ventes de châteaux International (page 20)

Domaine viticole AOC Graves rouges 53 hectares de vignes plantées à 80% en Merlot. Chais 920 m2 Hangars 500 m2 de hangars de stockage et matériel, une maison d'habitation 170 m2 avec piscine intérieure Le terroir est sableux-graveleux. La propriété possède plusieurs labels et distinctions : HVE 3 depuis 2018; ISO 14001; RSE. L'intégralité de la production est actuellement vendue à la grande distribution. Vente à la restauration et aux particuliers à développer. Fiches d'encépagement, déclarations de récoltes, inventaire matériel, chiffre d'affaire sur demande. Acquéreurs et vendeurs : Bénéficiez de nos services d'accompagnement d'audit et d'expertise viticole. État des lieux, valorisation de domaine,incluant l'analyse agronomique, du potentiel récolte et enjeux environnementaux. Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine. La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique. Bien présenté en collaboration avec Sandra J. Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vignoble et Château en bordelais appellation recherchée. 82 hectares, dont 55 ha de vignoble AOC Graves. 16 hectares de bois et 11 ha de pairies. Environ 2512m2 de bâtis divers dont une maison bourgeoise appelée « château » d'environ 200m2 avec piscine extérieure. Une seconde maison d'environ 170m2 avec piscine intérieure. Plusieurs bâtiments d'exploitation : 920 m2 de chais, 500 m2 de hangars de stockage et matériel Des écuries. Une source. Possibilité de développer de l'équithérapie. Matériel d'exploitation viticole entretenu. Commercialisation du vin à la grande distribution. Beau potentiel de développement du CA sur le mode de commercialisation du vin, avec des aménagements oenotouritiques et ou centre équestre. Précision étant ici faite que la partie Château ne peut être vendue séparément de l'exploitation viticole, alors que la partie Vignoble peut elle être vendue seule avec les chais. Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine. La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique. Bien présenté en collaboration avec Sandra J. Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gérard Durrieu Prestige propose ce château de parfaitement bien entretenu. 1350 m2 se décomposant ainsi : Batisse principale 540m2 + 80M2 à aménager. Maison de gardien 180m2 à rénover (idéal pour faire plusieurs gîtes) Divers dépendances 500M2 aménageables - Ecuries neuves avec 10 box à chevaux 350m2. Caves et pièces troglodytiques aménageables. Toutes les pièces du château sont en état remarquable. Succession de 3 pièces de vie de très bonne facture. Idéal résidence principale ou secondaire, complexe pour sémianires et mariages, dans la triangle Angers, Tours, Poitiers. A 2h00 de Paris Montparnasse, avec un départ toutes les heures. Futuroscope 55 km - Center Parc 12 km - Puy du Fou 87 km La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par le formulaire de contact du site ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique et autres réseaux sociaux. _ Recherche un mandataire immobilier expérimenté pour me seconder sur cette région. Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier d'un haut niveau d'expérience Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gérard Durrieu Prestige 33 (0)6 15 88 93 96 - Château néo-médiéval. Celui-ci édifié sur un piton rocheux qui domine la vallée du Rhône avec vue panoramique 360o qui embrasse 5 départements différents d'un seul regard. Une telle vue en fait un produit absolument rare à la vente. Dans la vallée du Rhône, à quelques kilomètres au nord d'Avignon, entre les gorges de l'Ardèche et le Lubéron. Accès facile par autoroute A7 et TGV. Le vue imprenable et calme sont les principales caractéristiques de ce château. Accès sécurisé, d'un côté bordé par une falaise, de l'autre par une enceinte fortifiée, en font un lieu très intime, entouré de sa forêt privée. Idéal pour private family ou siège de société. Surfaces actuelles habitables environ 400m2. Surface des dépendances supplémentaires aménageables, environ 150m2. Une authentique chapelle privée d'environ 50 m2 indépendante du château, dans laquelle il est possible de célébrer des baptêmes et mariages officiels en faisant venir un prêtre. Le plateau de l'enceinte fortifiée qui inclus le château et la chapelle. La forêt est en espace naturel boisé. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour : environ 380.000 EUR selon devis d'entreprises. Ce château ne s'explique pas... il se visite, il se ressent ! La transmission du mémorandum d'information pour ce domaine avec notamment les plans nécessite la signature d'un engagement de confidentialité. Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 mètres carrés habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 33 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.

