ventes de maisons et villas de luxe à Carqueiranne, France

NOUVEAUTE LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE - A 1,5 km du village, du port et des plages de CARQUEIRANNE, magnifique projet de villa de style californien, à bâtir sur un terrain plat, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé composé de 10 villas d'exception (RE 2020), offrant un environnement verdoyant et très calme. La maison de plain pied, se composera d'une belle pièce de vie (cuisine toute équipée), ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 à 4 chambres dont une suite propriétaire au RDC avec dressing et salle d'eau équipée, d'une salle de bain équipée à l'étage. La villa sera edifiée sur un terrain arboré et clos de murs avec une piscine traditionnelle de 8 x 3,5 m. Garage pour 2 voitures et stationnement dans la propriété. Toit terrasse végétalisé. La propriété sera livrée avec le jardin paysagé, ses terrasses et des prestations de standing. Le prix de vente inclut les frais de notaires réduits (1,9%) et les honoraires d'agence à la charge acquéreur de 5% sur le prix net vendeur du terrain. Pour recevoir le dossier, merci de contacter rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42.

LS PROPERTIES : idéalement située à pied du village de Carqueiranne, au sein d'un quartier résidentiel, vous découvrirez cette villa très soignée de 120 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 700 m2 exposé Sud - Sud Ouest. La maison très facile à vivre est composée au RDC de plain pied : d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie agrémentée d'un poele, avec une véranda qui se prolonge sur le jardin et la piscine au sel, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, chambre avec terrasse exposée sud, chambre exposée Sud Ouest, salle d'eau et WC. Un sous sol total de 80 m2 avec garage pour 2 voitures et 3 stationnements dans la propriété complètent l'ensemble. Le prix inclut les honoraires à la charge acquéreur de 25 000 EUR TTC soit 3.14 %. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE : PROJET DE CONSTRUCTION d'un lotissement intimiste et sécurisé composé de 10 maisons d'exception en position dominante, avec VUE DEGAGEE sur la MER et les COLLINES au sein d'un quartier TRES PRESERVE et CALME à 5 min des plages, du port et des plages. Cette magnifique maison californienne, RE 2020, sera édifiée sur un terrain plat de 780 m2 paysagé. Elle se composera d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, de 4 à 5 chambres, d'une cuisine équipée et de 3 salles de bain équipées. Car port pour 2 véhicules. Prestations de standing, toit plat végétalisé, climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, cave, piscine de 8 m sur 3,5m. Rarissime à la vente à Carqueiranne. Pour obtenir le dossier, contacter rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42. Honoraires d'agence sur le prix du terrain, à la charge Acquéreur de 37500 EUR TTC soit 5%. Le prix de présentation inclut les droits d'enregistrement réduits (1,9%).

CARQUEIRANNE - RARE - dans un secteur calme et résidentiel, convoité pour sa proximité à pied au centre du village et ses commodités, Très belle villa d'une surface habitable d'env. 255m2, édifiée sur un terrain plat de 1000m2 avec piscine. Elle se compose au rdc d'un vaste salon-séjour d'env. 60m2 avec plafond cathédrale, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud avec apercu mer. Dans le prolongement, une cuisine indépendante avec coin repas + cellier, ouvrant également sur la terrasse extérieure côté Sud. Sur ce même niveau, un vaste dégagement accueille actuellement un coin bureau, et dessert deux belles chambres, dont une ouvrant sur une petite terrasse privative, salle d'eau avec wc, un 2nd wc invités. L'étage comporte un bel espace pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux et/ou pièce de détente, prolongé par un dégagement ouvrant sur une terrasse à la vue mer, une 3ème chambre avec pièce attenante pour dressing, une salle de bains avec wc. La villa comporte également un grand sous-sol d'env. 60m2, entièrement aménagé avec lingerie, salle d'eau + wc et deux pièces supplémentaires. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain soigneusement aménagé, avec jardin paysagé méditérranéen, un bel espace piscine côté Sud, prolongé par une jolie plage dallée pour bains de soleil. Plusieurs terrasses, dont une principale de 30m2 située dans le prolongement des pièces de vie du rdc, prolongée par un espace couvert d'env. 45m2 accueillant une cuisine d'été entièrement aménagée, avec comptoir et coin barbecue, pour vos déjeuners et soirées en famille/entre amis. Cerise sur le gâteau : Joli petit terrain de boule à l'abri des regards. Arrosage automatique du jardin, alimenté par le canal de Provence. Vous bénéficierez également d'un garage (avec point d'eau) + une grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. Libération 10/2024. Assurément un bien rare sur le secteur...! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en position dominante avec une vue mer à 180°. Cette maison de 198m² environ construite en 1982 offre de grands volumes, un salon séjour spacieux, 5 chambres dont une suite parentale, 2 grandes terrasses exposé plein sud. Le jardin méditerranéen avec sa piscine et son pool house est idéal pour se détendre. Située à Carqueiranne Var, cette propriété est en bon état,elle n'attend que vous pour la personnalisée a vous goût. Référence agence : 421

