Achat Maison à Bordeaux (33) : 791 annonces

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Au prix d'un appartement, craquez pour cette maison située à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram A 'Thiers Benauge'. Vous serez séduit par le charme authentique de cette échoppe bordelaise : belle pierre en façade, poutres et parquet en intérieur. Bien agencée, vous profitez d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte avec espace dinatoire puis vous accédez au salon et au patio, très agréable pour le petit déjeuner notamment. A l'étage, on retrouve les deux chambres avec rangements intégrés ainsi que la salle d'eau. Le plus : la climatisation réversible a été installée il y a 3 ans ! Commerces de proximité et professionnels de santé disponibles à 1 minute à pied. Lignes de bus 16, 31 et 65 à 200 mètres. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bordeaux dans un secteur très recherché, proche de l' hôpital Pellegrin, Belle maison de 100 m2 environ comprenant 3 chambres, séjour/salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain/buanderie, wc. Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez d' une cave isolée, d' un jardinet agréable avec son cabanon. Côté technique, vous disposez d' une pompe à chaleur, d' un poêle à granules et d' une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. A proximité, un garage fermé et privé. Secteur calme et proche de toutes commodités. Station de tramway Ligne A Pellegrin à 15 mn. Prix de vente 558 800 Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux dans un secteur très recherché, proche de l' hôpital Pellegrin, Belle maison de 100 m2 environ comprenant 3 chambres, séjour/salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain/buanderie, wc. Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez d' une cave isolée et d' un jardinet agréable et d' un cabanon. Côté technique, vous disposez d' une pompe à chaleur, d' un poêle à granules et d' une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Secteur calme et proche de toutes commodités. Station de tramway Ligne A Pellegrin à 15 mn. Possibilité d' achat d' un box à proximité pour voiture ou autre en suppl 20 000 e Prix de vente 538 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur une commune en plein essor au Nord de Bordeaux avec accès rapide à l'A10 (Bordeaux à 35 mn), AI2G vous propose d'acquérir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé : d'un SUPERBE CHÂTEAU entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de très HAUTE QUALITÉ de DEUX GRANDES VILLAS et d'un ''IMMEUBLE'' à étage comprenant 4 appartements de 100 m² chacun actuellement LOUÉS. La bâtisse principale en PIERRE de 170 m² au sol environ sur 3 niveaux (le 3ème niveau restant à aménager) se compose au RDC d'une entrée, de plusieurs salons et salles à manger, d'une grande cuisine neuve entièrement équipée , d'une cave à vin, d'une chambre parentale et d'un WC. Un magnifique escalier vous mène à l'étage doté de 4 grandes chambres, dont 2 avec accès terrasse, de nombreux rangements , d'une salle de bains et d'un WC. Profitez au choix de la piscine intérieure chauffée, ou de celle de l'extérieur de 10 X 5, les deux sont en pierre de Bali et sécurisées. Plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos invités. L'une des VILLAS de 160 m² environ est hors d'eau, en attente de vos aménagements. La seconde VILLA d'environ 200 m² de plain pied se compose d'un très grand salon séjour, d'une grande cuisine équipée neuve haut de gamme, d'un cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec WC et SPA, d'une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse ! Edifié sur une parcelle entièrement clôturée de 3 795 m2 avec portail motorisé, vous l'aurez compris, cet ensemble peut parfaitement convenir à une TRÈS GRANDE FAMILLE ou à un INVESTISSEUR soucieux de percevoir un bon RENDEMENT LOCATIF de tout ou partie des divers biens le composant. Pour toute visite ou complément d'informations, contactez Gilles MESLIER - 06 80 15 40 65 - contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHU DE BORDEAUX. Maison familiale dans un quartier prisé par son emplacement. Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour donnant sur un jardin verdoyant et une terrasse avec un jacuzzi, une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage vous trouverez une pièce pouvant être utilisée en salle de projection ou salle de jeux, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un garage traversant attenant à la maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2021)

33000 BORDEAUX PARC LESCURE - MAISON DE CARACTÈRE 160 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du tram A. D'une surface de 160 m², cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Lumineuse et au calme, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud/est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez charmé par le jardin de 126 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence de 2 caves, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires non négligeable ainsi q'un garage. Construite entre 1927, cette maison de caractère bénéficie d'une façade en pierre et brique en excellent état, lui conférant un charme indéniable. Les sols en parquets en bon état apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. À rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable. Prévoyez des travaux de plomberie et d'électricité ainsi que des travaux d'aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0618703806. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette magnifique maison mitoyen du XIX ème de 250m² située dans le quartier recherché de Bordeaux. Exceptionnellement au prix de 1,500,000 euros Fai, cette propriété offre 8 pièces vastes et lumineuses pour accueillir votre famille et vos invités. Comprenant 4 chambres spacieuses, cette résidence comblera toutes vos attentes en matière d'espace et de confort. Chacune des chambres offre une ambiance accueillante et relaxante, parfaite pour une bonne nuit de repos après une longue journée. La maison s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger et une cuisine pour les repas en famille ou les dîners entre amis. A cela s'ajoute une cave immense qui accueillera vos cols .. Profitez d’un extérieur de 280m² comprenant une magnifique terrasse, un balcon pour vos petites pauses détente et un jardin paysager, parfait pour vos loisirs d’extérieur et pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Le luxe de l’espace intérieur, associé à l’exclusivité de l’emplacement et de la beauté du jardin, fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer! N’attendez plus, venez visiter cette splendide maison familiale qui allie élégance, espace et cadre de vie prestigieux. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées 589 500 €À partir de 2908 €/mois