Bourgogne, Nièvre, à 3h de Paris ou 2h15 de LYON, entre Nevers et Moulins, splendide propriété du XIX ème chargée d'histoire, composée d'une demeure bourgeoise( ancien château) de 320 m2 habitables avec dépendances, tours et chapelle sur un parc et une allée arborés d'essences centenaires; de plus de 1,9 hectare. Très lumineuse, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée qui dessert de part et d'autres une très belle salle à manger/salon traversante de 51 m2, un salon de 30 m2 avec plafond à la française et belle cheminée, une cuisine équipée de 21 m2 ouvrant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier attenant, des toilettes séparées et un très bureau/chambre avec cheminée et dalles de Bourgogne de 26 m2 bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un très bel escalier en bois dessert 6 chambres de belles superficies dont une suite parentale , 2 salles d'eau, des toilettes et une vaste salle de jeux. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un fort potentiel de 90 m2. Cette demeure sur trois niveaux bénéfice de caves, d'un très grand garage de plus de 80 m2 et d'un local technique. Toiture en bon état. Un puits, un bucher, une tour et une chapelle viennent parfaire cette propriété d'exception. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare... Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gites, idéale en demeure de famille. Possibilité d'acquérir en sus du prix des pâtures attenantes d'une superficie de 10 ha. Contactez Christelle Devillard Mosnier

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. CHÂTEAU REFERENCE VIRGILE

Dans les hauteurs de la vallée de la Vire, avec 22 ha de terres, un château des 13e et 15e s inscrit MH. Aux abords de la ville, une longue allée goudronnée bordée de marronniers descend vers l'entrée de la propriété. À mesure de l'avancée, le paysage se fait moins urbain et les pelouses de chaque côté s'élargissent. La voie atteint un portail en fer forgé soutenu par deux solides piles en moellon de schiste, que prolongent des murets surmontés de grilles. À proximité, une chapelle a été construite en hauteur. Sur un côté, l'allée longe une dépendance qui sert de garage puis aboutit à une tour carrée. Le château est dressé sur un promontoire, avec en toile de fond les bois qui tapissent le flanc du vallon et les prés qui bordent la Vire. Les divers bâtiments ont été construits en moellon de schiste et couverts de toitures en ardoise.

À 40 km d'Angers dont la Gare TGV dessert Paris en 1H30, ce superbe château du XIXe siècle de style Renaissance est entièrement rénové. Composé de 13 pièces dont 3 belles salles de réception, 7 chambres et 7 salles de bain. Il est d’une surface habitable d’environ 800 m2. Disposé sur un parc à l’anglaise clos de plus de 30 Ha, il est situé proche d'un village toutes commodités. Il conserve les vestiges de l’ancien château du XVe (murs, tour sud-est de la basse-cour, douves comblées et trois cheminées). L'édifice actuel se compose de deux étages carrés et d’un étage de comble. Dès l'entrée, nous sommes éblouies par un escalier à double révolution qui dessert les deux étages. Des parquets anciens, de somptueuses cheminées dont certaines en pierres, d'autres en bois ou en marbre, de belles boiseries et une bibliothèque toute hauteur aménagée dans l'une des tours, apportent à ce château caractère et charme certain. Un sous-sol total est aménagé avec sa piscine intérieure, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une cave, un cellier et une chaufferie. Une superbe allée cavalière avec des arbres de toute beauté dont des séquoias, des platanes, des chênes centenaires, nous conduit au château. Une forêt entoure la propriété et la préserve des regards. Un bel étang de 4 Ha avec un superbe lavoir et de nombreuses allées traversant le parc permettent d’agréables promenades.Le château possède également des dépendances : Une maison de gardien de 3 pièces, d’anciennes écuries, un hangar de 500 m2, un garage et un château d’eau. Le cadre est idyllique, la sérénité et le calme sont omniprésents. Il est idéal pour une famille, pour un projet professionnel de séminaires ou d’événementiel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Nichée au cœur de Bouliac, avec une vue imprenable dominante sur la magnifique ville de Bordeaux et les paisibles berges de la Garonne, cette splendide propriété déploie ses charmes sur un domaine exceptionnel de 1030 m² de surfaces construites, s'élevant fièrement au sein d'un parc arboré et paisible. À seulement vingt minutes du vibrant cœur de Bordeaux, cette demeure d'exception vous offre une retraite paisible sans pareille, alliant avec brio intimité et accessibilité. Le domaine se compose d'une élégante maison de maître de 390 m², révélant un agencement harmonieux de 3 salles de réception majestueuses et 8 chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et raffinement. Une seconde bâtisse, une charmante maison en pierre d'environ 270 m², ajoute une touche d'authenticité et de caractère au domaine. Les chais, s'étendant sur 370 m², offrent une flexibilité remarquable, se prêtant à une multitude d'usages, du garage au projet d'aménagement personnalisé. Ce domaine unique est un véritable havre de paix, promettant un cadre de vie idyllique pour une résidence de prestige, tout en offrant un potentiel immense pour des activités diverses telles que l'accueil d'événements, l'hôtellerie de luxe ou encore l'installation d'un siège social distingué. Avec son potentiel inégalé et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un joyau de la région bordelaise, où luxe, espace et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie sans égal. Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Contact: +33 6 80 27 67 40

