Propriété avec piscineSainte-Maxime (83)

Prix :

2 400 000 €

EUR

Euro € EURDollar américain ($ USD)Livre Sterling (£ GBP)

Surface206 m²Pièces7 chambres5 Terrain2 001 m²

Nichée au cœur du quartier très prisé du Sémaphore, cette propriété de 206 m2 bénéficie d'un permis de construire purgé.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un espace de vie baigné de lumière naturelle agrémenté de sa cheminée à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse de plain-pied offrant une vue sur la haute mer, la presqu'île de Saint-Tropez et les collines avoisinantes.
4 chambres, dont 2 avec vue mer et 3 salles d'eau complètent l'étage de plain-pied.
A l'étage se trouve un bureau de maître pouvant être aménagé en chambre.
Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau.
Un joli jardin agrémenté de sujets méditerranéens avec un terrain de pétanque, une piscine et son pool house, une cuisine d'été, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 voitures.
Cette charmante propriété se démarque grâce à sa situation géographique ainsi que son fort potentiel de construction.
DPE : 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1570 et 2180 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.