ECE

Hattrick für die ECE Marketplaces: Umsatz-, Frequenz- und Mietvertragsplus Der positive Trend bei der Performance des ECE-Center-Portfolios hält weiter an: So haben die Leasing-Kolleginnen und -Kollegen der ECE Marketplaces bis Ende Juni mehr als 1.300 Mietverträge für eine Mietfläche von insgesamt rund 400.000 m² geschlossen – ein Mietvertrags-Plus von rund 6 % gegenüber dem bereits sehr erfolgreichen Vorjahreszeitraum. Auch auf der Umsatz- und Frequenzseite gibt es erfreuliches zu berichten: Die Mieterumsätze haben sich im Mai 2024 mit einem Zuwachs von 5 % gegenüber dem Mai 2023 erneut positiv entwickelt, ebenso wie die Besucherfrequenzen mit einem Plus von 3,7 % und bestätigen jeweils den guten Trend aus Q1 2024. Dass der stationäre Handel attraktiv ist und bleibt, zeigt auch der Blick auf die Prognosen des Handelsverband Deutschland e.V. (HDE), die den Wachstumstrend des stationären Einzelhandels bestätigen. Speziell nach Ende der Pandemie hat der stationäre Handel wieder an Fahrt aufgenommen, auch für das laufende Jahr wird ein Wachstum von 3,5 % prognostiziert. In absoluten Zahlen bedeutet das einen Umsatz von 584 Mrd. € für 2024 gegenüber 88 Mrd. € im Online-Handel. #ece #ecemarketplaces #retailpartner #retail #growth #economics

Knapp 50 % aller Center-Besucher halten Entertainment-Angebote für eine gute Ergänzung im Shopping-Center! Kein Wunder also, das Shopping und #Entertainment ein Perfect Match für Retail Real Estate ist. Schließlich kann das breite Entertainment-Angebot für steigende Besucherfrequenzen sorgen und vergrößert zugleich das Einzugsgebiet der Center. Das zeigt sich auch in unserem Branchen- und Mieter-Mix: Rund 16 % mehr Flächen wurden in den letzten fünf Jahren durch Freizeit- und Entertainment-Konzepte in unseren Centern belegt: 🚀 So ergänzen beispielsweise neben dem Windkanal von Indoor-Sky-Diving und dem Kinopolis-Multiplex-Kino (KINOPOLIS Management Multiplex GmbH) im Rhein-Neckar-Centrum u. a. der Fahrradfachhändler B.O.C. (BIKE & OUTDOOR COMPANY GmbH & Co. KG) und das JUMP House den Mieter-Mix. 🕹️ Gaming-Fans kommen im The Playce im Herzen Berlins mit der 1.100 m² großen Gaming- und Erlebniswelt Gamestate auf ihre Kosten und können sich in diesem Jahr außerdem auf das erste europäische Family-Entertainment-Center „Mission:Play“ von Mattel, Inc. und das Boutique Bowling-Konzept von Lane7 freuen. 🤸♂️ Das Rosengårdcentret im dänischen Odense wartet im ersten Indoor Abenteuerpark Flip Out Europe in Europa (außerhalb von GB) auf 2.300 m² mit Lastertag, Go-Kart und Hindernisparcours auf. ⚽ Und auch draußen gibt’s was zu sehen: Knapp 3.000 m² der insgesamt 8.000 m² Erlebnisfläche des G3 Shopping Resorts in Gerasdorf bei Wien liegen unter freiem Himmel und laden u. a. zum Biken, Skaten, Klettern oder Kicken ein. #ece #ecemarketplaces #retailpartner Copyright: Bild 2 (c) FlipOut

