Achat Maison à Nimes (30) : 540 annonces

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE Pour les urbains en quête de nature, de calme et d'espaces a seulement 1,5 Km du centre-ville de Nimes accessible a vélo. Alban Fouquou vous présente ce nouveau bien. En fond d'impasse, cette maison familiale propose une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et sur sa terrasse a l'ombre des pins. Coté nuit vous profitez de 6 chambres et de 4 salles d'eau, disposées ainsi : Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau contemporaine et son dressing donnant sur la terrasse. Une autre suite idéale pour recevoir ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo. A l'étage deux belles chambres avec une salle d'eau et un WC complètent la visite. A l'extérieur, elle est agrémentée d'un bien rare et indispensable dans le sud de la France, une cuisine d'été totalement équipée avec plancha, grillade, friteuse, rangements et même un lave vaisselle. Coté jardin, la piscine 10X5 en gel coat s'implante sur une parcelle de 1200 m² arborée et facile d'entretien. Alban Fouquou (EI) RSAC: 419 894 852 06 80 89 17 08 À vendre : située à 39 km de la côte méditerranéenne, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 250 m² à NIMES (30000). Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants, deux commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plain pied de plus de 180m², idéalement située dans un environnement privilégié au calme et sans vis a vis, sur les collines OUEST de Nîmes, SECTEUR Carreau de Lanes / Vedelin, proche hôpital, à 8 mins du centre ville en voiture, des commerces et des axes autoroutiers. Vous serez séduits par cette Maison, bâtie en 1985, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 711 m² comprenant un bel espace piscine et Pool house avec une magnifique vue sur la pinède environnante. La villa offre un beau volume de pièce de vie avec charpente apparente et bureau en mezzanine. Le salon / salle à manger et la cuisine semi ouverte donnent sur une grande terrasse couverte et sur l'espace Piscine. La partie Nuit est composée de 4 chambres aux surfaces confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Un beau garage, une cave et un grenier complètent ce bien en très bon état général. Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de Nîmes. Idéalement situé dans un environnement de qualité et très calme, a proximité de toutes les commodités et à moins de 2km des jardins de la fontaine. Vous serez séduits par cette Maison de caractère des années 50 d'environ 240² habitables + Annexes, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 324 m² : Véritable Havre de paix aux portes du centre ville. La maison se compose sur les 133 m² du RdC des pièces de vie ainsi que d'un grand Bureau/ salle de jeux. A l'étage, l'espace nuit d'une surface de 106 m² est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent sur de grandes terrasses proposant des espaces de repas et de détentes ensoleillés ou ombragés par de grands arbres. Au sous sol (plus de 100m² utiles), un grand garage et des locaux annexes de type cellier, buanderie / lingerie, cave à vins et chaufferie complètent l'ensemble. La production de chauffage est assurée par une chaudière GAZ avec circulation d'eau chaude alimentant les radiateurs. Découvrez tous les avantages de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Prix au m2 le plus bas 81 500 €À partir de 402 €/mois

maisonNimes (30)

3 pièces63m²

A proximité du Mont Duplan et du centre ville - Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC. Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes. Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. Il est actuellement loué 350euros / mois. L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et est actuellement loué 300euros/mois. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme. Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000) Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le règlement de la Vente inter active . Faites vos offres... SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

MAISON AVEC JARDIN A VENDRE à NIMES (quartier Mas de Possac) MAISON avec jardin (336 m²) et garage d'une surface de 120 m² habitables environ, répartie sur 2 niveaux comme suit : au RDC grand garage de 36 m², une partie habitable de 40 m² à rénover au 1er étage ; entrée, cuisine, séjour ouvrant sur un balcon, salle d'eau, 2 chambres dont une de 18 m² l'ensemble à rafraichir vente interactive avec enchères ascendantes 1ère offre possible : 195 000 euros sur rendez vous : 07 87 36 78 99 Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Prix de 1er offre : 195 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 187 500,00 euros et 7 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4 % prix net vendeur. SARL André STORCK, Thierry VERGNE et Nicolas ROCHE Parc G. Besse II - Le Carré 20/50 240 che. de la Tour de l'Evêque - 30000 NIMES

