Achat maison Saint-Louis-de-Montferrand - iad France vous présente cette maison des années 1980 avec garage située à Saint Louis de Montferrand, à seulement 17 km de Bordeaux Place Pey-Berland. Cette maison spacieuse, composée de 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un WC et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 720 m². Bien que nécessitant des travaux de chauffage et de rénovation intérieure, cette maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand présente un potentiel intéressant pour réaliser votre projet de vie. Elle est située à 10 km de la rocade offrant une excellente accessibilité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Villa à vendre à SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND (33440), Gironde (33), en Aquitaine. Située aux portes de Bordeaux, cette villa de charme construite en 2014 selon la norme RT2012 offre une consommation énergétique très faible. Avec 170m² habitables de plain-pied, garage attenant de 55m², quatre chambres dont une suite parentale, bureau, cellier, deux salles d'eau, grand espace ouvert salon/séjour et cuisine équipée. Le terrain de 1 110 m² est clos avec allée privée, portail électrique et grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Produit rare, à visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO Sylvain CHAZEAU. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : Charmante maison de 140m² située à Saint-Louis-de-Montferrand. Construite en 1982, cette maison offre 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le garage attenant ajoute une praticité supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison du XIXème siècle vous séduira par son charme ancien. Proche de toutes commodités, elle offre un séjour, une cuisine/salle-à-manger, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un appartement de type 4 avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et une cuisine ouverte sur le séjour. Le jardin de 614 m² est idéalement exposé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Contactez Isabelle De Saint Marc pour plus d'informations.
MAISON A VENDRE A ST LOUIS DE MONTFERRAND, Gironde (33), Aquitaine. Vous serez séduit par cette ancienne grange rénovée avec authenticité et charme. Spacieux séjour cathédrale, 2 chambres avec salle de bains, cuisine, et dépendance transformée en studio. Entourée d'arbres fruitiers, terrasse couverte, et piscine. Convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Venez découvrir ce havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Achat maison BORDEAUX - EXCLUSIVITÉ Quartier NANSOUTY - Rare ! En exclusivité, découvrez cette échoppe en pierre à rénover de 72 m2 avec jardin, secteur Nansouty - Gare Saint-Jean, proche des commodités. Belle hauteur sous plafond, moulures, pierres apparentes. Composée d'une pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Cave de 13 m2, jardin de 75m2 sans vis-à-vis. Chaudière gaz, assainissement collectif. Contactez Valeria RUIBAL (EI) Agent Commercial - RSAC : 880327218 - BORDEAUX.
Maison d'architecte à vendre à Bordeaux Caudéran Centre, Gironde, Aquitaine. Construite par Bertrand Nivel en 1999, cette maison de 220m2 comprend 4 chambres, 2 garages, jardins et piscine. Proche du centre de Bordeaux Caudéran, cette maison offre une vaste réception, cuisine aménagée, suite parentale, jardin avec piscine. Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et transports. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Achat maison Bordeaux, vente maison Bordeaux, maison Bordeaux à vendre, maison à acheter Bordeaux.
Maison à vendre à FARGUES SAINT HILAIRE, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique maison de charme en pierres et parquets, proche de BORDEAUX et LIBOURNE. Salon lumineux, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec salle de bain, dépendance aménageable en nouvelle pièce de vie. A l'étage, deux grandes chambres, salle d'eau avec toilette. Terrain de près de 1000 m² avec piscine chauffée, dépendance et garage. Adoucisseur d'eau, cheminée. Toiture, isolation, chauffage refaits en 2014, façade rénovée en 2022. Proche des commodités. ACHAT MAISON FARGUES SAINT HILAIRE, MAISON FARGUES SAINT HILAIRE À VENDRE.
Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.
Cette maison de plain pied possède une très belle pièce de vie donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte. Trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc séparé.
Ce modèle saura vous plaire car il est parfaitement adapté au terrain, et maximise les différents espaces.
Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.
N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au O6.77.80.80.45, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.
