ventes de maisons et villas de luxe Var, France

Dans un quartier recherché, résidentiel et calme, proche du village, maison élevée d'un étage sur rez-de-jardin d'environ 170 m², comprenant : en rez-de-jardin : entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour avec cheminée donnant sur une vaste véranda (chauffée et climatisée), 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage chambre donnant sur sa terrasse tropézienne, grand dégagement, salle d'eau toilette (à terminer). Garage et atelier, avec cave. Piscine et chalet en bois complètent ce bien, situé sur un terrain plat d'environ 1 600 m², proche du village. Assainissement individuel d'origine. DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire. Elle offre une vue à couper le souffle et un accès privé à la mer. La propriété bénéficie d'un emplacement unique sans vis à vis au calme à proximité du centre-ville et des plages. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété a été pensée pour offrir des vues magnifiques depuis toutes ses pièces. Elle s'étend sur une surface totale d'environ 180 m2, harmonieusement intégrée sur un terrain de plus de 5255 m2 sans vis-à-vis bordé d'arbres. L'aménagement extérieur comprend un beau jardin avec piscine, un hamman, un parking, plusieurs terrasses et un grand garage. L'intérieur de la propriété, à la vue exceptionnelle, s'articule en plusieurs cabanons. Le principal s'ouvre sur un salon cuisine salle à manger avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les Iles. Cette zone comprend également la chambre principale avec salle de bain. Le second cabanon comprend trois chambres en suite avec chacune un accès aux terrasses et des vues mer magnifiques. Le dernier cabanon est une cinquième chambre en suite. Ce bien est un véritablement unique, Propriété neuve pieds dans l'eau, située dans le quartier le plus recherché de Cavalaire. Il répond à tous les critères d'un bien d'exception : luxe, espace, emplacement de choix et vues à couper le souffle. Vidéo disponible sur demande

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie, le port et le Cap Lardier. Conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de 350 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend 350 m2 de terrasses avec différentes expositions, un grand parking, un vaste garage de plus de 70 m2, ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison, aux prestations exceptionnelles, s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le port, depuis la plage du Débarquement jusqu'au cap Lardier. Cet espace comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cave à vin. Chaque baie vitrée du plateau offre un accès aux terrasses extérieures. Le niveau inférieur se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie en plus d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également de grands rangements sur mesure ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau est celui du garage et des espaces techniques. L'accès au garage est dépourvu de tout dénivelé, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible à tous types de voitures. Cette propriété est un véritable bijou rare, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

A La Croix Valmer, situation idéale au calme au coeur de la pinède. La propriété est située entre le centre ville de La Croix Valmer et le Village de Gassin. La propriété bénéficie d’une orientation Sud et d’une magnifique vue sur la pinède et les vignes. Cette villa d'architecte de plain-pied dispose d'une surface d'environ 180m2. La propriété en excellent état est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d’un séjour avec cheminée, de quatre chambres avec quatre salles de bains, d'un dressing, d'un bureau et d’une buanderie. Implantée sur une parcelle de plus de 5560m2 arborée d’essences méditerranéennes, la villa bénéficie d'un grand jardin plat, d'un pool house, d'un grand parking, d'un garage et d'une belle piscine. Plage à 5 km, centre ville à 2 km, aéroport à 50 km.

Cette propriété est nichée dans le domaine de Barbigoua, La Croix Valmer, à seulement 1 km du centre-ville. Elle dispose d’une orientation Sud-Ouest et offre une très belle vue sur mer. Rénovée en 2023, la villa est implantée sur une parcelle de plus de 1500m2 arboré d’essences méditerranéennes. Elle comprend un jardin, de belles terrasses parfaitement exposées, un parking, d'un garage de 35m2 ainsi qu'une belle piscine. La propriété meublée d’une surface d’environ 197m2 sur deux niveaux est composée au niveau principal : d'un grand salon avec vue mer, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur salle à manger, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage : d'une chambre master, salle de bain et terrasse sur vue mer, de deux autres chambres et d'une salle de bain. Plage à 2,5 km, centre ville à 5 minutes, aéroport à 50 km.

