ventes de villas de luxe à Valbonne, France

VALBONNE / CUBERTE - Maison de caractère / Rénovée 7 p 170m2 - Piscine - Jardin 2528m2 - VALBONNE ---Exceptionelle, au calme, secteur résidentiel ---- Située au calme, à quelques minutes du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel de villas individuelles. Cette superbe maison de caractère bâtie sur un beau terrain plat de 2528 m² est proposée avec une piscine et un terrain complanté d'arbres fruitiers. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison très lumineuse se compose comme suit : - Une belle entrée, - Un grand séjour cathédrale avec cheminée, - Une cuisine, - Une salle à manger, - Une buanderie, - Deux chambres dont une avec salle de douche, - Une Suite parentale avec salle de bain, - Une grande mezzanine, - Une 4ème chambre avec salle de douche à l'étage. Abri de voiture et plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien clé en main. Les Plus : - Jardin, - Piscine, Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

RÉF : 062024-086 - Nichée dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette magnifique villa contemporaine, conçue par un architecte de renom, séduira les amoureux de la nature. Entourée d'une végétation méditerranéenne, cette demeure conviviale et lumineuse offre une surface habitable de près de 140 m² (200 m² de surface totale) sur un terrain arboré de 2 000 m². En parfait état et idéalement agencée, elle est prête à accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau (pouvant servir de chambre) et d'une superbe chambre-de-maître avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la nature préservée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec accès à une terrasse et une salle de douche. En annexe, la propriété comprend une grande cave de 30 m² avec accès extérieur, un double garage de 35 m² transformable en studio ou bureau. Une baie de parking à l’extérieur de la propriété peux stationer 4 voitures pour bien accueillir les invités. Située à proximité des commerces, des golfs, des écoles internationales, à seulement 20 minutes de Cannes et de ses plages, cette villa offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur et parfaitement au calme.

Sur la commune de Plascassier, tout proche du village de Valbonne et limitrophe Mouans-Sartoux, en position dominante avec vue dégagée et exposée plein sud. Splendide bastide de charme de 230m² construite en 2005, et comprenant 5 chambres spacieuses dont 2 chambres de maitre et une de plain-pied avec chacune une Sdb privative. Un séjour très lumineux avec cuisine US de 80m². Grande piscine de 14x5 dans un parc plat arboré d'oliviers et d'un majestueux chêne centenaire. Coup de coeur !

EXCLUSIVITÉ : Idéalement située entre le village médiéval de Valbonne et Sophia-Antipolis, cette villa d'architecte offre une vue époustouflante de plus de 180° sur la Méditerranée, les alentours et les montagnes. La villa au design unique est répartie sur trois niveaux et propose des espaces spacieux comme suit : Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 70m², baigné de lumière avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter pleinement de la vue. Une salle à manger attenante et une grande cuisine entièrement rénovée avec accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bain en-suite et terrasse surplombant le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Au 1ᵉʳ étage : Une somptueuse chambre de maître, avec sa salle de bain en-suite, WC privé et un vaste espace bureau sur mezzanine offrant une vue panoramique sur la mer et l'arrière-pays. Une 2ᵉ chambre avec salle d'eau à ce niveau. Au rez-de-jardin : une grande salle de sport, une cave à vins, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette équipée. Fonctionnelle et familiale, la propriété est nichée dans un domaine sécurisé au calme absolu et à proximité du village de Valbonne. Cette magnifique propriété sur un terrain de 3500 m² est entourée d'arbres et d'essences méditerranéens et dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine à débordement chauffée avec pool house, d'un court de tennis en simple/ terrain multisport et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue. Accès privé à la forêt pour des randonnées ou courses à pied. La localisation de cette villa est exceptionnelle et vous offre un cadre de vie luxueux et paisible, proche de toutes les commodités du village de Valbonne et à 5 minutes seulement de la technopole de Sophia-Antipolis et des écoles internationales. A proximité du Golf (5 min), plage (25 min), accès autoroute à 10 min, et aéroport de Nice (25 min). Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Valbonne, au calme absolu, vous attend un petit coin de paradis! Cette jolie villa de qualité d'environ 220 m2 pleine de charme, ensoleillée, à proximité des commodités vous offre de plain pied : un hall d'entrée, un magnifique espace de vie d'environ 70 m2 avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une spacieuse chambre de maître avec dressing, salle de bains et wc + 3 autres chambres, 1 salle de douche, wc. buanderie. A l'étage se trouve une grande mezzanine(bureau ou chambre). Sur le terrain joliment arboré de 2500 m2, vous trouverez un belle piscine chauffée, avec son pool-house, et un bassin d'eau de source ! Ce joli jardin est une invitation à la sérénité! Ambiance campagne et havre de paix assurés! A voir sans tarder! Contact Anna + 33 6 10 99 45 90

