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Niché au cœur de la campagne verdoyante, aux portes de Bordeaux, ce majestueux château en pierre du XIXe siècle, empreint d'histoire, déploie son charme sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un panorama à couper le souffle. Entouré d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une tranquillité absolue, le château offre une vue imprenable. Les levers et couchers de soleil, admirables depuis les toits-terrasses, promettent des moments de pure magie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée somptueux, agrémenté d'un escalier principal menant à de spacieux salons disposés de part et d'autre. Une seconde partie abrite un couloir avec escalier de service, une grande cuisine, ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de bain attenante. Les matériaux nobles tels que les vitraux aux fenêtres, les carreaux de ciment, les parquets et les boiseries ornent magnifiquement les espaces intérieurs. Réparti sur deux étages, le château compte 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Il serait possible de diviser les espaces et créer davantage de chambres selon le projet de l'acquéreur. Actuellement dédié à la location événementielle, ce lieu enchanteur est idéal pour un investissement mais peut l'être tout autant pour une résidence privée. La toiture est en bon état et les installations électriques et de plomberie sont récentes. De plus, une bâtisse d'environ 240 m², située à proximité immédiate du château, offre une opportunité supplémentaire de rénovation pour optimiser l'exploitation de la propriété. À seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, cette propriété remarquable, au potentiel exceptionnel, vous réserve de nombreuses surprises et opportunités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Ancienne Demeure de Charme Ancien poste de douane pour contrôler les marchandises du canal du Midi, la bâtisse fut achetée par une famille noble originaire de Toulouse qui, à l'aide d'un architecte italien, remania entièrement le bâtiment en s'inspirant des palazzi italiens afin de lui apporter du confort. Grand escalier, cour privée, orangerie. Aujourd'hui, cette propriété est une belle endormie protégée par un parc enchanteur. Le château est composé de 3 plateaux de 420 m² chacun ainsi que de plus de 1000 m² de dépendances. Plus d'informations sur demande.

EXCLUSIVITÉ P&P Ce magnifique Château Renaissance est situé en Occitanie, dans le département de l'Ariège. Niché au cœur d'un vaste domaine, il bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le château a une histoire riche qui remonte au XIIIe siècle. Au fil des siècles, il a été habité par différentes familles nobles et a été témoin de nombreux événements historiques. Son architecture imposante et ses éléments médiévaux en font un lieu chargé de charme et d'histoire. Le bien est de grande qualité, avec des caractéristiques architecturales remarquables, tels que des tours, des douves et des jardins bien entretenus. Il a été restauré avec soin, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des équipements modernes. La restauration a été réalisée en respectant les normes historiques et en utilisant des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre luxueux et confortable pour les résidents ou les visiteurs. Avec ses 12 chambres et 8 salles de bains, il offre un espace généreux pour les résidents et les invités. En plus de sa structure principale, le château dispose d'une grande dépendance comprenant six suites supplémentaires et une vaste salle de fête, idéale pour des événements spéciaux. De plus, il offre la possibilité d'avoir un gardien résidant sur place, grâce à une maison indépendante comprenant 4 chambres et une entrée privative, assurant ainsi l'intimité des châtelains sans aucune gêne. Ce que nous pensons : Ce château est tout simplement époustouflant sur son promontoire naturel, par son histoire et par sa restauration complète.

