Ventes immobilier de luxe à Chaussin, France

BÂTISSE HISTORIQUE POUR CRÉER VOTRE HISTOIRE A 6 kms de Dole, dans le petit et néanmoins très joli village de Rochefort-sur-Nenon, cette bâtisse d'exception, classée, vous offre le cadre idéal pour profiter d'une résidence principale, d'une maison de campagne, ou pour réaliser vos rêves d'hôtes en imaginant un équipement touristique au charme authentique ! Ici, vous pouvez faire d'une pierre, plusieurs coups! ON POSE LE DÉCOR A l'instar d'un village touristique et dynamique, Rochefort-sur-Nenon propose un environnement des plus vivifiants avec une situation géographique idéale : tout près de l'ancienne capitale du Jura, desservie par les plus importants axes de communication, bordée par la rivière le Doubs et proposant un centre-bourg où les commodités essentielles ne manquent pas. Ici, on se connecte avec les éléments naturels : vieille pierre, eau et végétation florissante. Imaginez 2 400 m2² de terrain clos où vos rêves de campagne ou de vacances deviennent réalité. UN INTÉRIEUR MONUMENTAL ! De la vieille pierre, du bois, des matériaux nobles, un escalier hélicoïdal et autres détails singuliers donnent le ton. La superficie habitable est de 500 m² et se compose de 15 pièces dont 7 chambres avec douche et toilettes. Un vrai petit château ! Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon avec cheminée monumentale pour réchauffer les soirées, une salle à manger où les repas peuvent prendre des allures de banquets conviviaux, une cuisine aménagée, un premier espace nuit avec une chambre, une salle voutée, un bureau. Le premier étage vous permet de vous retirer dans vos appartements composés de 7 chambres avec douche et WC, un salon, une salle de bain avec douche. Le deuxième et dernier étage ne vous laisse pas en reste avec deux chambres à restaurer pour agrandir la colonie. UN EXTERIEUR FAÇONNÉ PAR L'HISTOIRE Bien assez exceptionnel et atypique à en juger par les trésors qu'il renferme. A commencer par cette tour d'époque médiévale et classée patrimoine historique, véritable donjon structuré à sa base par une porte fortifiée de plan rectangulaire par laquelle on devine l'existence autrefois d'un pont-levis. Rochefort-sur-Nenon a conservé une partie des vestiges de l'ancien château du XVIIIème siècle. Et si vous inscriviez vos moments de vie dans l'histoire? UN EXTÉRIEUR QUE VOTRE HISTOIRE POURRAIT FAÇONNER Passés les quelques mètres de l'entrée, les différents corps composant la bâtisse vous offrent l'embarras du choix pour définir vos espaces à vivre et à créer. Des espaces ici et là : d'un côté de l'édifice principal 4 vastes pièces à réaménager. Un peu plus loin une maisonnette dans laquelle on pourrait imaginer un espace pour prendre son indépendance ou pour offrir le gîte et le couvert. L'espace est bel et bien là, la magie peut l'habiter en lui redonnant vie. FAITES-VOUS PLAISIR OU FAITES PLAISIR Ce bien rare et authentique vous donne la possibilité de l'envisager comme résidence principale ou secondaire mais aussi comme un équipement touristique de caractère. Gîte, Hôtel de charme, Auberge, Table et Chambre d'hôtes, un espace idéal pour accueillir, faire découvrir, partager et profiter. Dans une petite cité située tout près de Dole, Ville d'Art et d'histoire, dans une région où le tourisme se conjugue en vert (oenotourisme, tourisme culturel, tourisme itinérant, sports outdoor etc.). De votre rêve le plus généreux à sa réalité, il n'y a qu'un pas de porte ! A voir absolument. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Maison de maître à restaurer proche de Dole Une authentique maison de maître Découvrez cette authentique maison de maître du 18ème siècle située au coeur du village de Rahon, à seulement dix minutes de la ville de Dole. D'une superficie de 288 m² habitables sur un terrain de 10 000 m², cette propriété unique comprend également une grange spacieuse et une écurie, offrant un potentiel exceptionnel après restauration. Charme et authenticité à revisiter Cette maison de maître en pierre du 18ème siècle, d'une superficie totale de 288 m², conserve de nombreux éléments architecturaux authentiques. Avec ses parquets en chêne et sapin, ses hauts plafonds de trois mètres, et ses portes intérieures d'époque, chaque pièce respire l'histoire de cette maison. Les sols en tomettes et les poutres apparentes dans certaines pièces renforcent encore le caractère rustique. La présence d'un pigeonnier et de deux fours à pain ajoute une touche de caractère unique, faisant de cette propriété un lieu chargé d'histoire à restaurer. Potentiel après restauration Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment pour les fenêtres, l'isolation et le chauffage, cette maison est habitable rapidement et présente un bon potentiel de transformation. La maison principale offre six à sept chambres et la grange dispose de trois chambres supplémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Chaque investissement dans la restauration de cette maison de maître sera récompensé par la création d'espaces uniques à personnaliser selon vos goûts. Imaginez redonner vie à cette propriété en modernisant les installations tout en préservant ses traits distinctifs. Vaste terrain piscinable et dépendances Le vaste terrain de 10 000 m² environ est un atout majeur. Le terrain, entièrement piscinable, permet l'aménagement d'une grande piscine. En plus de la maison principale, le terrain abrite une grande grange, une écurie et un appartement de gardien. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, garantit calme et intimité et permet d'envisager de nombreux projets d'aménagements divers tels que des espaces de détente, la création d'un grand potager ou l'accueil de chevaux. Vie pratique et confort au quotidien Située à seulement dix minutes de Dole, cette maison à restaurer bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités urbaines. Les résidents pourront profiter de la tranquillité du village tout en ayant un accès facile aux services essentiels. Les infrastructures de transport sont également très accessibles. L'autoroute, se trouvant à seulement dix minutes, facilite grandement les déplacements vers les grandes villes voisines. La proximité des villes comme Dole ou Besançon permet de bénéficier d'un large éventail de services et de loisirs, incluant commerces, restaurants, centres de santé et équipements sportifs. Avis de l'agence Cette maison de maître a énormément de potentiel. Faite pour les personnes recherchant un projet de restauration, elle serait idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Le château d'Eclans au coeur du Jura Véritable monument historique entouré d'un parc majestueux Bienvenue au château d'Eclans, une perle du XVIII-XIXe siècle nichée dans un écrin de verdure exceptionnel au coeur du jura, en Franche-Comté. Ce majestueux édifice, érigé par Charles Petrey de Champvans, conseiller au parlement de Dole, témoigne de l'histoire riche de la région. Entouré d'un parc de 16 hectares, traversé gracieusement par un paisible cours d'eau, ce domaine est un véritable trésor architectural. Un site classé monument historique : Le château d'Eclans et son parc ont été honorés du titre de monuments historiques, une reconnaissance qui s'étend au ruisseau serpentant à travers les terres, au mur de clôture qui délimite avec élégance l'espace, ainsi qu'au portail principal dont l'inscription officielle remonte au 24 mai 1994. Ce classement souligne l'importance patrimoniale de cet ensemble remarquable. Un authentique château du XVIII et XIXème siècles : Le château, d'une surface habitable de 750 m², s'étend sur deux niveaux et offre plus de 20 pièces, dont près de 12 chambres et plusieurs salons somptueux. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les lambris ajoutent une touche d'authenticité, témoignant du raffinement de l'époque. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une ancienne boulangerie, un bûcher, une maison de gardien à restaurer, une bergerie, un pigeonnier, des écuries et des étables, ajoutant à l'ensemble une dimension historique. Le parc magnifique : Le château est niché au coeur d'un parc exceptionnel de 16 hectares, dont un jardin de 3 hectares traversé par un charmant ruisseau et 13 hectares de bois. La nature environnante offre un cadre idyllique. Une situation privilégiée : Idéalement situé dans un petit village à seulement 15 minutes de Dole, le château bénéficie d'une accessibilité remarquable. A 15 minutes en voiture, vous atteindrez la gare TGV de Dole (Paris en 1h30), ainsi que les autoroutes A36 et A39. Dijon et Besançon sont à seulement 45 minutes en voiture, tandis que Lyon, Genève, Lausanne et Bâle sont accessibles en près de 2 heures, offrant un accès facile aux principales destinations. Un château qui témoigne de l'histoire : L'histoire du château remonte à 1674, lorsque Charles Petrey de Champvans décide d'édifier cette demeure exceptionnelle après l'acquisition de la terre d'Eclans au début du XVIIe siècle. Au XVIIIe siècle, Rodrigue-Thérèse Masson d'Authume transforma le château dans le style de l'époque, avant que marie Bontemps, sa petite-fille, ne l'apporte en dot à Charles François Masson, conseiller au parlement de Besançon. Ce dernier, propriétaire du château de Cléron, ajouta les jardins et l'orangerie à l'ensemble. En 1820, la famille de Toulougeon fit l'acquisition du domaine, réalisant d'importants travaux qui ont façonné le château dans sa forme actuelle. Le château d'Eclans, avec son histoire captivante, son architecture authentique et son parc majestueux, représente une opportunité unique au coeur du jura, en Franche-Comté. Une expérience exceptionnelle aux nombreuses possibilités d'exploitation. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Proche de Dole (39100), vends grande et belle maison atypique ( ancienne salle de prières) en parfait état constituée de 12 pièces, 8 chambres, 500m² habitables de plain-pied avec très beau terrain de 65000m² avec bois et étang accolé à la forêt de Chaux. Elle se compose de 2 entrées indépendantes de 10 et 19m², cuisine équipée de 36m² avec accès sur terrasse de 40m², 1 cellier de 10m² , grand salon/séjour de 105m² avec baies, bureau de 20m², salle de gym 16m², 6 chambres de 19, 20, 24.50, 24.50 , 26 et 27m² toutes équipées individuellement de salle de bain, douche et WC indépendant. Etage : 2 chambres de 15m² chacune, le reste composé de combles en parfait état facilement aménageables pour une surface de +/-400m². Extérieur : terrain de 65000m², grand garage de 115m² avec accès aux deux chaufferies et buanderie, hangar 60m² pour rangement tracteur, tondeuses et bois, terrasses de 2 X 40 m², grand étang, pâtures pour chevaux avec entrée indépendante, bois, la propriété est accolée à la Forêt de Chaux. Cette grande maison est habitable de suite et sans frais, elle est équipée de double vitrage alu avec volets roulants électriques, 14 panneaux photovoltaïques réduisent la facture énergétique, bonne isolation des murs en Siporex, laine de Roche, polystyrène et bois, son chauffage central grosse chaudière à bois (permettant bûche de 1 mètre), chaudière à fuel Viessmann et poêle à bois Rizzoli, charpente et couverture en excellent état. Cette maison est un havre de paix , aucun bruit pas de route passante, idéal pour grandes promenades en forêt, pêche à l'étang, parfait également pour cavaliers et amoureux de la nature, possible activité touristique de vacances, locations etc. sa situation géographique, 5mn de Mont sous Vaudrey, commerces, écoles et médecins et également Dole 12mn avec A39, A36, gare TGV et aérodrome. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553 Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG4965