maisonBordeaux (33)

7 pièces4 chambres163m²Terrain 400m²

CAUDERAN. Située dans une secteur calme et résidentiel. Cette jolie maison de type basque est lumineuse. Elle est composée à l'étage d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Au rez de chaussée vous disposerez d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Le tout sur un terrain clôturé de 400m². Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Quartier St Bruno, proche de la place Gambetta, avec le Tram A à moins de 5 minutes et toutes les commodités à proximité. Venez découvrir cette charmante double échoppe idéalement située avec son jardin aménagé, piscine, sa dépendance et son atelier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un très grand salon, une cuisine tout équipée, une chambre ou bureau, un Wc séparé et une suite parentale orientée sur le jardin avec douche à l’italienne. L’étage dessert une belle chambre à coucher, un espace bureau, de nombreux rangements et une salle d’eau. Côté extérieur, on trouve une belle terrasse d’accueil avant d’arriver sur le jardin luxuriant et sa piscine avec caillebotis bois, le tout sans vis-à-vis et au toujours au calme. Une dépendance de plus de 33 m² environ avec 2 grandes chambres et leurs rangements associés, une salle d’eau entièrement carrelée avec Wc vous attendent pour encore plus d’intimité. Un atelier et une cave viennent compléter le bien. Les + du bien : - Idéalement situé avec : Tram A proche de la maison Gambetta à moins de 6 minutes - De grands volumes (6 pièces) avec belle hauteur sous plafond - Au calme et un jardin arboré de 150 m2 environ sans vis-à-vis avec piscine - Une dépendance entièrement aménagée - Un atelier et une cave à disposition Un bien avec extérieur luxuriant à visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Bordeaux dans le secteur Tondu Magendie, cette maison à rénover possède un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, transports,écoles et services . - L'exposition Ouest-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l'attrait de cette échoppe pour toutes celles et ceuxen quête de praticité et de dynamisme urbain. - Unecour de 15 m² offre un agréable petit espace extérieur privatif. La présence d'une cave de 12 m² ajoute une dimension pratique non négligeable pour le rangement.- A l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une surface de vie confortable et intime avec un agencement modifiable selon vos souhaitscomprenantune cuisine fermée, deux chambres , une salle de bains avec douche, et des WC intégrés.- Par son emplacement très recherché proche de l'hypercentre cette échoppeau caractèreauthentique,attend une transformation personnalisée selon vosgoûts, pour vous apporter une belle qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558

EXCLUSIVITÉ MAISON PARC BORDELAIS. Magnifique maison située dans l'une des plus prestigieuses rues longeant le Parc Bordelais. Cette demeure familiale aux beaux volumes et à la vue panoramique incroyable développe 260 m2 sur quatre niveaux avec patio, vaste terrasse et garage. Elle offre une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, deux cuisines, un bureau, cinq chambres, un studio, trois salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Bien rare et recherché sur un secteur des plus prisés. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4700 Euros/an (année de référence 2021)

Sans attendre venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied et sans vis-à-vis à la décoration soignée. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac. Elle se compose d'un séjour de 33m², la cuisine spacieuse de 13m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine permet encore davantage de rangements avec pour fonctionnalité cellier et buanderie. Dans le salon et la salle à manger vous profiterez d'une très belle cheminée pour adoucir vos soirées d'hiver. Un couloir dessert la partie nuit, proposant trois confortables chambres, une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour les extérieurs, vous serez charmés par ce jardin entièrement aménagé de 1330 m² avec piscine de 10x5m au sel et sa terrasse couverte. En complément attenant à la maison se trouve un studio de 18m² avec entrée indépendante. Il peut servir de dépendance pour accueillir la famille, agrandir la maison ou comme jusqu'à maintenant être un revenu locatif intéressant. Chauffage électrique et bois, taxe foncière de 2199€/an. La maison se trouve dans un lotissement calme et très bien entretenu toute l'année. Vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en vous offrant un écrin de verdure avec vue sur la foret et son accès direct du fond du jardin. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Studio de 18 m² - Allée et Parking intérieur goudronné pour 4 voitures et 2 places supplémentaires à l'extérieur. - Arrosage automatique allimenté par un puits - Portail électrique - 2 abris de jardin pour le rangement. A proximité: - Ecole maternelle et primaire à pied - Hôpital haut Lévêque à 7 minutes/Hôpital Pellegrin 15 minutes - Aéroport et Gare à moins de 10 minutes - Plages à 45 minutes. JE RESTE DISPONIBLE LES SAMEDIS/DIMANCHES POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828446)