Découvrez une opportunité rare en France, une propriété d'exception à vendre au cur de la Drôme Provençale et du Vaucluse, qui s'étend sur un terrain de 30 hectares d'un seul tenant. Cette propriété est parfaitement adaptée à des projets d'envergure tels que l'événementiel, l'hôtellerie de prestige, et la restauration. La propriété est composée de plusieurs bâtiments chargés d'histoire, dont une Bastide abritant actuellement trois gîtes, un majestueux Château datant du XVIIe siècle de style Napoléon III, transformé en habitation principale de 714m². Une Cave de vinification, située dans un bâtiment exceptionnellement nommé la Galerie de Tableaux, avec une superbe verrière, et les Écuries, comprenant cinq gîtes pour accueillir des visiteurs, ajoutent au charme de ce domaine. Une Orangerie est actuellement utilisée pour le stockage de bouteilles. Pour les moments de détente, une magnifique piscine avec une couverture coulissante et une terrasse est à disposition. Le domaine est bordé par un splendide Parc orné d'arbres centenaires, dont une allée majestueuse de platanes sur 700 mètres. Le potentiel de ce domaine est pratiquement infini. Il est idéal pour des projets d'événementiel, tels que des mariages somptueux et des réceptions grandioses, ainsi que pour des activités liées à l'hôtellerie de prestige et au monde du cheval. Vous avez la possibilité d'aménager un practice de golf, une hélisurface, et bien plus encore. Le domaine est en partie clos de murs en pierre, ajoutant une touche de charme incontestable. Située à proximité des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, facilitant l'accès aux visiteurs. C'est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour redevenir une demeure de prestige ou un lieu de réceptions exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et à vos projets, et contactez-nous pour explorer les possibilités infinies que ce domaine extraordinaire a à offrir. Cet ensemble est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville. L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux 'ailes' nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À 20 minutes de l'aéroport Lyon St-Exupéry et 35 minutes de Lyon, magnifique château de 1300 m2 totalement rénové avec 500 m2 de dépendances sur un domaine de 7 hectares. Emplacement exceptionnel, confidentiel et sécurisé. Prestations et décoration haut de gamme pour ce bien d'exception composé de 17 chambres incluant deux appartements de fonction. Le château est actuellement exploité commercialement et bénéficie d'une très belle renommée et clientèle haut de gamme. Tout a été pensé dans les moindres détails : mise aux normes complète accessibilité PMR et incendie. Ascenseur sur 3 niveaux. Parking pouvant accueillir 100 véhicules. Grand salon de réception de 170 m2. Charges réduites et frais d'entretien faibles. Le parc, véritable écrin de verdure peut accueillir chevaux, animaux ou autres activités dans un cadre unique et reposant. Tant par l'élégance de ses proportions que par la qualité de sa rénovation, cette propriété offre un énorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans l'événementiel (mariage, séminaire, restauration, hôtellerie et SPA de luxe, ecolodge...). Ensemble non classé monument historique.

