ventes de maisons et villas de luxe à Boulbon, France

En nouveauté, l'Agence en Provence vous propose une villa traditionnelle située à proximité du village de Boulbon. Cette charmante maison d'une superficie habitable de 180 m2 est implantée sur un terrain arboré de 2000 m2.Le jardin est soigneusement entretenu et planté d'essences méditerranéennes, agrémenté de magnifiques massifs d'arbustes et de fleurs colorées.La villa, autant originale que fonctionnelle, se compose de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : - Garage - Buanderie - Toilettes Premier étage : - Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger - Grande terrasse sur plusieurs niveaux, offrant une vue sur la piscine traditionnelle (12x6) chauffée, au sel avec dosage automatique et rideau sécurisé - Poolhouse - Trois grandes chambres avec placards - Bureau - Salle d'eau - Toilettes indépendants Second étage : - Quatrième chambre - Grande salle de bain avec toilettes - Salle de jeux - Salon - Deux greniers aménagés De plus, un grand abri voiture (2 voitures), un forage, arrosage automatique, portail électriqueCette villa est idéale pour profiter du cadre provençal alliant charme et fonctionnalité à proximité de la gare TGV d' Avignon et toutes les commodités Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Brice Magneron (06 98 38 73 96) vous propose : Charmante maison rénovée de 351m² avec un terrain de 3200m² à Boulbon - 7 chambres - Piscine - Parking. Cette superbe maison de 9 pièces, divisée en deux logements, située à Boulbon, a été récemment rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement qui se situe au rdc se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une buanderie. Le second logement qui se situe à l'étage, se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une suite parentale et une salle d'eau avec wc. Les deux logements ont leur propre entrée donc idéal pour un projet de air bnb ou de location saisonnière. (le logement à l'étage est actuellement loué 300€ la nuit). Profitez du confort moderne avec la présence d'une piscine et d'un parking. Idéalement exposée au sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est parfaite pour une grande famille, des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Boulbon. A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Magneron EI (ID 46298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité rare à vendre dans notre agence, Le Comptoir Immobilier de France à Boulbon : la Chapelle de Notre-Dame de La Valette. Située au sud du village Boulbon, cette chapelle romane du 12e siècle, adossée à la colline, présente une architecture remarquable avec sa toiture en dalle et en lauses. Historiquement rattachée au prieuré de Saint-Marcellin, tout comme Saint-Andiol et Saint-Christophe, elle a été occupée par des ermites au fil du temps. En 1694, elle est occupée par les pénitents de Boulbon, formant une congrégation liée à cette chapelle. Plus tard, plusieurs familles de Boulbon ont résidé dans ses murs au cours des siècles suivants. Aujourd'hui, elle appartient toujours à un particulier qui l'a utilisée à des fins résidentielles. La chapelle est actuellement mise en vente avec une maison attenante, sur un terrain de 4000 mètres carrés, comprenant une partie constructible et bénéficiant d'un permis de construire accordé avec des plans d'architecte. Si vous recherchez un lieu atypique du 12e siècle, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagéeet sur les hauteurs n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce fabuleux ensemble immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En plein cœur du village de Boulbon, magnifique opportunité pour cet ensemble immobilier qui est composé de 2 maisons et qui développe une surface bâtie de plus de 299m². La maison de Maître est une très belle maison en pierre sur 3 niveaux d'une surface globale habitable d’environ 136m² ainsi qu’une dépendance non exploitée à ce jour de 25m² + une maison d'amis à rénover en totalité d'une surface d'environ 138m². Dans la partie principale, au rez-de-chaussée nous trouvons un séjour et une cuisine séparée avec coin repas. Au 1er étage se trouvent 2 chambres qui se partagent une salle d’eau, et au dernier niveau nous avons 2 chambres supplémentaires. L’espace extérieur est piscinable, il est agrémenté d’une terrasse, d'un magnifique platane qui sert de parasol naturel lors de chaude journée ensoleillée. Ce projet est idéal pour en faire une grande maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un bien rare d'une élégance incroyable implanté sur une parcelle de 335m².

