ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Classe énergie : NC/NC.

Haute Provence. Entre Lure et Ventoux, rare domaine de 55 hectares , superbe Mas bases XVII° en vieilles pierres. 1h30 de la gare TGV d'Avignon. Rénovée avec goût et passion, avec des matériaux de qualité, venez découvrir ce beau domaine : la maison principale de 190 m² offre un espace de vie et de convivialité de 70 m² très lumineux avec son majestueux foyer central et sa mezzanine, salle à manger, cuisine à l'ancienne, petit salon. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains / d'eau, Dans l'aile Est se trouve deux appartements d'hôtes : un appartement avec salons, chambre principale, et chambre mansardée, salle d'eau. Deuxième appartement avec salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau. Ce bel ensemble est complété par de nombreuses dépendances : auvents, caves, citernes, hangar agricole.... Plus de 520 m² de bâti en tout. Les hectares de terrain sont composés de champs de lavande, parcelles arbres fruitiers, et colline. Piscine abritée bordée de murs en vielles pierres . Chauffage au sol par géothermie, double vitrage, récupération d'eau pluviales . Une rénovation parfaite, sans faute, qui attend ses prochains propriétaires. DPE D Référence agence : 6784

EXCLUSIVITE Maison de plain-pied traditionnelle de 188m² habitables sur un terrain de 4000 m² avec piscine et dotée d'une belle vue. Au calme absolu, dans un environnement campagne aux portes d'Aix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing, d'une autre grande salle d'eau avec wc et de placards. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce aménageable en studio indépendant, une chaufferie et un grand garage. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, son environnement campagne au calme et à 10 mn du centre ville d'Aix en Provence en voiture. Proche de l'école internationale d'IBS, des axes autoroutiers. Diagnostics en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.82% Prix hors honoraires : 1 140 000 euros Contactez Sandrine NOÉ (Agent commercial EI): 06.51.71.45.74. Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix en Provence (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, proche de toutes commodités et de la plage, superbe villa contemporaine avec une vue MER PANORAMIQUE sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle propose de vastes espaces de vie prolongés sur terrasse face mer , cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres en suite complète, ascenseur desservant les 2 niveaux. Terrasse bioclimatique, garage de 20m² communiquant, piscine à débordement chauffée. Cette villa exposée SUD offre une luminosité incroyable mise en valeur par de larges baies vitrées. Terrain sans entretien arboré. LE TOUT A PIED. Un bon compromis entre la villa et l'appartement.

Découvrez cette superbe maison de village en pierres, située dans une charmante commune de Provence. Positionnée en hauteur, elle offre une vue panoramique exceptionnelle. Le petit jardin extérieur ajoute une touche de verdure et de sérénité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, d'une superficie totale de 360 m², se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin partiellement rénové comprend 7 pièces, totalisant 110 m². A l'étage, vous trouverez 170 m² de lieux de vie sur deux niveaux magnifiquement rénovés. Cet espace se compose d'un très beau séjour lumineux, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, d'un bureau fonctionnel et d'une remise extérieure de 80 m². En outre, un projet de construction d'une piscine a été approuvé, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété. La terrasse de la maison s'ouvre sur une superbe vue dégagée, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur de la Provence. Cette maison allie charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Gros potentiel de développement des volumes.

Dans un quartier recherché, résidentiel et calme, proche du village, maison élevée d'un étage sur rez-de-jardin d'environ 170 m², comprenant : en rez-de-jardin : entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour avec cheminée donnant sur une vaste véranda (chauffée et climatisée), 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage chambre donnant sur sa terrasse tropézienne, grand dégagement, salle d'eau toilette (à terminer). Garage et atelier, avec cave. Piscine et chalet en bois complètent ce bien, situé sur un terrain plat d'environ 1 600 m², proche du village. Assainissement individuel d'origine. DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, entre Cannes et Golfe Juan, à 10 minutes de Cannes et 10 minutes de Mougins School. Baignée de lumière, villa de 294 m² avec piscine et sa plage en bois exotique bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Au 1er étage : entrée avec espace bureau ouvert sur un séjour cathédrale, une chambre en suite avec dressing. Niveau jardin : espace de vie de 144 m² comprenant un espace séjour / salle à manger, cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Egalement 3 chambres, deux salles de bains et un sauna. Garage de 31 m². 5 emplacements de voitures à l'extérieur. Terrain de 1500 m2.