Nichée au coeur d'un paisible hameau, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute, cette splendide ferme en pierre, entièrement restaurée, déploie 319m2 de charme. Érigée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle marie harmonieusement les éléments traditionnels et les matériaux contemporains. Dès l'entrée, une imposante verrière baigne l'espace de lumière, tandis qu'un majestueux escalier conduit à l'étage. Sur la gauche, la spacieuse cuisine, agrémentée d'un joli poêle, offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite d'un accès direct à la buanderie. Sur la droite, la salle à manger avec sa double hauteur profite d'une vue depuis les grandes baies vitrées sur les extérieurs. Le salon quant à lui est horné d'une cheminée remarquable. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, la mezzanine au volume généreux accueille un bureau et un espace billard, mais pourrait aisément accueillir des chambres supplémentaires. D'un coté deux chambres qui se partagent une salle d'eau et de l'autre, une chambre parentale avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. La propriété offre également une cuisine d'été qui mène à une agréable piscine intérieure. Une cave et une chaufferie clôture cette maison principale. Une dépendance abrite deux places de parking ainsi qu'un atelier avec salle d'eau. Cette belle rénovation à la conjugaison de deux époques, est une maison idéale pour accueillir la famille et ses convives dans un cadre champêtre certain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 euros et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Florent GUILLOUX 07.89.99.87.19

LA MAISON DU BAILLY A ETRABONNE : UNE ODE A L'HISTOIRE ET AU CHARME Dans le pittoresque village d'Etrabonne, nichée au coeur d'un paysage d'une beauté intemporelle, se dresse majestueusement la Maison du Bailly. Témoin d'un passé riche et d'une architecture remarquable. UN JOYAU HISTORIQUE Érigée au XVème siècle, la Maison du Bailly, ancienne maison de justice, évoque avec élégance l'âge d'or de l'architecture rurale. Classée site historique depuis 1942, cette résidence emblématique est le fruit d'une restauration méticuleuse, préservant son caractère authentique et son cachet d'antan. De nombreux article de presse et différents croquis témoignent de la renommée de cette propriété. UN PATRIMOINE VIVANT Remontant à plus de cinq siècles, cette demeure a vu défiler les grands événements de l'histoire locale. Le 24 octobre 1436, le Duc de Bourgogne conféra à Guillaume III d'Etrabonne le privilège de la justice, perpétuant ainsi la tradition de ce lieu chargé de noblesse et de responsabilités. Aujourd'hui, grâce à une rénovation exceptionnelle menée par des passionnés, la Maison du Bailly revit avec éclat, offrant un cadre de vie incomparable. UN ÉCRIN DE CONFORT A l'intérieur, tout n'est que tradition et authenticité, ceci se reflète dans chaque détail. Des cheminées majestueuses aux tommettes anciennes, chaque élément raconte une histoire, tandis que le chauffage au fioul couplé à un chauffage par air pulsé, garantit un bien-être optimal, été comme hiver. DES TRESORS ARCHITECTURAUX Parmi les nombreux éléments remarquables de cette demeure, une cheminée de 1634 trône majestueusement dans le salon, témoignant du savoir-faire artisanal des siècles passés. De plus, un puits, alimenté toute l'année, ajoute une touche de caractère et de praticité à cette propriété unique. UN HAVRE DE NATURE S'étendant sur plus de 3 hectares, la propriété offre un cadre enchanteur où se mêlent les murmures d'un ruisseau et la majesté des frênes centenaires. Avec ses deux granges et ses vastes espaces, elle promet des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'accueillir des événements ou de choyer de nobles destriers. AVIS DE L'AGENCE Notre agence est fière de présenter cette magnifique demeure chargée d'histoire et de charme. Avec ses éléments architecturaux remarquables et sa restauration exemplaire, la Maison du Bailly à Etrabonne est bien plus qu'une simple propriété : c'est un héritage à préserver et à chérir. Nous vous invitons à découvrir ce lieu d'exception, où chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence unique, qui saura vous envoûter et vous inspirer au fil des siècles. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