CHÂTEAU DE CAMPAGNE EN AVEYRON Situation : Ce château se situe dans l’Aveyron en Occitanie, une région avec un beau patrimoine naturel et culturel. À proximité d’un petit village avec toutes les commodités, à 45 minutes de Rodez et de sa gare TGV/ Aéroport , 2 heures de Toulouse, 7 heures de Paris. Description : Un charmant château à taille humaine d’une superficie de 725 m2 dont 359 m2 de dépendances à rénover . La bâtisse principale de 366m2 habitables répartie sur 3 plateaux, son exposition sud-ouest lui procure une agréable lumière naturelle, ses plafonds et sol en chêne confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. Son terrain de 6000m2 offre une vue dégagée, sa grande piscine au sel est sécurisée afin d’accueillir les enfants. Au RDC se trouve une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale, son four à pain, une cuisine spacieuse et pratique, une cave a vin attenante à la cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1 étage , les escaliers en pierre mènent à un grand salon, parquet en chêne, plafond à la française, Grande fenêtre croisée offre une vue panoramique sur l’environnement du château, les deux cheminées en pierre accentuent l’âme chaleureuse et accueillante du château. Une bibliothèque, un bureau attenant au salon et 2 chambres . Le deuxième étage est composé de 2 chambres de maître avec leurs salles de bain qui se situent aux extrémités du château. 3 autres chambres se trouvent au dernier étage. Ce que nous en pensons : Un château de caractère à taille humaine avec beaucoup de charme, pour les amoureux d’authenticité et de vieilles pierres dans un cadre exceptionnel.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette splendide demeure offrant le charme et la sérénité de la campagne, à moins de 50 km de Paris et à seulement 40 minutes de l’aéroport d’Orly. Construite au 18ème siècle, cette propriété et ses dépendances entretenue s’étendent sur plus de 1 300 m² de surface. Située au cœur d’un parc boisé de 11 hectares, elle est agrémentée d’un étang, parfait pour de jolies parties de pêche. Cette demeure se compose de plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception, deux salons avec cheminées et chauffe-plats prussiens, un bureau et une grande cuisine professionnelle. L’escalier principal mène au premier étage, où se trouve un appartement privatif. Cet appartement comprend trois belles chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une belle terrasse donnant sur le parc. Au deuxième étage, un couloir dessert quatre grandes chambres (de 20 à 40 m²), chacune avec sa salle de bains privative et son WC indépendant, offrant toutes une vue sur le parc. Un deuxième escalier mène à quatre autres belles chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son WC indépendant. Deux de ces chambres offrent une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, des espaces techniques et une cave à vin. Quatre dépendances complètent cette propriété. Un bâtiment dispose de deux chambres avec salles d'eaux et toilettes privatives, une grande salle de réception (200 m2) avec terrasse, et deux ateliers. Cette demeure allie élégance historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité de Paris, tout en étant une opportunité d’investissement grâce à son activité actuelle en hostellerie, événementiel et séminaire. Les points forts de ce bien : - Le calme et la tranquillité des lieux. - De beaux volumes et des espaces généreux. - Le gros œuvre et les intérieurs sont en bon état. - Le site est idéalement situé à moins de 50 km de Paris, facilement accessible par l’A6a et la N20. À noter : - Taxe foncière : 9.691 €/an - Charges courantes mensuelles: 3.500 € (chauffage, eau chaude en activité hôtelière événementielle) - Bâtiment régulièrement entretenu Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 584 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 93 (D) Prix : 3 060 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Aux portes de Limoges château du 15ème siècle soigneusement restauré avec une surface habitable de 450m². Il dispose d’une belle pièce de réception lumineuse, d’une grande cuisine et de 7 chambres avec salles de bain ainsi qu’une étonnante galerie. L’ensemble bénéficie de tout le confort moderne. Les dépendances contiennent différentes pièces de réception également restaurées ainsi qu’un appartement de gardien à rafraichir. Une Chapelle complète harmonieusement cet ensemble Une allée d’arrivée bordée d’arbres débouche sur un parterre avec un bassin en eau. La vue est dégagée. Le terrain comprend des parcelles de prairie Environnement calme et privatif. 