ventes immobilier de luxe à Les Rousses, France

Située sur la commune de Bois d'Amont ( station des Rousses, Jura), à 500 mètres de la Suisse, cette maison construite en 2022 répond aux crittères d'économie d'énergie de design et de matériaux les plus exigeants. Equipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation intérieure et extérieure, elle est notée DPE 'B', ce qui est remarquable pour l'altitude du lieu (1100 m) Elle est composée au RDC d'une pièce de vie donnant sur une cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et terrasse. Le tout sur un terranin de 485 m2 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cette magnifique maison individuelle érigée sur une vaste parcelle de 2089 m². Entièrement rénovée en 2021, elle charme par son état impeccable et ses finitions haut de gamme. Nichée dans un décor verdoyant avec une vue panoramique, cette propriété offre un cadre de vie idyllique! La villa présente de multiples atouts notamment les 5 chambres avec salles d'eau attenantes et des espaces de réception généreux pour un confort absolu et une intimité recherchée. Le jardin est bucolique et les larges terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine. De plus, la vue panoramique sur le lac et les sommets environnants confère à cette demeure un attrait sans pareil.  Givrins est un village préservé au charme authentique à seulement 30 minutes de Genève. Il offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités, des écoles publiques et privées ainsi que les infrastructures sportives de renom, comme les centres équestres et les parcours de golf. Deux garages doubles et plusieurs places de parcs extérieures complètent ce bien.

De style contemporain, la villa profite de larges baies vitrées qui lui confère une luminosité optimale. Elle offre une surface utile de 404 m2 répartie sur deux niveaux + sous-sol et se répartit de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon / salle de séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne toute équipée avec un îlot central ainsi qu'un toilette visiteur. L'étage quant à lui se compose d'une suite parentale, un dressing, avec sa salle de bain complète, trois autres chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, donnant accès au balcon et sa superbe vue sur le lac. Le sous-sol distribue une chambre avec une salle de douche, un atelier, deux caves, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pour deux voitures. Construite en 1973, elle est actuellement en rénovation complète avec des matériaux de standing et sera entièrement rénovée d'ici la fin de l'année. Une grande piscine avec vue sur le lac, un appartement indépendant en sous-sol ainsi que 4 places de parc extérieures complètent cette propriété de toute beauté. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Prix: 4 950 000 CHF (honoraires charge vendeur) DPE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A 30 mn de l'aéroport de Genève et de Lausanne sur la rive droite. Surprenante villa d'architecte d'une surface totale de plus de 400 m2 sur une parcelle de 970 m2. Piscine. L'ensemble offre une vue sur le lac léman, Genève et les Alpes. Lignes épurées et résolument moderne, cette maison a été conçue par un architecte suisse. Volumes, luminosité, belle hauteur sous plafond vous séduiront.  Beaux espaces avec de grandes baies vitrées bénéficiant d'une vue exceptionnelle.  Une partie indépendante avec deux pièces. Belles pièces de vie avec cheminée, Cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing. 3 salles-de-bains. Bureau. Véranda chauffée. Cave à vin. Sauna. Garage double. Places de parc extérieures.

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex aux espaces généreux et aux configurations uniques. Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle en face n'est pas constructible, ce qui assure une vue panoramique optimale et une sérénité recherchée. Cet appartement fait partie d'une PPE de 4 lots et vous offre une grande privacité car il dispose de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence. Ce duplex combine l'élégance d'une architecture contemporaine avec la sérénité du village du Muids, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses convives. Situé au deuxième et troisième étage de l'immeuble, il dispose de 211m2 habitable ainsi que de 5 balcons d'environ 32m2. Il dispose également d'un ascenseur privatif. Sa configuration est la suivante; - Un hall d'entrée avec rangement. - Un dressing d'env. 6m². - 1 WC visiteurs. - 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, un WC et un balcon de 3.50m². - Une première chambre avec balcon. - Une deuxième chambre avec balcon. - Une troisième chambre avec balcon. - Un spacieux séjour. - Une cuisine ouverte. - Un balcon principal d'environ 23.m² avec vue imprenable sur les vignes, le lac et les montagnes. - Accès à l'étage. Nous poursuivons à l'étage avec; - Une spacieuse mezzanine d'environ 26m² avec une magnifique vue. - Une chambre de maître. - Une salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC - Un dressing avec espace buanderie. - Entrée secondaire - Ascenceur privatif Pour finir; - Grande cave d'environ14m². - 2 places de parc dans le garage privé en sus à 30'000fr l'unité obligatoires.