Vente d'un ensemble immobilier comprenant un appartement de Type 2 + un local commercial Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC. Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes. Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. Il est actuellement loué 350 euros / mois. L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et est actuellement loué 300 euros/mois. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme. Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000) Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le règlement de la Vente inter active . Faites vos offres... Prix de 1er offre : 81 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 75 000,00 euros et 6 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,667 % prix net vendeur. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Gard, Nimes, Quartier route de beaucaire, Grézan, Maison de ville de 2010, avec parking et petite cours intérieure. Vous entrerez dans un vaste séjour/cuisine très lumineux de 38 m2. A l'arrière une cour intérieure de 15m2, idéale pour le barbe-cul et les soirées entre amis. Au premier étage, 3 chambres (dont 1 avec terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc. Le tout très fonctionnel. Pour tout renseignement, votre conseiller: Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIMES, Quartier La Gazelle, proche de la clinique des Franciscaines et du régiment de Légion étrangère, au calme, Charmante maison de 102 m² + 30m² de combles aménageables avec jardin arboré + garage sur parcelle de 315 m². Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse et la verdure, 3 chambres + 1 bureau, salle d'eau, possible d'en aménager une seconds, 2 WC, buanderie, garage fermé de 18 m² et place de parking extérieure. Chauffage gaz + poêle à granules, double vitrage PVC, volets bois. La maison totalise 182m² de surface au sol et de beaux extérieurs à 2 pas de centre ville. A voir absolument ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO - 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/martz Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat propriété NIMES - Propriété d'exception de 40 hectares située dans le triangle Arles - Nîmes - Avignon. Cette propriété à vendre, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre plus de 2000 m² rénovés avec soin. Le corps principal de 1065 m², avec un étage, est entouré de deux ailes abritant des logements indépendants et une salle de réception. La propriété dispose également d'installations équestres de haut niveau, dont des boxes, des paddocks, une carrière et une piscine. Idéal pour des projets de grande envergure.

Nichée au cœur d'un parc arboré, la résidence s'inspire de son riche patrimoine pour proposer un habitat à la fois novateur et durable. Composé de 40 villas et appartements répartis sur un domaine arboré de plus de 7 000 m², cet ensemble offre un cadre de vie intimiste et préservé. Ici, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Accès : 10 min du centre de Nîmes 5 min de la Mairie 3 min de l’école la plus proche 5 min du de la pharmacie 30 min de Montpellier N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_30000_20

RARE à NIMES, quartier Esplanade : Mieux qu'un appartement (pas de charges) Maison de ville au calme absolu avec extérieur de 30 m². En plein c?ur historique de NIMES à 2 pas de la Gare SNCF, commerces, écoles, lycées, transports maison de 70 m² habitables. Lumineuse, cette propriété est composée d'une entrée, séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, SDE, 2 WC (1 par étage). Chauffage gaz, double vitrage. Façade avant rénovée conforme ABF. Fibre. Terrasse + abri de jardin constructible ou prolongement terrasse. Si vous avez des projets d'agrandissement, ce bien a du potentiel ! A voir sans tarder pour investir ou y résider. Contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour tout renseignement / visite. Je suis également à votre disposition pour vos estimations et conseils en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/martz Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa contemporaine à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier Terres de Rouvières, cette maison unique est nichée dans un écrin de verdure, offrant un grand jardin paysagé, une piscine à débordement et une capitelle en pierres sèches. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, deux séjours, une cuisine donnant sur une terrasse, et de nombreux espaces de rangement. Climatisée et avec une vue dégagée spectaculaire, cette propriété est idéalement située à 10 minutes du centre ville, offrant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison d'exception à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nîmes, sur les hauteurs, ne manquez pas cette dernière opportunité dans un quartier clos et sécurisé de type 'community gate'. En accord avec notre partenaire foncier, venez découvrir ce projet de construction de 145 m² de plain pied aux lignes contemporaines et aux prestations de standing, sur un terrain d'exception de plus de 3 000 m², garantissant intimité et grands espaces. Esprit Mas, le savoir-faire de Mas Provence depuis plus de 50 ans. Composons ensemble un bien unique, où chaque détail s'adapte à votre confort et à votre style de vie. Plan et prestations personnalisable. Toutes nos maisons sont aux normes NF HQE (haute qualité environnementale) et RE2020. Non mandatée pour la vente du terrain. Visuel non contractuel. Prix hors adaptation et branchements. Hors frais de notaire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90475_29313670)