Nice - Cessole Cette maison Niçoise rénovée en 2022 ,de 80m²,est nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 730 m².Elle se compose d'un séjour pouvant être ouvert sur la salle à manger/cuisine, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bain et toilettes. Une vaste terrasse offrant une vue panoramique ainsi qu'un immense garage et des places de stationnement complètent se bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Classe énergie : D

Située à quelques minutes de Mouans-Sartoux dans un havre de paix absolu, cette villa somptueuse a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle offre une vue panoramique imprenable du vieux Village de Mougins et ses collines environnantes jusqu'à la mer côté Esterel. Principalement de plain-pied, la villa propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite, et une salle de douche avec WC. Une très grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude de cette propriété. À l'étage se trouve une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC indépendant. Cette suite dispose également d'une terrasse privée offrant également une vue sur la mer. Le tout sur un beau terrain plat de 3852 m², magnifiquement paysagé, avec une piscine à débordement de 11 x 5 mètres et un pool house entièrement équipé. Un immense sous-sol comprend une buanderie, une cave, un local technique et un garage triple. Un second garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RÉF : 042024-052 Nichée au cœur d'une zone verte, cette villa contemporaine d'une surface totale de 174m2 bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec terrasse et salle d'eau partagée, ainsi que la suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle de bains en suite ainsi qu'une terrasse privative. Le terrain de 2 500 m2, réparti sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de créer votre propre oasis de tranquillité en harmonie avec la nature qui vous entoure. Pour les amateurs de nature, les possibilités sont infinies. Que vous aimiez vous promener ou faire du VTT, il vous suffira de sortir du portail pour explorer les sentiers environnants et découvrir les paysages enchanteurs qui s'offrent à vous. De vastes combles aménageables en espace de jeux ou simplement pour du rangement supplémentaire. Cette propriété peut être adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury Idéalement située, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie exceptionnelle. Nichée au coeur du secteur Montfleury, au calme absolu, elle propose des espaces de vie raffinés, modernes aux inspirations balinaises luxueuses. Elle dispose de deux chambres avec dressing mais aussi deux suites parentales avec leur propres salle de bains. L'élégante chambre principale bénéficie d'une baignoire ilot, d'une douche double, mais également d'un dressing. Concernant l'espace de vie, le séjour et la cuisine totalise 48 m2 d'espace. Chaque détails ont été pensé pour que votre lieux de vie soit une expérience inspirante et reposante. La cuisine américaine entièrement équipée, pourra accueillir à table 9 convives au total. Le jardin paysager dispose de 200m2 de surface, il est un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter d'un jacuzzi 8 personnes mais également d'un boulodrome. Vous pourrez stationner au total 5 véhicules sur vos stationnement privés sans compter le stationnement extérieur à la propriété. Cette villa incarne le charme du style bali-luxe et l'art de vivre à Cannes ou chaque matériaux à été sélectionné avec soin et goût. Cette opportunité est rare sur le marché. Honoraires à la charges du vendeur. Copropriété de 47 lots dont 22 d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges 130€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Au calme, dans un petit domaine privatif, cette charmante villa discrètement jumelée de 136m² habitable avec 90m² en annexes est implantée sur un jardin de 500m² avec piscine privative (4x8m). La villa sur 2 étages, est composée en rez-de-jardin d'un salon avec cheminée et d’une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse couverte et le jardin avec sa piscine. Cet espace jour de 50m² aux poutres apparentes et cheminée, est lumineux et très agréable. Un atelier de 57m² (possibilités pour une 5ème chambre), un sauna et une buanderie complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est composé d'une salle de bains, 4 belles chambres avec placards dont une chambre en suite avec sa salle de bains et ses placards. Aucun vis-à-vis et la propriété offre une belle vue dégagée. Le village de Saint Paul de Vence se trouve à moins d'1 km à pied de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **** SAINT PAUL DE VENCE **** Abritant le musée d'art moderne Fondation Maeght, ce beau village perché est un centre des arts de renommée mondiale qui a inspiré des artistes comme Chagall, Miro, Giacometti, Braque, etc. Il offre des jardins odorants, des rues médiévales étroites et des points de vue à en couper le souffle. Galeries d'art et ateliers d'artistes fleurissent dans ce village de renommée internationale.

