Marché immobilier : les maisons de campagne n'ont plus la cote, ce n’est pas le moment de vendre
Des prix en baisse comme les volumes de transaction. Le marché des maisons de campagne décroche selon le dernier bilan de la Fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural (FNSafer).
L'engouement post-Covid pour les maisons à la campagne est déjà loin. Après un repli amorcé dès 2022, le décrochage par rapport aux années précédentes est bien réel en 2023, selon le dernier bilan de la Fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural (FNSafer).
Premier indicateur, les transactions : elles ont chuté d'un quart en un an. Les valeurs sont également en baisse, de plus de 4 %, après 6 années de croissance continue, même si le prix moyen reste au-dessus de la barre des 200 000 €.
Ce n'est donc peut-être pas le moment de vendre. « La décrue est bien plus marquée que celle observée sur le marché immobilier ancien classique », notent les auteurs de l'étude. Une situation que la FNSafer attribue principalement à la remontée des taux d'intérêt, multipliés par 4 entre décembre 2021 et 2023, et aux conditions d'accès au crédit, qui se sont durcies.
