ventes de villas de luxe à La Colle-sur-Loup, France

Située dans un quartier résidentiel de La Colle sur Loup, à proximité des écoles et des commerces, cette agréable et spacieuse maison familiale offre de belles possibilités pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, avec une cheminée à gaz pour le chauffage, relié à la salle à manger et à la cuisine, le tout donnant un accès direct à une grande terrasse couverte et découverte d'env. 300m2 et la piscine de 12x7m. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de cinéma (ou chambre, selon vos besoins), deux salles de bains (dont une à rénover pour être au même standing que le reste de la maison), un toilette invité et un dressing. Au premier étage encore trois chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée offre une grande salle de jeux, un espace bureau, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un studio entièrement équipé avec entrée indépendante. Le jardin facile à entretenir de 1500m2 comprend plusieurs arbres fruitiers et des annexes pour le stockage. Parking couvert pour deux voitures et espace pour plusieurs voitures sur le terrain. La propriété a été rénovée, avec beaucoup de goût, au cours des 10 dernières années et est en parfait état et prête à emménager. Idéal comme résidence principale mais aussi secondaire et a été très apprécié aussi pour la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans l’un des quartiers des plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété, plein sud en position dominante, bénéficie d’une époustouflante vue sur la mer allant du Cap Ferrat au Cap d’Antibes avec au premier plan l’emblématique village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Sa rénovation de grand luxe, terminée en janvier 2024, en fait une propriété d’exception. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété néo-provençale, parée de pierres de taille, entièrement climatisée, développe plus de 300m2 habitables offrant de larges volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée ouverte sur un double séjour, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la mer et le village, et ouvert sur 2 terrasses plein sud attenantes avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine américaine avec cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de douche en suite et ouverte sur la terrasse, une toilette d’invités complètent ce niveau. L’étage accueille 2 chambres en suite avec dressing et salle de douche ainsi qu'une vaste chambre de maître qui s’ouvre par une belle porte indonésienne, dotée d’un grand dressing, une salle de bains en suite et une terrasse profonde privative plein sud. Toutes les chambres bénéficient du panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin possède un studio indépendant, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le jardin, de 2180m2, entièrement complanté d’arbres d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, accueille une belle piscine, un terrain de tennis-paddle, un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places de parking. A 5 minutes à pied du village, 15 minutes de l’aéroport de Nice. Proche des commerces, écoles et transports.

Ref. 062024-085 - Située dans un environnement verdoyant avec un beau terrain, à la vue dégagée, cette villa de 4 chambres offre 157 m² de surface, discrètement jumelée d'un côté et comprend également un studio indépendant à rénover. La villa est agencée comme suit : À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un coin repas ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, un salon spacieux avec terrace, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'ensemble à rafraichir. Au rez-de-jardin, il y a une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un spacieux garage de 34 m² et une cave de 21 m² qui complètent ce niveau. Un studio indépendant de 29 m² avec un coin terrace , complète la propriété. Il inclut une chambre, une salle de bains avec toilettes et une pièce pouvant servir de cuisine. Enveloppée dans un écrin de verdure, la villa se trouve sur un terrain en pente douce de 1369 m², bien ensoleillé et joliment arboré. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Petite co-propropriété de 3 lots. Proche du village de La Colle-sur-Loup, des écoles et des installations sportives, cette localisation est parfaite pour une famille. Plans à disposition. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Découvrez cette somptueuse maison en exclusivité située sur la commune de La Colle-sur-Loup, offrant une vue panoramique imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la mer. La maison se déploie sur trois niveaux et comprend six pièces, toutes desservies par un ascenseur pour un maximum de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : Une master suite spacieuse avec douche et dressing Un bureau fonctionnel Un séjour lumineux Une salle à manger élégante Une cuisine ouverte sur une terrasse Une terrasse avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un jacuzzi et un petit jardin, le tout offrant une vue panoramique à couper le souffle Un garage double attenant pour vos véhicules Étage : Deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain Une grande terrasse donnant sur une vue exceptionnelle, idéale pour profiter des couchers de soleil Un bureau Sous-sol : Une salle de jeux de 60 m², parfaite pour se divertir en famille ou entre amis Des toilettes Une cave à vin pour les amateurs de grands crus Un accès extérieur pour plus de commodité Extérieur L'accès à la maison se fait par une allée large et éclairée, capable d'accueillir facilement jusqu'à 10 voitures, assurant ainsi un stationnement aisé pour vous et vos invités. Cette propriété allie luxe, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur, faisant de cette maison un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception avec une vue panoramique extraordinaire. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3095€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur

Située au calme à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des restaurants, beaucoup de charme et de lumière pour cette villa de style provençal conçue par un architecte de renom profitant d'une position dominante et d'une très belle vue panoramique collines, village et aperçu mer. Spacieux séjour, salon avec belle cheminée en pierre, très agréable cuisine donnant sur la vue et les terrasses, grande suite de maître de plain-pied, 4 autres chambres, buanderie, sous-sol / entresol complet avec atelier et grandes caves, très bon état général et chauffage au sol. Superbe jardin paysagé avec belle piscine et larges terrasses sans aucun vis à vis, exposition sud et position dominante permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. --- Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2050 € et 2850€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15106

Située en position dominante avec des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, au cœur du domaine sécurisé et fermé Les Hauts de Saint-Paul, superbe propriété d'environ 360 m2 méticuleusement redessinée par un architecte d'intérieur offrant 6 chambres et 5 salles de bains et créant un mélange très élégant de tradition et de modernité. Appartement de gardien, salle de réception avec de belles hauteurs sous plafonds, salle de sport avec hammam et sauna, abri pour 3 voitures et grande piscine viennent compléter ce bien exceptionnel.

Récemment rénové avec élégance par une décoratrice de renom, dans un style résolument contemporain tout en respectant l'atmosphère authentique de ce mas, bien unique et de qualité.Idéalement situé dans un secteur résidentiel de St Paul de Vence. Prestations de qualité..100 m2 en sous sol suplémentaire avec salle de jeux/Sport/Loisirs...Home cinema ainsi que buanderie toute équipée et une Cave à vin. Le bien offre electromenager Miele, cuisine Corian et Bois, Espace nuit parquet massif en Chêne, espace salon et terrasses en pierre de bourgogne...Salles de bains en corian et béton ciré..Interupteur appareillage jacqueline morabito...Robinetterie Jacobsen...Climatisation gainable dans toute l'habitation et une cheminée centrale flottante dans le salon viennent parfaire l'ensemble. Garantie décénnale pour cette rénovation de qualité.

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence et au sein d'un domaine sécurisé Les Hauts de St. Paul, cette grande et luxueuse propriété est est un parfait pied à terre pour ceux qui souhaitent explorer la Côte d'Azur. Elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante et la mer qui sont, outre le calme et l'intimité, les véritables points fort son emplacement. Très élégante, cette résidence familiale offre d'exceptionnels équipements ainsi qu'amplement d'espace pour accueillir et héberger famille et amis avec ses 5 suites. Ses finitions et les détails, notamment la domotique, sont d'une rare qualité et généralement sur mesure. Cette propriété est la définition même du luxe et de la sophistication.

Perchée sur les collines entre Nice et Cannes, cette luxueuse propriété est située à proximité immédiate du prestigieux domaine fermé Les Hauts de Saint-Paul. Entourée de pelouses vallonnées, elle bénéficie sans doute des plus belles vues mer de toute la région. Cette résidence de 9 chambres a été récemment rénovée et répond aux plus hauts standards. Organisée sur trois niveaux, les points forts comprennent un généreux salon avec salle à manger attenante ouvrant sur une immense terrasse avec sa cuisine et salle à manger extérieure, le tout magnifiquement disposé autour d'une élégante piscine. Deux maisons et un appartement d'amis, un court de tennis parfaitement entretenu complètent ce cadre somptueux.

Quartier résidentiel de l’Olivette Belle villa individuelle de 300m2 sur terrain arboré avec piscine d’environ 1500m2. Elle se compose de 4 chambres, un salon salle à manger offrant de beaux volumes, une cuisine indépendante et une salle de jeux ; un appartement de 2 pièces indépendant. Terrasse avec cuisine d’été donnant sur un jardin ensoleillé offrant une très belle vue dégagée sur verdure au calme absolu Garage Référence agence : 3689

Emplacement recherché à seulement cinq kilomètres du bord de mer, une dizaine de minutes de l’aéroport, à proximité des commerces de Polygone Riviera, et pourtant au calme absolu. Villa entièrement rénovée très récemment, en position dominante avec de belles vues, dans un belle Nature méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis. Principalement de plain-pied, elle compose en rez-de-jardin d’une entrée, un vaste espace très lumineux salon salle à manger cuisine, deux chambres en suite et un studio indépendant. A l’étage, un bureau transformable en chambre. Les extérieurs sont soignés, avec un abri pour deux véhicules et un car port, un jardin méditerranéen naturel, une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un pool house. Un projet d’architecte abouti de surélévation du toit permet d’accroître la surface habitable de 70 mètres carrés. DPE : 162 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1725 euros (DPE antérieur à 2021). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé ! Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien être et une grande convivialité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fêtes mémorables. Au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le rêve devient réalité ! L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus confortables. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de rêve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone. N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup ! Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à [email protected] Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Co-exclusivité. Unique dans le secteur ! À quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, située dans une des plus belles adresses des environs et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4,4 hectares, exceptionnelle demeure offrant un havre de paix et d'intimité. Une grande entrée révèle un somptueux mas provençal en pierre d'environ 362 m2 construit en 1978. Juste à gauche de cette entrée se trouve la maison du gardien, prête à accueillir avec tout le confort nécessaire. Le domaine, à l'architecture traditionnelle, comprend également diverses dépendances, dont une maison d'hôtes d'environ 190 m2, et celle des intendants, toutes conçues pour offrir un confort inégalé. Le jardin paysager offre de multiples surprises, telles qu'une cascade, une roseraie subtilement parfumée, en passant par la vivacité d'un verger d'agrumes ou l'énigme d'un labyrinthe. La promenade mène ensuite à une rotonde paisible, à une serre abritant de splendides orchidées et à un étang peuplé de poissons étincelants. Proche des commodités, de la mer et de l'aéroport de Nice, cette propriété offre également un sauna, hammam, cuisine et salle à manger d'été, four à pizza, garage, piscine et de nombreuses places de stationnement. Une offre à ne pas manquer !

Magnifique mariage entre le charme de la Provence et le design contemporain, à seulement 5 minutes du village de Saint-Paul. Vue panoramique sur le village de La Colle. Cette superbe villa d'environ 260 m², aux finitions remarquables et matériaux de luxe, offre un confort absolu. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 à l'étage, dont une remarquable suite parentale avec dressing et toit-terrasse privé. Son immense espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose également d'un abri voiture, de places de parking, et d'un terrain en deux grandes restanques très utilisables, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Équipée de domotique, de larges baies vitrées coulissantes, de stores électriques et de la climatisation réversible, cette villa est facile à entretenir et à proximité de toutes commodités (aéroport à 20 minutes). Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1 830€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, superbe propriété provençale entièrement rénovée en 2022. Bénéficiant de plus de 4 000 m2 de terrain, la propriété offre 4 chambres toutes en suite, un superbe séjour avec poutres apparentes et cheminée ouvrant sur une large terrasse, et une belle cuisine américaine avec îlot central, le tout offrant des prestations de qualité. Piscine, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et nombreux parkings viennent compléter cette offre d'exception.

Exclusivité. Située dans un quartier résidentiel recherché, charmante demeure provençale superbement entretenue et récemment rénovée. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m2, bénéficiant de vues dégagées sur la mer et la campagne environnante et exposée Sud, cette superbe propriété sur 2 niveaux offre 4 chambres. Pool house, garage, parkings et piscine au sel viennent compléter cette offre d'exception.

Exclusivité. Située au calme absolu, dans le prestigieux domaine Les Hauts de St. Paul, cette magnifique résidence d'inspiration méditerranéenne est sise sur env. 9000 m² de terrain, composé de 3 larges restanques. Son luxueux intérieur d'environ 540 m² est inondé de lumière naturelle. Il compte également 6 chambres et de très belles salles de bain recemment rénovées, un espace fitness avec sauna et hammam ainsi qu'un espace de divertissement. A l'extérieur, on y trouve une oasis d'aménagements tel qu'une immense piscine, un superbe pool-house aménagé et un coin salon très cosy. Garage double chauffé, parkings couverts et extérieurs. Un lieu est tout à fait unique et exceptionnel.

Rare sur le marche?, nous avons le plaisir de vous pre?senter en exclusivite? cette belle villa de pre?s de 225m2 construite par un architecte de renom, situeé en bordure imme?diate du charmant village de la Colle sur Loup. Superbe vue panoramique plein sud, calme, a? moins de 2 minutes a? pieds du centre village avec ses restaurants et commerces.

La Colle sur Loup - Situé dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, cet authentique mas en pierre de 364m² habitable et édifié sur une parcelle de 15,000m² avec piscine à débordement. De larges baies vitrées en galandage donnant sur des terrasses, dalles de pierres et chauffage au sol, climatisation centralisée, toutes les chambres de type master dont la principale très vaste donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dominante sur les pinèdes environnante et la mer.. Appartement indépendant, espace potager judicieusement aménagé, nombreuses places de stationnement. A 5 minutes du village de Saint paul de Vence et 17 minutes de l'Aéroport International de Nice « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À La Colle-sur-Loup, à quelques minutes à peine du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une somptueuse villa d'inspiration florentine de 398 m² sur un terrain complanté d'oliviers de 7 500 m². Outre le style de la villa, les fresques de sa façade, sa cheminée, ses volumes, vous serez charmés par l'environnement privilégié, le calme et les vues exceptionnelles sur la campagne, les collines et la mer . Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée , une belle cuisine indépendante, une chambre de maître de plus de 30 m² en suite avec dressing, salle de bains et WC. Deux chambres elles aussi en suite complètent le rez-de-jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec une salle d'eau et un WC. En sous-sol, en plus des nombreuses pièces annexes (dressing, buanderie, chaufferie, etc.), une véritable cave à vins et une salle de cinéma. En extérieur, pour profiter de la beauté des jardins, en accès direct depuis le séjour, une magnifique piscine chauffée avec pool house et 85 m² de terrasses. Sécurisée, en parfait état, bâtie avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Plusieurs places de parking, dont deux couvertes et possibilité de créer un double garage fermé. Alarme, vidéo surveillance et puit d’irrigation. Une opportunité rare à visiter.