vente immobilier de luxe à Jonchery-sur-Vesle, France

Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2. Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées Sud - Toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques. A l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Terrasse 130 m2 - Garage Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation. Chaque espace de vie a été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. Nombreux équipements. Maison domotisée. Bien d'exception - Volumes généreux - Excellents diagnostics PRIX : 1 980.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au 0671204048 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 - .

Si vous êtes à la recherche d'un bien hors du commun, je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère située à une vingtaine de minutes de l'entrée de Reims. Ce bien atypique comporte tous les critères de recherche d'une maison de village: magnifique jardin arboré, orientation idéale, terrasses, piscine, multiples dépendances, absence de vis-à-vis, noblesse des matériaux. Cette bâtisse fut construite dans les années 1800 sur plusieurs demi niveaux ce qui lui confère un charme et une originalité indéniables. Vous retrouverez le cachet de l'ancien dans toutes les pièces: poutres apparentes, murs en pierre, cheminée... Ainsi vous découvrirez une vaste cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin arboré, un séjour de 36m2 avec hauteur sous plafond et une ouverture sur la cour, une salle à manger de 30m2, quatre chambres, deux salles de douches, une salle de bains, plusieurs paliers et des WC. En sus de la partie habitation de plus 200m2, vous trouverez plusieurs dépendances potentiellement aménageables et une salle de jeu/réception d'environ 50m2. Le jardin est constitué de deux parties, la première en façade avec la piscine et la seconde sur l'arrière avec la terrasse et le jardin paysager puis dans le fond une partie avec arbres fruitiers et potager. DPE en D réalisé le 24/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

En plein coeur de Fismes, à deux pas des commerces, venez découvrir ce bien exceptionnel de 277m2 habitables à 20 minutes de l'entrée de Reims. Cette maison de charme édifiée en 1924 a été entièrement rénovée pour offrir des prestations et une décoration rare sur le marché de l'immobilier local. Les propriétaires ont fait de cette maison (comptant jusqu'à neuf chambres) un joyau d'esthétisme. Le décor n'est pas son seul atout puisque vous trouverez de surcroit un jardin avec terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine, une cave, un chartil faisant office de garage pouvant accueillir deux véhicules et enfin une cabane de jardin de 11m2. Cette demeure se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée indépendante vous mène à gauche sur un bureau et à droite sur une pièce de vie de 37m2 avec salon et salle à manger, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de moins de deux ans et des WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 35m2 avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une buanderie et une salle de bains avec WC. Au second, un nouveau palier permet l'accès à une salle de douches avec WC et quatre nouvelles chambres dont une de 38 m2 avec dressing. Cette maison chauffée au gaz de ville est raccordée à la fibre, sous alarme et bénéficie d'un adoucisseur. Toutes les fenêtres sont neuves et garanties 8 ans. La maison est classée C énergétiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

MASSIF DE ST THIERRY. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne offrant un très bel espace à vivre au rez de chaussée dont (grande cuisine) , chambre et salle de douche et toilette. 3 belles chambres au 1er étage avec salle de bain, toilette, vaste suite parentale au dernier niveau . Un très beau jardin clos et arboré d'environ 600 m². Un garage fermé avec grenier sur le dessus. Honoraires 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur (472000 euros net vendeur).

TINQUEUX Maison neuve avec confort de plain-pied. Garage double . Jardin. Entrée, cuisine ouverte sur séjour pour une surface d'env.50m², chambre et salle de douche. A l'étage: palier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et douche. Honoraires agence 5% TTC charge acquéreur (prix hors honoraires 500.000��)

INVESTISSEMENT - Les Rémoises vous proposent cet appartement en hyper centre dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situés proche de la gare de Reims centre, cet appartement avec travaux ainsi que son stationnement en sous-sol vous offriront de belles opportunités ! Visite virtuelle sur demande.

SECTEUR BARBATRE. Beaucoup de charme pour ce bien offrant de beaux volumes de réception, 5 chambres, bureau, salle de bains, salles de douches. Joli jardin paysagé et arboré très bien exposé avec une dépendance en fond de parcelle. A proximité immédiate des écoles, commerces. Possibilité de garages en location. Honoraires TTC 3.77% inclus à la charge exclusive de l'acquéreur (530000€ hors hono.).

CENTRE-VILLE REIMS - QUARTIER DES ECOLES. Charmant particulier Rémois offrant de beaux volumes de réception avec cheminée insert. Proches de toutes les commodités. Ecoles à proximité. Cuisine séparée avec espace repas, 4 ch dont une suite parentale, bureau, salle de bains, salle d'eau. Une jolie terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis accessible par la cuisine et le séjour. Un garage double, une lingerie et un vaste atelier complètent ce bien. Idéal vie de famille. Honoraires 4.39% inclus à la charge de l'acquéreur (570000€ hors hono.).