Maison sur deux niveaux en parfait état - 103m² - Nîmes Partez à la découverte de cette belle maison moderne qui se compose : - D’un grand espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D’une cuisine ouverte et équipée - De trois belles chambres - D’une salle de bain avec baignoire et douche - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par son jardin sans vis à vis et sa très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours. Sans oublier : son garage permettant de stationner un véhicule. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Nîmes et à proximité immédiate de la gare. Vous pourrez également rejoindre le centre ville très facilement en voiture ou transports en commun puisque de nombreuses lignes de bus sont en service au sein du quartier (Bus 10, 16 et Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nichée au cœur d'un parc arboré, la résidence s'inspire de son riche patrimoine pour proposer un habitat à la fois novateur et durable. Composé de 40 villas et appartements répartis sur un domaine arboré de plus de 7 000 m², cet ensemble offre un cadre de vie intimiste et préservé. Ici, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Accès : 10 min du centre de Nîmes 5 min de la Mairie 3 min de l’école la plus proche 5 min du de la pharmacie 30 min de Montpellier N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_30000_20

Magnifique maison bourgeoise située au coeur d'un charmant village à seulement 10 minutes de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de style bourgeois de 220 m2 offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à l'étage. La rénovation de ce bien a été réalisée en préservant les matériaux anciens, offrant ainsi confort et charme. Un jardin à l'avant pour vos véhicules et une cour à l'arrière complètent la configuration. Quelques travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777€ ~ 2015€. Les informations sur les risques naturels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Nichée discrètement au coeur du village d'Aimargues, à 20 minutes de NIMES et MONTPELLIER, au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de village chargée d'histoire d'une surface de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. La voûte en 4 ogives du rez de chaussée enveloppe le séjour prolongé d'une cuisine semi ouverte sur mesure, où intérieur et extérieur se rencontrent par de larges baies vitrées (en aluminium thermolaqué à double vitrage). Un escalier en pierre de taille hélicoïdal dessert les étages supérieurs : une suite parentale avec dressing, salle de bain et baignoire deux personnes, le tout ouvrant sur un solarium surplombant le jardin. Une seconde chambre séparée. WC séparés. Au deuxième étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la piscine avec nage à contre courant et mosaïque phosphorécente accompagnée de son pool house équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un bar, constituent un espace de détente et de convivialité, à l'abris de tout regards. Le terrain d'une surface d'environ 160 m2, permet de stationner un véhicule, le tout cloturé par un portail facilement électrifiable (attente prévue). Les économies d'énergie sont un avantage significatif grâce au système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, à la production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et aux menuiseries en aluminium. Enfin la situation est idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, police, arrêt de bus, tous accessibles à pied. Le collège est également à seulement 10 minutes en voiture. Notre avis sur ce bien : Une maison historique entièrement équipée du confort moderne, restaurée avec soin, offrant des matériaux haut de gamme. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette maison aux volumes généreux. Confidentialité du lieu, alliance de l'histoire et du confort moderne sont les piliers de cette rénovation rare et qualitative. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE ! NIMES / QUARTIER THOLOZAN - Secteur très prisé ! Belle villa sur 2 niveaux, d'environ 150m² habitables, composée de 6 pièces principales. Vous trouverez au rdc : une entrée, dégagement, séjour avec cheminée Insert, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains mixte et wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 3014m² avec piscine 10x5, garage et mazet indépendant - DPE C - Honoraires charge Vendeur