AU FIL DE L'EAU Découvrez une résidence flottante en plein coeur de la ville de Dole. Bercée par le calme des eaux du Doubs, cette péniche d'une superficie de 170 m² habitables avec une terrasse de 100 m² offre trois belles chambres et un appartement privatif. Actuellement louée de manière saisonnière, elle représente une opportunité d'investissement colossale, affichant un taux d'occupation important tout au long de l'année. UN PATRIMOINE ATYPIQUE Cette péniche de 170 m² habitables, construite en 1952 selon les standards des péniches Freycinet, est un petit bijou fluvial. Reconnue pour sa robustesse et son esthétique intemporelle, ce modèle emblématique de la SCAR de Strasbourg mesure 38,75 mètres de long sur 5,05 mètres de large. L'attention portée aux détails se retrouve dans chaque recoin de cette péniche totalement rénovée entre 2017 et 2023. A BORD POUR UN MAXIMUM DE CONFORT Cette péniche à Dole est conçue pour offrir un maximum de confort à ses occupants. La partie avant de la péniche abrite trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. L'appartement situé au centre de la péniche comprend un salon/séjour spacieux, une chambre en mezzanine et une jolie salle de bain. La grande pièce de vie centrale, avec sa cuisine semi-ouverte, est le coeur de la péniche. Elle est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un mobilier sur mesure. De plus, des hublots en laiton et un puits de lumière apportent une luminosité naturelle abondante, accentuant le sentiment d'espace et de bien-être à bord. A l'arrière du bateau, un logement marinier rénové en 2021 offre un lieu de vie supplémentaire baigné de lumière. UN PONTON ENSOLEILLE La péniche dispose d'une terrasse de 100 m² réparti sur plusieurs espaces pour profiter pleinement de la beauté des eaux du Doubs. La véranda de 40 m² est parfaite pour accueillir des moments de convivialité en plein air tout en étant immergé dans la nature. De plus, l'ensemble de la péniche bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil, grâce à son orientation stratégique. Les installations extérieures sont complétées par un emplacement en berge, facilitant l'accès à la péniche et permettant de profiter de diverses activités nautiques. Que vous aimiez la pêche, le kayak, ou simplement vous promener le long des berges, la péniche offre un cadre idyllique pour apprécier les plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. UN INVESTISSEMENT DE CHOIX A DOLE Actuellement exploitée comme hébergement touristique, cette péniche affiche un taux d'occupation remarquable de 90% tout au long de l'année. Les trois chambres avec salles de bains privatives et l'appartement indépendant à l'arrière de la péniche permettent de diversifier les types de location, répondant ainsi aux besoins de différents segments de marché, que ce soit pour des séjours familiaux, des escapades romantiques ou des hébergements pour des événements spéciaux. De plus, les rénovations récentes, y compris la mise aux normes en 2022 et le poste de pilotage refait en 2024, assurent une maintenance minimale et une durabilité à long terme. UN EMPLACEMENT DE REVE A DOLE Située sur les rives du Doubs à Dole, surnommée « Petite Venise Jurassienne », l'emplacement de la péniche permet un accès facile aux principales attractions de la ville, telles que le musée des beaux-arts, la maison natale de Louis Pasteur, et la magnifique Collégiale Notre-Dame. Les berges verdoyantes et les eaux calmes créent un cadre paisible et relaxant, parfait pour des promenades au bord de l'eau, des sorties en kayak ou des séances de pêche. La proximité de la péniche avec les commodités locales est un atout majeur. En seulement quelques minutes, vous pouvez accéder à des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures de transport. AVIS DE L'AGENCE En combinant le charme d'un mode de vie atypique et la sécurité d'un investissement rentable, cette péniche est une occasion idéale pour les investisseurs avisés ou les amateurs d'une vie de nomade pour vivre une expérience hors du commun sur l'eau. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Maison de plain-pied en campagne doloise Maison à DOLE, entre VILLE ET FORET Découvrez sans tarder cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé de Dole. Construite en 1985, elle offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de plus de 40 ares constructibles et entièrement clos. A l'orée de la forêt et surtout à quelques minutes du centre-ville, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Un plain-pied à portée de tous Cette maison, située à 5 minutes de Dole, se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace de vie aéré et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le coin nuit, bien séparé, garantit intimité et confort avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de douche récentes avec WC. La cuisine est neuve elle aussi (2024) ; les huisseries également. Et le chauffage électrique, couplé avec le poêle à bois assure un total de factures mensuelles plus que raisonnables ! La vie en extérieur Située à moins de 5 minutes de la forêt et du centre-ville de Dole, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le terrain entièrement clos et arboré, équipé d'un portail automatisé, assure une sécurité optimale tout en offrant un écrin de verdure apaisant. Vous apprécierez les deux terrasses couvertes, d'une surface de 35 et 80 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante, appréciables en toutes saisons. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Le jardin bien entretenu, avec ses arbres fruitiers et ses installations de barbecue, ajoute une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité à cette propriété, prête pour les longues soirées d'été ! Un vaste terrain constructible à Dole Le vaste terrain de 4000 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension et de transformation. Vous pouvez même envisager la division de nouvelles parcelles qui pourrait financer des travaux ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. Ce terrain est donc également piscinable bien entendu. Les dépendances en place, telles que le garage et les cabanons de jardin, ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un atelier ou une salle de jeux pour les enfants. Entre confort, couleurs et lumière? Récemment remise aux gouts du jour, cette maison dispose de belles prestations. La cuisine et