Découvrez cette somptueuse villa récemment érigée, offrant environ 285m2 d'espace habitable avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos préférences. La propriété au calme jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines de l'Esterel et la mer. La villa s'étend sur une surface totale de 430m2, offrant un confort absolu et une expérience de vie luxueuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout donnant accès à une terrasse sublime. Une grande suite, un WC pour les invités et une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, le parquet ajoute une touche chaleureuse à trois suites spacieuses, dont deux bénéficiant de magnifiques terrasses privées ! Le sous-sol, avec un accès direct à la piscine, offre une flexibilité d'aménagement remarquable. Que vous souhaitiez créer un espace bien-être, une cuisine d'été moderne ou une chambre d'amis, les possibilités sont infinies. Une piscine d’environ 10mx4m, un garage et plusieurs places de parking complètent cette propriété unique, présentant des frais de notaire réduits pour une acquisition simplifiée. Profitez des vues à couper le souffle à seulement 45 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice et à proximité du pittoresque village de Cabris, réputé pour ses restaurants charmants et son superbe terrain de golf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un havre de paix alliant luxe, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur de la Côte d'Azur !

Découvrez ce chef-d'œuvre signé par l'architecte Maestracci, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Nichée dans la splendeur de la Riviera française, cette demeure offre un style architectural exceptionnel, mêlant courbes organiques et inspiration méditerranéenne pour créer un havre de paix. Entrez dans cette maison exceptionnelle par une porte en arc de cercle qui s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, avec un coin cheminée chaleureux, typique de la conception des maisons créées par cet architecte renommé. La terrasse extérieure, un prolongement naturel de cet espace de vie, offre une vue enchanteresse sur le jardin et la piscine. La salle à manger et la cuisine provençale avec sa petite terrasse romantique invitent à la convivialité et un bureau attenant offre un espace de travail inspirant. Sur les demi-étages, on accède à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dont une avec terrasse, ainsi qu'à la suite principale avec salle de bain et grande terrasse privée. Le pool house, attenant à la maison principale et dont les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin, vous invite à partager des moments de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une cuisine d'été avec une cheminée de type rôtissoire et une plancha à gaz. La quatrième chambre, nichée sur un demi-étage supérieur, bénéficie également d'une douche privée et d'une terrasse romantique. Les différents niveaux de cette maison permettent une merveilleuse cohabitation, dans laquelle chacun bénéficie de sa propre intimité. Au niveau du jardin de cette villa à l'architecture unique se trouvent un studio et un garage avec un atelier attenant. Le terrain de 1500m2 s'étend sur plusieurs niveaux orné de magnifiques arbres et arbustes méditerranéens. Des bougainvilliers, des roses, du jasmin et de la lavande ajoutent une touche de couleur et de parfum à cet ensemble harmonieux. Les terrasses et les magnifiques murs en pierre confèrent à la propriété une atmosphère unique et la vue sur la chaîne de collines jusqu'à la mer ne cessera jamais de vous séduire ! La piscine chauffée et la vaste terrasse environnante offrent un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Un abri-voiture en fer forgé pour deux voitures apporte un confort supplémentaire. Le prix de la villa comprend tout le mobilier, l'équipement et les accessoires ! À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité de toutes les commodités, cette villa exceptionnelle incarne l'alliance parfaite de la détente et de la joie de vivre à la française au cœur de la Cote d’Azur !