LACENAS. Venez découvrir cet élégant château, vous offrant un lieu de résidence dans un cadre idyllique avec son parc et son ancien cuvage en pierres dorées. L'intérieur reflète un mélange harmonieux de caractère historique et de confort moderne. Composé de plusieurs salles de réception, de salons, salles à manger, de chambres spacieuses, d'un grenier aménageable, de cheminées et des détails architecturaux remarquables. Entourant le château, un vaste parc paysagé offre un cadre enchanteur. Ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique et privilégiée, offrant à la fois intimité et commodité. Les villages pittoresques environnants et les attractions culturelles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie exceptionnellement enrichissant. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, un domaine de famille enchanteur ou une opportunité d'investissement prestigieuse, chambre d'hôtes, séminaires, hôtellerie, le Château représente un potentiel incroyable et une occasion rare d'acquérir un véritable trésor architectural. Ce château emblématique est un havre de paix et de tranquillité, à seulement quelques kilomètres de Villefranche, Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le charme intemporel de ce domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 15720€ ~ 21360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Découvrez cette propriété hors du commun à vendre : un château datant du XVIIIe siècle, agrémenté de sa tour spectaculaire du XIIe siècle, s'étendant sur une superficie habitable de 680 m², niché au coeur d'un parc de 3,7 hectares agrémenté d'un étang alimenté par une rivière traversant la propriété. La partie principale du château, répartie sur quatre niveaux, dévoile tout son charme dès que l'on franchit le perron. La galerie d'entrée mène aux pièces de réception, lumineuses et offrant une vue panoramique sur le parc et l'étang. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, salle de bains , tandis que le dernier étage offre plus de 150 m² d'espace supplémentaire. Une partie du château comprend également un logement indépendant. Cette demeure est une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère exceptionnel, mariant avec élégance l'architecture historique intemporelle à des aménagements modernes. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 22000.00 et 30000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36193cgj/147/40NKU/bareme_.png

Située à une heure environ de Paris, dans un environnement calme et protégé, cette propriété de 35 hectares environ comprend un château et de nombreuses dépendances d'une surface habitable totale de 1350 m² dont plus d'une vingtaine de chambres, entourés d'un parc clos paysagé et boisé. Cet ensemble, en parfait état, se prête aussi bien à un usage privatif qu'à un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes, de gîtes, à l'organisation de séminaires et d'événementiel. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Magnifique propriété comprenant un château du XVIII° siècle en briques roses, avec dépendances, écurie, piscine, tennis, terres et bois au cœur d’un écrin de verdure de 48 hectares. Au calme, hors de toute nuisance, à 1.5 kms d’un charmant petit village. A quarante minutes de Toulouse et dix minutes de Montauban La bâtisse principale, exposée Nord-Est/ Sud-Ouest, d’une superficie habitable d’environ 600 m2, comprend 15 pièces, 6 salles de bains, rénovés très récemment. Remarquable architecture d’époque offrant un perron majestueux, une tour latérale, et de vastes volumes, et trois grandes terrasses. Un parc de 5 ha mêlant une allée de tilleuls, cèdres et chênes multi-centenaires, comprend une piscine plein sud (11 x 5) et un tennis, les deux entièrement refaits à neuf. L’ensemble est complété par une partie équestre professionnelle et un bois de chênes. Le rez-de-chaussée surélevé constitue la partie « noble » de la bâtisse, avec treize pièces principales de plain-pied, chambres ou pièces de réception, 5 salles de bains, une vaste cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une grande terrasse. Cette configuration permet de loger 16 à 18 personnes. La récente rénovation allie modernité et décoration soignée au charme de l’ancien, préservé avec des sols en parquet ou en terres cuites, plafonds, cheminées, trumeaux et boiseries d’origine. Une partie du rez-de-chaussée est indépendante aménagée en 3 pièces, une salle de bains et une cuisine. A l’entre-sol, environ 70 m2 assurent sur l’aile Ouest les fonctions de chaufferie, stockage, cave à vin, et sur l’aile Est une magnifique cuisine voutée, ses annexes et une orangerie, justifieraient un projet de mise en valeur sur environ 70m2 également. Le premier étage, isolé et desservi par un escalier dans la tour Est de la bâtisse, comprend deux chambres complémentaires et une salle de bains. Et propose 270m2 environ à restaurer, dont plusieurs pièces avec plafonds à la française. Une partie équestre professionnelle complète ce bien d’exception, comprenant sur deux écuries : 16 boxes, 4 box de poulinage, deux selleries, une carrière de dressage arrosée (60x20), un rond de longe, un mini parcours de cross, deux douches à chevaux, et plus de 20 ha de paddocks. Une source, qui alimente une mare, refuge pour des canards sauvages en hiver, et une récupération d’eau de pluie assurent les besoins en eau des installations équestres. Le reste du domaine de 48 hectares est composé de près à chevaux et d’un magnifique bois de chênes vallonné. 3 grandes places de parking dans les communs. Dominant d’une part la vallée du Tarn, d’autre part les premiers coteaux du Quercy ce très bel ensemble de caractère est exceptionnel par ses volumes, ses terres et sa situation dominante. TGV direct depuis Paris en moins de 4h aujourd’hui et moins de 3h avec la future LGV. Idéal pour réunir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière de prestige et/ou équestre.. L’ensemble des pièces habitables est chauffé au fuel (sol ou radiateurs en fonte).

