ventes de villas de luxe à Opio, France

Co-Exclusivité : Dans petit domaine très recherché, impeccable maison de style provençale offrant une vue imprenable sur les villages d'Opio et de Chateauneuf. Idéalement située à pied des commerces, de la creche, de l'école, du tennis et du golf. Entièrement de plain pied, cette belle villa accueillante et pleine de charme, dispose d'une entree, cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse, veranda avec salle à manger, séjour avec chemine, chambre de maitre avec salle de bains en suite et de deux autres chambres avec salles de douche. Sous sol complet. Abri-voiture. Entourée d'une magnifique jardin méditerranéen avec piscine et plusieurs terrasses. DPE D(161) et C (30) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 1800 et 2500€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF : 15042

Propriété contemporaine en pierre dans un domaine fermé avec vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Elle se compose d'une vaste réception, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger prolongée par les terrasses, une cuisine d'été, le jardin paysager et une piscine à débordement. Elle offre un total de cinq chambres en suite. Triple exposition au calme absolu avec un jardin méditerranéen paysager agrémenté d'une piscine à débordement de 13,5 m x 5 m. Le hall d'entrée est desservi par une cour paysagée et ouvre sur le séjour avec vue sur la piscine et la campagne environnante. La villa comprend deux suites de maître : l'une au rez-de-jardin avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes séparées ; l'autre à l'étage avec dressing et salle de bain avec toilettes. Deux autres grandes chambres en suite, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, complètent l'ensemble. -- Les Prestations: domotique, chauffage au sol, fermeture centralisée des volets, climatisation réversible, plafond cathédrale dans le séjour, grandes baies vitrées, construction aux normes RE2020, récupération des eaux de pluie pour les toilettes, borne de recharge électrique. Réf 00357 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 570€ et 830€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 2452m², avec une vue magnifique sur la campagne et la mer au loin, une villa d'environ 180m², actuellement composée de 2 appartements et d'un studio indépendant pour les invités. La maison nécessite une rénovation complète, mais pourrait devenir une magnifique propriété dans un cadre paisible. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Nous vous proposons cette Villa 7 pièces Exceptionnelle remplie de lumière d'une superficie de 214 m2 située dans un havre de paix, sur un terrain plat de 1 200 m2 accueillant une cuisine d’été, une piscine et jacuzzi pour vos moments de détente. Située à 15 minutes de Sophia Antipolis, proche du golf et du Village de Valbonne. Cette belle demeure, est composée : d'une entrée, d'une grande cuisine équipée s’ouvrant sur la salle à manger et dans la continuité un beau séjour. Au rez-de chaussée, vous y trouverez également une chambre, suite avec sa Salle de bain et douche attenante. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre, ainsi qu’une bibliothèque. Au 2ème étage, 2 chambres vous accueillent avec un salle de douche. La propriété dispose d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les divertissements, d'un abri voitures. Elle est idéalement adaptée à la vie de famille, un bien à découvrir sans Attendre

Nichée à quelques pas de Valbonne, cette magnifique demeure en pierre, entièrement rénovée avec des prestations d'une élégance rare, offre une fusion harmonieuse entre l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois. La maison principale, d'une surface de 220 mètres carrés, accueille quatre chambres en suite, chacune baignée dans une atmosphère de raffinement et de confort. Une majestueuse cheminée ouverte vient sublimer l'espace de vie principal, ajoutant une touche de caractère et de convivialité. En plus de la demeure principale, une dépendance de 80m2 de style ancienne bergerie offre une chambre supplémentaire, un salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, parfaitement aménagés pour accueillir vos invités avec un confort optimal. Pour abriter vos véhicules, un abri pour deux voitures est à disposition. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine exposée plein sud, invitant à la détente et à la sérénité. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des douces journées ensoleillées de la région. Cette propriété incarne l'essence même du charme provençal, offrant un cadre de vie d'exception où modernité et tradition se rencontrent avec élégance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter.

Cette villa rénovée avec soin, nichée dans un cadre paisible mais à pied du village de Valbonne, offre charme et authenticité. Avec une maison principale d'env. 215 m², un mazet de 76 m², et un vaste jardin méditerranéen de plus de 2 700 m² agrémenté d'une piscine de 13 x 5 mètres. La villa principale comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée, 3 chambres en suite dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l'étage. Le mazet indépendant offre une chambre ensuite ainsi que une cuisine et un salon. Un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités, des golfs, et à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice.

CO-EXCLUSIVITE - Villa récemment rénovée (2022) avec jardin plat et gîte indépendant. Exposée au sud et au calme. Dans la maison principale vous avez 4 chambres et 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée. Grande pelouse d'un côté du jardin et la piscine de l'autre. Sur les deux autres côtés de la maison, il y a des coins canapés, un coin feu et un coin barbecue. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison d'amis indépendante dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte sur le salon. A 5 minutes à pied de la boulangerie, du restaurant, du parc et des écoles. Située au milieu d'un grand espace vert.

