Propriété avec piscine Montpellier (34)par barnes occitanie

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Propriété avec piscineMontpellier (34)
Prix :
4 200 000 €
Surface1 046 m²Pièces15 chambres7 Terrain3 300 m²

Exclusivité BARNES Occitanie.
Ancien chai du 19ème siècle métamorphosé en une maison familiale d’exception.
Sur plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, un niveau de confort luxueux, une décoration raffinée et une gamme impressionnante d'équipements : piscine extérieure et intérieure, spa, sauna, hammam, salon bibliothèque, aquarium, salle de jeux.
Son jardin paysager clos de mur préserve toute intimité et abrite un magnifique bassin ancien et une piscine.
En outre, un abri pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient compléter les équipements de cette propriété d'exception, située à proximité de toutes les commodités et des commerces.
Bien présenté par BARNES Occitanie
Eric Perenchio
[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 8000074ARéférence Propriétés Le Figaro : 70894634

Ses atouts

Piscine
Climatisation
Garage & Parking
Sauna & Hammam
Cheminée

En détails

Services

Exclusivité

Propriété avec piscine Montpellier (34)

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1, Rue du petit Scel34000 MontpellierToutes les annonces de l'agence

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Localisation de cette propriété

34000 Montpellier

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Propriété avec piscine Pezenas (34)

A mi-chemin de MONTPELLIER & de BEZIERS, c'est une superbe PROPRIETE TOURISTIQUE issue de l'histoire viticole régionale. Implantée sur les hauteurs d'un coteau, elle profite d'un spectaculaire point de vue PANORAMIQUE au coeur d'un cadre paisible et bucolique. Une rénovation récente totale (aux normes ! ) d'une rare qualité sur plus de 1200 m² HABITABLES dont un logement principal, une salle de RECEPTION et de 6 GITES. Un espace de bien-être (hammam, sauna ...), 2 PISCINES, spa, plages & terrasses ombragées. Une activité lucrative en plein essor avec un POTENTIEL de construction de 8 logements supplémentaires (permis accordé). Elle serait également un écrin idéal pour la création d'un restaurant gastronomique ! Au milieu de 14,8 HECTARES de terre en partie plantés de vignes AOP et de chênes truffiers. Emplacement exceptionnel, non loin de sites touristiques, stations balnéaires, axes autoroutes A9 & A75, gare TGV et aéroports. agence GALERIE CASANOVA Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

3 950 000 €

1 200m²

35p.

20ch.

terrain 14,8ha

Par Agence Galerie Casanova

Propriété avec piscine en bord de mer Le cap d'agde (34)

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception avec une activité agrotouristique 5*. Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2. Au cœur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants. Le parc agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci d'authenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin. Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes d'un cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités (' A9 , A75 , gares et aéroports)

3 950 000 €

1 000m²

30p.

terrain 14ha

Par Montpellier Sotheby's International Realty

Propriété Sète (34)

Habitation: Proche de l'étang de Thau et de l'agglomération de Sète, ce château pinardier peut être orienté vers un projet d'accueil oenotouristique ou évènementielou garder sa destination d'habitation principale. Il propose une superficie de 350 m² étalé sur trois niveaux, il dispose également aussi d'une grande cavevoutée. Exploitation: Pour la partie des bâtiments d'exploitation, ce châteaupossède une cave de vinification de plus de 200 m², une partie stockage de bouteille de 150 m², celle-ci est équipée d'une petite ligne d'embouteillage pour être réactif au besoin de son activité commerciale. La caveest essentiellement équipée de cuve béton avec revêtement époxy et porte inox pour la vinification. Le domainedispose de cuve en résine pour le stockage du vin, pour une capacité totale de 2 500hl. Foncier: Le foncierdu châteauest composé de 30 ha au total, nous comptons : 23ha de vignes(18 ha en propriété et 6,5 à prendre en location) essentiellement composé de AOC Muscat de Frontignan.Le restant est composé de sols et de quelques bois taillis. Le vignobleest très bien entretenu. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4 000 000 €

350m²

10p.

8ch.

terrain 30ha

Par Societe D'amenagement Foncier Et D'etablissement Rural Occitanie

Propriété avec piscine Montpellier (34)

SITUATION : Dans un cadre privilégié à 20 mn à l'ouest de l'entrée de Montpellier, 45 mn de son aéroport, proche du très prisé Étang de Thau, à 20 mn de la Mer Méditerranée, proche de toutes commodités et des grands axes, A9 et A75. En pleine campagne sans aucune nuisance, ni voisins, dans un environnement verdoyant et boisé, entouré de terres, vignes, garrigues et bois. Les bâtiments sont sur une colline, ce qui procure une jolie vue dominante avec sensation aérienne. DESCRIPTION : Cette propriété authentique développe une activité touristique lucrative, le domaine, dont les origines remontent au Moyen-Âge, est composé d’un ensemble de bâtiments de caractère d'environ 1100 m2 habitables, dont 6 gîtes de 90 à 160 m2, chacun avec sa terrasse privative, et une maison en pierres, séparée pour y loger les propriétaires ou un employé, un espace bien-être avec sauna et hammam, Le tout est entièrement climatisé, chauffé, meublé et équipé. Le travertin, les parquets et la pierre apparente présents un peu partout, démontrent une grande qualité de rénovation. L’ancienne cave viticole a été réaménagée en salle de réception et restauration de 170 m2, qui permet d’accueillir jusqu’à 120 personnes assises. À l’extérieur et à proximité, on trouve un joli bar en pierre sous un espace ombragé. Le domaine produit une activité d'accueil agro-touristique lucrative en plein développement. On peut y organiser des mariages, séminaires, team-buildings et tous types d’évènements. Un permis de construire en cours de validité, a été accordé pour la création de 8 mazets de 240m² de surface de plancher totale. TERRES : Au coeur de 14,8 ha dont 4,5 ha de vignes classées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier, et 120 jeunes chênes truffiers. Les vignes sont aujourd’hui exploitées par un tiers. Il sera possible de reprendre leur exploitation, afin de créer des vins qualitatifs à l’effigie du domaine, grâce à ces appellations renommées. L’espace piscine est situé à l’écart des gîtes. Il se compose de 2 piscines dont une est chauffée, elles sont entourées de grandes terrasses avec douches extérieures, jacuzzi, un espace bar et pool -house L’eau qui provient d’un forage autorisé par l’ARS, est potabilisée pour répondre aux normes d’accueil. PÉRIMÈTRE DE LA VENTE : Elle se fera moyennant une cession de parts, permettant, si on le souhaite, de reprendre le passif. CE QUE NOUS PENSONS : Cette belle propriété particulièrement bien située vous permettra de vivre dans une environnement très calme, tout en y exerçant une activité professionnelle bénéficiaire. L’exploitation est en constante croissance, le site permet encore un grand développement. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

3 950 000 €

1 000m²

30p.

20ch.

terrain 14,8ha

Par Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie

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Propriété avec piscineMontpellier (34)
Prix :
4 200 000 €
Surface1 046 m²Pièces15 chambres7 Terrain3 300 m²

Ses atouts

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Diagnostic de Performance Energétique

Emission de Gaz à Effet de Serre

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Propriété avec piscineMontpellier (34) Prix : 4 200 000 € EUREuro € EURDollar américain ($ USD)Livre Sterling (£ GBP)Surface1 046 m²Pièces15 chambres7 Terrain3 300 m²

Ses atouts

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4 200 000 €
Surface1 046 m²Pièces15 chambres7 Terrain3 300 m²