Achat Maison à Lignan-de-Bordeaux (33) : 3 895 annonces

Belle maison contemporaine 3 chambre sur une parcelle de 472m2 Située dans le joli village de Lignan, je vous propose de me suivre dans la visite de cette maison neuve implantée dans un petit lotissement à taille humaine. Une fois notre véhicule stationné devant la maison, nous prendrons le temps d’admirer la façade. Nous pourrons constater garage et en limite de propriété pour laisser un bel espace de jardin. Entrons… Passé le hall d’entrée, nous serons accueillis dans une belle pièce de vie composée d’un espace salon séjour et d’une belle cuisine ouverte le tout très convivial. Il y a également à votre disposition un cellier buanderie. Elle bénéficie de grandes ouvertures sur le jardin, ce qui offre beaucoup de luminosité. Continuons vers les espaces dédiés à vos nuits. Nous avancerons dans un dégagement dans lequel nous aurons le plaisir de découvrir trois chambres ainsi qu’une salle de bain de bonnes dimensions. Pour finir, nous accèderons au garage attenant, celui-ci pourra, si besoin, être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Nous sortirons dans le jardin pour apprécier la grande terrasse devant la pièce de vie et ainsi que l’espace verdoyant sur lequel vous pourrez implanter votre piscine. Vous l’aurez compris, cette maison de qualité, offre de nombreux avantages et vous permettra de poser directement vos valises. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la visite de ce bien bénéficiant de belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 566384 )

Prix au m2 le plus bas 715 000 €À partir de 3527 €/mois

maisonLignan-de-Bordeaux (33)

11 pièces5 chambres327m²Terrain 2121m²

A l'entrée du bourg de Lignan de Bordeaux, à 15 mn de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité des commerces, dans un cadre verdoyant et apaisant, nous vous proposons cette magnifique demeure en pierre très caractéristique avec sa tour carrée.La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon de 57 m2 avec ses murs en pierre. Vous accèderez directement à la véranda, ainsi qu'à l'immense terrasse de 130 m2 bordant la piscine.A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau et un WC composent la partie nuit.Dans la tour, une salle de jeux/réception de 53 M2 surplombée d'une mezzanine de 24 M2 vous apporteront une ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. L'étage supérieur de la tour offre un vaste espace de 25 m2 prêt à aménager selon vos envies avec une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance en pierre et un grand garage complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : 0661023870, E-mail : jeanmarie.bourboulou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 903 860 310

Maison à acheter à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Venez découvrir cette charmante maison de 105m2 (véranda incluse) proposée par Orpi UBB Immobilier. Idéalement située à proximité de l'université Montaigne et des transports en commun, cette maison offre tranquillité et accessibilité. Avec une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une véranda et un jardin, 3 chambres à l'étage, et un garage, cette maison conviendra parfaitement à une famille désirant profiter des avantages de la vie urbaine à Pessac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pessac ! Contactez-nous pour une visite 360°.

EXCLUSIVITE PESSAC Venez découvrir cette maison dans une rue calme à proximité du centre de Pessac, dans le quartier de Madran / Pape Clément, accès rapide sortie 13 de la rocade. A proximité des écoles (école,collège Noës, lycée Pape Clément) et des commerces (boulangerie, pharmacie...) La maison de 80m² dispose d'un espace de vie et d'une cuisine en rez de chaussée et d'une salle de bains et trois chambres à l'étage. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vie sur le grand jardin exposé ouest. Garage indépendant sur la parcelle A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7331

Echoppe de 4 pièces principales, avec un beau potentiel, donnant sur deux rues. Un jardin juste magnifique. A vos projets ! Référence agence : 337