Cette superbe maison familiale située à Nîmes dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. D'une surface d'environ 330m2, cette propriété est composée de 10 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, ainsi qu'un accès direct aux deux grandes terrasses extérieures où vous pourrez profiter d'un coin barbecue pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, 1 salle de bain, 1 grande salle de jeu, une cuisine qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au double garage. Enfin, les 2 studios en rez-de-jardin pourront être loués, générant ainsi des revenus supplémentaires. Le terrain de 2000m2 est joliment paysagé, offrant un espace de détente et de loisirs, avec une grande piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette belle maison familiale est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les communes limitrophes de Nîmes sont La Rouvière, Gajan, Parignargues, La Calmette, Dions, Sainte-Anastasie, Poulx, Clarensac, Caveirac, Marguerittes, Milhaud, Générac, etc. Les transports : - A54/ A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les monuments et les incontournables : Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade, l’ôtel de Bernie, centre commercial Carré Sud, université de Nîmes, l’institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, polyclinique Grand Sud… Établissements scolaires et universitaires à proximité : - Crèche - École maternelle - Lycée - I.U.T de Nîmes Logements du T3 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, terrasses, jardins, parking Référence du programme : 30000_459 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Nîmes, dans le quartier prisé de la Cigale et dans un écrin de verdure, Corinne Ponce vous propose cette magnifique villa au calme avec piscine et garage sur un très beau terrain arboré de 1900 m2. La villa vous offre une belle pièce de vie avec ses baies à galandage s'ouvrant sur le superbe jardin, une grande salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, cellier et buanderie. Côté nuit, cinq chambres dont quatre de plain-pied et trois salle de bain. Vous profiterez de grandes terrasses et d'une superbe piscine 12 x 5,50 à l'abris des regards ainsi que d'un mazet à renover. Une villa aux atouts indéniables dans un cadre idyllique !

Bien le moins consommateur d'énergie 920 000 €À partir de 4538 €/mois

maisonNimes (30)

4 pièces3 chambres169m²Terrain 3992m²

NIMES - Quartier Planette - Villa contemporaine neuve, avec piscine dans un quartier prisé ! Je vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine de plain-pied, située dans un quartier où vous serez bercé par le chant des cigales, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Villa neuve de 2023 avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage, sur un terrain de près de 4000m2 (assainissement individuel par micro-station). Design moderne et élégant, utilisant des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Superficie de 169m2 habitables offrant une pièce à vivre/cuisine (Marque POLIFORM) orientée sud de 70m2 avec grandes baies vitrées à galandage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, buanderie. Piscine 4x8m (filtration au chlore où tout est automatisé), pour des moments de détente et de convivialité. Possibilité d'extension et de construction sur la parcelle, pour répondre à vos besoins futurs. Cette propriété allie confort, luxe et tranquilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception. OUVERT A L'INTER AGENCE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18342) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Nîmes - Villa familiale de caractère type mas avec terrain de 1100m² dans quartier recherché sur les collines de Nîmes (Gard, Languedoc-Roussillon). 10 Pièces climatisées dont une belle pièce de vie avec mezzanine, cheminée et poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée, 4 chambres dont suite parentale pour un total de 182m² habitables. A l'étage, 4 pièces lumineuses + pièce d'eau permettant chambres supplémentaires, salle de jeux, bureaux, bibliothèque, pièce de collection. Buanderie, atelier, garage double motorisé, parking, terrasses, pergola, véranda, espace piscine terrassé et ombragé. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche des commodités, dans un des plus beaux quartiers de Nîmes, à 5 min des écoles et commerces du centre. Contactez l'agence Méridional Immobilier pour plus d'informations.

iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Maison de charme rénovée située au calme avec jardin arboré et bassin de nage avec nage à contre courant. Découvrez cette splendide demeure historique, entièrement rénovée, située au cOEur de Nîmes, entre les prestigieux Jardins de la Fontaine et la célèbre Maison Carrée. A quelques pas des quais de la fontaine. Cette maison de caractère, datant du début du XXe siècle, combine élégance traditionnelle et modernité sur trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, cette propriété s'ouvre sur deux accès distincts. Vous y trouverez un cellier fonctionnel, une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² comprenant deux salons raffinés et chaleureux avec une grande cheminée à foyer fermé, arche en pierres du Pont du Gard, un bureau indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse avec toilettes. Cette dernière offre un accès direct à un jardin élégamment aménagé de 160 m², équipé d'un système d'arrosage automatique avec le puits et agrémenté d’un bassin de nage (7 X 3) à contre-courant avec un local technique fermé, parfait pour les activités en plein air et la détente. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 30 m² et sa grande bibliothèque en bois avec salle de bain et toilettes. Une autre chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes séparées et une grande lingerie. Au second étage, le charme se poursuit avec une chambre sous toiture, lumineuse grâce à une fenêtre de toit et dotée de grands placards pour un rangement optimal. Cette propriété est un véritable bijou architectural qui allie parfaitement l'authenticité de ses origines avec des aménagements modernes de qualité. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des zones les plus convoitées de Nîmes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec élégance et confort. De nombreux travaux ont été effectués en 2023, vélux à l'étage avec fermeture automatique détecteur de pluie, menuiseries double vitrage oscillo-battantes en fibre de verre, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. En supplément de la vente, vous aurez également la possibilité d’acquérir 2 appartements P2 d'environ 50m² chacun avec leurs caves, actuellement loués. Habiter à Nîmes présente de nombreux avantages. La ville est riche en patrimoine historique avec des monuments romains emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée. La qualité de vie y est excellente grâce à un climat méditerranéen, une ambiance conviviale et de nombreux espaces verts. Nîmes est aussi un centre culturel dynamique, avec des festivals, des concerts et des événements réguliers. Elle est bien desservie par les transports en commun, proche de l'autoroute et de la gare TGV, ce qui facilite les déplacements. De plus, les plages de la Méditerranée, comme La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, sont à environ 45 minutes en voiture, offrant des possibilités d'escapades balnéaires. Nîmes combine ainsi histoire, culture, et accès à la mer pour un cadre de vie idéal. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les communes limitrophes de Nîmes sont La Rouvière, Gajan, Parignargues, La Calmette, Dions, Sainte-Anastasie, Poulx, Clarensac, Caveirac, Marguerittes, Milhaud, Générac, etc. Les transports : - A54/ A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les monuments et les incontournables : Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade, l’ôtel de Bernie, centre commercial Carré Sud, université de Nîmes, l’institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, polyclinique Grand Sud… Établissements scolaires et universitaires à proximité : - Crèche - École maternelle - Lycée - I.U.T de Nîmes Logements du T3 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, terrasses, jardins, parking Référence du programme : 30000_459 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Magnifique propriété familiale à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon ! Cette spacieuse maison de 330 m², sur un terrain d'environ 4000 m², offre un véritable havre de paix avec son parc arboré, sa fontaine et son espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une belle luminosité et une fluidité des espaces grâce à de grandes ouvertures. Vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine dinatoire. Chambre de maître. À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales et une troisième salle de bains. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Garage et Mazet à rénover. Agent commercial : Nicolas ALLAIN - +33 (0)6 34 16 04 30 - n.allain@barnes-international.com