la buanderie neuves, équipées d'appareils derniers cri, facilitent la vie quotidienne. Les deux salles d'eau, également modernisées, offrent un confort supplémentaire avec des finitions de qualité. La maison, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, crée une atmosphère générale chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger, avec leurs volumes généreux, permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin et la nature environnante. « Avis de l'agence » La conception de cette maison de plain-pied assure une circulation fluide et un usage optimal de chaque espace, reflétant un souci du détail et de ses derniers travaux récents. Avec un emplacement privilégié à Dole, à proximité immédiate de la forêt du Mont Roland tout en restant proche des commodités urbaines, cette maison est un choix parfait pour les familles en recherche de quiétude. Les récentes rénovations ajoutent une valeur considérable. De plus, son vaste terrain constructible et piscinable offre un potentiel d'évolution non négligeable. A visiter, sans détours, en passant par Dole. Dole : Arrêt de bus à 2 minutes à pied, 5 minutes de l'entrée de l'autoroute (sans feux rouges) 30 minutes de Dijon, 30 minutes de Besançon, 1h30 aéroport de Lyon Alt : de la maison à Dole, Arrière-Cour, agence immobilière spécialisée dans le Jura Titre : - Maison à Dole Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Cette maison de 1836 est bâtie sur son terrain de 3200m² bordé par la Saône sur toute sa longueur . Le chemin de halage a été transformé en vélo route ce qui assure une tranquillité maximum à la propriété . Cette maison familiale est aujourd'hui organisée en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une salle à manger avec un bar pour les petits déjeuners, un salon/salle à manger , une cuisine. Au premier étage se trouvent quatre chambres avec trois salles de bains et au deuxième étage deux chambres avec une salle de douches . Un petite maison dans le jardin complète ce bien. Elle comprend une salle de SPA avec jacuzzi, un sauna, un espace massage, un appartement indépendant de 75m² avec un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de douches. Un atelier et une chaufferie (chaudière à pellets) sont attenants à cette dépendance. Consommation classe: E, émission classe: B Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans un petit village de la plaine de la Saône, entre Beaune et Dole, élégante demeure des XVIII-XIXe, flanquée d’une aile en retour sur l’arrière, d’environ 615 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont une douzaine de chambres. Beaux éléments : moulures, rosaces, cheminées, parquets… Deux dépendances dont une partiellement aménagée pouvant accueillir divers projets. Parc arboré et clos d’environ 3,5 hectares. Situation : A environ 10 minutes tous commerces et services et accès autoroute A36, 20 minutes de Dole, 25 minutes de Beaune, 40 minutes de Dijon. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10.130 euros et 13.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La propriété est idéalement située au coeur de Seurre, en bord de Saône, offrant un accès direct au port de plaisance. Le Domaine des Capucins, ancien monastère fondé au XVIIe siècle, présente une inscription '1660' visible dans l'escalier typique Louis XIII. Transformée en propriété familiale, elle offre plusieurs possibilités avec ses nombreuses chambres et salons. Différentes parties de la maison ont été compartimentées pour accueillir une famille, chaque partie ayant des entrées indépendantes. La décoration est variée, incluant des cheminées en pierre de Bourgogne, des vitraux de style gothique, des hauteurs sous plafond avec moulures ou des plafonds à la française. Le parc de verdure d'environ 7000 m2 possède des éléments uniques et atypiques, notamment des plantes asiatiques plantées à la fin du XIXe siècle, contribuant à la richesse du parc avec diverses espèces. La propriété est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités, telles que des locations de courte durée ou des chambres d'hôtes. L'endroit est à imaginer, et le potentiel de rénovation est immense. Des dépendances complètent ce bien dont un ancien cinéma. L'accessibilité est un atout grâce à la gare sur la ligne Dijon-Bourg-en-Bresse et à l'autoroute A36, avec une sortie située juste après Beaune, à seulement 20 minutes et à 45 minutes de Dijon. DPE : Consommation énergie primaire : G 612 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C 20 CO2/M2/an Audit énergétique Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6260 euros et 8450 euros des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 891 592 990 DIJON : 06.83.92.01.22 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

Aux confins de la Bourgogne et du Jura, une demeure de campagne entre 18e et 19e s et son parc de 3,5 ha. La propriété est constituée d'une maison principale rectangulaire à deux étages, de style Directoire, datant du 19e s., et d'un bâtiment plus ancien, comprenant une aile construite au 18e s. À proximité, se trouve une ancienne maison de gardien et un puits. Un peu plus à l'écart, la dépendance, autrefois écurie et garage pour les véhicules hippomobiles, accueille désormais au rez-de-chaussée un atelier avec réserves et, à l'étage, un appartement. Les façades sont en pierre enduite ou crépie, percées de baies droites ou cintrées, pour partie avec encadrements en pierre de taille, et coiffées de toitures en tuile plate à deux ou quatre pans. Enfin, les bâtiments sont entourés de 3,5 ha de terrain organisé en taillis, verger, potager et prairie.