Sainte-Croix-du-Mont, proche Langon. Château du XIXème siècle d'environ 650 m2 sur domaine de 18 hectares. Au rdc, 4 réceptions en enfilades, 1 bureau, 2 cuisines. Le tout de plain-pied sur terrasses et parc. A l’étage, 2 masters suites avec salle de bain et dressing, 8 chambres et 3 salles de bain. Grenier. 830 m2 de chaix, 150 m2 d’atelier, 100 m2 de hangars. 1 ha de jardin, 17 ha de vigne, 80 chênes truffiers. Propriété à rénover en partie. A 50 min de Bordeaux et de l'aéroport international.

Refait à neuf, prêt à être exploité, en plein cœur de la vallée de la LOIRE A vendre château du XV et XIX° entièrement restauré en vu d'y installer un hôtel 4 / 5 étoiles avec restaurant et spa. En plein cœur de la vallée de la Loire à 30 minutes de Tours, idéal pour un projet avec chef étoilé, ou en propriété de famille. Avec plus de 1300 M² 26 chambres, 30 pièces dont : salles de réception, bar lounge, deux cuisines professionnelles, piscine, spa, salle de remise en forme etc.... Le tout sur un parc de 7.2 hectares, arborés traversé par un ruisseau, complétement isolé sans aucun voisins, ni nuisance. Dossier sur demande, après une B.C.L. fournie.

- 27KM DE PARIS - SOMPTUEUX CHATEAU NEOCLASSIQUE BATI ENTRE 1913 ET 1926 POUR UN DES PLUS GRANDS SPECIALISTES DU XVIIIEME SIECLE FRANÇAIS - 13,4 HECTARES - SUPERBE ENVIRONNEMENT - A RESTAURER - CHANTILLY - OISE. A 27km de Paris, ce somptueux château néoclassique achevé en 1926 par le grand architecte Charles Adda (1873-1938) pour le comte François de Salverte, le plus grand spécialiste du mobilier français du XVIIIème siècle, auteur de l'ouvrage de référence « Les ébéniste du XVIIIeme siècle », allie un style somptueux à la hauteur de l'érudition de son commanditaire avec la meilleure qualité technique dans les règles de l'art, et surtout une architecture qui intègre le confort dès sa construction. Le tout à 27km de Paris dans un parc de 13 hectares sans nuisance ni voisinage. Intimité totale. Cette propriété, un des derniers châteaux bâti en France, est totalement invisible depuis l'extérieur et ne se laisse pas du tout deviner ; ce n'est qu'une fois engagé dans le bois que la somptueuse grille en fer forgé du XVIIIème siècle se dévoile aux milieux de grands sauts de loup, traçant une très impressionnante perspective de près de 300 mètres face au château. L'accès est marqué par un jardin à la Française avec des haies de charmes et buis taillés. L'architecture est d'une grande élégance, typique du XVIIIème siècle Français, toute en pierre de taille de la meilleure qualité, symétrique, avec sur la façade principale à l'Ouest un grand corps central en sailli marqué de pilastres, niches contenant des pots à feu, sous un grand fronton percé d'un œil de bœuf. La maison est baigné de lumière, percée de grandes fenêtres de toutes parts, une double exposition Est-Ouest, et un grand perron d'escalier sur le pignon plein Sud ouvrant sur les salons. A l'intérieur, les volumes sont impressionnants, l'entrée se fait par un grand hall traversant ouvert en rez de chaussée sur les deux façades. Un grand escalier avec une rampe en fer forgé dans le style du XVIIIème siècle marqué de balcons afin de jouer sur les vues. Autour de cet escalier monumental, le rez de chaussée est remarquablement bien distribué, une grande salle à manger, un grand salon, un bureau, une bibliothèque, décorés de boiseries, planchers, cheminées, doubles portes en enfilades formant un véritable décor de grand château du XVIIIème siècle. Au premier étage, 5 belles chambres, deux salles de bain. Au deuxième étage, 10 chambres. Une cave en demi-niveau avec un accès au nord ; cuisine, pièces de vie, chambres, grandes caves, pièces techniques, chaufferie. Deux grandes dépendances, 6 garages à voiture, logement de gardien. Accès secondaire. 13,4 hectares de parc en partie clos. Non protégé monument historique, pas dans un périmètre protégé. Taxe foncière aux environs de 7000 Euros. Prix : 2 490 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 6,46% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Situation : -27km de Paris porte de la Chapelle -11km de Chantilly -800 mètres d'un bourg avec commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr