ventes de propriétés de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, France

BAS DU RAYOL CANADEL - PROCHE DES PLAGES BAS RAYOL CANADEL - IMMEDIATEMENT A LA PLAGE EN 3 MINUTES ET PROCHE DU VILLAGE, TRES BELLE VUE SUR LA MER ET LES ILES POUR CETTE SUPERBE CONTEMPORAINE RECENTE, AUX ALLURES RAFFINEES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME, TOUT A ETE PENSE. ELLE OFFRE UN TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER, 215 M2 HABITABLES AVEC DEPENDANCE D'UN STUDIO, 05 CHAMBRES ET SES SDB OU DOUCHES, PISCINE CHAUFFEE A DEBORDEMENT AVEC SES TERRASSES, PORTILLON POUR ACCES PLAGES, PORTAIL POUR VOITURE. MAGNIFIQUE REALISATION.

Découvrez cette magnifique villa des années 40/50 de 140m2. Érigée sur 2 étages, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 274m2, orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et le Domaine du Cap Nègre. Niveau principal : Grande pièce de vie plus de 40m2, idéale pour recevoir et profiter de la luminosité naturelle. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Un 1er espace nuit composée d'une Master Bedroom avec salle de bains, grand dressing et vue sur la mer. des WC séparés. Une terrasse au dimension exceptionnelle équipée d'un store électrique, parfaite pour admirer la vue spectaculaire sur la mer et le Cap Nègre. Niveau Inférieur : Cet étage indépendant offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les invités ou la famille qui comprend 2 chambres confortables. Une salle de douches, une cuisine équipée et un coin salon, agréable pour se détendre après de longues journées sous le soleil. Le jardin est de type méditérannéen composé de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, citronniers, et autres variétés. Vous retrouverez un grand garage de plus de 40m2 avec un espace de stockage supplémentaire. Cette villa est un véritable havre de paix offrant confort et sérénité, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié avec des vues à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 50 63 85 16 ou à [email protected]. GEORGELIN MALECKI Discover this magnificent 140 m2 villa dating from the 40s and 50s. Built over 2 floors, this property sits on a generous plot of 2,274m2 and faces south-west, offering breathtaking, exceptional views of the sea and the Cap Nègre estate. Main level : Large living room of over 40m2, ideal for entertaining and enjoying the natural light. Separate fitted and equipped kitchen. A 1st night space comprising a Master Bedroom with bathroom, large dressing room and sea views. Separate WC. An exceptionally large terrace equipped with an electric awning, perfect for admiring the spectacular view of the sea and Cap Nègre. Lower level : This independent floor offers additional living space ideal for guests or the family and includes 2 comfortable bedrooms. A shower room, fully equipped kitchen and lounge area, perfect for relaxing after long days in the sun. The Mediterranean-style garden is planted with fig, lemon and other fruit trees. There is a large garage of over 40m2 with additional storage space. This villa is a haven of peace offering comfort and serenity, yet close to all amenities. A rare opportunity to live in a privileged environment with breathtaking views. For more information or to arrange a viewing, contact me now on 07 50 63 85 16 or [email protected]. GEORGELIN MALECKI

RAYOL CANADEL PROCHE VILLAGE ET PLAGES - Belle villa PLEIN SUD entièrement rénovée et son Terrain de 1800m2 proche de tout avec sa belle vue sur la mer tout à pieds. Elle se compose d'un jardin paysager d'arbres fruitiers, de plantes méditerrannéeennes, édifiée sur 2 niveaux sans aucun travaux à savoir hall d'entrée donnant sur séjour salon et cuisine entièrement équipée vue mer incroyable accès terrasse/solarium, chambre de maitre avec sa partie salle de douche accès terrasse, dressing, buanderie, wc. Au Rdj : grand hall accès jardin par porte fenêtre, 03 belles chambres avec salle de bain, wc et une partie séjour accès terrasse ouest. Garage. Arrosage automatique, 02 entrées. L ATOUT DE CETTE VILLA SA RENOVATION ET SON EMPLACEMENT !