BORDEAUX (33000) : secteur SAINT SEURIN: A vendre Superbe Maison familiale en pierre parfaitement rénovée avec jardin exposé Ouest. Située dans une rue calme au coeur du quartier SAINT SEURIN, cette maison baignée de lumière, aux prestations anciennes conservées, offre des volumes généreux et bénéficie d'aménagements modernes et haut de gamme. Le rez de chaussée ce compose d'une belle entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, une vaste pièce de réception traversante prolongée par une véranda et donnant sur le charmant jardin ainsi qu'une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur . Le 1er étage se compose de 2 très grandes chambes dont l'une dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une 3 eme pièce est actuellement utilisé en atelier/bureau . Le niveau supérieur est composé d'un grand espace télé ou salle de jeux, ainsi que 3 chambes supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous- sol une immense cave en parfait état avec espace buanderie et cave à vin complète cette élégante maison située dans un secteur privilégié à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX
Maison de 100 m², idéale pour une vie familiale : 2 belles chambres et une suite parentale isolée avec sa salle d'eau et son dressing.
Modulable et ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 44 m².
Sur une parcelle viabilisée de 500m², dans un petit lotissement intimiste. Très bien placée, secteur LA PRADE : quartier résidentiel et calme. Tout à l'égout.
Pour tout renseignement : Jessica Delestre - agence Demeures de la Côte d'Argent Homexpo Bordeaux Lac.
BORDEAUX -SAINT GENES : dans une rue calme , en plein coeur du quartier Saint -Genès A VENDRE, Echoppe double en pierre, à remettre au goût du jour , avec beau jardin sur l'arrière exposé Ouest. Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée distribuant une grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin avec cuisine semi ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains . A l'étage le palier distribue 4 chambres dont 2 avec dressing et arrivée d'eau pour y créer si on le souhaite deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bains . petite dépendance dans le jardin . Beau potentiel. A proximité des écoles SAINT GENES BORDEAUX, MAGENDIE, ALAIN FOURNIER, SOLFERINO, JACQUES PREVERT ainsi que des commerces et du tramway. A découvrir sans tarder! SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX
Exclusivité -MERIGNAC -ARLAC limite BORDEAUX : A proximité du Centre hospitalier PELLEGRIN et du quartier SAINT AUGUSTIN, A vendre Charmante Maison Arcachonnaise à rénover. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon ,une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc + un Garage attenant . Jardin d'accueil sur le devant avec possiblité de rentrer une voire deux voitures . Jardin sur l'arrière . Proximité immédiate du TRAMWAY. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX
Bordeaux Caudéran ( GIRONDE -33200) : Quartier Stéhélin/Les Pins- Francs : située dans une rue calme charmante Maison à vendre de 60 m² habitable sur une parcelle de 227 m². Maison non mitoyenne qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc . Joli jardin sans vis à vis avec possiblité de rentrer plusieurs voitures. Prévoir travaux . A proximité dela ligne G du Bus Express. Zone PLU : UM36. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX
MCA vous présente son modèle OPTIMA sur une parcelle de 600 m² à Blanquefort.
Sur un lotissement de 5 lots, quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Entièrement viabilisé. Tram et bus à proximité. Rare sur Blanquefort.
A deux pas de Bordeaux, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m². Son intérieur comporte deux chambres, une grande pièce de vie et une salle de bains.
Ce projet vous est proposé au prix de 344 615 € hors frais de notaire et raccordements.
N'hésitez pas à prendre contact avec Véronique BARREAU au O7 6O O4 11 OO pour toute question sur cette maison. MCA Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.
ENSEMBLE IMMOBILIER Lots A et B A vendre ensemble immobilier à Parempuyre Département de la Gironde. Découvrez cet ensemble immobilier situé à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien unique est idéal pour un investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif. Les maisons (dont 1 louée) sont identiques et sont composées au rez de chaussée d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. A l'étage palier, 2 petites chambres mansardées. Terrasse privée, jardin. Les deux maisons bénéficient d'une place de parking à proximité, assurant un stationnement facile et sécurisé. ATTENTION LE BIEN A ETE CONSTRUIT SANS PERMIS DE CONSTRUIRE. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous êtes intéressé(e) par une visite ? - Connectez-vous sur le site 36H-Immo, - Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - Cliquez sur ' ce bien m'intéresse ', - Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client, - Choisir le créneau de visite qui vous convient - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement. Prix de 1er offre : 188 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 174 883,72 euros et 13 116,28 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour
iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Sur les hauteurs de Tresses, découvrez cette maison d'exception, un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique.