3 h de Paris par le train et à 2 heures de Bordeaux ou de Toulouse. Prix de vente du bien : 1 285 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes du Mont Saint-Michel Venez découvrir dans un cadre enchanteur, au bout de son impasse, ce superbe petit château, véritable perle pour les passionnés de vieilles pierres qui recherchent authenticité, espace et calme, dans un environnement verdoyant, vallonné et arboré. Un Château du XVème Siècle alliant Histoire et cadre verdoyant. Côte et Bretagne Immobilier vous présente ce petit château du XVème siècle, parfaitement conservé, flanqué de ses deux tours en façade. De belles dépendances complètent la propriété dont un gîte, une jolie grange en pierres, un hangar et un étang. Une Propriété de plus de 4 Hectares de jardins et bois La propriété s'étend sur 4 hectares, comprenant jardins, bois, allées et cour, offrant un véritable havre de paix. Le château, avec ses 250 m2 habitables, comprend une entrée avec wc, distribuant d'un côté, le salon et sa cheminée monumentale, un espace rangement dans la tour, de l'autre côté, une petite cuisine dans la tour et une belle salle à manger. Au 1er étage, quatre chambres, deux salles de bains et wc. Le dernier étage comprend un grenier semi-aménagé. Le gîte indépendant comprend 3 chambres sur une surface de plus de 100 m2. La propriété est reliée à un réseau d'eau privé alimenté par deux puits. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Éléments d'Origine et rénovations Les éléments d'origine remarquables tels que, boiseries, sols en pierres, sous-bassements parés de bois, parquet massif, cheminées et hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations ont été effectuées (électricité, plomberie, chauffage, huisseries extérieures en double vitrage). Ce lieu enchanteur, se prête aussi bien à un usage privé que commercial, avec des possibilités d'hébergement. Situation privilégiée à 20 minutes du Mont Saint-Michel La situation privilégiée de la propriété à seulement 20 minutes de la mer et 45 minutes de Rennes, Rennes-Paris en 1h30 en TGV, en fait une opportunité rare pour une propriété à dimension humaine. Un joyau préservé pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel en campagne où l'Histoire côtoie le présent harmonieusement. Opportunité rare en Bretagne Profitez d'une vie de château, où chaque détail est un hommage à l'histoire dans un cadre verdoyant, vallonné et boisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430EUR et 3320EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 622 800EUR Honoraires inclus 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Situé à 15 km de Fougères et 35 km de Laval, ce château du XIXème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il fut construit en 1850 et rénové de 2014 à aujourd'hui dont le ravalement de la façade en mai 2020. D'une superficie d'environ 577 m² sur 3 niveaux plus un sous-sol d'environ 224 m², il est en très bon état d'habitation. Il dispose de 2 halls d'entrée avant et arrière, de 4 pièces de réception toutes avec cheminées fonctionnelles, de 8 chambres, de 4 salles de bains et d'une salle de douche. Les pièces profitent de beaucoup de lumière avec des grandes ouvertures, une jolie vue sur le parc... 7 dépendances d'une superficie totale d'environ 600 m², également restaurées, complètent ce bien - 4 bâtiments (salles de réception, chambres…), 2 maisons et un chalet - pour un hébergement total de 78 personnes. A cela s'ajoute une grange d'environ 350 m² et des espaces de stockage et de travail derrière les dépendances. Il est entouré d'un terrain de 32 hectares comprenant 2 étangs (1 ha et 7 000 m²), presque 4 ha de bois, un parc, un verger, un potager, des prairies et des terres agricoles. Le château peut être utilisé comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle. Un bien rare et magnifique, tout le confort d'aujourd'hui dans une demeure d'antan. Le prix de vente comprend un chapiteau, du mobilier de jardin, une cuisine professionnelle, une tente, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et certains meubles… DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente en Maine-et-Loire, à la limite avec la Vendée, et à seulement une dizaine de minutes de CHOLET et 20min du Puy du Fou, cet impressionnant château du 19ème sur une propriété de 3.4 hectares. L'édifice a été bâti au 19ème siècle et propose aujourd'hui un ensemble en bon état de conservation sur près de 1500m² habitable, idéal pour une activité hôtelière. Les vastes réceptions du rez de chaussée sont lumineuses et authentique avec leurs parquets, boiseries et plafonds polychromés d'époque. Elles laissent place aux étages à 17 chambres et 15 salles de bains ainsi qu'une salle pour le petit déjeuner. Le rez de jardin, entièrement voûtée en brique, offre une cuisine professionnelle équipée, une salle de dance avec son bar et plusieurs pièces de service. Dans le prolongement du château et de la bibliothèque, vous découvrirez une belle chapelle circulaire. Le parc s'étend sur environ 3.4 hectares de jardin et bois. Il est agrémenté par une piscine et une ancienne salle de squash à réhabiliter en salle de réception ou bien pool-house. Belle opportunité pour une activité d'hébergement et d'événementiel. Le château est vendu meublé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 17520 € et 23730 € (année de référence des prix 2022). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Julien Bachelot (06 85 06 68 29) vous propose : Propriété d'exception : Château du XIXe siècle à Landes-le-Gaulois Découvrez ce magnifique château datant de 1800, situé à Landes-le-Gaulois, offrant une surface de 780m² répartie sur 5 étages. Ce château historique comprend 13 chambres spacieuses, idéales pour une résidence de prestige ou une activité d'hébergement haut de gamme. Doté d'une architecture remarquable, ce bien authentique séduit par son charme et son caractère d'époque. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce joyau d'antan. L'emplacement privilégié, l'exposition Est et l'environnement paisible en font un lieu propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec un potentiel remarquable, ce château offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation prestigieux. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire à Landes-le-Gaulois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette rareté immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bachelot EI (ID 32969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Au cœur du Lot & Garonne, département bien connu et si touristique de par ses richesses naturelles, historiques, gastronomiques, remarquable château du XVII° avec dépendances proche de la A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 30 mn d’Agen, 1H de Bordeaux avec son aéroport international et sa gare TGV. L’intérieur de ce « trésor architectural » nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : sols, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, escaliers à vis, cave voûtée, charpentes cathédrale… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… A l’écart du château, dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… A cela s’ajoute un appartement pour accueillir des gardiens. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique sur parc d’agrément, la piscine, l’étang, les bassins et fontaines et la campagne environnante ! Les lieux conviennent aussi bien pour une demeure familiale que pour continuer à développer une activité dans l'évènementiel. Possibilité dès demain de lancer également une activité chambres d’hôtes au château avec ses 5 suites dont 2 suites familiales. Propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Manoir XIX° et ses dépendances en parfait état Au Sud de Poitiers et 3h30 de Paris, dans une jolie campagne préservée, proche de Montmorillon ( cité du livre) ravissante propriété comprenant un manoir XIX° méticuleusement rénové, offrant un très grand confort de vie ! Hall d’entrée desservant une élégante cuisine avec espace repas, et cheminée fonctionnelle, un salon de 32m² avec cheminée, salle à manger 36m² et une chambre avec salle d’eau – WC. Au 1°étage quatre belles chambres avec leur salle de bains ou douche, lingerie et dressing. Au 2°, quatre chambres mansardées autour d’un vaste palier de 77m² avec billard. En rez-de-jardin, grande cuisine d’été et arrière-cuisine, buanderie, cave à vin, chaufferie ( géothermie) et atelier. Très beaux communs dont une maison de gardien également rénovée de 142m², garage, écurie, four à pain, atelier et piscine avec pool-house. Joli parc de 2ha 78a avec étang et verger.

Chartreuse du XVIII avec piscine, court de tennis, golf 9 trous sur 12 Hectares A seulement 15 minutes de Bergerac, proche d’une cité médiévale, beau corps de logis au cœur de ses 12 hectares composé d’une maison de maître avec ses nombreuses pièces de réception et ses 3 chambres, un gîte de 5 chambres, une maison de gardien de 2 chambres, un grand garage, un préau pour accueil 3 voitures. De nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées et offrir des m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 12 hectares accueillant piscine, court de tennis et golf de 9 trous, cour d’honneur, parc d’agrément aux arbres centenaires, potager, prairies, source, rivière, étang… Idéal pour accueillir des chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Imposant Château XIX° - M.H. sur un territoire de 68 ha Au Nord de Toulouse, et à 10’ de l’A20 près de Montauban, exceptionnelle propriété de 1886, inscrite MH en Octobre 2012. En position dominante au coeur de 68 ha de parc dont 45 ha de bois, 15 ha de prés et 4 ha d’étang, le château développe 3.000m² pour 50 pièces dont 39 chambres sur trois niveaux ! Très beaux salons de réception avec sols, cheminées et plafonds remarquables. Les dépendances, de1.600 m² , comprennent maisons d’amis et de gardien , douze studios indépendants , deux appartements et deux grands bâtiments annexes à usage de garage et atelier . Chenil. Etat général correct mais prévoir quelques travaux et de la décoration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

En Berry, entre Bourges et Vierzon à 2h15 de Paris. Au cœur d'un village, rare logis 17ème de 300m² environ dans son 'jus' avec de nombreux éléments architecturaux (toiture et charpente en bon état), maison d'amis, maison de gardien (actuellement en location) , autre logement, dépendances. Parc à l'anglaise de 10164m² bordé par une rivière. Plus d'information sur demande, bien d'exception pour les amoureux des veilles pierres n'ayant pas peur des très gros travaux... REF: 1467 CHASSAIGNE IMMOBILIER 238 500euros HAI dont 6% de FA charge acquéreur. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques.fr