Belle villa provençale avec intérieur rénové de qualité, Située dans un domaine très recherché, a proximité des écoles, commerces, située est au calme absolu! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, 1 salon cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équupée dinatoire, 1 spacieuse chambre en suite. A l'étage 2 chambres, 2 salle de douches, 1 bureau pouvant être transformé en 3eme chambre avec terrasse. Au niveau jardin vous trouverez un bel appartement de 2 pièces independants. Caves, garage 2 voitures. Jolis chalets dont 1 avec sauna. Beau terrain paysagé avec piscine chauffée et jaccuzi. Contact : Anna + 33 6 10 99 45 90

Villa neuve aux matériaux de grande qualité. Située à Valbonne, facile d'accès, proche du village et de Sophia Antipolis. Composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin plat et la piscine miroir des quatre côtés. A l'étage, trois chambres lumineuses. Un garage avec branchement pour voiture électrique et une buanderie complétent la villa.

Valbonne : située à pied du village de Valbonne sur la commune de Châteauneuf de Grasse, superbe villa de 240 m², située dans une impasse au calme orientée sud. La villa est composée comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée, agréables et lumineux salon et salle à manger ouvrant sur les terrasses et la piscine, une grande cuisine ouverte familiale entièrement équipée, arrière cuisine-buanderie. Une chambre de maitre en suite avec dressing et un grand studio indépendant. A l'étage : 3 belles et spacieuses chambres se partagent une salle de bain. En annexe : grand garage, abris pour 2 voitures, combles aménagés pour du stockage, nombreuses places de parking. Grand terrain entièrement plat de 2 500 m² environ, à l'abris des regards, accueillant un bel espace piscine. Propriété rare sur le marché à visiter sans tarder. Classe Energie : D - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 € et 3 390 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2506€ ~ 3390€

Magnifique maison contemporaine neuve au calme absolu, située dans le recherché secteur de Valbonne à 15 minutes à pied du village. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie et une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. A l'étage, La suite principale comprend un dressing et une grande salle de bain attenante. Il y a quatre autres chambres dont l'une est équipée d'une salle de bains attenante et les trois autres partagent une grande salle de bains comprenant une somptueuse baignoire qui donne sur la forêt de la vallée située en face de la villa. La villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 025 m2, dispose d'un superbe espace de vie extérieur avec une salle à manger, un salon, des chaises longues au bord de la piscine. Cette propriété orientée au sud avec des fenêtres du sol au plafond qui se trouvent dans chaque pièce. Garage et parking pour trois voitures sur la propriété.

Cette charmante villa provençale est un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Avec ses cinq chambres lumineuses, sa superbe piscine et son grand parc, elle est parfaite pour accueillir famille et amis lors de moments inoubliables. Son emplacement à proximité du village permet de profiter à la fois de la tranquillité et des commodités à portée de main. Une véritable invitation à la détente et au bien-être dans un cadre enchanteur.

Villa idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à pied du centre de Valbonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin luxuriant de 2528 m2 agrémenté d'une piscine. Entièrement rénovée, la villa se compose de 5 belles chambres dont 4 en suites, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Un vaste et lumineux séjour suivi d'un espace cuisine salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. S'ajoute à cela de nombreuses places de stationnements. DPE avant rénovation (à réactualiser): G(496) / G(158) Les dépenses énergétiques moyennes étaient estimées entre 6 411€ et 8 673€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 13544

Référence 052024-072 - En position dominante, avec sa magnifique vue sur les collines environnantes, cette villa proche de Valbonne et à quelques minutes de plusieurs golfs, offre environ 260m2 de surface sur un magnifique terrain de presque 5000m2 paysagé, parfumé de roses, agapanthes et lavandes. Au calme absolu, la piscine chauffée et son pool house, le terrain de boules et les multiples terrasses dans un cadre verdoyant sans vis à vis, ouvrent de nombreuses possibilités pour manger en plein air, se détendre dans le jardin, tout en admirant la vue. La villa rénovée offre une qualité de matériaux et un grand confort, chauffage au sol par pompe à chaleur dans les salles de bain et au rez-de-chaussée, air conditionné. Le niveau principal est composé d'une entrée, un double salon lumineux de presque 60m2, et d'une splendide cuisine équipée haut de gamme et salle à manger (51m2), aux baies vitrées coulissantes, qui ouvrent sur les terrasses extérieure. Arrière cuisine. A ce niveau se trouve également une chambre/bureau avec une douche, espace rangement/dressing. L'étage se répartit en 3 chambres spacieuses toutes en suite: la chambre de maître avec salle de bain/douche et dressings et les deux autres chambres, avec leur salle de douche et un dressing pour l'une. De plus: piano de cuisson Aga, robinet d'eau bouillante, cuisine Neptune. Huisseries en aluminium. Pompe à chaleur. Adoucisseur. Douche extérieure dans le pool house. Piscine au chlore avec volet roulant. Cave en sous-sol ventilée pour stockage et local technique. Tout à l'égout. Nombreux stationnements dont un abri pour voitures. Commerces, golfs et écoles internationales à proximité. Nombreux stationnements dont un abri pour voitures. Commerces, golfs et écoles à proximité. Châteauneuf de Grasse est un charmant village qui possède une riche histoire remontant à l'époque médiévale, avec ses rues étroites et sinueuses, ses maisons en pierre, et son église Saint-Martin datant du XIIe siècle. Juste au dessous se trouve le Golf d'Opio. Nous sommes dans cette propriété très proche de Valbonne. Fondé au XVIe siècle par des moines de l'abbaye de Lérins, il se distingue par son plan en damier unique. Le centre historique de Valbonne est absolument préservé, avec ses ruelles pavées, ses maisons anciennes, et ses places ombragées. Valbonne est également connue pour son marché provençal hebdomadaire et sa place centrale ou en toute saison, les marchés se succèdent. Nous sommes aussi à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Une rare villa de charme, aux espaces conviviaux et aux extérieurs superbes!