Exclusivité à ne pas manquer ! Cette authentique et charmante maison de ville du début du XXème siècle développant 74m² habitables dispose d'une cour sans vis-à-vis ainsi que d'un grand garage de plus de 20m². Dotée d'espaces généreux, de carreaux de ciment et d'une cour arborée offrant une ambiance intime propice à la détente, cette maison possède un charme unique qui vous offrira un cadre de vie agréable. Idéalement située rue de la Samaritaine à proximité de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc et du cimetière Sainte-Baudile, vous trouverez l'ensemble des commodités dans un rayon de 1 km, dont des commerces, supermarchés, écoles maternelles et écoles primaires. De plus, vous bénéficierez d'arrêts de bus et de trambus à moins d'une cinquantaine de mètres. La gare de Nîmes se situe quant à elle à moins de 10 minutes en vélo et à quelques minutes en voiture. Vous accéderez à la propriété par une charmante cour intimiste sans vis-à-vis avant de pénétrer dans l'espace séjour, aérien et spacieux (environ 30m²) donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte. Attenante au salon, vous disposerez d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et de WC. À l'étage, vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien avec deux chambres lumineuses hautes sous plafond, dotées de grandes fenêtres, de belles moulures et de carreaux de ciment d'époque. Une véranda attenante, baignée de soleil toute la journée, vous offrira un espace idéal pour vous détendre ou lire. Une salle de bain avec WC et bidet vient compléter cet étage. Enfin, vous disposerez d'un abri de jardin, d'une dépendance de près de 10m² ainsi que d'un garage de plus de 20m² où vous pourrez aisément stationner 1 à 2 véhicules. Pour votre confort, sachez que les menuiseries du rez-de-chaussée ont été changées dernièrement pour du PVC avec double vitrage, la chaudière au gaz en bon état et le store banne de la cour est fonctionnel. In fine, cette maison de charme n'attend plus que vous, vos valises et vos idées. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) : E (276) GES : E (60) Informations financières : La taxe foncière 2023 s'élève à 1280 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Rare et à ne pas rater ! Cette belle villa familiale de 156m² habitables en R+1 sans vis-à-vis, exposée plein Sud et fonctionnant en autoconsommation grâce à ses panneaux photovoltaïques. Mais encore disposant de panneaux solaires alimentant un chauffe-eau thermodynamique, d'une bonne isolation et de pompes à chaleur, la maison jouit d'un confort de vie supérieur ainsi que d'un excellent diagnostic énergétique. À savoir, la maison dispose d'un second étage développant 108m² sur 5 pièces à aménager si nécessaire. Édifiée sur son terrain de 1100m², cette dernière est située au bas des secteurs prisés Cigale-Camplanier, aux portes de la garrigue et à proximité des belles architectures du Centre. En effet, il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 à 15 minutes à pied pour accéder aux fameux jardins de la fontaine et à l'hyper centre. Des bus sont à disposition à 200m et vous trouverez dans un rayon de 1km l'ensemble des commodités ainsi que plusieurs écoles primaires, maternelles, un collège et un lycée. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 46m² qui pourra aussi accueillir aisément deux véhicules, un espace buanderie de 30m², dans la continuité du garage ainsi que d'un monte-escaliers Stannah pour accéder à l'étage, au cœur de la maison. Il vous sera aussi possible de stationner 3 véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Enfin, cette belle piscine de 4x7.50 saura recevoir famille et amis pour rafraîchir vos étés. Quelques marches plus haut et vous bénéficierez d'un petit joyau : une terrasse perchée, abritée sous pergola, sans vis-à-vis et avec vue dégagée À présent, à l’intérieur de la maison, vous bénéficierez au premier étage d'un grand salon séjour lumineux de 52m² exposé plein Sud avec sa cheminée donnant sur la terrasse extérieure. Attenant au salon, vous entrerez dans cette jolie cuisine de 11m², toute équipée, donnant accès à une intimiste véranda chauffée ainsi qu'à la terrasse. Quelques mètres plus loin, un couloir vous mènera au coin nuit constitué de 4 chambres de 12m², 13m², 13m² et 14m², d'une salle d'eau avec des WC ainsi que des seconds WC indépendants. À savoir que chaque chambre bénéficie de rangements et que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec des WC. Enfin une porte d'accès vers la buanderie et son système de monte-escaliers viendra compléter ce niveau. Depuis le salon vous monterez quelques marches pour accéder à une mezzanine aérienne de 25m², baignée de lumière de par ces grandes ouvertures. Cette dernière donne accès à un espace de vie de plus de 100m² à aménager en fonction du besoin pouvant créer un véritable espace indépendant parfait pour une famille nombreuse, famille d'accueil ou simplement recevoir. Son parquet massif, ses poutres apparentes, son toit mansardé, ce niveau authentique et chaleureux dégage une atmosphère de bien être. Pour finir, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vos valises. Informations financières : La taxe foncière est de 2883 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.