Dès l'ouverture du portail, une grande allée bordée de végétation vous mène à un parking spacieux, parfait pour accueillir plusieurs véhicules.
Cette demeure de 255 m², nichée sur une parcelle de 3006 m², allie raffinement et sérénité. Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, une buanderie attenante permet de nombreux rangements.
La suite parentale de 40 m² est un véritable cocon de confort, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, un double dressing et un accès direct au jardin, vous permettant de profiter de la nature dès le réveil. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une salle de repos avec WC et hammam, pour des moments de détente absolue.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec un garage spacieux, un cellier, des ateliers pour les amateurs de bricolage et une chaufferie.
Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre dans le jardin anglais, lire en toute quiétude, méditer dans le jardin zen ou encore profiter des belles journées sur la terrasse autour de la piscine. De nombreux arbres fruitiers ajoutent une touche de nature et de fraîcheur à cet espace extérieur exceptionnel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
MAISON AVEC JARDIN Lot B A vendre maison avec jardin et terrasse à Parempuyre dans le Département de la Gironde Venez découvrir cette maison située à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison est composée au rez de chaussée d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. A l'étage palier, 2 petites chambres mansardées. Terrasse privée, jardin. Elle bénéficie d'une place de parking à proximité, assurant un stationnement facile et sécurisé. ATTENTION LE BIEN A ETE CONSTRUIT SANS PERMIS DE CONSTRUIRE. Vous êtes intéressé(e) par une visite ? - Connectez-vous sur le site 36H-Immo, - Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - Cliquez sur ' ce bien m'intéresse ', - Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client, - Choisir le créneau de visite qui vous convient - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement. Prix de 1er offre : 91 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 83 561,64 euros et 7 938,36 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour
Echoppe pierre TALENCE quartier Bagatelle Echoppe double en pierre située à TALENCE, 48 rue Voltaire Surface habitable de 92 m² Surface au sol de 116 m² Très lumineuse et au calme, elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 chambres en façade, salle de bains avec WC, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier, séjour donnant sur le jardin Au 1er étage : mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre mansardée Jardin d'environ 85 m² avec abri jardin et barbecue Cave partielle de 17 m² Chaudière centrale gaz Huisseries PVC double vitrage Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour participer : _ s'inscrire en ligne sur le site 36h Immo. _ visiter le bien, sur rendez-vous au 07 83 03 27 84. _ participer à la vente le 16 juillet de 6h00 à 18h00. Tous les renseignements nécessaires vous seront indiqués lors des visites. La visite est obligatoire. Merci de prendre rdv directement au numéro suivant : 07.83.03.27.84 Pour participer : _ s'inscrire en ligne sur le site 36h Immo. _ visiter le bien, sur rendez-vous au 07 83 03 27 84. _ participer à la vente le 16 juillet de 6h00 à 18h00. Tous les renseignements nécessaires vous seront indiqués lors des visites. Prix de 1er offre : 329 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 313 333,00 euros et 15 667,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES 14 rue de Grassi - 33024 BORDEAUX CEDEX
Entre la barrière de Pessac et le CHU, venez découvrir cette charmante maison des années 20, rénovée.Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose d'un salon de 18 m2, ouvert sur le jardin de 50 m2, d'une cuisine salle à manger de 21 m2 de deux chambres de 10 et 14 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Dans le jardin, un cabanon est équipé des arrivées d'eau et d'électricité, servant d'atelier etde buanderie.Une cave de 10 m2 et de 1m 94 de hauteur sous plafond complète ce petit nid .Le stationnement est très aisé .Transport liane, 4, 8, 24 . Nous sommes à 13 mins du centre de Bordeaux en bus et à vélo.Petits commerces et grande surface accessibles à pied .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Magnifique maison en pierre de 215 m² située au coeur du quartier Saint-Seurin. L'entrée dessert un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une chambre, une salle à manger ouvrant sur un jardin de 180 m² exposé sud sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'étage comprend une suite parentale avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Au second deux grandes chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables, une cave voûtée de 35 m², un cellier pour les vélos ainsi qu'un parking en location à proximité complètent ce bien.
