ventes de propriétés de luxe à Montpellier, France (page 2)

Cet ancien château viticole voit le jour au XVème siècle; cadastré dès 1805 il est partiellement reconstruit, remanié et agrandi au XIXème pour aboutir à sa parfaite configuration actuelle. Edifié sur 4 niveaux pour une superficie totale de près de 500 m2, il propose, dans des volumes hors normes, une entrée, un vaste salon traversant avec sa cheminée, un grand bureau, une salle à manger attenante à la cuisine indépendante, 7 chambres, des immenses combles aménageables, une terrasse et ses colonnes surplombant le parc aux arbres centenaires, un garage et une piscine. En léger contrebas l'ancien plus important chai de la région développe sur 2 niveaux une impressionnante superficie d'environ 2.800 m2; il est actuellement exploité pour de l'évènementiel. L'ensemble, en position dominante, au calme absolu et idéalement exposé avec des vues sur la plaine et les Albères est implanté sur une parcelle de plus de 8.400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected]

Entre Montpellier et la mer, près de Lattes, à 8 minutes de la mer, nous vous proposons une propriété de 650 m² sur 1883 m² dans laquelle, vous pouvez construire jusqu'à 90% et 13 métres de hauteurs, vous pouvez faire aussi un restaurant, des bureaux, des logements, pôle professionnel etc. L’environnement est plutôt calme et sans vis-à-vis. Tous les murs intérieurs peuvent être modifiés puisqu’ils ne sont pas porteurs. Cela permet de créer de grandes salles de réceptions ou suites. Ce lieu est très attractif par son emplacement et les établissements hauts de gammes des alentours. Un arrêt de tram sera construit près de la propriété d’ici fin 2024, et un programme immobilier de très haut standing de 2000 logements est en cours de construction dans le quartier sans nuire à la tranquillité des lieux. En l’état actuel, la partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral de 8m de hauteur et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace, deux grandes chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie dressing, et une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. La partie bureau est composée d'un accueil avec sanitaires, 12 bureaux et boxes, et d’une très grande salle de réception de 100m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété, idéalement située à quelques minutes de Montpellier et des plages, dans la très prisée commune de Lattes. Implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 8000 m², ce mas offre un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la grande piscine (13x6m) et de sa terrasse pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne avec cellier et buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, un second salon, deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété dispose également d'un appartement T3 en duplex indépendant et de deux garages. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et une cuisine neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé aux portes de Montpellier, sur près de 5 hectares, ce domaine offre un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. Dominant la région, il dévoile une vue imprenable jusqu'à la mer. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Grandes dépendances attenantes. À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes. Prix de vente du bien : 2 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m2 sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80m2 avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58m2 chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138m2 avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée.. Contacter M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique propriété à seulement 15 min au nord de Montpellier. Passez le haut portail et laissez-vous guider par le chemin taillé sur mesure dans la garrigue parfaitement entretenue pour arriver tout droit sur cette magnifique demeure de caractère située loin de toute agitation citadine et pourtant si proche de tout. La bâtisse développe toute sa splendeur sur près de 560m² et n’abrite pas moins de 14 chambres et suites réparties sur 3 bâtiments distincts. Côté espaces de vie, les volumes sont généreux et les gages de qualité ne manquent pas. La cuisine est indépendante, le séjour est baigné de lumière par de larges ouvertures sur la nature. Tant de choses à vous dire encore sur cette demeure mais il est temps de vous raconter ce qui se trouve au-delà de ses murs. Plus de deux hectares de terre vous sont proposés sur lesquelles sont répartis une salle de jeu avec son amphithéâtre extérieur, une magnifique piscine de 12 mètres de long sur 7 mètres de larges ou encore un terrain de tennis. Pinède et forêt, chênes vert et pins d’Alep, amandiers et oliviers, de multiples essences végétales rendent ce lieu unique en son genre. Besoin personnel, familial ou professionnel, nous sommes à votre entière écoute pour en discuter et vous accompagner au bout de ce beau projet ! Dossier sur demande sur ce projet exceptionnel aux multiples possibilités situé à quelques minutes au Nord de Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce fabuleux domaine de plus de quatre hectares situé aux portes de Montpellier à quelques minutes au Nord d'Assas. Véritable havre de paix. Le portail s'ouvre, un chemin vous conduit à travers les chênes verts, les pins d'Alep, la garrigue et quelques pieds de vigne. L'habitation se dresse à quelques centaines de mètres devant vous. Elle se déploie sur plus de 500 m² divisés en 3 habitations dont la majeur de partie est de plein pied. Aujourd'hui séparée, cette bâtisse peut tout aussi bien devenir une seule et majestueuse maison demain. Côté jardin, de multiples terrasses vous attendent et bordent la majestueuse piscine chauffée de 14 mètres de long. Ici, le terrain est clos, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, c'est un petit bout de nature apaisante que l'on vous propose. Un air de campagne aux multiples projets possibles au sein d'une propriété d'exception, à 25 min seulement de Montpellier.