Co-Agency:- Une maison familiale lumineuse et magnifiquement rénovée sur un terrain plat et ensoleillé, à quelques minutes à pied des restaurants, des magasins et de l'école primaire locale. Avec un espace de vie combiné de 205m2 et un jardin spacieux et facile à entretenir de 1833m2, avec une grande piscine et une terrasse environnante, elle est idéalement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte / salle à manger / salon avec cheminée, bureau / bibliothèque, salle de jeux, chambre double, salle de bains et grande buanderie / atelier. Étage supérieur : grande suite parentale avec dressing et douche en-suite, deux autres chambres doubles et salle de bains familiale. Maison d'hôtes séparée : cuisine/salle à manger/salon ouverte, chambre double et salle de douche attenante. La propriété dispose d'un certain nombre de terrasses idéales pour les repas en plein air et les divertissements, d'un parking pour plus de 4 voitures, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation réversible.

Co exclusivité. Chaque coin de cette villa a été soigneusement pensé et rénové dans le souci du détail, reflétant un mariage parfait entre tradition et modernité. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'agréables espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Exposé Sud, avec vue dégagée sur les collines alentours, le terrain d'environ 3000 m2 offre également une piscine et un double garage.

Conçu par Robert Streitz, disciple de l’architecte Emilio Terry, « La Casella » a été construit en 1960 cette propriété est une réplique directe d’un pavillon néoclassique du XVIIIe siècle construit pour Madame de Pompadour à Fontainebleau. Robert Streitz a également conçu « La Pausa », propriété de Coco Chanel au-dessus de Roquebrune-Cap-Martin. « La Casella » est vraiment un monde isolé en soi. Cette propriété exceptionnelle avec jardins connus dans le monde entier est situé sur les hauteurs d’un versant plein sud à Opio (Sud de la France), respectivement 5 kms et 11 km des villages animés et charmants de Valbonne (Restaurants,Marché du vendredi) et Mougins (Restaurants, Galeries d’art), et respectivement 18 kms et 35 km de Cannes et l’aéroport international de Nice. La propriété offre une vue magnifique, ouverte, totalement préservée et lointaine surplombant la Campagne toscane (parc protégé) et avec une vue lointaine sur la mer. Une pure beauté !! Les environs et les approches sont vraiment magnifiques. La propriété est située dans un quartier totalement paisible et dans une zone discrète. En effet, le temps s’est arrêté dans ce domaine très spécial d’Opio. « La Casella » est totalement privé et est magnifiquement entretenue. « La Casella » est aussi une propriété très rare avec une histoire riche. Anciennement détenu par le regretté Tom Parr, le célèbre architecte d’intérieur et président de Colefax and Fowler (Londres). La famille a malheureusement décidé de se séparer de ce trésor. Il y a tellement de charme authentique, la propriété est richement évocatrice de sa richesse. Il y a quatre bâtiments charmants sur la propriété. Tous font face plein sud, commandent des vues et sont totalement privé: - La maison principale classique et majestueuse, offrant environ 300 m², comprenant un hall d’entrée, un élégant salon avec de hauts plafonds débordant sur une vaste et charmante terrasse principale orientée plein sud, un deuxième salon confortable, une nouvelle cuisine entièrement rénovée, une élégante et séparée salle à manger (quatorze places), deux suites élégantes, chacune avec une antichambre et une salle de bains attenante, une chambre simple avec accès à une salle d’eau adjacente, un vestiaire invités, une immense cave et rangements pièce sous la terrasse principale au rez-de-chaussée (anciennement l’ancienne piscine), et une vaste terrasse sur le toit imposant avec de belles vues dégagées. Veuillez consulter les plans d’étage ci-joints. - « Tom’s Cottage » : est une charmante maison d’hôtes séparée, offrant deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante et une chambre simple partageant une salle de bain. Une buanderie. Les deux propriétés ne sont qu’à cent mètres l’un de l’autre, mais offrent une sensation d’espace individuel. Ce chalet est en parfait état. - Une ferme provençale en pierre de 200 ans, offrant un charmant salon confortable, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Cette maison est entièrement authentique, dans son original précieuse condition. - Une maison d’amis attenante comprenant un charmant hall d’entrée, un élégant salon, deux charmants chambres d’hôtes, une salle de bains attenante et une cuisine. Cette maison d’hôtes est en parfait état. - La maison du gardien offre environ 100 m² de surface habitable, comprenant un salon, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie. Cette maison est en très bon état. De renommée mondiale !! jardins en terrasses de 12 000 m². Il y a deux entrées à la propriété, une mène directement à la villa principale, la deuxième entrée mène à la maison du traiteur. Nombreux charmes et terrasses privées, avec des auvents. Onze belles fontaines anciennes, ombragées couvertes de glycines tonnelles, une piscine chauffée avec couverture automatique et filtration au sel (11 par 4,80 m) dans un cadre magique avec salle à manger d’été, un garage pour deux voitures, un parking privé, de l’eau domestique et agricole séparée. Fournitures et réservoir de rétention, chauffage central au gaz dans toutes les villas (gaz sur le secteur), climatisation dans toutes les chambres à coucher, sécurité sophistiquée partout, arrosage automatique partout, éclairage extérieur. Tout au long, un terrain de pétanque, une oliveraie (53 oliviers centenaires), une serre, .. etc. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.