ventes de propriétés de luxe Paris, France

Ikory Properties vous propose, en exclusivité, dans un immeuble haussmannien de standing avec gardien, un local commercial de 2 pièces d'une superficie de 59m² situé au rez-de-chaussée sur cour intérieur comprenant deux pièces principales, un espace cuisine, salle de douche et rangements. Situé entre Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, cet appartement est situé à proximité immédiate d'un parking souterrain public et à 250m de la station de métro Saint-Augustin (L9) - Proche des commerces et restaurants. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le 11ème limite Marais proche rue de Bretagne, au pied du métro Saint-Sébastien-Froissart. Dans une superbe copropriété au style industriel, beau local commercial (avec commercialité) éclairé par une verrière zénithale. Le lieu est actuellement exploité en salle de sport l'espace se compose en deux vastes tatamis, deux vestiaires avec WC, un local technique. Système de ventilation adapté aux activités sportives. Nombreuses possibilités d'exploitation: Studio d'enregistrement ou photo, salle de yoga, pilates... Prix/m2: 4775€

A VNDRE; EGLISE D'AUTEUIL-MIRABEAU;. Avenue Théophile Gautier. Dans un bel immeuble 1900. LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE. Vitrine sur rue. 2P 39m². Accueil sur rue 16m², dégagement local technique,7m², wc, un bureau de 15m² donnant sur cour. Echéance du bail 31.12.2015 non renouvelé. loyer annuel Hors charges 8.600 euros. Très lumineux et en excellent état. Alarme - Système de climatisation. Une grande cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un droit au bail remarquable, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses à Montmartre. Avec son emplacement de choix, ce local de 55,39 m², en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Situé aux Abbesses à Montmartre, ce local bénéficie d'une position stratégique, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Surface optimale : D'une superficie de 55,39 m², cet espace offre un agencement efficace et fonctionnel, propice à toutes sortes d'activités commerciales. État impeccable : Entretenu avec soin, ce local est présenté dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. Forte affluence : Grâce à son emplacement privilégié, ce lieu bénéficie d'un flux constant de visiteurs, assurant ainsi une visibilité et une clientèle potentielle maximales. Quartier commerçant : Implanté au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local offre un environnement propice au développement et à la prospérité de votre activité. Aspect financier : Loyer attractif : Le loyer annuel s'élève à 42 000 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité financière avantageuse pour votre projet. Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est de 10 500 euros. Possibilité de despécialisation : Envisagez une despécialisation pour élargir le champ des activités envisageables. Dans ce cas, le loyer sera ajusté à 50 000 euros annuel hors charges, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet. Charges réduites : Les charges associées à ce local sont très faibles, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs acquéreurs. Conditions du bail : Bail renouvelé : Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 01/10/2023, offrant ainsi une stabilité contractuelle à long terme pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des quais et du Pont-Neuf, au sein d'un bel immeuble du XVIIème siècle, nous vous proposons ce local commercial climatisé en triplex d'une surface de 277.76m² Carrez (297m² au sol). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Sur rue et sur cour : un studio indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², sans commercialité - En fond de cour, et avec deux entrées indépendantes : une grande zone de locaux modulable de 202m² avec 4m de hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires. Au 1er étage - 45.36m² de locaux Au 2ème étage - 14.27m² de locaux Une cave complète ce bien. Ce local offre de multiples possibilités : - de commerces (bureaux, boutique, showroom, etc) - d'habitation Son emplacement, son charme, sa hauteur sous plafond, ses deux entrées indépendantes en font un bien rare dans le quartier !

Nous vous proposons à la vente, dans une rue calme de la partie sud du 16ème arrondissement, un local commercial en sous-sol de 1 138 mètres carrées divisibles et de plein pied. Actuellement constitué de bureaux et de parkings, ce local tout commerce offre de nombreuses possibilités (entrepôt de stockage, cuisines, boite de nuit, etc). Ce dernier dispose de 4 cheminées d'extraction. Possibilité de location.