L’agence GESBERT IMMOBILIER, vous présente en exclusivité sur la commune de la BOUVERIE, cette villa entièrement rénovée nichée au fond d’une impasse offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. La maison se compose d’une belle entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et un poêle à granules, d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. Espace buanderie et rangement. Du côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, et à l’étage deux chambres dont une avec solarium, une salle d’eau et toilettes indépendantes. Pour la partie extérieure vous pourrez profiter d’un jardin arboré, d’une piscine en mosaïque pierre de Bali, de plusieurs terrasses aménagées et d’un abri de jardin. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique et carport. Villa entièrement climatisée, intérieur rénové en 2022, façade et piscine en 2024. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

Carlin Luxury Properties vous présente cette sublime propriété d'environ 1500 m2 dominant la Baie de Saint-Maxime et vous offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, la Plage de la Nartelle et l'Estérel. D'une surface habitable d'environ 220 m² , cette incroyable villa aux caractéristiques rares bénéficie d'une totale autonomie en énergie solaire, d'une isolation écologiquement responsable et d'un système de récupération d'eau de pluie de 40 m³. Elle vous offre un très bel espace de vie avec son exposition plein sud en toute saison, et une lumière époustouflante à chaque heure de la journée. Composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une cave à vin, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain complète, d'une buanderie. Ainsi que d'une vaste cave d'environ 50 m2 et d'un grand sous-sol. A l'extérieur vous trouverez également 2 garages indépendants pour plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin aux essences méditerranéennes avec son petit potager ouvert, et une spacieuse piscine. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 91m² située au Lavandou, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une famille, cette résidence se distingue par son charme et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec climatisation et poêle à bois, donnant sur la terrasse avec spa. Profitez de 3 belles chambres à l'étage avec placards et climatisation, salle d'eau, wc séparé. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous disposerez en sus d'un terrain à l'extérieur de la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de charme au Lavandou avec une vue panoramique à couper le souffle ! Pour de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99 Agent commercial RSAC Toulon 909 907 453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -CAVALIERE Villa 5 chambres Vue mer, plage à pieds. À vendre : Magnifique villa de 216m2 offrant une vue imprenable sur la mer et située à deux pas des plages et des petits commerces de CAVALIERE. Cette villa de 5 chambres est idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La partie haute de la villa comprend une entrée avec placard et coin bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une large terrasse de 70m² avec vue sur la mer, un salon avec cheminée également avec vue sur la mer, une salle à manger, un bureau en mezzanine (ou chambre) et une chambre avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un cajibi, un placard et une cave, un grand dressing, une cuisine avec laverie, une chambre avec salle d'eau, un toilette séparé, et deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette. toutes les chambres ont la vue mer Cette villa est idéale pour passer des vacances en famille ou pour la location saisonnière. Elle est équipée d'une piscine de 10 x 5.5, d'un garage fermé et de trois emplacements de parking extérieur. Les murs du jardin sont en pierre de Bormes, ajoutant au charme et au caractère de la propriété. Venez découvrir la villa qui offre une vue sur la mer à couper le souffle. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Clé en main et spacieuse, cette maison avec un appartement indépendant (T3) de 40m² est une opportunité rare à saisir ! Avec un total de 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un investisseur locatif. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain offre un espace idéal pour les activités extérieures, tandis que la véranda permet de profiter des saisons en toute tranquillité. Un grand garage de 23m² est disponible pour votre véhicule, et une cave spacieuse de 39m² offre un espace supplémentaire pour le stockage et les projets divers. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement ensoleillé et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à 700m de la plage et des commerces ! Pour de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99 Agent commercial RSAC Toulon 909 907 453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RAYOL CANADEL SUR MER - Magnifique villa avec vue imprenable sur les îles Magnifique villa de 255 m² au charme indéniable, entièrement rénovée nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et ses îles d’or. Elle offre un mélange parfait entre modernité et authenticité. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et élégants.En entrant dans la villa, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine équipée avec un îlot central, qui s'ouvre gracieusement sur une salle à manger lumineuse. De là, une terrasse vous offrira une vue panoramique sur la mer, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil radieux. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres exquises, chacune offrant son propre caractère unique. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privées pour plus d'intimité. La deuxième chambre est dotée d'un placard pratique et donne accès à une terrasse privée pour des matins paisibles et ensoleillés. La troisième chambre est également équipée d'un placard donnant sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues inspirantes sur la mer. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées confortables en hiver. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'horizon marin, créant ainsi un espace de vie intérieur extérieur unique. Le premier étage comprend également une quatrième chambre élégante, équipée d'un dressing pratique et d'une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès privilégié à une terrasse privée, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire avec toilette est disponible pour plus de confort, ainsi que deux autres chambres avec accès à leurs propres terrasses, offrant des opportunités de détente face à la mer. Le véritable luxe de cette villa se trouve dans l'espace extérieur. Profitez pleinement du jardin botanique de la villa. De plus, l’une des terrasses est équipée d'un jacuzzi, vous offrant ainsi la possibilité de vous détendre dans les eaux apaisantes tout en étant entouré par la beauté naturelle de la mer. Un garage (actuellement équipé en salle de sport dispose d'une salle d'eau et toilette) .Un carport complètent ce bien, vous permettant ainsi de stationner vos véhicules en toute sécurité ou votre bateau. Permis piscine déposé et validé par la mairie (plan à disposition). La villa est édifiée sur 2012m² Contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL SUR MER Opportunité à saisir ! A moins d'1km de la plage de pramousquier ! Située au Rayol Canadel, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts. Composée de 4 appartements distincts (un studio mezzanine, un T2 avec double terrasse, un T2 avec jardin et un T4 avec piscine), elle offre la possibilité de tout réunir pour créer un espace de vie unique et convivial d'une surface totale de plus de 287m². Cette propriété offre aussi la possibilité de louer chaque appartement avec deux accès distincts pour une excellente rentabilité locative. Immergez vous dans un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la quiétude règnent en maître. La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille. Un garage complète le bien. Entourée de verdure, cette propriété édifiée sur un terrain de 1500m² environ respire la sérénité et le bien-être. Cette propriété s'adapte à vos envies et besoins. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Belle maison située au coeur du village du Rayol Canadel sur Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie principale comprend une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée et avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse extérieure, une buanderie extérieure, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec terrasse offrant une vue mer. La deuxième partie de la maison accessible par des escaliers est entièrement indépendante, comprend une salle de bains, un toilette séparé, une chambre, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon/terrasse offrant une vue sur la mer. Deux garages ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété complètent le bien. Idéal pour les locations saisonnières. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RAYOL CANADEL SUR MER Villa d'exception vue mer à 2 pas de la plage. Cette belle propriété située au bas du Rayol Canadel sur Mer offre une vue sur la mer. Avec ses 7 pièces spacieuses sur un total d'une superficie de 326m2, elle est construite sur un grand terrain joliment arboré de 2300m2 (avec une possibilité d'agrandissement (R1)). La première partie de la maison dispose d'une entrée avec un coin bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec son coin repas, d'un toilette visiteur, d'un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine (vue mer). Elle dispose d'une chambre parentale : avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. La deuxième partie de la maison comprend un deuxième séjour/cuisine, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle de douche, et une troisième chambre avec salle de douche. Le rez-de-chaussée de la villa propose un dégagement spacieux, une buanderie pratique, un appartement indépendant avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes, donnant accès à une terrasse privative. Vous trouverez également une pièce à aménager, qui pourrait être utilisée comme salle de sport ou cinéma, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un local technique avec rangement (voile, velos ect..). Il y a également amplement de places de stationnement disponibles. Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et vue mer, créant ainsi un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible et privilégiée à proximité de la plage du Rayol. Pour des raisons de confidentialité, un dossier photo sera adressé par demande. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.