Coup de cœur assuré pour cette somptueuse maison de Maitre, datant du XIXe siècle, située non loin de Beaune (36km), de Chalon S/Saône (30km) et de Seurre (24 km). Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette demeure de caractère, qui a su garder tout son charme d'autrefois et son authenticité, de part ses nobles matériaux : tomettes, carreaux de ciment, travertin, parquet, plafonds à la française, cheminées,...sauront vous charmer, sans parler de ses extérieurs, 3265m² de terrain entièrement clos, arboré, pourvu d'un garage, d'une dépendance de 68m² et d'un puits Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un bureau ou pièce d'accueil où trône une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée et son cellier, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'un salon, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de rangement ainsi que d'un atelier avec four à pain fonctionnel. A l'étage, palier avec rangement, 5 belles chambres, une pièce de réception, un salon, une salle de bains, wc, ainsi qu'une galerie très lumineuse, accessible également par un escalier extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la quiétude du parc, des bains de soleil sur la terrasse, et pour les amoureux du bon vin, d'une très belle cave enterrée. A visiter sans tarder !

Au centre de Bletterans (39140), vends une maison (2009) de 184 m² sur 895 m² de terrain clos et arboré. De plain-pied : entrée, séjour cathédral avec poêle à bois, cuisine équipée récente (2021) avec accès terrasse, suite parentale avec douche et baignoire, cellier, WC. A l'étage : mezzanine, 3 chambres et un bureau, SDE avec WC. Communiquant avec lhabitation un garage avec grenier. Construction en brique, au rez-de-chaussée chauffage au sol par chaudière à condensation (2024) au gaz et radiateurs à l'étage, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail automatisé. SPA chauffé utilisable toute l'année. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison fera le bonheur d'une famille. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, estimation gratuite sur Bletterans et Lons-le-Saunier. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au 0033.384.449.131. Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 0033.640.146.682. Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5158

A l’orée d’un village vigneron des coteaux du Revermont situé à 320 mètres d’altitude, ancienne propriété viticole typiquement jurassienne des XVIII-XIXe siècle, comprenant une maison d’habitation d’environ 540 m² habitables sur 3 niveaux en une douzaine de pièces principales dont de vastes réceptions et 7 chambres avec salles de douche, un bâtiment attenant en retour d’aile, comprenant un logement indépendant d’environ 120 m² habitables sur 2 niveaux en 4 pièces principales dont 3 chambres, granges permettant des possibilités d’aménagements supplémentaires. Terrain arboré et clos d’environ 7900 m² avec cour gravillonnée et jardin. A cours des 10 dernières années, la propriété a été restaurée et réaménagée aux normes de confort actuel, dans les règles de l’art et en alliant l’ancien et le contemporain. Situation: A une dizaine de kilomètres de Château-Chalon et Poligny, une douzaine de kilomètres d'Arlay, 14 kilomètres de Baume-les-Messieurs et à une vingtaine de kilomètres d'Arbois. Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, est également à une vingtaine de kilomètres, au sud et l'accès à l'autoroute A39 est à une dizaine de kilomètres Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.390 euros et 1.920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe ferme comtoise, entièrement rénovée avec goût et modernité, située à proximité d'Arc-et-Senans. Cette propriété unique est idéale pour des amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface de plus de 200 m², offre des volumes somptueux et des finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall, parfait pour recevoir des convives. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée, donne sur le parc et offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda qui domine le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. En plus de l'habitation principale, deux dépendances offrent chacune deux pièces et une salle de bain, parfaites pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que gîtes. À l'extérieur, un jardin méditerranéen s'étend dans le parc privé de la propriété, abritant de nombreuses essences de plantes et d'arbres. Une mare ornée de poissons et de fleurs, agrémentée d'un pont pittoresque, ajoute une touche de charme et de tranquillité. La piscine, d'un bleu profond, est chauffée et couverte pour une utilisation prolongée, avec une partie amovible pour profiter du soleil. Le parc comprend également une petite zone boisée, idéale pour profiter de l'ombre lors des journées chaudes. La vue sur les champs environnants est tout simplement interminable et offre un panorama exceptionnel. La propriété comprend plusieurs garages et diverses dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Aucun travaux ne seront à prévoir, chaque coin de cette propriété a été méticuleusement entretenu et fini avec le plus grand soin vous permettant de vous installer afin de profiter de ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200