Au sein d'un hôtel particulier datant du 18ème siècle et à deux pas de la place des Vosges, se cache un appartement d'une superficie de 398m² (173m²Carrez) au calme sur sa cour carrée pavée arborée d'oliviers. Cet appartement d'exception entièrement rénové jouit d'un patio végétalisé de 30 m². Les volumes hors normes varient entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond. Le séjour de 61m² coiffé d'une structure métallique avec verrières, bénéficie d'une belle luminosité donnant sur la patio exposé sud. Trois grandes chambres de 20 à 32m² avec deux salles de bains, dressings et toilettes séparées complètent ce niveau. Un escalier mène aux caves voûtées de 3 mètres de hauteur sous plafond qui distribuent une salle à manger et un vaste double séjour avec home cinéma agrémenté d'une cheminée. Suivent, une cuisine, une salle de concert (anciennement hammam), un bureau et toilettes avec lave-mains. Ce souplex offre plusieurs aménagements possibles pour un lieu de vie unique à proximité de la place des Vosges. Bien soumis au statut de la copropriété; Métro : Chemin Vert CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2320 euros et 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5330 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Sur l’île Saint-Louis, dans un ensemble bâti du 18e s , un espace commercial de 175 m², entièrement ouvert. La façade, d'environ 19 m de longueur, élevée de trois étages sur rez-de-chaussée et rythmée par des bandeaux d'étage et une corniche, est en pierre de taille, de couleur beige clair, typique du calcaire lutétien. Ses baies sont droites et régulières, protégées de garde-corps en fer ouvragé et surmontées de sobres entablements en saillie aux niveaux intermédiaires, ou en arc surbaissé et protégées par des grilles au rez-de-chaussée. L��espace commercial, situé au premier niveau, consiste en une pièce rectangulaire ouverte sur la rue par cinq baies de 2,7 m de largeur, pleines de quatre grandes fenêtres et d'une porte à deux battants, vitrée, de 3,4 m de hauteur. La galerie mesure près de 175 m², sans aucun mur plein ni aucune cloison fixe ; seules deux séries de quatre colonnes en fonte en structurent l’espace. La hauteur sous plafond, de 3,8 m, est proportionnée aux autres dimensions de la pièce, ce dernier étant peint en noir et ponctué de spots lumineux. Le cabinet d’aisance, équipé d'un lavabo et aménagé d'une haute bibliothèque murale, est la seule pièce fermée des lieux.

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, Consultants Immobilier vous propose un local commercial rénové de 134,69 m² sur 3 niveaux, à proximité de la rue Saint Guillaume. Accès privatif, climatisation réversible, bureaux avec salle d'eau et WC en entresol.

A deux pas du métro Laumière et du parc des Buttes Chaumont, ce studio de musique de 53,79m² Carrez conviendra parfaitement à une utilisation privative ou un investissement. Ce local est entièrement rénové avec une isolation optimale. Accessible par le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'entrée se fait par un escalier menant au sous-sol, un premier espace commun ouvre sur un coin cuisine et des wc, le studio est ensuite divisé en quatre pièces composées de deux control rooms et deux cabines d'enregistrement. Un débarras complète ce niveau. La réfection récente et l'emplacement font de ce studio de musique un bien unique sur le secteur. Il pourra être un investissement ou un lieu de travail idéal. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Laumière CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Simon 06 99 00 39 91 RSAC Bobigny : 981 469 745 Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 771.76 euros. Simon Jego (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

éPARIS XX. DEUX PIECES AVEC COMMERCIALITE EXCLUSIVITE- Paris XX. A proximité immédiate de la rue de Belleville, deux pièces avec commercialité de 36m² carrez et 57m² au sol. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC, en souplex une grande chambre. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle rentabilité.