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles. Cette maison de plain pied possède une très belle pièce de vie donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte. Trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc séparé. Ce modèle saura vous plaire car il est parfaitement adapté au terrain, et maximise les différents espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au O6.77.80.80.45, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison rénovée de 158m² à Mérignac - 4 chambres - Quartier calme tout étant proche du centre ville. Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût, offre 4 chambres spacieuses dont une en suite parentale, un séjour lumineux de 44m², une cuisine de qualité ouverte et équipée, un dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, et un agréable jardin exposé plein sud. Idéalement située dans un quartier calme de Mérignac, cette maison de 1965 d'un étage vous séduira par ses prestations de qualité. Un garage de 35m² est également disponible pour votre confort. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine a débordement qui rapidement est couverte par sa somptueuse terrasse coulissante, mais aussi une deuxième terrasse couverte de plus de 25m², une cuisine d'été, un abri de jardin et un pool house. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique, le chauffage au sol ou les panneaux photovoltaïques, assurent un confort et l'économie au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Vendre : Terrain Viabilisé de 546m² à CroignonRare sur le marché ! Superbe terrain viabilisé de 546m² à Croignon, parfait pour la construction de votre maison sur mesure. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !. Idéale premier investissement ou résidence secondaire : Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1728-185745-RRT. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 EUR.

Prix au m2 le plus bas 325 000 €À partir de 1603 €/mois

maisonÀ 14km de Lignan-de-Bordeaux (33)

5 pièces4 chambres132m²Terrain 2067m²

EXCLUSIVITE A TARGON, 10 minutes au Sud-Est de CREON, cette maison de 2003 vous propose 4 chambres dont une avec dressing (les 3 autres avec placards) pour une surface habitable de 132m². Son salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 60m² vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées vous amènent sur la terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours. Un garage de 17m² vous permettra de ranger vos outils de jardin. La parcelle de 2067m² (constructible) fera le bonheur des enfants et des jardiniers. Nichée en fond de lotissement calme, face à la forêt, tout en étant proche des commodités et de l'école à pieds, cette maison n'attend plus que votre famille ! Cotisation annuelle de lotissement : 240Euros Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503, Tel : 06 33 11 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosa Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé du quartier Saint Genès et située à quelques pas de la place Pressensé, vous allez avoir un véritable coup de coeur pour cette charmante maison de 90 m2 environ avec sa cour intérieure de 20 m2 environ. Dès la porte d'entrée franchie, vous trouvez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine récente et aménagée. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec barbecue, de quoi prévoir quelques bons repas entre amis. Le premier étage dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Elle a été entièrement rénovée au fil des ans, ventilation inversée, double vitrage, isolation par le toit et les murs, chaudière Viessmann, ... Tout y est, la lumière, l'élégance de la pierre, la modernité pour faire le bonheur d'une nouvelle famille. Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 259 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/schuhmann Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : Au centre ville de Canéjan, agréable T3 à rénover. Proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 475 500 €À partir de 2345 €/mois

maisonÀ 14km de Lignan-de-Bordeaux (33)

5 pièces4 chambres114m²Terrain 300m²

PESSAC. Maison contemporaine proche du centre de Pessac composée d'une séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un garage. Elle se situe à 10 minutes à pied de la gare de Pessac (6 minutes pour rejoindre la gare TGV de Bordeaux Saint Jean) et du collège/lycée international Jeanne d'Arc. En vélo: hôpital Pellegrin à 10 minutes, collège de Noës à 5 minutes, place de la Victoire à Bordeaux en 20 minutes, Universités/facs en 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PESSAC - Maison d'architecte avec rooftop. Nichée en plein cœur du centre-ville de Pessac, au sein d'un quartier familial et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'architecte aux prestations soignées et aux allures de loft new-yorkais. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une cuisine, un WC séparé et un garage isolé et prêt à être facilement transformé en troisième chambre. Puis vous emprunterez un splendide escalier en acier qui vous mènera à la pièce de vie de la maison : cuisine équipée, espace salon-séjour lumineux mais aussi une salle d'eau et un WC. Pour vos moments de détente, en plus d'un jardin paisible, vous pourrez également vous relaxer sur un rooftop avec bain japonais. Le rooftop vous permettra aussi de recevoir vos amis pour des moments plus festifs. L'agencement de cette maison vous offre plusieurs projets de vie possibles : une vie de famille agréable proche de toutes les commodités, mais aussi un investissement locatif rentable ou bien encore l'installation de votre futur bureau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et à 14 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Thalia Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte de 179 m2, située à proximité du centre-ville de Gradignan, dans un quartier résidentiel calme, arboré et proche des transports et écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et insert de plus de 50 m2, une chambre attenante avec vue sur le jardin, et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC, une grande suite parentale avec sa salle de bains. Au dernier étage, la maison dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le tout, sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 929 m2 avec piscine chauffée (8x4) et traitée au sel. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