Venez découvrir une propriété exceptionnelle, idéalement située au calme dans un village disposant de toutes les commodités situé à 20 min d'Arbois, 30 min de Besançon et Dole. Le bien que nous vous proposons est un château hors du commun, véritable témoignage de l'histoire, bâti en plusieurs étapes et amélioré par plusieurs générations aux XVIIème, XVIIIème et XIXème siècles. La bâtisse développe plus de 547 m² d'habitation au milieu d'un beau parc entièrement clos d'environ 1 hectare comportant plus de 200 espèces de fleurs et d'arbres différents, dont certains témoins du passé sont centenaires. Inscrite aux monuments historiques, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente sur près de 480 m2, respectant l'authenticité des parquets, moulures, boiseries et cheminées. Une chaudière à pellets a également été installée, permettant de bénéficier d'un système de chauffage performant, écologique et économique. Au rez de jardin, une entrée s'ouvre sur une grande cuisine dont la plus vieille pierre date de 1441 et qui offre un poêle à bois, une cheminée historique datant de 1635 et qui dispose de son accès direct sur l'extérieur. Ce niveau est complété par 2 grandes pièces voutées aux pierres anciennes et accès aux 4 vastes caves sur lesquelles le château est élevé et qui raviront notamment les amateurs du vin. Le rez de chaussée est composé d'une sublime rotonde qui compose l'axe principal du château aux distributions multiples : un salon ovale boisé, 3 salons en enfilade, une chambre avec salle d'eau privative. 2 terrasses, une de 50m2 couverte et une de 120m2 se rejoignent par un balcon filant qui permet de profiter des différentes vues sur le parc. Au 1er étage, l'espace nuit distribué par la coursive de la rotonde, est composé de 5 chambres avec cheminées et parquets authentiques aux remarquables essences et motifs de poses tous différents. Deux des chambres disposent de leur salle d'eau privative, elles se complètent d'une salle de bain indépendante dans la tour du château. Enfin, une dépendance de 200m2 à réhabiliter et 4 garages fermés opérationnels complètent l'ensemble de cette propriété hors du temps. Un puits vient parfaire le décor bucolique et véritable de ce château qui se marie avec la flore et la luminosité du jardin, chacune des fenêtres donnant sur le parc extérieur. Amoureux d'histoire, d'authenticité, de vieilles pierres et de nature, ce bien n'attend que vous. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863 euros et 5227 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Rare sont ces lieux où raffinement, élégance et perfection se réunissent. Avec un profond respect des lieux et avec passion, cette demeure, longtemps oubliée, a été totalement repensée. S'entourant des meilleurs ouvriers locaux, sélectionnant minutieusement chaque élément, la bâtisse reprit son éclat. Ici, aucune faute, juste la beauté, juste la qualité. C'est au coeur du Jura, dans une commune à proximité de la gare TGV qui relie Paris à 2h, et Lausanne à 1h30 que cette propriété saura offrir un cadre de vie unique à ses nouveaux amoureux des lieux. Edifié dans un parc clos de plus de 2,4ha coloré de ses 500 arbres, ce chateau se dresse fièrement. Flanqué de sa tour ronde et de sa poivrière, teintée de ses pierres bicolores ocres et grises, il a belle allure. Les marches du perron mènent à une double porte en bois mouluré qui s'ouvre sur un beau vestibule. La cuisine marque de suite les esprits. Ses pierres apparentes et ses dalles se mêlent aux douces teintes des éléments meublés pour un parfait accord. En continuité, salle à manger et salon se teintent des couleurs chaudes qui apportent un côté cosy aux espaces. Les nombreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur le parc. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, un espace parental intègre une splendide chambre, un salon, une salle de bain et un dressing. Une seconde chambre avec sa salle de bain s'y loge. Le niveau supérieur se compose de 3 chambres toutes équipées de leur salle de bain et d'une salle de jeux aux beaux volumes. Au rez de jardin, un second salon et une cuisine apportent compléments utiles. Atelier, Chaufferie, buanderie viendront compléter les lieux. Amateurs de voiture seront servis par le garage chauffé de plus de 150m2. Les extérieurs partagent les essences variées de plusieurs centaines d'arbres et de végétaux. Une terrasse de plus de 150m2 donne accès à une piscine chauffée qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Indépendamment du château, une chaumière à rénover offre de nombreuses possibilités complémentaires. Soigneusement rénové et choyé par ses propriétaires, ce château à dimension humaine symbolise toute la quintessence du prestige et de l'élégance à la française. CLASSE ÉNERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5743 euros /an, chauffage et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