En fond de cour en RDC, comme une petite maison, un local à usage commercial et d'atelier de 2 pièces de 33 m² carrez (45 m² au sol) parfaitement au calme et composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout avec une très belle hauteur sous plafond de 3,5m, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine avec coin dressing. Exposition Ouest. Ce bien est à rénover : prévoir un budget de 50.000 € incluant une réfection de la toiture (devis réalisé de 15.000 €). Beaucoup de charme. Charges annuelles : 900 €. Prix net vendeur : 285.000 €. Honoraires TTC : 15.000 €. Prix HAI : 300.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 3eme arrondissement. Dans l'une des plus jolies rues du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers, un LOCAL COMMERCIAL en duplex de 128.09 m2 (122.78m2 Carrez) bénéficiant de la commercialité (location saisonnière possible). Ce bien plein de cachet, très élégamment rénové par un cabinet d'architecte et offre des volumes généreux (3.2m de hauteur sous plafond) ainsi qu'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe salle à manger ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités ; à l'étage, deux superbes suites avec dressing, salle de bains et toilettes, une buanderie. Un lieu idéal pour un pied à terre plein de charme et un investissement locatif (rentabilité en location saisonnière : autour de 130.000€ par an - l'appartement est loué entre 900€ et 1400€ par nuit, il est également loué pour des évènements / showrooms).

Exclusivité District Ile Saint Louis! A proximité du métro Pernety et des commerces, un local commercial de 63m² en rez de chaussée avec vitrine. Ce local en bon état se compose d'une grande pièce sur rue, d'un bureau sur cour, d'une pièce de rangement, d'une petite cuisine et d'un wc. Climatisation. Vendu libre.

L’Agence Dauphine Rive Gauche vous présente à deux pas du Jardin du Luxembourg, du quartier Vavin et de Port Royal, desservi par métros, bus et RER, un lumineux espace de bureaux commerciaux en rez-de-chaussée. Une situation idéale en angle avec de grandes vitrines inondées de lumière sur toute la longueur.

Paris 12ème - Bel Air/Porte de Vincennes. A la lisière entre le 12ème arrondissement et Saint Mandé, nous vous proposons cet immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur trois étages situé dans une impasse au calme, en bon état, vendu loué. Actuellement composé de huit studios indépendants de 12.58 m² à 16.74 m², de deux locaux à usage de stockage de 10.05 m² et de 14.43 m². Chaque studio est loué en bail meublé de neuf mois et les locaux de stockage ont des baux de six mois. Revenus fonciers : 77 409 euros par an. Taxe foncière de : 2075 euros par an. Rentabilité de 5 % brut. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 12ème.

PARIS 75007 - rue de VERNEUIL, a coté de la maison de Gainsbourg, très beau local commercial de 61,10m2 carrez et 66m2 au sol, Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace d'exposition sur rue, d'une salle de reprographie avec cuisine et salle d'eau, sur cour. A l'étage, 2 mezzanines sur salle d'exposition et un bureau indépendant. Dans une rue très recherchée, à la limite du 6ème arrondissement et de Saint Germain des Près, ce local avec d'excellentes prestations a tout pour vous séduire. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jeanne TRONQUOY EI, agent commercial (RSAC 913217196)

C'est une opportunité unique qui s'offre à vous pour exploiter un local commercial exceptionnel au cœur de Paris, sur l'île de la Cité, au pied de la célèbre cathédrale Notre-Dame. Ce lieu magique allie l'histoire, la culture dans un emplacement incomparable. La superficie généreuse de 300 mètres carrés offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet commercial de rêve. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique de mode de luxe, une galerie d'art prestigieuse, ou même un espace événementiel exclusif, ce local vous offre l'espace et l'élégance nécessaires pour réaliser vos ambitions. L'emplacement sur l'île de la Cité garantit une visibilité exceptionnelle et une clientèle internationale tout au long de l'année. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de prestige au cœur de Paris, avec une vue emblématique sur Notre-Dame. Surface Carrez: 299,41 Surface au sol: 301,64 Surface pondérée: 300 Patio: 18m2 Chauffage collectif Gardienne 3 box en sus du prix Agent commercial immobilier.

Dans une copropriété du 18è, à proximité immédiate du Panthéon, nous vous proposons un local commercial de 155m2, au rez-de-chaussée d'une belle copropriété niché au sein d'une ravissante impasse. Le bien se développe sur rue et cour. Bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond (3.55m), le local possède un accès par les parties communes de l'immeuble et un accès direct par la rue. Composé de deux lots indépendants, possédant chacun une entrée séparée, le bien peut être modifié au gré de vos besoins. Traversant rue et cour, le local possède des volumes de choix. Agent commercial immobilier.