A proximité du TRAM B, votre agence GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter EN NOUVEAUTÉ cette MAISON FAMILIALE de 8 pièces de PLAIN PIED de 203 m² implantée sur une parcelle joliment végétalisée de 944 m². Vous pourrez profiter de sa belle pièce à vivre de 50m² lumineuse avec sa cuisine complètement aménagée et parfaitement équipée, de ses 5 chambres, de son bureau, de ses 3 salles d'eau, de sa salle de bains. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée. Enfin, pour accueillir les amis, vous disposerez d'un joli T2 de 27m² attenant à la maison. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour une première visite de cette maison en vente.

Située sur la commune de Cénac, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 66 m2, entièrement rénovée en 2013 et nichée dans un secteur calme. Elle offre un grand espace de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, exposé sud et sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'extérieur, une terrasse couverte et un petit jardinet complètent ce bien agréable.Informations complémentaires : climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus, double vitrage, volets roulants électriques, assainisement individuel, taxe foncière : 609 EUR. Prix de vente : 229 000 EUR les honoraires d'agence étant intégralement à la charge du vendeur. Référence : 75629. Contact : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Cambes proche de Camblanes et Meynac à découvrir cette jolie maison de plain pied ossature bois de 2016. Maison de 86 m2 sur une parcelle de 574 m2, une entrée avec un  placard donnant sur la pièce de vie de 43,97 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée avec la vue sur le jardin. Le coin nuit vous trouverez 3 chambres avec des placards, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier et un WC. A l'extérieur de la maison un beau jardin sans vis-à-vis et un terrain de pétanque. Pas de garage 2 parkings et une dépendance de 16 m2. Chauffage pompe à chaleur au sol et une climatisation réversible dans le séjour. DPE : A GES A Prix de vente honoraires inclus : 345 000 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,45 % Prix net vendeur : 330 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Sur les hauteurs de Tresses, découvrez cette maison d'exception, un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique. Dès l'ouverture du portail, une grande allée bordée de végétation vous mène à un parking spacieux, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. Cette demeure de 255 m², nichée sur une parcelle de 3006 m², allie raffinement et sérénité. Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, une buanderie attenante permet de nombreux rangements. La suite parentale de 40 m² est un véritable cocon de confort, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, un double dressing et un accès direct au jardin, vous permettant de profiter de la nature dès le réveil. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une salle de repos avec WC et hammam, pour des moments de détente absolue. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec un garage spacieux, un cellier, des ateliers pour les amateurs de bricolage et une chaufferie. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre dans le jardin anglais, lire en toute quiétude, méditer dans le jardin zen ou encore profiter des belles journées sur la terrasse autour de la piscine. De nombreux arbres fruitiers ajoutent une touche de nature et de fraîcheur à cet espace extérieur exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