Belle maison contemporaine de 210 m² construite en 2020, sur une parcelle de 400 m² idéalement située au calme à Caudéran. Le hall d'entrée distribue un grand séjour avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, le tout donnant directement sur le jardin plein Sud sans vis à vis de 175 m² avec terrasse en pierre et piscine chauffée. Une chambre de plain-pied avec placards sur mesure et salle d’eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont deux grandes suites parentales avec dressing et salle de bain/ salle d'eau, un dressing aménagé et une autre salle d’eau. Un jardin d’accueil et un double garage de près de 30 m² complètent ce bien moderne aux prestations de grande qualité.

Maison Bordeaux à vendre - échoppe bordelaise rénovée dans le coeur urbain de Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux, cette maison allie tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale lumineuse avec éléments d'époque. La cuisine de 40 m², coeur de la maison, s'ouvre sur un jardin secret. Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau moderne, Wc séparés, buanderie et cave. Rénovation soignée mêlant histoire et confort contemporain. Un havre de paix au coeur de Bordeaux. Achat maison Bordeaux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m2 le plus bas 470 000 €À partir de 2318 €/mois

maisonBordeaux (33)

6 pièces3 chambres168m²Terrain 10000m²

Vue dégagée pour cette belle demeure située près de Sauveterre -de -Guyenne , à l’orée d’un village rurale de l’entre –deux- mers, doté de toutes commodités . La maison offre 3 niveaux de 160 m2 environ chacun. Le rez–de- chaussée de 161 m2 a été rénové. Il est composé d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée avec au sol, un carrelage de pierre. Un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Un large escalier dessert le grenier doté d’une belle hauteur sous charpente qui est a aménager selon vos gouts. Le sous- sol semi-enterré offre également un potentiel supplémentaire. Des murs de pierre entourent le jardin à l’arrière de la bâtisse Une piscine complète le bien ainsi qu’un charmant moulin et des dépendances à réhabiliter. Cette propriété offre un de nombreuses possibilités d’aménagement ….. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21523 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Coup de cœur du secteur 330 000 €À partir de 1627 €/mois

maisonBordeaux (33)

4 pièces3 chambres80m²Terrain 83m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare sur le marché ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en bois sur un étage. Proche de toutes les commodités et du lac de Bordeaux, cette habitation fera votre bonheur pour un investissement locatif ou une première acquisition. Cette maison atypique vous propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une première chambre et une salle d'eau dès le premier niveau. Vous pourrez également profiter de son très bel espace extérieur d'environ 30 m². En rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 12 m². 2 Places de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied car l'arrêt de tram est à moins de 2 minutes, les commerces moins de 5 minutes et les écoles sont toutes aussi proches ! Le mieux est de me contacter au plus vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Alors à tout de suite. Cyril MICHEL. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Maison T6 spacieuse avec jardin, piscine et garage à Bordeaux Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T6 située au 44 Rue Maréchal Joffre à Bordeaux. Cette maison moderne, d'une surface de 181 m2 environ, sera livrée au 4ème trimestre 2023, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété neuve dans un emplacement privilégié. La maison est nichée sur une parcelle de 311 m2 environ et dispose d'un charmant jardin d'accueil à l'avant, offrant une première impression accueillante. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin de 110 m2 environ comprenant une piscine privatisée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un abri de jardin de 6,5 m2 environ vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Le garage et le parking extérieur inclus vous garantissent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 54,3 m2 environ comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une suite de 17,2 m2 environ comprenant une chambre de 13,4 m2 environ et une salle d'eau de 3,8 m2 environ vous offre un espace privé supplémentaire. De plus, des toilettes séparées sont disponibles pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 26,8 m2 environ comprenant une chambre de 14,8 m2 environ, un dressing de 5 m2 environ et une salle d'eau de 7 m2 environ, offrant un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. Trois autres chambres spacieuses, un bureau aménageable en pièce à jeux de 10 m2 environ, une salle de bains de 8,2 m2 environ, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'étage, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles, offrant une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison T6 neuve avec jardin, piscine et garage à Bordeaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON DUPLEX TRIPLE GARAGE EXTERIEUR. BORDEAUX BARRIERE d'ARES - RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique maison de 2007 en duplex , rénovée en 2016 , avec des matériaux de très grande qualité. Vous serez séduit par sa situation dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée , de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une buanderie avec point d'eau et branchements machines, et enfin d'un garage de 48m² (2 à 3 voitures + vélos et motos) avec accès direct par la maison. La maison se trouve à proximité des commerces, du marché dominical, de nombreux services médicaux et des transports. Accès facile aux boulevards, au centre de Bordeaux et à la Rocade. Bien en copropriété 41 lots principaux. Charges 2072 € annuel. Rare! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299 et 1757 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 128 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 2072. 00 Euros , Surface Carrez 119. 6m²