Carqueiranne, à 10 minutes de l'aéroport, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, cette superbe villa aux magnifiques volumes tant intérieurs qu'extérieurs, avec un accès privé à une crique, offre une très belle superficie habitable et un terrain plat de plus de 2400m². Laissez-vous séduire par une propriété élégante composée d'un spacieux séjour et d'une vaste cuisine avec arrière cuisine, et dont les belles ouvertures s'ouvrent sur un extérieur soigné aux espaces variés. L'étage dessert 4 chambres, dont une suite, toutes dotées d'une salle d'eau indépendante. Venez découvrir quelles prestations incroyables supplémentaires viennent parfaire cette villa dans laquelle il fera bon vivre en famille, entre amis, tout au long de l'année... Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer pour cette magnifique contemporaine lumineuse et élégante, proche de la plage et du port. Cette superbe villa achevée en 2022 se déploie sur 305m² de surface parfaitement répartis sur deux espaces. Le niveau principal propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très grande terrasse plein sud à la jolie vue mer, une master suite, un bureau et un agréable patio central permettant de profiter en extérieur toute l'année. En rez-de-jardin, 3 chambres dont une deuxième en suite et l'une avec sa propre salle d'eau, un salon sur jardin, une lingerie, viennent compléter ce superbe agencement toujours baigné de lumière grâce aux magnifiques et immenses baies . Un appartement T2 indépendant, mais intégré à la villa, ainsi qu'un garage double, viennent parfaire cette superbe propriété qui saura vous séduire par ses prestations récentes, modernes et actuelles tout en offrant un cadre de vie serein et agréable au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne. Le terrain plat de 1100m² et son coin piscine sont idéalement aménagés pour profiter de moments de calme et douceur de vivre tout en étant à quelques minutes de marche de la plage et du port... Le rêve pour une résidence secondaire ou principale! Une villa exceptionnelle à découvrir au coeur d'un petit domaine sécurisé... Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, dans un secteur prisé, magnifique opportunité. Pour les amoureux de calme et de magnifique vue mer, dans un environnement campagne, tout en étant à proximité de très jolies criques et du village de Carqueiranne, cette belle villa aux volumes généreux saura vous séduire. Actuellement scindée en deux appartements distincts mais communiquant par un escalier intérieur ou pouvant être totalement indépendants, cette propriété fera le bonheur d'une grande famille, sera idéale en résidence principale ou secondaire pour accueillir de nombreux amis, ou dans le cadre d'un projet familial. Son magnifique terrain plat de 3600m² et son coin piscine seront le cadre idyllique pour profiter tout au long de l'année de belles journées ensoleillées. La villa propose actuellement deux appartements composés chacun d'une cuisine, d'un beau séjour plein sud et de deux vastes chambres. L'ensemble de plus de 190 m² pourra être repensé, ré-agencé et modernisé pour en faire une villa sublime dans un cadre paradisiaque... Visuel photo architecte non contractuel EI Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- A ÉTÉ VENDUE PAR IMMOCOACH ! - Une exclusivité Agence ! Découvrez cette magnifique villa à Carqueiranne à proximité du centre et des commerces. Elle offre un accès facile en voiture, un espace jardin plat avec piscine entourée de magnifiques plantes et arbres méditerranéens. De plain pied, on trouve une belle cuisine Bullthaup ouverte sur le séjour et le jardin, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et 2 wc. Le séjour donne sur une belle terrasse couverte orientée sud avec vue dégagée sur les collines et la mer. A l'étage, 2 suites parentales (avec dressing et salle de bains/eau), 1 salon TV et 1 pièce aménageable en salle de jeux, ... Les matériaux et les finitions sont de très grande qualité. L'espace piscine est idéal pour une grande famille et recevoir des amis. Le jardin est tout simplement superbe ! A VOIR VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cédric Cayet (06 09 01 05 36) vous propose : Maison de 125 m2 environ avec studio indépendant de 28 m2 environ sur un terrain paysager de 470m2 environ avec piscine et vue mer depuis la terrasse. Cette propriété comprend 3 chambres dont deux de plain-pied, un spacieux salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine entièrement équipée. A l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau. Son studio indépendant offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 300m du centre-ville et à 500m du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités à pied ou en vélo. Les transport en communs situés à moins de 100m desservent gare TGV et aéroport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Cayet EI (ID 70502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Carqueiranne, dans un environnement calme, à proximité des commerces, villa de 142 m2 entièrement rénovée par un architecte d'intérieur en 2023 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur une large terrasse orientée Sud et une buanderie. Également de plain-pied, une suite avec salle d’eau privative. Au niveau supérieur, deux chambres et une salle de bain, le tout aménagé avec goût. La maison est implantée sur un terrain plat de 775 m2 et dispose d'un très bel espace extérieur aménagé avec piscine. Eau du Canal de Provence, garage et plusieurs places de stationnement dans et à l'extérieur de la propriété. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