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
PESSAC. Maison contemporaine proche du centre de Pessac composée d'une séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un garage. Elle se situe à 10 minutes à pied de la gare de Pessac (6 minutes pour rejoindre la gare TGV de Bordeaux Saint Jean) et du collège/lycée international Jeanne d'Arc. En vélo: hôpital Pellegrin à 10 minutes, collège de Noës à 5 minutes, place de la Victoire à Bordeaux en 20 minutes, Universités/facs en 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
PESSAC - Maison d'architecte avec rooftop. Nichée en plein cœur du centre-ville de Pessac, au sein d'un quartier familial et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'architecte aux prestations soignées et aux allures de loft new-yorkais. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une cuisine, un WC séparé et un garage isolé et prêt à être facilement transformé en troisième chambre. Puis vous emprunterez un splendide escalier en acier qui vous mènera à la pièce de vie de la maison : cuisine équipée, espace salon-séjour lumineux mais aussi une salle d'eau et un WC. Pour vos moments de détente, en plus d'un jardin paisible, vous pourrez également vous relaxer sur un rooftop avec bain japonais. Le rooftop vous permettra aussi de recevoir vos amis pour des moments plus festifs. L'agencement de cette maison vous offre plusieurs projets de vie possibles : une vie de famille agréable proche de toutes les commodités, mais aussi un investissement locatif rentable ou bien encore l'installation de votre futur bureau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Après 20 ans passés en famille dans notre contemporaine aux accents chantants du sud, nous passons à une nouvelle étape de notre vie. A vous désormais d’y créer votre propre histoire.
Nous avons fait le choix du Haillan pour sa localisation au cœur d’un important bassin d’emplois. Le quartier est très calme tout en étant proche de tout, l’espace et la lumière de ce bien ont été des atouts déterminants.
La parcelle de 1005 m2 est piscinable et/ou peut accueillir une extension (studio, bureau d’entreprise). La maison est entourée de terrasses en bois composite orientées sud et ouest dont une partie couverte est agrémentée d’une salle à manger avec barbecue pour profiter au maximum des extérieurs. Attachés au confort, au pratique et à l’économique nous avons choisi des prestations haut de gamme (bois exotique, pierre de gironde, marques réputées). Nous avons mis l’accent sur l’économie d’énergie (isolation des murs, chaudière basse consommation, huisseries en aluminium) ce qui justifie le DPE en C.
La vaste entrée (12.43 m2) donne sur un séjour de 54 m2 largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La salle à manger fait la jonction avec la cuisine (11.89m2) entièrement aménagée et équipée d’électroménager de marque. A la suite de la cuisine, le cellier/buanderie aménagé (5.80 m2) rejoint le double garage (36 m2) pour un maximum de praticité. Il est entièrement carrelé. Jouxtant le garage, la chaufferie (5.74 m2) est équipée de nombreux rangements. Si comme nous vous aimez le vin, vous profiterez d’une cave enterrée dont la température constante est parfaite pour le stocker.
Le rez de chaussée dessert une première partie nuit avec 2 chambres (13.70 et 9.90 m2), une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasques – 11.20 m2), un bureau de 8.36 m2 et une toilette d’accueil pour les invités (2.30 m2).
A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres (13.34 et 13.88 m2) ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques et wc (4.10 m2). Nous utilisons actuellement la mezzanine de 14.40 m2 comme espace de travail mais elle peut être transformée très facilement en 5eme chambre.