Propriété Exclusive, John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer ce très joli Château du XIXe siècle et son vignoble en A.O.C d'Exception, d'une superficie de 22 hectares d'un seul tenant. Au cœur d'une combe baignée de soleil et au croisement de deux charmants villages à quelques pas de Saint-Emilion, cette propriété viticole exceptionnelle s'étend à perte de vue sur un territoire aux sols de molasse et de grès profonds, délicatement encadré par des coteaux aux caractéristiques calcaires distinctives, planté de cépages nobles, tels que Merlot majoritaire, Cabernet Franc, Sauvignon et Malbec. L'emplacement privilégié de ce vignoble, favorise la maturation des grains, donnant naissance à des vins mondialement appréciés. Ils sont également présents sur nos grandes tables françaises. La propriété dispose par ailleurs, de cinq marques déposées qui ouvrent des opportunités commerciales plus larges. Au fil des années, fruit d'une tradition ancestrale associée à des pratiques respectueuses de l'environnement, de nombreuses améliorations ont été apportées pour optimiser la production vinicole et assurer le confort du précieux nectar. Les bâtiments d'exploitation opérationnels sur plus de 1200m2 comprennent : salle de dégustation spacieuse, bâtiments de stockage, plusieurs cuviers et chais, ainsi que le matériel agricole complet. Le stock d'une valeur d'environ 2 millions d'euros fait partie de cet ensemble. La production annuelle est de 140 000 bouteilles. Le château en pierre de taille et ses annexes coiffées d'ardoises, sont entourés d'un parc soigné aux arbres centenaires, agrémenté d'une piscine, témoignant de l'opulence bourgeoise du XIXe siècle et incarnant le charme intemporel des demeures viticoles et familiales. Par ailleurs, une opportunité rarissime permet également d'acquérir des parcelles supplémentaires, dans un avenir proche. John Taylor souhaite vous faire connaitre ce magnifique ensemble viticole prestigieux et ses nombreuses possibilités, qui méritent un très beau projet.

Proche de Saint-Émilion, cette propriété du 12ème siècle, classée monument historique, est nichée au milieu des vignes et des bois. Son parc de trois hectares comprend deux étangs et une maison qui conserve ses éléments d'origine, tels que les cheminées et boiseries, tout en offrant le confort moderne. La propriété vous accueille par une grande allée menant à une maison rénovée selon des critères historiques. Le château dispose de deux salons, d'une salle à manger, et d'une cuisine semi-professionnelle. Il comporte trois suites, un dortoir avec salle d'eau, et une chambre séparée. La partie gîte comprend six suites indépendantes, chacune avec jardin, parking, cheminées, et bains à remous, idéale pour une activité d'accueil de luxe. L'ancienne chapelle, transformée en salle de réception et spa professionnel, offre un espace de relaxation complet avec massages, jacuzzi, hammam, et piscine extérieure. À 15 minutes de la LGV de Libourne et proche de l'aéroport, cette demeure est parfaite pour une résidence ou une activité de prestige, alliant authenticité et élégance. Elle représente une rare opportunité d'acquérir un bien unique, combinant authenticité et élégance dans un ensemble immobilier de standing.

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un château viticole d'exception, niché au cœur d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue. Ce domaine prestigieux offre bien plus qu'une résidence de caractère. Avec son château majestueux de près de 450 m², agrémenté de nombreuses dépendances, certaines converties en chambres d'hôtes de charme, cette propriété incarne l'élégance et le luxe à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine sont le cœur battant de cette exploitation viticole d'exception. Avec un stock de qualité et un matériel viticole répondant aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'oenologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement et de la tradition, offrant ainsi des vins d'une qualité incomparable, imprégnés de l'essence même de son terroir. Outre ses chais équipés des dernières technologies, cette propriété offre également des dépendances pouvant être aménagées pour accueillir des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant ainsi aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et de la gastronomie. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants, invitant à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement viticole, ou un entrepreneur cherchant à développer des activités touristiques haut de gamme, ce château viticole offre une opportunité unique de fusionner tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de devenir le gardien d'un patrimoine viticole d'exception, où la passion du vin rencontre l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

Situé au cœur d'une forêt de près de 11 hectares, John Taylor présente un château du XVIIIe siècle méticuleusement restauré. Classé monument historique, cette propriété offre une vue spectaculaire et une piscine chauffée surplombant un paysage champêtre et entouré de vignobles. Le domaine comprend trois structures principales : le château, une maison de gardien et un pigeonnier rénové. Au rez-de-chaussée du château, on trouve des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne équipée et un espace de détente avec piscine intérieure chauffée. Les étages abritent une suite luxueuse, un salon, une buanderie et des installations de bien-être. Quatre chambres à l'étage disposent de trois salles de bains. La maison du gardien comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et une piscine dédiée. Le pigeonnier transformé en habitation offre deux chambres et de grands espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine exceptionnel.