ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer Marseille 8° A l’abri d’un domaine privé de grand standing, très recherché pour son intimité et son calme. Un accès immédiat à la Corniche, à la mer ainsi que la proximité de toutes les commodités du carré d'or 8°. Édifiée sur 1175 m² de terrain dans un cadre verdoyant, dominant une pinède et la mer, agrémentée d'une superbe piscine et de vastes terrasses en teck. Très belle réalisation contemporaine ouverte par de larges baies pour profiter pleinement des vues dominantes sur la mer, elle offre environ 355 m² habitables. Entièrement rénovée et redécorée par un architecte intérieur, elle est distribuée comme suit : Un rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une vaste réception traitée en un salon avec coin feu, une salle à manger avec repas ouverte par de larges baies sur la terrasse, un salon télévision, la grande cuisine contemporaine entièrement équipée semi-ouverte avec repas. Une grande suite parentale de plain-pied avec sa terrasse privative, un superbe plafond vouté, un espace bureau, un dressing et une salle de bains habillée de bois avec douche italienne et baignoire. Le rez de jardin bas se compose d'une family room traitée en home cinéma ouvrant sur un double bureau et une bibliothèque. Quatre chambres séparées, chacune ayant sa salle d'eau, donnent accès sur les plages de la piscine. Une grande pièce à usage de buanderie, une cave à vin, rangements. Plus de 250 m² de terrasses bois et rampes aluminium aménagées tel un pont de bateau, parking 3 voitures complètent ce bien d'exception.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette maison T3 de 112m2 sur une parcelle 645m2 dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Marseille à château-Gombert. Construite en 2021 elle est constituée d’un salon ouvert avec cuisine ouverte de près de 50m2 et d’une buanderie de 6,21m2 en rez-de-chaussée. A l’étage, vous découvrirez un bureau de 12m2, d’une salle de bain de presque 9m2, d’une chambre de 15m2 avec balcon privatif et une deuxième chambre de 13,56m2 bénéficiant également d’un balcon avec vue dominante sur les collines avoisinantes. A l’extérieur, une terrasse exposée sud de 31m2 ravira vos barbecues et apéros entre amis ou famille. Côté confort, pompe à chaleur, baie de brassage internet, fibre, domotique et pergola bio climatique. Vous recherchez une maison récente sous décénale? Ne cherchez plus! Contactez moi. Honoraires à charge vendeur Contact Damien MAZZERBO 06.34.20.34.69 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 812 750 628 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13451

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de 195 m² (175 m² habitables) située à Château-Gombert, à proximité immédiate du quartier ''Les Médecins''. Les commerces, les transports en commun et les services médicaux sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Cette maison spacieuse offre de grands volumes avec une grande cuisine et un vaste séjour. Elle comprend 3 chambres, une chambre d'amis, 3 sanitaires indépendants, et 2 salles d'eau. Profitez de deux terrasses, l'une orientée sud-est et l'autre nord-ouest, avec une vue dégagée sur le massif de l'Étoile et sans vis-à-vis. Les amateurs de VTT apprécieront la proximité des pistes DFCI. La maison dispose également d'une buanderie. Le confort thermique est assuré par un chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur air-eau, complété par un poêle à bois. La maison est bien isolée, avec un budget électrique (chauffage inclus) de seulement 2000 €/an. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture avec une fosse pour le bricolage automobile, un four à pizza, des arbres fruitiers et des zones ombragées, ainsi qu'un potager Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, modernité et originalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix et de farnienté Honoraires à charge vendeur. Contact Kelly Guedj - EI: 06.07.30.97.73 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13418

Architecture des années 30, cette élégante maison de ville d'environ 154 m2 nichée au coeur du quartier recherché de Périer se développe sur deux niveaux traités en deux appartements et s'ouvre sur un extérieur arboré de 74 m2, au calme. Entièrement rénovée en 2020 dans un vocabulaire contemporain aux traits méditerranéens et épurés, la maison est le fruit d'une rénovation précise, la volonté étant d'accentuer les différents espaces, de les sublimer par ses matériaux, tout en affichant différentes identités marquées. L'entrée majestueuse vêtue du marbre d'origine et son escalier d'antan dessert les deux appartements indépendants pouvant être aisément réunis pour créer un lieu familial. En rez-de-jardin, le premier lieu de vie se pare de teintes claires et de matériaux chauds, le tout tourné vers la terrasse en travertin et le jardin verdoyant par de grandes baies en alu noir. La cuisine, habillée de granit et de bois contraste avec la ligne épurée du béton ciré au sol et aux murs. Pour l'espace nuit : une chambre confortable, son dressing accessible par de belles portes en claustra et une salle d'eau en béton ciré au couleurs claires se pare de niches maçonnées sur-mesure. A l'étage, le second appartement tout en parquet en chêne s'inscrit dans un univers plus classique avec ses tonalités pastelles et apaisantes de la maison Ressource. Le palier dessert de part et d'autre de la rue et du jardin, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine en Zelliges, et trois belles chambres prolongées par des balcons. Elles se partagent une salle d'eau. Un sous-sol de 53 m2 aménagé en buanderie, stockage et caves ainsi qu'un garage sécurisé à quelques pas complètent le bien. Un bien rare au caractère évident

Villa neuve avec vue mer à vendre à Marseille, au calme sur les hauteurs par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. Rare ! Villa de 250 m² avec large vue panoramique et mer, en fin de construction permettant à un acquéreur de donner sa propre touche finale. Cette villa contemporaine à vendre dispose d'une terrasse de 100m², d'une piscine à débordement de 10x3,5m, et d'un terrain arboré en restanques avec un terrain de boules, donnant la sensation de vivre en campagne tout en étant en ville. La villa sur 3 niveaux bénéficie d'un très grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 4 suites, dont une chambre master avec dressing et terrasse, et 2ème suite avec vue mer. Bel espace pour home cinéma ou salle de sport. Profitant d'un emplacement idéal au calme et très recherché. cette villa à vendre est située en haut du boulevard Périer, proche de la Place Délibes avec ses commerces et écoles. Villa à vendre par notre agence immobilière JANSSENS KNIGHT FRANK d'Aix - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L’Office Immobilier de Marseille 12ème vous présente à la vente cette maison de 120 m² de surface au sol sur une parcelle d'environ 380 m². Situation et contexte : Située dans le calme secteur des Caillols, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant un accès facile aux écoles, commerces et installations sportives. Description intérieure : La maison principale, exposée plein sud, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une pièce peut être quand à elle avoir l'utilité d'une salle de jeux, bureau ou d'une chambre supplémentaire avec douche. La disposition conviviale est accentuée par de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue. La surface au sol totale est de 120 m² et la maison a été rénovée avec une toiture refaite en 2017. Le mode de chauffage est autonome grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Coin nuit : Le premier étage comporte une chambre et un WC séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Avantages extérieurs : L'extérieur comprend une piscine de 6x3 m, un abri, un système d'arrosage automatique, un puits, et un portail électrique. Le jardin offre un espace de détente agréable. Prestations complémentaires : Cette propriété inclut la prise en charge du stationnement, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. Le tout à l'égout est également en place. Conclusion : Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette maison alliant confort, fonctionnalité et charme dans le secteur paisible des Caillols. M-OI Marseille 12 ème vous propose à la vente cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4368-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4368-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Cette maison de ville confidentielle qui développe une surface de 80m2 s'invite dans le quartier de la vieille chapelle à quelques pas des plages. Le niveau principal qui accueille l'espace de vie jouit d'une parfaite clarté grâce aux larges ouvrants à galandage et s'associe naturellement aux terrasses intimistes dont où s'harmonisent les ambiances bohème chic et cosy. A l'étage, les deux chambres dont une parentale aux multiples rangements sont prolongées par une terrasse offrant ainsi à cette maison, un troisième et confortable extérieur. La salle de bain qui complète ce niveau, est rendue lumineuse grâce à sa lumière zénithale. Enfin et pour que le confort soit parfait, la maison est climatisée. A proximité immédiate de la plage et des activités nautiques, et des commodités. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354 euros et 1832 euros

Très belle maison d'une surface de 250m2 sur 2 niveaux, baignée de soleil. Vue imprenable et panoramique sur les iles du Frioul, du château d'If. Salon, salle à manger avec une vue dominante et ultra lumineux, cuisine américaine entièrement équipées et aménagées. 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie. 1 garage, 1 pool house, 1 piscine, terrasses et petit jardin Jardin. Aucun vis a vis. Dans un quartier ultra résidentiel et sécurisé. Commerces de bouches à 2 minutes à pied. École primaire et crèche à 500 mètres. Toutes les pièces sont ultra lumineuses, baies vitrées. Exposition Sud-Ouest et à 5 minutes de la plage. Contacter Madame Sandrine Diouf + 33 (0) 6 34 30 72 34 OFF REAL ESTATE Immobilier d'exception & Off market