RAYOL CANADEL PLAGES non loin des sentiers pour aller à la plage - PROPRIETE haut de gamme entièrement rénovée en 2022 avec sa très belle piscine à débordement ainsi qu'un terrain paysager de 1117m2 environ.. Elle vous invite en RDC : séjour et salon en enfilade, cuisine ouverte sur le salon, master chambre avec salle de bain et dressing. R+1 : 3 belles suites avec en dépendances des douches.Prestations et matériaux haut de gamme..De nombreuses places de stationnement, climatisation, alarme, domotique, tout à l'égout.

CANADEL PLAGES - Découvrez cette villa de 80m2 sur 2 niveaux, idéalement située à quelques pas de la plage du Tropicana et du pittoresque village du Rayol. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs du Rayol, de projets de rénovation et d'histoire. Sur 2 niveaux, elle vous invite au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant offrant un accès à l'étage mais surtout à l'espace de vie principal ouvert sur une grande cour et son superbe jardin paysagé en restanques baigné de lumière et de calme. De superbes journées de farniente ou de réunions de familles en perspectives. Vous trouverez aussi une cuisine équipée, une salle de douche très utile pour les retours de la plage et des toilettes séparés. Au 1er étage : La chambre principale dispose de 2 ouvertures, 1 face à la mer et l'autre qui donne sur le jardin paysagé. Cette chambre dispose d'un point d'eau. 2 autres chambres offrent, elles aussi, une vue imprenable sur la mer. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Ce véritable écrin de verdure paisible où l'on peut flâner vous emmène vers un superbe espace piscine (piscine 9x4.5) qui bénéficie d'une vue magique sur la mer, idéal pour des moments de relaxation absolue. Un beau garage attenant à la villa permet un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette villa est une perle rare, offrant une situation géographique privilégiée et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété promet un potentiel de valorisation certain après rénovation. Contactez-moi dès maintenant au 07 50 63 85 16 ou à [email protected] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! GSM 07 50 63 85 16 MR MALECKI GEORGELIN.

RAYOL CANADEL PIEDS DANS L EAU - Propriété très haut de gamme de 350m2 avec ACCES DIRECT A LA MER. De grandes Terrasses face aux îles, un jardin entièrement paysager, de nombreuses allées, un calme. La villa se compose de deux niveaux avec hall d'entrée donnant sur Séjour Salon en enfilade et cheminée de 80m2 avec accès aux terrasses sud et ouest Terrasse couverte, cuisine indépendante et fonctionnelle de 20m2 avec accès à la Terrasse couverte, puis partie chambres avec 5 chambres et ses dépendances en bains et douches ainsi qu'une buanderie. A l'étage supérieur : Très belle Master avec salle de bain, dressing, bureau et solarium. direction Sous sol : local technique, patio couvert de 50 m2 ou nous pouvons réaliser une rénovation et effectuer un projet en chambres ou autres. En extérieur : jardin très bien entretenu, un lieu incroyable, un PIEDS DANS L EAU extrêmement RARE !