Bien le moins consommateur d'énergie 797 000 €À partir de 3931 €/mois

maisonBordeaux (33)

5 pièces3 chambres140m²Terrain 137m²

BORDEAUX quartier Croix Blanche proche Judaïque dans une petite rue calme. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison Bordelaise en pierres à proximité des commerces de la Barrière Judaïque, des écoles et des transports. La maison de 140 m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante donnant sur un joli jardin intime d'environ 50 m2, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un wc et d'une belle entrée. L'escalier en pierres permet d'accéder au premier étage constitué de 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Les volumes généreux, les parquets massifs anciens rénovés, les cheminées en marbre sont autant d'atouts pour cette belle maison bourgeoise. Lignes de bus : 1- 2 - 3 - 16 et la ligne 9 pour la gare Saint-Jean. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,51 % à la charge de l'acquéreur.

Voici un très bel hôtel particulier chargé d'histoire. Ferronnerie d'époque, parquet en pointe d Hongrie, Cheminées d'époque, lustres en cristal .  On pénètre tout d'abord dans ce bel endroit par une première porte donnant sur une coursive amenant sur le jardin et sa dépendance,  ou l'on peut garer de petits véhicules du type, smart , moto , scooter . Une belle entrée, découvrant un escalier d'époque, donne sur un très grand salon séjour ouvert sur le jardin. Les pièces sont très lumineuses. Au premier étage, un grand hall d'accueil et trois belles chambres avec salle de bain et salle d'eau. Lui faisant face, au fond du jardin d'environ 250M2, une grande dépendance d'environ 120m2, utilisée jusqu'alors en activité de Bureaux. Une cave à vin au sous-sol,  une grande cave de rangement, ainsi qu'une cuisine technique avec passe plat électrique donnant sur le jardin. En façade,  une place de stationnement extérieure privée. Ce très bel ensemble immobilier situé dans l'une des plus belle rue de Bordeaux, nécessite une rénovation pour redevenir un véritable bijou.

iad France - Guillaume Castel (06 60 83 64 27) vous propose : VILLA T6 de 181 m2 environ. Les extérieurs sont généreux, avec jardin d'accueil à l'avant et un jardin de 110m2 environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing: Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est là pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Livraison 2ème Trimestre 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Castel EI (ID 28352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 507912848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à 5 min à pied de la gare TGV de Bordeaux, maison de ville en parfait état de 300 m² sur son jardin de 400 m² avec piscine et bar et son studio indépendant. Elle se compose d'une entrée par la rue ou via son portail motorisé, un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de billard ou salle a manger, une chambre avec sa salle de douche, wc à l'entresol. A l'étage, deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, une suite parentale avec son jaccuzi et sa douche à l'italienne. Un coin bureau desservant au second étage les combles aménagés en chambre avec salle de douche et wc, salle de jeu. Au sous sol, salle de gym, cave a vin, atelier équipé, buanderie. Cour pavé avec borne de recharge pour voiture électrique. Studio indépendant équipé de 30 m². Piscine chauffée avec son robot, terrasse avec son bar équipé, barbecue, four à pizza, écran géant. Entièrement climatisé. Système son. Alarme. Caméra extérieur. Toit en panneau solaire. Ballon thermo dynamique.

Bénéficiez de l'opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux Bastide, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 220 m² offre un potentiel de rénovation incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison à vendre à Bordeaux est idéalement située près des commodités et des transports. Proposée à 335 000 €, cette maison à acheter à Bordeaux Bastide est parfaite pour les acheteurs cherchant un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre cocon dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez Jérôme Blanchard pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard!

Située dans le centre de Caudéran à proximité des commerces et de toutes les commodités, jolie maison entièrement rénovée de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres avec une grande salle de bains et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce bien.

Maison familiale coeur de nansouty. Cette maison en pierre est située dans un secteur prisé de Nansouty, à côté de la place Nansouty. La rue est joliment pavée et constituée d'échoppes. La maison est organisée sur 2 niveaux principaux. Elle propose un grand plateau avec 4 belles chambres à l'étage. Une grande salle de jeux, bureau,couchage et rangements de 60 m2 avec une belle hauteur générales dans les combles aménagés. La vaste cuisine, baignée de soleil s'ouvre largement sur la terrasse végétalisée . Une grande cave et une buanderie complètent cet ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.