20. ECE Retail Meeting: Volles Haus bei Europas größtem Retail-Real-Estate-Branchentreff! Das internationale ECE Retail Meeting feiert 20-jähriges Jubiläum! Und 800 Expertinnen und Experten, Top-Entscheider und Partner aus den Bereichen Retail, Hospitality, Food und Entertainment, Living und Health waren gestern in der Hamburger Fischauktionshalle mit dabei, um sich auf Europas größtem Retail-Real-Estate-Branchentreffen über aktuelle Trends und Entwicklungen auszutauschen. Im Mittelpunkt standen Gespräche, Networking, Vertragsverhandlungen und Expansionspläne der Retailer. Zum Auftakt ging es nach der Eröffnung durch die Gastgeber Joanna Fisher und Steffen Eric Friedlein auf hochrangigen Panels um die aktuellen Chancen und Herausforderungen im Retail Real Estate. 🗯 Im Gespräch mit Jorg Nowicki von der TextilWirtschaft berichtete ECE-CEO Alexander Otto über die aktuell gute Umsatzentwicklung, insbesondere in den deutschen Centern, über Investitionen in die Weiterentwicklung der Center und einen zukunftsfähigen Mietermix, aber auch über Herausforderungen bei Umbau- und Restrukturierungsprojekten. 🤝 Dass Erfolg dabei auf partnerschaftlicher Zusammenarbeit basiert, machten die Mieterpartner Claus Hummel (FR L'Osteria SE), Gernot Lenz (Tom Tailor) und Christian Wackernagel (HUGO BOSS) sowie Markus Schmitt-Habersack von den ECE Real Estate Partners auf dem Panel „Gemeinsam erfolgreich: Wie Investoren und Mieterpartner gemeinsam den wirtschaftlichen Erfolg sichern“ deutlich. Der Tenor: Die Shopping-Center haben als attraktive Frequenzbringer die Aufgabe, Besucher und Besucherinnen anzuziehen, die Brands müssen dann mit ihren Konzepten Lust aufs Shoppen machen! Lust auf mehr machte auch der weitere Verlauf des Retail Meetings, das mit dem obligatorischen Sundowner bei bestem Wetter an der Elbe ausklang – der Auftakt für ein weiteres Jahr gemeinsamer Projekte und partnerschaftlicher Zusammenarbeit. #ece #ecemarketplaces #retailmeeting #retailrealestate

Witamy w Polsce! Fertigstellung des Logistik-Centers Katy Wroclawskie in Polen auf der Zielgeraden! Endspurt: Mit dem Logistik-Center Katy Wroclawskie stellen wir in diesem Sommer auf 80.000 m² unsere erste Logistik-Eigenentwicklung in Polen fertig. Alle Anforderungen an eine zeitgemäße Logistikimmobilie werden erfüllt: Flexible Nutzungsmöglichkeiten, variable Vertragslaufzeiten und eine gute Erreichbarkeit. Direkt an der Autobahn in Richtung deutsch-polnischer Grenze und nur 15 Kilometer entfernt von Wroclaw liegt die Logistikimmobilie in einer wirtschaftlichen starken Region – in der nahezu fertig entwickelte Logistikflächen kaum vorhanden sind. Diese Lücke wird nun geschlossen. Das angestrebte BREEAM Excellent-Zertifikat verspricht die Einhaltung unserer hohen Nachhaltigkeitsstandards. „Was mich stolz macht, ist der ganzheitliche ESG-Ansatz“, sagt Managing Director der Landesgesellschaft ECE Projektmanagement Polska Leszek Sikora. „Um nur ein Beispiel zu nennen: Knapp 60 % der Dachfläche sind für die Umsetzung einer Photovoltaik-Anlage vorgerüstet. Ein Benefit, der sich für Umwelt, Mieter und Investoren rechnet und sich in niedrigeren Betriebskosten und unabhängiger Energieversorgung niederschlagen wird.“ #ece #eceworkandlive #projektentwicklung #logistics

Erfolgreicher Doppelpack: EM-Fieber meets After Work-Stimmung Public Viewing am ECE-Headquarter - das bedeutete bei den vergangenen Turnieren eher ernüchternde Ergebnisse der deutschen Fußball-Nationalmannschaft. Ganz anders gestern, wo die rund 800 ECElerinnen und ECEler inklusive Partnern und Kindern die Euphorie aus dem erfolgreichen EM-Auftakt mitnahmen, unser Atrium in einen Fußballtempel verwandelten und die DFB-Elf zum Sieg trieben. Passend zum Anlass gab es mit Bratwurst und Kaltgetränken auch genau die richtige Verpflegung und für den teilweise (noch) nicht fußballinteressierten Nachwuchs standen Popcorn und eine separate Kinderecke bereit. #ECE #Fußball #EM2024 #ECECampus

Dürfen wir vorstellen!? Das Pulse im TIDE Von 2-Zimmer-Wohnung bis Penthouse: Bis Ende 2026 entwickeln wir in der #HafenCity im Rahmen der Quartiersentwicklung TIDE den Wohnturm Pulse mit 58 Eigentumswohnungen, entworfen von Atelier Kempe Thill aus Rotterdam. Panoramafenster und umlaufende Balkone mit Glasbrüstungen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick auf den Hamburger Hafen. 📍Neues Landmark in der HafenCity Das Gebäude entsteht zwischen Elbe und Baakenhafen und kontrastiert mit seinen klaren Design-Linien die Bewegungen der Gewässer. Der Wohnturm wird Teil des Ensembles TIDE, wo außerdem der zweite Wohnturm Beat sowie ein Studierendenwohnheim und ein Museum für digitale Kunst Platz finden werden, an denen wir gemeinsam mit unseren Projektpartnern Studierendenwerk Hamburg und UBS DIGITAL ART MUSEUM arbeiten. 👉 Die inneren Werte Die Innenausstattung zeichnet sich durch unterschiedliche Oberflächen, Strukturen und Naturmaterialen aus und wird von Frank Theuerkauf Design + Konzeption und Urban Comfort by Ulrike Krages umgesetzt. Außerdem sind Schallschutzelemente in der Fassade und Markisen mit Windsensor integriert. Allergiker gerechte Fußbodenheizung und Belüftungssysteme mit Schweb-Staubfiltern fördern ebenfalls die Wohnqualität. 💚 Nachhaltigkeit ist Key Angestrebt ist eine Zertifizierung mit dem HafenCity Umweltzeichen Platin, indem beispielsweise recycelbare, umwelt- und gesundheitsverträgliche Baustoffe mit Materialausweis und smarte Technologien eingesetzt werden. Der Gesamt-Primärenergiebedarf des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wird um 45 % unterschritten. Als Teil des Smart Mobility Konzepts der HafenCity Hamburg GmbH werden im ersten Untergeschoss Ladestationen für E-Autos und E-Bikes integriert, Car-Sharing und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. #eceworkandlive #residential #pulse #ece

Volltreffer zum Fußball-EM-Start: Soccerbeat eröffnet im MyZeil Frankfurt Spaß, Sport und Entertainment: Pünktlich zum Start der Fußball Europameisterschaft hat in dem von uns gemanagten Shopping-Center MyZeil im Herzen Frankfurts die erste Fußball-Erlebniswelt in einem deutschen Center ihre Tore eröffnet: Soccerbeat! Im zweiten Obergeschoss erwarten die Besucher montags bis sonntags auf rund 1.000 m2 13 Activity-Zones, in denen sich Fußballfans Herausforderungen aus den Bereichen Schnelligkeit, Präzision und Geschicklichkeit stellen können – etwa beim Duell mit dem schnellsten Torhüter der Welt, beim eSports oder Tischkicker. Egal ob für Einzelbesucher, Gruppen oder Firmenevents - immer im Fokus steht Entertainment! Mit Stadionwurst und Bier können in der Sportsbar zudem auf insgesamt vier großen Screens die wichtigsten Fußball- und Sport-Highlights live verfolgt werden. „Wir freuen uns sehr, dass sich Soccerbeat für seinen ersten Standort das MyZeil ausgesucht hat und wir mit unserem neuen Mieter das Food- und Entertainment-Angebot des Centers perfekt erweitern können“, so Christian Schulz, Head of Department Foodservice, Leisure & Entertainment bei der ECE Marketplaces. Welchen positiven Effekt zum Standort passende Erlebnis- und Gastronomiekonzepte haben können, zeigt die erfolgreiche Entwicklung der Umsatz- und Frequenzzahlen der FOODTOPIA-Etage im MyZeil, die nach der Eröffnung im Jahr 2019 deutlich gestiegen sind. #ece #ecemarketplaces #entertainment #em2024

Tag der Immobilienwirtschaft 2024 des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.: Das heißt rund 2.500 Top-Entscheiderinnen und -Entscheider der #Immobilienbranche im Berliner Tempodrom. Mit dabei war in der abschließenden Unternehmerrunde auch ECE-CEO Alexander Otto, der den Weg aus dem Krisenmanagement in Richtung Zukunft skizzierte: „„Wir brauchen neben niedrigeren Zinsen und Baukosten vor allem dringend eine deutliche Entbürokratisierung, um schneller und einfacher zu bauen. Das ist ganz entscheidend, um aus der Krise herauszukommen. Der Austausch mit der Politik ist immens wichtig und hierfür bietet der TDI eine hervorragende Plattform!" Bezogen auf die #Baubranche betonte Bundesbauministerin Clara Geywitz die Bedeutung, leerstehende Büroimmobilien zu Wohnimmobilien umzubauen, um dem Wohnungsdruck zu begegnen und das serielle Bauen durch eine Änderung des Mindsets voranzubringen. Zudem freute sie sich, dass erstmals wieder die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten gestiegen ist, wobei die jüngst umgesetzte Zinssenkung der EZB ein wichtiges Zeichen sei. Emotionaler Höhepunkt: Der langjährige ECE-Geschäftsführer Andreas Mattner übergab nach 15 Jahren das ZIA-Präsidentenamt an seine Nachfolgerin Iris Schöberl. Als Ehrenpräsident bleibt er dem ZIA erhalten und wird der Immobilienwirtschaft insbesondere bei der EU eine stärkere Stimme geben. #ece #tagderimmobilienwirtschaft #TDImmo24 #future #realestate #economy #construction