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE AGNES MALECKI - Vue mer panoramique sur la baie du RAYOL CANADEL SUR MER, la mer et les iles pour cette superbe PROPRIÉTÉ DE CHARME HAUT STANDING construite par un ARCHITECTE DE RENOM année de construction 2004. Cette PROPRIETE est vendue meublée, édifiée sur 2 niveaux de 205m2 habitables SUD SUD OUEST avec une contenance de terrain de type méditerranéen de 2032m2, piscine de 12 m x 5 avec profondeur maximum 1.50 mètres/1.80. Plusieurs terrasses à disposition dont une couverte. A savoir : hall d'entrée permettant d'accéder au rdc espace vie qui accueille le salon avec cheminée et la salle à manger, cuisine ouverte complète cette 1ère partie du RDC, arrière-cuisine avec porte accès à l'extérieur donnant sur belle Terrasse sud et ouest. Au bout du couloir, l'espace nuit : Chambre de maitre disposant d'une salle de douche et toilettes ainsi qu'un dressing, un coin bureau avec placard. Au rez de jardin : 03 Belles chambres en enfilade toutes avec salles de douches et toilettes - de nombreux placards. Partie Cave - Sous sol : pièce billard, ping pong, pièce pour apposer du mobilier de jardin ou pouvant faire chambre. Partie jardin : Piscine 12 x 5 à débordement entourée d'une très belle terrasse, aire de boules, emplacement de parking - Jardin paysager de multiples arbres et fleurs - arrosage automatique - local technique de la piscine - Portail électrique - système chauffage : chauffage au sol, radiateurs dans toutes les pièces de la maison. De nombreuses places de parkings - RESIDUEL DISPONIBLE - TRÈS RARE DE PART SA SITUATION GÉOGRAPHIQUE SUR LA COMMUNE DU RAYOL CANADEL SUR MER.

Villa au-dessus du Village du RAYOL CANADEL et son exposition SUD OUEST, surface habitable 140m2 zone UB et son terrain paysager où vous pourrez faire un très joli projet de rénovation face à une MAGNIFIQUE VUE MER 180o proche des plages, des petits commerces du RAYOL CANADEL. Elle vous invite sur 2 niveaux avec RDC : dégagement, salle de bains et toilettes, chambre sud, cellier/débarras le tout ouvrant sur chemin accès voitures. À l'étage par escalier extérieur : séjour avec cheminée, cuisine séparée et aménagée/équipée. Palier/dégagement, toilettes, 2 chambres sud avec placard et accès jardin, salle de bains/WC, chambrette. Des travaux à prévoir pour cette belle villa. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !

Découvrez cette somptueuse villa pieds dans l'eau, édifiée dans les années 70. Située dans cette commune très prisée du littoral qu'est Le Rayol Canadel sur Mer, cette propriété vous invite à profiter du farniente en toute intimité grâce à ses deux accès directs à la mer et son magnifique jardin. Au niveau principal, une entrée élégante mène à un spacieux double séjour avec cheminée s'ouvrant sur de nombreuses terrasses avec vue imprenable sur la mer et les Îles d'Or. La salle à manger lumineuse et la cuisine séparée entièrement équipée, vous offrent un accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez également quatre chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau, assurant le confort de tous les occupants. À l'étage, une suite parentale de prestige avec balcon dominant la mer, dispose d'une vue panoramique exceptionnelle, un solarium intimiste, une spacieuse salle de bains et un dressing aménagé en bureau. Au niveau inférieur, un espace brut d'environ 100m² pourrait être aménageable. Vous trouverez là encore, un accès sur une terrasse couverte avec de magnifiques arches ouvrant sur la mer.

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un bungalow salon prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Rayol-Canadel-sur-Mer, magnifique mas de 4 chambres offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Emplacement privilégié et calme, à proximité de la plage du Canadel. La propriété, d’une superficie d’environ 85 m², bénéficie d’une orientation sud-est et s’étend sur un terrain d'environ 650 m². Le mas, réparti sur deux niveaux, dispose de vastes espaces extérieurs, d’une piscine et d’un parking. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger/séjour, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 35 m². Le niveau inférieur abrite quatre chambres et deux salles de bains. Ce niveau offre également un espace terrasse couvert et une seconde terrasse de 45 m². Plage à 8 minutes à pied, village à 2 km, aéroport et gare à 30 km.