Les fonciers sont de : 3001 €
Son prix : 725 000 € Nous étudierons éventuellement les propositions de "Vente à terme".
Nous vendons exclusivement entre particuliers accompagnés par une coach d’AKompagn’Toit (gratuit pour nos futurs acquéreurs).
A 40 min de Bordeaux, cette maison de Maître est essentiellement construite de plain-pied.
Avec 12 pièces principales dont 7 chambres, son architecture intérieure reste très modulable.
Une cheminée partagée confère au salon-bibliothèque et à la salle à manger une ambiance chaleureuse. La grande cuisine familiale ouvre sur un agréable patio.
Quelques dépendances, dont une aménageable, complètent cette confortable maison de campagne de 2 ha agrémenté d’une belle piscine.
Prix de vente : 997 500 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison rénovée de 158m² à Mérignac - 4 chambres - Quartier calme tout étant proche du centre ville.
Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût, offre 4 chambres spacieuses dont une en suite parentale, un séjour lumineux de 44m², une cuisine de qualité ouverte et équipée, un dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, et un agréable jardin exposé plein sud.
Idéalement située dans un quartier calme de Mérignac, cette maison de 1965 d'un étage vous séduira par ses prestations de qualité. Un garage de 35m² est également disponible pour votre confort.
A l'extérieur vous trouverez une belle piscine a débordement qui rapidement est couverte par sa somptueuse terrasse coulissante, mais aussi une deuxième terrasse couverte de plus de 25m², une cuisine d'été, un abri de jardin et un pool house.
Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique, le chauffage au sol ou les panneaux photovoltaïques, assurent un confort et l'économie au quotidien.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En exclusivité, venez profiter de cette excellente opportunité. Grande maison (170 m²) de 5 chambres et son petit jardin-terrasse (200m² environ)
Située à Blanquefort (secteur Caychac limite Pian Médoc) dans un environnement calme cette maison mitoyenne se compose: au rdc d'un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain (baignoire + douche), un WC, buanderie, 2 chambres,...
A l'étage 3 chambres mansardées, un WC, combles aménageables
Chemin commun avec droit de passage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Affaire à saisir: Maison idéale pour une famille nombreuse, Investisseur (excellent rapport locatif), qui présente un prix au m² bien en dessous du marché actuel sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime TOUR Inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220, Tel : 06 08 05 29 73, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier très prisé du quartier Saint Genès et située à quelques pas de la place Pressensé, vous allez avoir un véritable coup de coeur pour cette charmante maison de 90 m2 environ avec sa cour intérieure de 20 m2 environ.
Dès la porte d'entrée franchie, vous trouvez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine récente et aménagée. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec barbecue, de quoi prévoir quelques bons repas entre amis. Le premier étage dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.
Elle a été entièrement rénovée au fil des ans, ventilation inversée, double vitrage, isolation par le toit et les murs, chaudière Viessmann, ...
Tout y est, la lumière, l'élégance de la pierre, la modernité pour faire le bonheur d'une nouvelle famille. Appelez-moi pour une visite !
Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 259 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/schuhmann Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand
Le marché immobilier des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand présente une offre variée pour les futurs propriétaires ou locataires. La ville compte un certain nombre de commerces qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve notamment des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des pharmacies et d'autres services essentiels.
Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand ?
À Saint-Louis-de-Montferrand, on compte un total de 777 maisons, ce qui représente environ 81.79% du nombre total de logements dans la ville. Parmi ces maisons, environ 64.62% sont occupées par des propriétaires et 33.26% sont occupées par des locataires. Le marché offre une grande diversité de types de maisons, allant des maisons individuelles aux maisons de ville en passant par les maisons mitoyennes.
Quel est le prix des maisons en vente à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Les prix de l'immobilier des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand ont connu une augmentation significative ces dernières années. En 2023, le prix moyen par mètre carré pour une maison est de 2908.13 euros, contre 2157.90 euros en 2022 et 2363.32 euros en 2018. En ce qui concerne les transactions, on compte en moyenne 3 maisons vendues par mois. Le délai moyen de vente d'une maison est de 79 jours.
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