Pack ma's o! ECE übernimmt unterbrochene Wohnprojektentwicklung bei #München In Freising bei München geht die ECE Work & Live nach Kopenhagen, Rom und Düsseldorf binnen kürzester Zeit bereits das nächste Projekt in einer Metropolregion an. Sie übernimmt eine Wohnprojektentwicklung für insgesamt 118 Eigentumswohnungen mit rund 10.000 m² Wohnfläche in Freising bei München und führt das bereits begonnene, aber unterbrochene Projekt „Anger Quartier“ bis zur Fertigstellung fort. „Die Übernahme und Fortführung bereits gestarteter Projekte ist eine der spannenden Chancen, die sich einem kapitalstarken Familienunternehmen mit jahrzehntelangem Know-how im aktuellen Marktumfeld bietet“, ordnet Katja Freese, Director Office & Residential ECE Work & Live, die Investition ein. „Wir werden sie zügig zum Erfolg führen und so stark nachgefragten Wohnraum in der Wachstumsregion um München herum schaffen.“ Weitere Infos zum Projekt: · Mit dem Ankauf wird auch der seit Herbst 2023 unterbrochene Bau unmittelbar wieder aufgenommen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen. · Das „Anger Quartier“ ist in guter Wohnlage im südlichen Freising gelegen und fußläufig an die Innenstadt der Kreis- und Universitätsstadt sowie per S-Bahn an die Landeshauptstadt München angebunden. · Die Wohnungen verfügen über ein bis fünf Zimmer sowie Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia, sind zwischen 46 und 130 m² groß und verteilen sich auf insgesamt fünf moderne, energieeffiziente und von Grünanlagen umgebene Gebäude · Die Gebäude werden im Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt, die Energieversorgung erfolgt über ein quartiereigenes Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Freising. #ece #eceworkandlive #wohnen #living #realestate #construction Copyright Visualisierungen: Project Real Estate AG

ECE Investors Day: What‘s next, Retail Real Estate? Im Rahmen des ECE Investors Day luden wir unsere Investorenpartner und Vertreter der Banken aus dem Retail Real Estate Sektor vergangene Woche nach Hamburg ein, um uns gemeinsam über die Zukunft der Handelsimmobilien auszutauschen. Insbesondere das Thema der Investitionschancen, die EU-Wahlen und ihre Bedeutung für die Immobilienbranche sowie erfolgreiche Flächennutzung in den Handelsimmobilien standen im Fokus der Gespräche. Dabei fehlte es nicht an Würze. Spannende Impulsvorträge und Panels boten Stoff zum Diskutieren: 📝 Bestandsaufname: Der Begrüßung durch die Gastgeberin Joanna Fisher, CEO bei ECE Marketplaces, und Alexander Otto, CEO der ECE Group, folgte eine Analyse der Immobilienwirtschaft vor der EU-Wahl durch Günther H. Oettinger, EU-Kommissar a.D. und Präsident der EBS Universität für Wirtschaft und Recht. 🔎 Reality-Check: Wie vorausschauend und praxistauglich sind die aktuellen Rahmenbedingungen zum Thema ESG in der EU und in Berlin? Diese Frage erörterten Julien Bouyeron, Secretary General European Council of Shopping Places (ECSP), und Joachim Lohse, Senator a.D. und Geschäftsführer ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., in einem spannenden Gespräch mit ECE Sustainability-Direktorin Maria Hill. 💰Chancen erkennen: Dass auch turbulente Zeiten genau der richtige Zeitpunkt für gemeinsame Investitionen sein können und welche Möglichkeiten sich bieten, wurde im Panel mit Dr. Volker Kraft, Managing Partner, ECE Real Estate Partners, Klaus Severin Schöttmer, Managing Director Special Property Finance, Aareal Bank AG und Henrike Waldburg, FRICS, Member of the Board, Union Investment Real Estate GmbH, beleuchtet. 👜 Perspektivwechsel: Zum Abschluss warfen wir einen Blick auf die alternative Nutzung von Einzelhandelsflächen: Aus den Bereichen Retail, Leisure & Entertainment und Shopping traten Sander van der Laan, CEO Douglas Group, Inc., Ricki Moss, CEO Flip Out Europe, und Dr. Josef Vollmayr, CEO limehome, auf und erklärten, was für sie eine Fläche im und am Shopping-Center besonders attraktiv macht. 🍣 Geschmackserlebnis: Live Cooking und der Blick über die Schulter der erfahrenen Köche und Köchinnen in unserer Event-Location Hensslers Küche rundeten den Tag kulinarisch ab! (Henssler Food Concepts AG) #ece #investorsday #ecemarketplaces #retailcompetence #markets #future #retailrealestate