Proche Valbonne et accès écoles (Niki St Phalle, Simone Veil), dans un domaine sécurisé au calme, charmante villa de 165 m2 au calme sur un terrain avec jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers comprennant: - Au rez-de-jardin : entrée, salon/salle à manger avec vue magnifique sur le Mercantour, cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc, une deuxième chambre. Un studio indépendant de plain-pied. - A l'étage : 3 chambres, une vaste mezzanine salle de jeu ou de télévision, une salle d'eau, une partie grenier en sous-pente. - Un sous-sol de 60m² environ avec atelier. Piscine en mosaïque. Exposition Sud -Ouest. Proche de tous les axes routiers et commodités. Transports scolaires à proximité immédiate. Secteur collège Niki de Saint Phalle avec section internationale. Terrain parfaitement plat de 1500m². Des travaux de remise au goût du jour donneront à cette villa tout son potentiel. CES résiduel. A voir sans tarder.

Cette ravissante maison de charme d'environ 230m2 + 50 m2 de terrasses, bénéficiant d'une position exceptionnelle en plein coeur du village de Valbonne et d'une très jolie vue dominante. La maison comprend, 2 grands espaces salons, une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une superbe terrasse couverte, 4 chambres dont une grande chambre principale en suite avec dressing et salle de bains complète, une seconde grande chambre en suite et 2 chambres partageant une belle salle de douche, cave, jardin, piscine. Une merveilleuse maison familiale en plein coeur du village !

A Valbonne, vue panoramique et position dominante pour cette ravissante propriété de charme composée d'une maison principale de plain-pieds et de 2 mazets indépendants pour vos invités ou pour la famille, le tout sur un terrain de 3 900m2 env., idéalement située proche du village et au calme. La propriété offre plusieurs espaces de réception, 5 chambres spacieuses, de belles salles de bains, de nombreuses terrasses qui entourent de toute part la maison et son joli patio mêlant une végétation résolument provençale au charme intemporel de la pierre. Nous aimons l'espace piscine avec la vue panoramique et son grand pool-house, les pièces de réceptions très chaleureuses dont un grand salon cheminée donnant sur une terrasse pergola, une salle à manger et une superbe cuisine de style campagne chic donnant accès à un ravissant patio, le jardin provençal avec ses jasmins, lavandes, Oliviers...une maison familiale par excellence dans un style bed and breakfast qui nous offre une ambiance estivale toute l'année !

Dans un domaine privé très recherché, au calme et en position dominante, belle provençale offrant une majestueuse entrée, de spacieuses pièces de réception avec salon cheminée et salle à manger, une terrasse/véranda en salle à manger d'été, un salon TV ou bibliothèque, une ravissante cuisine De Tonge entièrement équipée, une kitchenette, une grande buanderie-cellier et 6 chambres dont 2 superbes suites spacieuses. Vous bénéficierez également d'un magnifique jardin paysager d'une surface d'environ 7780 m2, une grande piscine et son pool-house équipé. Garage et terrain de pétanque. Ce qu'on aime : sa position dans un petit domaine privé proche du village de Valbonne, ses pièces spacieuses et charmantes à la fois, les terrasses qui entourent la maison et la piscine, le jardin très bien entretenu, la qualité de construction et le choix raffiné des finitions qui séduiront les amateurs de belles villas provençales. Tous ses atouts en font une propriété familiale exceptionnelle !

Au calme au bout d’une impasse en position dominante avec de jolies vues sur les collines, sans vis-à-vis en toute intimité et pleine sécurité, propriété aux prestations raffinées aux larges volumes et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse avec salon avec cheminée, salle à manger, salon TV, cuisine équipée et cellier, 3 chambres en suite, au demi-niveau une chambre ou un bureau, et à l’étage une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche ouvrant sur terrasse, en sous-sol une grande cave et cave à vin. Superbe parc paysager complanté d’essences méditerranéennes de 4 180 m2 avec piscine, abri 2 voitures, plusieurs parkings. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, 25 mn de l’aéroport de Nice. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 680€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1680€

Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite. -- Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin. Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception. DPE: D(205) et B(6). Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 13132