Située à 20 minutes des Alpilles, de la gare TGV d'Avignon et d'Arles, demeure du XVIIIème siècle, au charme authentique, de 598 m² sur un terrain de 19 hectares. Passé le perron en pierre à double volée, cette maison de maître, à la façade symétrique, propose une entrée avec sa superbe montée d'escaliers, plusieurs pièces de réception, dix chambres et une orangerie. Elle s'ouvre sur un parc séculaire aves ses espaces ombragés, sa piscine naturelle et son pool-house. Une maison de gardien de 88 m² et des dépendances (garages, hangar agricole) complètent l'ensemble. Cette propriété offre des projets divers : maison de famille, chambres d'hôtes, exploitation oléicole de 16 hectares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10300€ ~ 14020€ - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

Situé à proximité de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, mas du XIXème siècle d'une surface totale de 289 m² sur un terrain de 5000 m², bénéficiant d'un environnement calme. Ce mas authentique présente un fort potentiel pour créer une maison familiale à la campagne ou des chambres d'hôtes. S'il comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine et trois chambres, des pièces restent à aménager. Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, profite d'une terrasse ombragée par son platane centenaire et d'une vue sur la Montagnette et le village médiéval de Boulbon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : MAS EN PIERRE 4 CHAMBRES + 2 APPARTEMENTS , 2 PISCINES, GARAGE, OLIVERAIE. A moins de 15 minutes de la gare TGV, emplacement de premier choix au calme sans être isolé sur un terrain de 10 000m2 environ. Cette propriété d'exception est un authentique Mas en pierre comprenant d'un côté pour la partie familiale une habitation de 140M2 construite en 2003 avec au rez de chaussée cuisine provençale ouverte sur séjour et salon et 4 chambres en étage dont une suite parentale, deux salle de bains. A l'extérieur la terrasse est ombragée et l'espace piscine sécurisé. Sur une autre aile , sans vis à vis avec entrée indépendante on trouve deux appartements. Le premier en rez de chaussée comprend une chambre et à l'étage le second dispose de trois chambres , d'une grande terrasse et d'un grenier à finir d’aménager. Cette partie, idéale pour une activité de gite / chambre d’hôtes, dispose également d'une pièce de réception au rez de chaussée aménagée en cuisine d'été qui donne sur un espace piscine dédié. Côté confort : Le mas est très bien isolé (DPE C) et rénové, double vitrage bois ,chauffage au fioul et cheminée insert, exposition sud, eau par forage (possibilité de raccordement à l'eau de ville) et assainissement individuel. A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé , arboré, véritable oliveraie de 120 oliviers à exploiter, deux piscines sécurisée. Garage et abri voiture. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la pierre et du calme et de l'esprit provençal. Elle dispose encore d'un grand potentiel d'aménagement, idéale activité gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière. Honoraires d���agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas à vendre dans notre agence immobilière, L'Agence en Provence située à Boulbon Authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'un domaine d'environ 30 hectares, offre une opportunité rare sur les hauteurs de la montagnette de Boulbon. Cette propriété unique se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée d'une réserve naturelle abritant une pinède, une garrigue, des oliviers, des chênes truffiers, des prairies, et bien plus encore. Explorez ce lieu remarquable et découvrez ses trésors cachés. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m2, ainsi qu'une maison et une dépendance, offrant un ensemble harmonieux et unique. Cette demeure dispose de tous les atouts nécessaires pour vous séduire. Imaginez de vastes pièces de réception en enfilade, une cuisine empreinte d'authenticité, d'imposantes cheminées émanant leur chaleur dans chaque pièce, et des baies vitrées délicates permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. À l'étage, découvrez cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un salon/bibliothèque orné d'un plafond cathédral. À l'extérieur, un univers romantique s'offre à vous, à disposition, des forages, une sellerie, deux box à chevaux, un hangar, un atelier, deux garages ainsi une orangerie qui donne directement accès sur une somptueuse piscine, entourée de majestueux oliviers. L'étendue totale du terrain, s'étirant sur 30 hectares d'un seul tenant, vous garantit une intimité et une tranquillité inégalées, dans ce cadre naturel préservé qui semble être tout droit sorti d'un tableau à ciel ouvert. Si vous désirez des renseignements contactez-nous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17471) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Très belle maison traditionnelle d'environ 250 m² habitables, située au coeur du massif de la montagnette, au calme absolu mais à seulement 2 minutes du petit village de Boulbon, son château médiéval, sa place à l'ombre des platanes et ses commodités. En rez-de-jardin, La maison se compose d' un grande entrée s'ouvrant sur les pièces de vie, d' une Salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine, tous trois très lumineux, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, de deux chambres dont une en suite, et d'un grand couloir équipé de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres avec grands dressing, un couloir équipé de grands placards. une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu' un espace en demi étage, baigné de lumière, pouvant faire office de bureau, salon télé ou de salle de jeux ? A cela s'ajoute une grande cave d' environ 70m² , un auvent couvert d'environ 40 m² pour les voitures et un parking visiteur. Le parc, d'environ 4 hectares, très arboré, offre un écrin de verdure à la propriété, essentiellement planté d'oliviers, auxquels s'ajoutent de beaux platanes, des micocouliers, des cyprès et des chênes. Un véritable havre de paix, propice au repos, au coeur de la Provence... A 15-20 minutes de Saint Remy de Provence, d'Arles, d'Avignon et de sa gare TGV. A 1 heure de l'aéroport international de Marseille-Provence.