À Carqueiranne, dans le quartier prisé de Font Brun, propriété d’exception de 320 m2 sur un terrain luxuriant d’environ 2700m2, avec un accès privé à la mer à seulement 450m à pied. Vous serez séduit par l’architecture de cette propriété des années 20 à l’allure d’une demeure toscane et par son magnifique jardin paysager. La piscine de 13x5m, le pool house, le boulodrome et les nombreuses terrasses sont un appel à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d’une exposition sud, la villa offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière, les nombreuses fenêtres et ouvertures laissent la nature luxuriante du jardin s’inviter à l’intérieur. Les pièces présentent de grands volumes qui s’articulent avec harmonie et permettent une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour réunit un salon avec une cheminée, un bureau, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le premier étage abrite quatre chambres dont deux avec terrasse couverte, une salle de bain, une salle d’eau et un espace dressing. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec un balcon et une bibliothèque en mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau et une buanderie. Le bien dispose d’un garage double, d’un abri jardin et bénéficie du canal de provence et de la fibre... La propriété se situe à 1,5 km du port et du centre du village, à 7km de l’aéroport de Hyères et de la gare de Hyères.

Découvrez votre future maison dans le charmant village de Carqueiranne ! Nous vous proposons une villa neuve mitoyenne d'un côté, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre appartement et villa. Située au coeur du village, cette maison offre la proximité des commerces et des services . Caractéristiques de la villa : Superficie :109  m2 Chambres : 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Jardin : Jardin de taille modérée, nécessitant peu d'entretien, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Pièces : Cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et moderne. Salle de bains : 2 salles de bains avec équipements contemporains. Parking : Place de stationnement incluse. Avantages : Accessibilité : Une chambre de plain-pied, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Confort moderne : Matériaux de qualité, isolation performante, économies d'énergie garanties. Proximité : Située au coeur du village, toutes les commodités sont à portée de main. Faibles contraintes : Peu d'entretien pour le jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une villa sans les inconvénients de l'entretien régulier. Cette villa est un parfait compromis pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un appartement avec les avantages d'une maison individuelle. Profitez d'un espace extérieur tout en restant au coeur de la vie du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Carqueiranne - Située dans un quartier résidentiel, au calme, villa rénovée avec gout d'environ 120 m2 édifiée sur un terrain de 1300 m2 . Cette villa avec possibilité d'extension, comprend une cuisine ouverte sur un beau salon séjour avec poele à bois, donnant sur une terrasse avec vue mer latérale, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles de bain dont une à finaliser, un wc et un coin bureau. Garage d'environ 20 m2 Les plus : Terrain potentiellement piscinable, vue mer et collines, extension possible et gros potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Mickael SIREUL au 0763843030

Exclusivité Vente villa 6 pièces, à 1 km du centre, sur un terrain plat et vue mer Dans un secteur ultra recherché, rénovée en 2015, cette maison au charme bucolique vous séduira par son calme absolu. A l'abri total du mistral vous profiterez en toute quiétude des espaces de vie très conviviaux comme l'espace repas avec son bar et sa cuisine d'été equipée (vue mer) pour recevoir famille et amis. La piscine et son immense plage de repos légèrement en retrait. Un jeu de boules pour des parties endiablées comblera tous les amateurs. Recevoir et partager sont les maîtres mots des hôtes des lieux. Sur le plain-pied, un double salon et sa salle à manger, suivi par une cuisine indépendante, l'espace nuit deux chambres dont une parentale avec accès piscine, dressing et salle d'eau et bain. Au niveau inférieur, un couloir donnant accès à deux autres chambres avec salle d'eau, wc et placards. Un studio complète le bien pour le plus grand bonheur des invités ou d'un adolescent. Un espace pool house et sa piscine vue mer. Parc de stationnement. Votre contact 04 94 65 12 29