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Située sur un emplacement privilégié à Saint Gély, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur la nature, cette demeure de 500 m2 habitable dispose d’un partie de 240 m2 dédiée à la résidence principale et d’une partie découpée en 5 appartements loués à l’année avec des baux meublés. Montant des loyers annuels 39 000 €. La rentabilité de la propriété peut ��tre considérablement améliorée en exploitant via une activité de gites qui vous assurera un remplissage optimal, notamment avec l’arrivée prochaine des nouveaux studios de cinéma, validée par la mairie et la métropole. Possibilité d’acquérir 2 parcelles mitoyennes pour 1200 m2 en sus. Dossier photos et renseignements supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Stéphane vous propose cette splendide demeure du milieu du XIXe siècle. A 10 minutes de Montpellier et de l'aéroport, proche de l'école privée internationale et de tous les commerces, venez découvrir le charme d'une propriété d'exception au calme avec sa façade en pierre de taille, ses volumes généreux, sa piscine, son sauna, sa piscine intérieur, sa salle de réception, son appartement indépendant et ses dépendances. Découvrez une propriété d'exception, véritable havre de paix et d'élégance. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette résidence se distingue par ses deux bâtiments aux charmes uniques, offrant des espaces de vie et de travail incomparables. Le bâtiment principal, s'étendant sur 275 m2, accueille ses occupants avec une entrée majestueuse menant à un double salon lumineux, ouvert sur un jardin magnifiquement paysagé et sa piscine. Un bureau chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne, également dotée d'une cheminée, complètent ce rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle grâce à ses plafonds culminant à 4,5 mètres. À l'étage, accessible par un large escalier en pierre, se trouvent cinq chambres spacieuses, allant de 19 à 25 m2, dont une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau. Deux des chambres sont reliées par une salle de bain communicante, ajoutant une touche de praticité et de confort. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants viennent parfaire cet espace nuit. Le second bâtiment, tout aussi impressionnant, propose une salle de réception de 90 m2 idéale pour accueillir vos événements privés ou professionnels. Un espace bien-être comprenant spa, sauna, bassin et salle de sport vous offre des moments de détente inégalés. À l'étage, un grand deux pièces de 100 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagé, constitue un espace de vie autonome, parfait pour des invités ou un usage professionnel. Deux espaces servant de remise ou atelier et local technique ainsi qu'un garage de 50 m2 ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Cette propriété est un écrin de possibilités, parfaite pour une grande famille, permettant d'accueillir enfants et parents dans des espaces distincts tout en préservant l'intimité de chacun. Elle est également idéale pour une profession libérale, offrant des espaces de travail indépendants et parfaitement aménagés ou chambres d'hôtes par exemple. Les superlatifs ne manquent pas pour décrire cette propriété aux charmes incroyables. Une opportunité rare qui allie luxe, confort et potentiel infini. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Proposée au prix de 1 150 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une vraie pépite! À Vailhauquès, à seulement 15 minutes de Montpellier dans l'Hérault (34), Caroline vous invite à découvrir une splendide maison familiale de 2005 avec dépendance située sur les hauteurs d'un espace naturel de plus de 3000m2. Devenez les heureux propriétaires de cette propriété incroyable. Coup de coeur assuré. Maison principale d'un total de plus de 200m2, dès l'entrée vous serez séduits par son grand séjour de 70m2, type loft. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée : Séjour : 70m2 lumineux, cheminée focus avec grande hauteur sous plafond. Cuisine : 18m2 moderne et ouverte avec cellier, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis grâce à une grande baie vitrée à galandage. Chambres : 4 chambres au rez-de-chaussée. Salles de bain : Une salle de bain + douche de 9m2 au rez-de-chaussée et une salle télévision. Etage: en coursive une bibliothèque en mezzanine avec son bureau et une suite parentale de 26 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée. Dépendance : d'environ 75m2 Caractéristiques : Séjour cuisine de 25m2, un salon de 20m2, une chambre, Salle d'eau wc , Jacuzzi, Hammam. Piscine chauffée Équipements et confort : Climatisation gainable réversible et plancher chauffant et rafraichissant, aspiration centralisée, cave à vin, garage de 50 m2 avec porte automatique, équipements domotique L'avis du professionnel : L'avis de Caroline : Quel plaisir de vous présenter cette maison unique en excellent état, située dans un village dynamique et convivial avec toutes commodités (pharmacie, boulangerie, tabac presse, médecin, infirmière, coiffeur, dentiste.....) Marché le dimanche matin. Ayant habité à Vailhauquès pendant plus de 17 ans, je peux témoigner de la qualité de vie exceptionnelle de ce village. C'est un bien rare sur le marché, tant par sa situation que par ses prestations au calme et sans vis-à-vis. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Informations et contact : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial inscrite au Rsac de Montpellier no478097116 Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 au 06.51.67.48.28. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente votre futur havre de paix ! Cette propriété, ancien moulin languedocien, est un véritable joyau niché au cœur d'un écrin de verdure, où la nature est reine et où le temps semble s'arrêter. À chaque pas, vous serez émerveillé par la beauté de ce lieu magique, où les oiseaux chantent et les fleurs embaument l'air. Cette maison est un véritable cocon de douceur, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénovée, il y a moins de 10 ans, les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La décoration est raffinée et élégante, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'habitation principale fait plus de 230 m² avec une suite de plain-pied et trois autres chambres à l'étage, dont une seconde suite. Cette bâtisse vous offre plusieurs terrasses vous permettant d'apprécier chaque plan sur la beauté du jardin en fonction des heures de la journée et de l'orientation du soleil. Un second bâtiment accueille deux appartements indépendants qui ont eux aussi été parfaitement rénovés. Résidence pour la famille, les amis ou du locatif, à vous de voir ! Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté folle. Le jardin est un véritable enchantement, où les arbres centenaires côtoient les plantes plus exotiques et les fleurs multicolores. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse en admirant le coucher de soleil, vous promener dans les allées ombragées du parc ou vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 12 mètres de long. Terrain de volley, aire de jeux pour les enfants, tout est présent pour passer des moments inoubliables à l'abri des regards, au cœur de la nature. Plancher chauffant rafraîchissant, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, panneaux solaires, baies aluminium... Tout le confort moderne dans le charme de l'ancien. Cette propriété est un véritable havre de paix située à 30 min de Montpellier où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville. Elle est également parfaitement adaptée pour développer une activité gîte. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son ambiance idyllique et enchanteresse.