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 180 m² située dans un quartier calme du 14ème arrondissement de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine aménagée et équipée fermée donnant sur la terrasse avec piscine - 1 chambre avec salle de bain wc - 1 garage attenant Au 1er étage : - 1 salon séjour avec une grande baie vitrée - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant Au 2ème étage : - 1 chambre Atouts : - Emplacement privilégié, proche des transports en commun. - Écoles maternelles et élémentaires à proximité - Proche avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de L'Espérance et le Square Dominique Tramoni Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1100€ - DPE : B - Mode de chauffage : Chaudière à gaz - Distribution eau : Chaudière à gaz - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25m2 aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121€ - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Titre : Investissez dans l'excellence avec La Comtesse Immobilier à Marseille ! Description : À la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable à Marseille ? Ne cherchez pas plus loin ! La Comtesse Immobilier, vous propose une opportunité exceptionnelle au 65 Bd National (13001). Deux immeubles de rapport offrant un total de 13 lots sont disponibles à la vente, avec une surface totale d'environ 600 m2 - Habitable 410 m2. . 7,8% de rentabilité brute Composition des lots : Un appartement de type 4, Trois appartements de type 3, 1 appartement de type T1, Trois appartements de type 2, Quatre studios,Un local commercial d'une surface de 129 m2. Rentabilité attractive : Avec des revenus locatifs charges comprises s'élevant à 77 886 EUR par an, ces immeubles représentent une opportunité lucrative et stable pour les investisseurs. Avantages supplémentaires : Emplacement privilégié dans le quartier dynamique du Bd National, à proximité de la garre St Charles des commodités et des transports en commun. Immeubles bien entretenus et prêts à générer un retour sur investissement immédiat.Gestion professionnelle et suivi personnalisé assurés par l'équipe expérimentée de La Comtesse Immobilier.Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Taxe foncière : 9.214 EUR Loyer charges comprises : 77.886 EUR DPE en cours Prix: 995000 EUR FAI

Vauban, Maison d'architecte d'environ 132m². Cuisine, salon avec cheminée. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain sur 3 niveaux avec terrasse de 38m². Garage de 27m² pour voiture et moto et une place de parking. Au calme, à 3 minutes à pieds des écoles et commerces de Vauban.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente cette maison de ville de type Loft de 216m² loi carrez, avec patio et garage, nichée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée du Rouet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4410-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme, cette maison de ville atypique bénéficie de la proximité directe des commerces et services, et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité absolue. Description intérieure : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée indépendante, accompagnée d'une salle de sport et d'un garage. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'articule autour d'un patio. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, la grande hauteur sous plafond et la lumière en font un bien d'exception. Coin nuit : La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire, douche et hammam. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un grand bureau en mezzanine complète cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Le patio végétalisé de 12m² plein ciel situé au coeur de la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable, rare en milieu urbain. Prestations complémentaires : Le loft inclut également un garage et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La copropriété est calme et sécurisée. Conclusion : Une maison de ville au caractère unique, spacieuse et lumineuse, dans un quartier recherché de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4410-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Située dans un cadre verdoyant, cette bastide du début du siècle dernier a conservé son caractère et son authenticité. Sur une parcelle d'environ 1500m², elle offre 200m² habitables répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre et de moulures authentiques, une double salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de douche. À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bain et un dressing. En entre-sol, une dépendance, un atelier et une cave. L'espace extérieur bénéficie d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été conviviale et d'une piscine à débordement. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n°848 834 651 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un îlot résidentiel et à proximité du quartier de Mazargues, se niche une maison de Maître d'un surface de 380m2 sur un terrain arboré de 2.500m2. Cette maison se répartie sur deux étages qui se compose comme suit: - au RDC: hall d'entrée, réception, double salon avec cheminée, , salle à manger prolongée par une grande terrasse plein Sud avec accès direct sur le jardin et grande cuisine indépendante. - au 1er étage: quatre chambres, dont une suite parentale et deux salles de bains. En contre-bas, une grande pièce lingerie, cellier et caves. Un appartement de gardien (60m2) et un grand garage complètent ce bien. Possibilité de construire une piscine. Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

Dans un secteur prisé et très recherché du 12eme arondissement, une magnifique ancienne maison de maître des années 1950 entièrement renovée en 2017 avec beaucoup de goût ( matériaux de standing et de qualité ) . Maison de Type 6 en R+1, d'une superficie de 171 m2 et un sous sol de 36 m2 , elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée, un grand espace de vie avec salon et salle a manger, une cuisine meublée et entièrement équipée donnant accès a la terrasse et sur la piscine . Une salle d'eau avec wc et une piece de 28 m2 avec entrée indépendante pouvant devenir une belle suite parentale ou un studio . Une piece attenante de 10 m2 servant d'atelier avec accès par l'extérieur . A l'étage, 4 chambres dont une de bébé pouvant devenir un grand bureau , une très jolie salle de bains avec wc . Climatisation dans toutes les pièces de la maison, portail automatique . Cheminée insert dans le salon . Piscine 8x4 au chlore . Aucun vis à vis. Vous serez séduits par l'âme et le cachet de ce bien . A découvrir sans tarder . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Immeuble à rénover à Malmousque, Marseille 7ème, avec terrasses et vue mer. Sur la Corniche, dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bien au fort potentiel de rénovation, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses 181 m² répartis sur 3 étages, cette propriété propose un salon, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Une mezzanine offre un espace polyvalent pour créer un bureau, une salle de jeu ou un espace détente selon vos besoins. Profitez de 3 terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, dont un rooftop idéal pour des soirées en plein air. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un accès facile aux plages pittoresques, aux restaurants réputés et à toutes les commodités nécessaires. Avec un potentiel de rénovation remarquable, cet immeuble représente une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.