6 minutes de Aiserey. Magnifique propriété de 345m2 habitable, en pierres et briques située à Brazey en Plaine, commune qui fut propriété des Ducs de Bourgogne, la ville défendue en son temps par un château fort nous a laissé en héritage quelques bâtisses anciennes qui auraient abrité nombre de sujets issus de la noblesse et de la royauté, dit on même l'épouse du roi Louis X. Les châteaux, édifices médiévaux, haras, relais de chasse et autres terres et chapelles sont les vestiges d'une citée à l'histoire locale riche . Le parc de la propriété clos de murs en pierres, arboré et piscinable de 2800 m2 est très bien entretenu et reste à l'abri des regards grâce à ses arbres vieux de plusieurs décennies, les propriétaires prennent un soin particulier à aménager les espaces en favorisant la biodiversité, ainsi vous partagerez régulièrement vos extérieurs avec des espèces animales et végétales et surtout bon nombre d'oiseaux et tout ce petit monde trouvera ici un environnement privilégié en plein centre du village. Dans cette demeure de charme du XIX de nombreux travaux ont été entrepris comme le remplacement des huisseries, la création d'un splendide double séjour très lumineux de 64 m2 et agrémenté de deux cheminées en marbre, ce même salon donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. Deux autres espaces ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, il s'agit de deux suites parentales, la première de 22 m2 comprenant une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative avec wc et une seconde de 45 m2 très luxueuse et composée d' une immense chambre avec dressing aménagé et salle d'eau de 10 m2 avec wc indépendant. Dans les espaces rénovés les matériaux sont de qualité et les détails sont soignés. Dans les reste de la bâtisse, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce notamment aux impressionnantes surfaces aménageables et aux pièces à finir de rénover et à créer. En effet au rez de chaussée ce n'est pas moins de 121 m2 de pièces à réagencer à votre idée . Au rez de chaussée une splendide et grande entrée entièrement parée d'authentiques carreaux de ciment (invention française datant de 1850 et alternative de l'époque entre la pierre et le marbre) ou trône une cheminée monumentale , un bureau, une cuisine avec accès sur le jardin et deux pièces supplémentaires pour 40 m2. A l'étage et en plus des deux suites parentales évoquées, l'espace de 103 m2 déjà composé de deux chambres pourrait faire l'objet d'un aménagement personnalisé et adapté à vos projets. Et n'oublions pas les combles accessibles facilement avec une superbe hauteur sous charpente ; ici vous pourriez laisser libre cours à votre imagination pour agrandir encore les espaces, créer des lieux de vie, des chambres ou suites. La propriété compte aussi une grange en pierres d'environ 100 m2 au sol et comprend un ancien petit logement indépendant de 36 m2 qui pourrait après rénovation accueillir une location par exemple. Cet ensemble immobilier dont vous apprécierez l'authenticité ferait le bonheur de connaisseurs, amoureux du patrimoine et de la pierre, des particuliers investis dans la conservation d'un site d'exception ou des investisseurs en quête de structures patrimoniales et de ses caractéristiques appréciées des étrangers et des voyageurs ce qui pourrait par exemple lui donner l'idée d'un projet d'hôtel de charme ! La propriété située au centre du village et de part sa situation cadastrale pourrait en effet parfaitement se prêter à une activité touristique. Situé à moins de 10 minutes du plus grand port fluvial de France le village se trouve à 30 minutes de Dijon et 35 minutes de Beaune et est parfaitement bien pourvu en commerces, services, centre médical, écoles et collège, gare ou encore foires et marchés. DPE F et F Valerie Orliac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021 000000233 - DIJON.

Au bout d'une impasse, dans un village à quelques pas de Château-Chalon, cette élégante maison de village en pierre, datant de 1755, séduit par son charme et sa tranquillité. Mitoyenne des deux côtés et érigée sur une parcelle de terrain de 730 mètres carrés entièrement clôturée, cette demeure offre une superficie habitable de 320 mètres carrés. Le portail s'ouvre sur une petite cour gravillonnée où l'on découvre une grande terrasse d'été couverte, parfaite pour les moments de détente. A l'intérieur, les espaces de vie spacieux sont conçus pour le bien-être familial et l'accueil des convives. Une cuisine équipée, agrémentée d'un four à pain d'époque, s'ouvre sur une grande salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, dont une avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée et d'un plafond voûté, complètent ce niveau. Au premier étage, on découvre trois chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative. A mi-étage, un espace détente accueillant, agrémenté d'un billard, invite à la convivialité et aux loisirs. Le deuxième étage accueille un salon TV en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un charmant salon couvert seront idéal pour se relaxer après une journée d'exploration des joyaux du Jura. Et, en option, possibilité d'achat de 3 terrains clôturés non attenants dont un avec une source et boxes à chevaux. Une opportunité offrant confort et calme dans un écrin enchanteur du Jura, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3802 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.