Propriété provençale avec vue panoramique sur mer au Rayol-Canadel-sur-Mer Le villa bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un emplacement à proximité du centre du village. Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain aménagé de 2862m2 arboré de multiples essences méditerranéennes. La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 340 m2 ainsi que de larges terrasses autour de la maison. Elle se compose au niveau principal : d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec salles de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Accès direct aux terrasses et à la belle vue mer depuis l'ensemble des pièces. Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambre et salle de bain. Les deux niveau peuvent être reliés facilement. La propriété dispose également d'un grand garage de 90m2 avec espaces de rangements. Possibilité de construction d'une piscine devant la maison. Plage à 1,5 km, Centre ville à 1 km, Aéroport et gare à 35 km.

CAP NÈGRE IMMOBILIER - BAISSE DE PRIX Cette propriété, des années 70, a été soumise à des rénovations majeures tout en préservant son charme originel. D’ici, nous sommes captivés par une vue panoramique sur la mer, les îles et le Cap Nègre. S’étendant sur un terrain de 2012m², bien aménagé, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un accès direct en voiture. Rénovation appliquée, maintien des matériaux d’origine. Superbe terrasse couverte, émaillée de voûtes qui s’ouvrent telles des fenêtres sur la mer. La partie habitable développe une superficie de 255m² permettant de jouir de beaux volumes pour chaque espace avec vue mer de toutes les pièces. L’accès se fait par la terrasse en pierre de Bormes, sous de grandes arcades, un véritable salon extérieur extrêmement confortable avec une vue époustouflante sur la Méditerranée menant à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme. Une pièce de rangements façon « petite épicerie » est attenante à la cuisine ainsi qu’une buanderie toute équipée dans son prolongement. Au même niveau, se trouvent : une première chambre avec sa propre salle d’eau, WC et terrasse et deux autres se partageant une sublime salle de bains en carreaux de Salernes, WC séparés. Au niveau supérieur, par lequel on peut accéder par l’intérieur ou l’extérieur, un vaste salon avec cheminée et de grandes baies vitrées vous offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Une chambre parentale avec sa propre terrasse, dressing, spacieuse salle d’eau avec double vasque et WC, le bureau pouvant être transformée en chambre, et la cinquième chambre, une salle d’eau. Un double carport et d’autres stationnements, un garage aménagé en salle de sport avec douche et WC viennent compléter l’ensemble de cette splendide propriété, un permis pour la construction d'une piscine a été déposé et validé en mairie. La grande terrasse en bois avec bassin de plongée surplombe la mer, douche extérieure et transats est largement propice à la relaxation.

A QUELQUES PAS DE LA CELEBRE PLAGE DU BAILLI/En exclusivité et tout proche de l'hôtel DU BAILLI DE SUFFREN et du VILLAGE à pieds se trouve une belle VILLA quasiment de PLAIN PIED face à la mer de construction traditionnelle d'environ 260m2 avec son exposition SUD OUEST édifiée sur Terrain de 2400m2 avec splendide VUE MER sur les iles, le cap Bénat et le cap nègre notamment, très belle Piscine de 45m2 pompe à chaleur, places de parkings à l'intérieur de la VILLA et son Garage fermé de 31m2 pour 2 voitures, carport au dessus de la villa.. Vue Mer quasiment partout à l'intérieur.. Elle vous offre en rdc : Séjour avec Salle à manger extérieure protégée, Cuisine ouverte, 6 chambres ainsi qu'un studio au bas, 2 Salles de bains avec toilette, Salle de douche, toilette indépendant, création facile d'une 2ème Salle de douche à l'étage, coin bureau/ buanderie au 1er. Nombreuses terrasses.. habitation basse : 55m2 de type 2 pièces avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre salle de bain, toilette donnant sur très grande terrasse extérieure VUE MER.. Annexe arrière de type buanderie et surface annexe type cave en dessous.. Villa révisée techniquement : VMC refaite, étanchéité arrière, ballons changés, révision complète piscine, rénovation... La parcelle de type forestière rare arborée de grands arbres type méditerranéens : pins parasol, chênes lièges etc... Couché de soleil tardif côté ouest sur la piscine et la terrasse.