MÉRIGNAC - SAINT AUGUSTIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface au sol de 123m² (106m² de type Carrez) avec un joli jardin d'accueil dans une rue calme proche des commodités du quartier Saint Augustin. En retrait de rue, l'entrée dessert une très belle pièce de vie de 34m² avec parquet, cheminée et pierre apparente, une cuisine semi ouverte et une salle à manger donnant de plain pied sur une agréable terrasse avec piscine et le jardin arboré. 2 chambres, dont une avec point d'eau et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au 1er étage, le palier distribue 1 chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Possibilité d'achat d'un box fermé à proximité. Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante se situe à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du collège Emile Combes et des transports. Prix : 790.000 euros. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : En plein cOEur de Canéjan, T1 à rénover à son goût. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A découvrir sur la commune de CASTRES-GIRONDE, votre agence locale YD IMMO vous propose cette maison à étage de 90 m2composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine équipée et un salon. A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un coin jardin pour les beaux jours. Places de parking Proche de toutes les commodités, écoles primaires et marternelles, gare de Beautiran,A 62, collège SAINT-SELVE, commerces ( boulangerie, boucherie, restaurant ...) et pôle médical. Prenez contact avec Audrey, Clément et Fabien au O556670142.

Magnifique maison en pierre de 215 m² située au coeur du quartier Saint-Seurin. L'entrée dessert un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une chambre, une salle à manger ouvrant sur un jardin de 180 m² exposé sud sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'étage comprend une suite parentale avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Au second deux grandes chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables, une cave voûtée de 35 m², un cellier pour les vélos ainsi qu'un parking en location à proximité complètent ce bien.

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans une rue calme à quelques pas du marché de Lerme Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert le garage et une grande pièce avec salle d'eau. Un escalier en pierre permet d'accéder au 1er étage composé d' un grand séjour traversant de 50m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse par une large baie vitrée. La cuisine dinatoire ouvre également sur la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. Au 2ème étage, un large palier aménageable en 4ème chambre distribue 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 dressing. Un garage double de 55m² et une belle cave complètent cette maison traversante baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement recherché pour une installation proche du centre ville, des écoles et des commodités, transports, bus 82-23 et tram D. Prix : 1.280.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre de 270m² répartis sur 3 niveaux, dans une rue calme entre le cours Portal et le Quai des Chartrons. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert d'un côté un studio de 32m² et de l'autre un garage de 33m² Un escalier en pierre mène au 1er étage ouvrant sur un appartement en duplex de 212m² avec terrasses à chaque niveau. Ce duplex offre l'opportunité de repenser l'aménagement des espaces à exploiter pour créer des bureaux en fonction de vos projets. Superbe emplacement central pour une vie familiale ou une activité professionnelle proche des transports tram C et B. Prix : 1.195.000 EUR (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Villas & Maisons a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 652 m². Nichée dans un quartier paisible en bordure du golf de Bordeaux-Pessac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'un vaste double séjour, avec une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, offrant une salle d'eau et des WC privatifs, garantit une intimité totale. À l'extérieur, vous serez charmé par l'espace détente comprenant une piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des soirées en plein air. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: C GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220€ et 1690€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 699.000€. Prix hors honoraires: 666.000€. Honoraires de 33.000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux, à 10 min à pied de la barrière du Médoc et du tram D, belle maison très lumineuse de 148 m² en excellent état. Entrée avec vestiaire et toilettes indépendants, séjour traversant de 40 m² sur terrasse, cuisine équipée ouverte. A l'étage, 3 chambres, sdb, salle d'eau. Au rez-de-jardin : grande buanderie, chambre avec salle d'eau ouvrant sur le jardin. Terrasse. Grand garage. Au calme, proche des commerces/ bus et écoles. Prix de vente : 799 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf : 900903bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas : 06 08 67 81 58

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Maison en vente au Bouscat, Gironde (33), Aquitaine. Cette belle maison de 193 m², située en retrait de rue et non mitoyenne, est idéale pour une famille. Le premier étage comprend un salon / salle à manger, une cuisine dînatoire, 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, un bureau, deux chambres, une buanderie et une salle de douche. La parcelle offre la possibilité de garquer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Bouscat, maison Le Bouscat à vendre.