² environs Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 372994 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les quais de Saône, Maison de caractère datant du XIXème siècle. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une pièce de vie, un séjour, une cuisine et un wc. Au 1er étage un couloir, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, une ancienne chambre de bonne, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3ème et dernier étage deux greniers. Une cave est accessible depuis la cuisine. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage bois ancien. La maison a été entièrement réhabilitée et modernisée au début des années 1980. Très bon emplacement avec belle vue sur la Saône. Bien rare.