L' Agence en Provence vous propose ce mas du 19éme siècle d'une superficie habitable de 600m2, préservant son charme et son authenticité, niché au coeur d'un terrain de 6000m2 entourés d'essences méditerranéennes et agrémentés d'une piscine. Son emplacement géographique est un privilège, situé à seulement 5 minutes des commodités essentielles, à quelques kilomètres de la gare TG. Actuellement utilisé comme gîte, le mas pourrait devenir votre résidence principale si vous envisagez d'effectuer des travaux. Pour les passionnés de l'authenticité et de la beauté des vieilles pierres, ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par son charme inégalé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16981) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Boulbon, face à la Montagnette, au village et à son moulin à vent, une thébaïde champêtre et singulière à rénover. Le Mas Boun Aou (Mas des Bonnes Gens) fut une ancienne métairie, transformée au 20e s. en résidence de campagne puis en maison d'artiste. Un peintre y vécut et y travailla jusqu'à la fin du siècle dernier, dans la contemplation des paysages alentours. Par la suite, nombre d'artistes y séjournèrent, à l'écart de la fureur du monde. Boun Aou porte ainsi la trace de ces passages successifs dont le point commun fut la recherche de la solitude. L'élégante élévation côté jardin, en opus incertum, aux pierres grossièrement taillées et liées avec un mortier blanc, affiche la date de 1875. Exposée au sud/sud-est, elle est percée de hautes baies et de larges portes-fenêtres, très inhabituelles dans l'architecture provençale adepte des petites ouvertures qui protègent mieux de la chaleur. Traces probables de la période d'occupation d'un notable local, au-dessus des chambranles des portes, comme pour conforter la noblesse de ce mas d'origine rurale : des ornements sculptés à décor de mascaron, de panier d'abondance, et de tête antique. Un cadran solaire ponctue l'angle du mur sud-est. Une vaste fenière non aménagée et attenante au corps de bâtiment principal ouvre sur la campagne par une porte charretière, témoignage supplémentaire du passé rural du bâti. L'intérieur du mas, très rustique, à la poutraison en châtaignier d'Ardèche, signalé par ses marques de flottage sur le Rhône, préserve la désuète atmosphère des demeures paysannes d'antan. Les murs maçonnés, souvent sans enduit, dans le même type d'appareil cyclopéen que l'extérieur sont percés de niches-crédences destinées à héberger des statuettes votives. Chaque fenêtre et porte ouvre sur un jardin aux essences bibliques : grenadiers, oliviers, cyprès, figuiers et myrtes. À travers les frondaisons discrètement sculptées d'ouvertures : autant de vues sur les paysages virgiliens de la Montagnette, au sud des Alpilles.

En exclusivité. A quelques minutes du charmant village médiéval de Boulbon et de ses commerces, à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d' Avignon. Cette propriété au charme intact est un parfait exemple de la villégiature champêtre de la haute-société du XVIIIè siècle, avec sa remarquable Maison de Maître à façade symétrique (environ 600 m² de surface bâtie, répartis sur trois niveaux : vastes réceptions, 10 chambres, 9 salles de bains...), son esplanade ombragée par de magnifiques platanes séculaires, son vaste domaine (19,5 hectares dont 18 plantés d'oliviers) et ses dépendances : une superbe orangerie, deux garages, un hangar agricole et une maison de gardiens. A l'ouest, se trouvent une très belle piscine à filtration naturelle et son élégant pool house. Un ensemble rare dans la région, empreint d'harmonie et au charme envoûtant.