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Magnifique villa individuelle aux allures résolument contemporaines, dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac, le Mont Blanc et les Alpes. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 1'200 m2 entièrement clôturée, offre des prestations de qualité, des volumes impressionnants et une luminosité optimale de par ses nombreuses baies vitrées avec volets à lamelles orientables et son orientation Sud-Ouest. Celle-ci est distribuée sur 3 niveaux, avec des pièces spacieuses, et offre une surface de plus de 300 m2 utiles. La maison offre des belles vues panoramiques depuis tous les niveaux. Celle-ci est dans un état impeccable, il vous suffit de ramener vos valises pour profiter de cadre sublime Sa situation, dans un cadre calme et résidentiel, à l'abri des regards invite à la détente avec trois spacieuses terrasses (dont deux couvertes) orientées Est - Sud - Ouest ainsi que son joli jardin. Une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cette propriété d'exception. La commune de Givrins est située à seulement 7 minutes de Nyon et accessible très rapidement en voiture ou grâce au train Nyon-St-Cergue (arrêt à proximité immédiate à pied). A mi-chemin de la ville de Lausanne de Genève, accessibles en 20 minutes. Un système de regroupement scolaire est organisée entre la commune de Givrins et les villages avoisinants (AISGE). Les grandes écoles internationales de Founex ou Champitet sont à environ 10 minutes en voiture.

ref187696ng Lamoura: secteur Le Boulu ; Joli chalet en mélèze construit en 2005, situé à proximité des pistes de ski de fond et des chemins de randonnées, à 8kms de la frontière suisse. Ce bien est composé en rez-de jardin avec terrasse d'une grande pièce, 1 bureau, possibilité de créer un appartement indépendant, 1 laverie, 1 cave, Au rez-de-chaussée : entrée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, poêle de masse, et un balcon avec un coin terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau, toilettes séparées avec lave-mains, au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes, possibilité de faire une ouverture dans une chambre pour créer une 5ème chambre. Garage avec portes électriques pour 2 voitures, 1 abri de jardin indépendant, terrain 805m² A VOIR 06.84.63.58.20   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON Inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER 647 040 922, Tel : 06 84 63 58 20, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nguyon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme datant du 19ème siècle, au calme avec vue imprenable sur le lac et le Mont-blanc. Elle possède une spacieuse surface totalisant plus de 430 m2 utiles (355 habitables). Logement annexe indépendant qui pourrait très facilement être à nouveau réuni à la partie principale. La propriété possède au total 7 chambres, 4 salles de bains et des toilettes visiteurs. Entièrement réhabilitée en 2002 et constamment tenue à jour, de récentes rénovations ont été apportées entre 2023 et 2024 dans les 2 appartements, en particulier, nouveaux : chauffage PAC, portail électrique, gestion informatique de la piscine, électroménager, peinture, sols, toiture, entre autres. Une piscine à débordement (10X4) chauffée, quelques arbres fruitiers, un chalet pour 2 chevaux, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures complètent ce bien. L'ensemble de la parcelle de 4'350 m2 est située dans un cadre pastoral à l'environnement particulièrement calme. La propriété est proche de toutes les commodités (épicerie, école, etc) ainsi que de la clinique Genolier. À mi-chemin entre Genève et Lausanne, elle se trouve seulement à 10 minutes de l'autoroute A1 et à moins de 30 minutes de l'aéroport.

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