À VENDRE - RUE SAINT JEAN CÉSARÉE - REIMS - MAISON 6 PIÈCES - GARAGE DOUBLE Venez découvrir à REIMS, au calme de la Rue Saint Jean Césarée, secteur recherché de la Butte Saint-Nicaise, une maison construite en 2011 de 150m2, si vous recherchez le confort et la modernité ce bien est idéal, il se compose comme suit: -au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec placards sur toute la longueur, un cellier, un bureau, des WC séparés. -au premier étage: une grande et lumineuse pièce de vie salon/séjour traversant sur cuisine ouverte et entièrement équipée de 70m2 avec accès direct sur la terrasse de 37m2. -au deuxième étage: un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches privatifs, en sus vous trouverez une salle de bains avec coin buanderie et enfin des wc séparés. Un garage double vous est proposé avec ce bien. Huisseries en pvc double vitrage, la maison est également équipée de volets électriques ainsi que de la fibre. Chauffage: 2 inserts + Convecteurs électriques en complément + climatisation pour le confort de la pièce à vivre. DPE en C effectué le 05/04/2024. 15 lots de copropriété (dont 10 lots principaux) - Charges mensuelles: 80EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - [email protected]

En plein coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite copropriété rénovée, un appartement de T5 de 105m2 lumineux et traversant offrant un double salon séjour, cuisine meublée, 3 chambres, salle de bains, débarras, WC séparés, nombreux rangements. Cellier privatif sur le palier qui permet de gagner encore 4m2. Appartement chaleureux, fonctionnel et très lumineux

Idéalement placé en centre ville, à proximité de la Comédie, découvrez ce très bel appartement à la climatisation réversible, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, équipé en connectique. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains, une buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau et 2 wc, Une place de parking intérieure complète ce bien. Bien rare, à visiter au plus vite

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur datant des années 1900 et dont la façade a été ravalée récemment, venez découvrir cet appartement majestueux aux volumes impressionnants. Ses pièces interchangeables pourront vous offrir un potentiel d'aménagement infini. Parquets chêne cirés, moulures, hauteur sous plafond, tous les codes de l'ancien sont réunis dans ce bien d'exception. L'appartement offre trois chambres, un dressing, un salon, un séjour, une salle à manger, deux salles de bains et une cuisine indépendante. Le plus de ce bien : un balcon filant avec vue sur le parc des Promenades.

Cette maison bourgeoise aux caractéristiques d'antan nous offre plus de 120 m2 d'espaces de réception, répartis en plusieurs salons communiquants, véranda et salon de musique insonorisé. Le rez-de-chaussée propose également une vaste pièces à usage de vestiaire, sanitaires et cuisine séparée. Dans les étages, on découvre 6 chambres, quatre salles de bains, différents espaces dédiés aux jeux ou au sport, ainsi qu'une belle terrasse de 25m2 tournée vers le jardin. Le sous-sol propose quant à lui, une partie cave voutée, un espace buanderie, salle de jeux, et atelier. Un garage double adjacent de plus de 40m2 avec porte automatisée est accessible depuis la maison. Enfin, un charmant jardin clos de mur de 150m2 avec abri de jardin vient complèter ce maginifique ensemble. L'aménagement des berges du canal, feront de cette propriété un bien au positionnement exceptionnel une fois les travaux terminés.

Maison de ville offrant une belle pièce de vie traversante de près de 55m2 ouverte sur la cuisine et le jardin et bénéficiant d'une exposition est/ouest, puis sur le même niveau un accès au garage double et au sous-sol. Au premier étage on retrouver quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé et le deuxième étage offre quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Le jardin de 250m2 clos de mur est arboré et piscinable. Enfin, cette maison est bien distribuée et ne souffre pas de pertes d'espace inutiles.

Reims Faubourg de Laon, à deux pas du Boulingrin, en Exclusivité. Je vous propose ce joli Particulier Rémois aux beaux volumes et au jardin exceptionnel d'environ 400 m2 parfaitement arboré et exposé. Vous disposez d'un espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un grenier, d'un atelier et d'un garage. La campagne à 8 minutes à pieds de la gare et de l'hyper centre. Votre contact pour tout renseignement: Karine Vuillaume EI Tel: 06.14.83.88.76 rsac 788 751 030

Reims Hyper Centre ville, A 2 pas de la Cathédrale. Charme et cachet pour ce joli Particulier Rémois d'environ 200 m2. Vous disposez d'un double salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un agréable jardinet d'environ 60 m2. Les étages vous offrent 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une lingerie. Une cave. Ecoles, commerces . Votre contact: Karine Vuillaume EI Tel: 06.14.83.88.76

Reims Hyper Centre, idéalement situé. Beaucoup de charme pour ce Particulier Rémois bien agencé et joliment décoré. Vous disposez d'un salon séjour traversant avec parquet cheminée et bibliothèque, d'une cuisine équipée et d'un agréable jardinet pavé bien arboré. Les étages vous proposent 5 belles et grandes chambres, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace jeux et de 3 salles de bains. Sous-sol et cave. Possibilité d'achat garage. Votre contact: Karine Vuillaume EI / 06.14.83.88.76 / Rsac 788 751 030 greffes de Reims

Reims Centre ville, en exclusivité, au calme dans un secteur recherché, je vous propose ce charmant Particulier Rémois rénové avec goût. Vous disposez d'une entrée avec de jolis carreaux de ciment, d'un salon séjour double traversant avec parquet et moulures, d'une cuisine séparée équipée contemporaine et enfin d'une agréable terrasse arborée pour profiter du soleil. Le 1er étage vous offre 2 grandes chambres et une salle de douche. Au second étage, vous bénéficiez de 2 chambres et d'une salle de bains buanderie. Une cave à vin voutée. Réseau Immobilier VK Victoria Keys - Votre agent commercial (RSAC N°788 7517030- Greffe de REIMS) KARINE VUILLAUME -EI 06.14.83.88.76

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison d'une superficie de 172 m2 alliant le dynamisme urbain à un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés offrant un réel confort. Un séjour spacieux, une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse, 5 belles chambres dont une suite parentale assurent un vrai espace privé pour chacun. Sous-sol complet, cave, buanderie ainsi qu'un garage. La terrasse extérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente en plein coeur de la ville.