Découvrez votre havre de paix au coeur d'un projet exclusif de villa neuve avec vue mer . Elle offre une garantie décennale, dommage ouvrage et garantie financière d'achèvement . Cette construction unique, située sur une vaste parcelle de 1 462 m2, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre naturel. Imprégnez-vous d'une sérénité entre terre et mer. Cette futur villa de 204 m2 habitable vous propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec une grande terasse de 35 m2, profitant d'une vue sur la piscine à débordement et des paysages environnants, avec 3 salles de bain et salles d'eau également aménagées, le confort est au rendez-vous. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvrent sur la piscine, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuicine moderne, conçue pour les épicuriens, donne directement sur une terasse de séjour de 100 m2, vos réceptions prendront une autre dimension avec ce cadere de partage. Pour votre confort et sécurité, au sous-sol, un grand garage de 108 m2 est à votre disposition permettant de garer plusieurs voitures, vous trouverez également un studio de 35 m2. Un grand espace de réception et un terrain de boule intégré au terrain vous permettra d'accueillir vos invités dans un cadre à la fois raffiné et décontracté. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ou chaque détail a été penser pour votre bien-être.

A quelques pas du centre-ville , cette villa individuelle est construite en pur traditionnel en 1997 et située en fond d'une impasse fermée et sécurisée. Elle se compose, en rez de jardin d'une pièce de vie de 35 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin Plein Sud , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , de 2 chambres avec salle de bain. Et à l'étage , une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que des combles isolés . Cette villa est en parfait état et peut aisément recevoir une piscine . Elle dispose également d'un garage indépendant .

Vente villa 8 pièces de 300m2 sur un terrain plat et paysagé de 2500m2 vue mer et accés mer à pied Cette somptueuse demeure contemporaine aux volumes généreux, luminosité absolue, et son emplacement de choix, va vous séduire immédiatement par son espace de vie de 130 m2 desservi par 3 terrasses dont une de 45 m2 couverte avec cuisine d'été, une autre de 25 m2 transformée en véranda, et la dernière de 25 m2 en véranda. L'espace jacuzzi peut être transformé en chambre parentale sur le plain-pied. L'arrière cuisine de 20 m2 complète à merveille la fonctionnalité des 180m2 du rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres suites dont une suite parentale avec sd'eau et bain. Nombreuses annexes : atelier de 40 m2 dont une buanderie, cave à vins, douche d'été , wc et moteur piscine. Un garage deux voitures et carport de 45 m2. Piscine 10x4, canal de provence, arrosage automatique. Votre contact 06 10 840 269 et 04 94 65 12 29

Nichée au cœur d'un parc arboré de 2 675 m², cette élégante demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charmant village préservé de Carqueiranne et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères. D'une superficie de 340 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété marie subtilement le charme authentique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses hôtes. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de réception, où les espaces sont intelligemment agencés. Un salon élégant accueille une superbe cheminée en pierre de taille, tandis qu'un coin bibliothèque et une salle à manger offrent des atmosphères distinctes. Pour s’isoler un salon TV et un bureau, bénéficiant de grandes baies fixes aux courbes arrondies, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante propice à la détente ou au travail. Une terrasse couverte mais ouverte par de magnifiques arcades permet de déjeuner, en toute saison, à l’extérieur avec de jolies vues sur la mer, le jardin ou la piscine. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée sur mesure, conserve l'esprit de la demeure tout en proposant des équipements modernes, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, parfaite pour les passionnés de gastronomie. La villa dispose de trois suites, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la piscine de taille généreuse constitue une véritable oasis de tranquillité, entourée de belles plages invitant à la détente et à la sérénité. Pour prolonger ces moments de bien-être, une cuisine d'été couverte, avec un espace coin repas, est équipée d’un barbecue et d’un four à pizza. Un terrain de pétanque ajoute une touche ludique à l'environnement extérieur, offrant l'occasion de partager des moments conviviaux dans le jardin sous le doux soleil méditerranéen. Un double garage et un carport complète l’ensemble. Cette propriété incarne l'authenticité et le patrimoine tout en offrant des prestations haut de gamme. Un véritable dépaysement vous attend, vous invitant à un voyage où l'ambiance envoûtante d'une hacienda mexicaine ou d'un riad à Marrakech se mêle harmonieusement au charme de la Côte d'Azur. Canal de Provence sur cette propriété. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur Carqueiranne ! Propriété composée d'un mas provençal et d'une villa indépendante sur un terrain de 942m2. La surface habitable globale est d'environ 330m2 Cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser vos projets, qu'ils soient résidentiels, locatifs ou intergénérationnels. Un projet de rénovation a été fait avec plans à titre d'exemple. Produit rare sur ce secteur - Demandez Charles. Le projet de rénovation présenté en photo peut être consulté. Il est donné à titre d'exemple et n'est pas compris dans le prix de vente. Les photos sont des illustrations sans valeur contractuelle, données à titre d'exemple de rénovation. Cette annonce vous est proposée par TOMBREY CHARLES - - NoRSAC: , Enregistré à de