vente immobilier de luxe à Langres, France
Maison Langres (52)
En Champagne, un manoir du 18e s à rénover, ses dépendances, son parc romantique d'1 ha avec une vue remarquable sur la campagne. L'ensemble des bâtiments de la propriété est articulé autour du manoir. Les dépendances forment une cour d'entrée soulignée par un mur d'enceinte, son portail en pierre et sa grille. Une terrasse belvédère entoure le manoir. La totalité de la maison est édifiée sur deux vastes caves voûtées de grandes dimensions – environ 80 m². Élevé sur deux niveaux, le manoir présente, sous son toit de tuiles plates en demi-croupe, trois façades couvertes d'un enduit et de vigne vierge. À l'est, une fois la grille passée, se découvre une cour d'entrée. Les communs du manoir sont en bon état de conservation et se composent de granges, d'un four à pain, de garages et d'ateliers, ainsi que du logis du jardinier. Au sud, la propriété surplombe l'ancien cimetière du village où s'élevait une remarquable église du Moyen Âge. Démolie au 19e s., elle laisse désormais place à un point de vue sur la bucolique vallée de la Vingeanne et sur le lac artificiel de Villegusien, vaste d'environ 200 ha et siège d'une base de loisirs. Ses 7,4 km de berges et ses deux queues protègent une multitude d'oiseaux. À l'ouest du manoir, se trouve un jardin en terrasse accompagné, en contrebas, d'un parc et d'un verger.
Par Patrice Besse
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Maison avec jardin Verbiesles (52)
Nichée dans la paisible commune de Verbiesles (52000), cette maison de 245 m² construite en 1980 vous invite à une vie de famille sereine et confortable. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre spacieux et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le double séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le lieu idéal pour des moments de détente et de partage, la cuisine possède un accès sur la terrasse, 2 chambres sont au rez- de -chaussée et 4 a l'étage ainsi qu'un bureau. La maison dispose également , d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1670 m², à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Il offre un espace de jeux pour les enfants, un coin détente pour les adultes, et la possibilité de créer un potager pour les amateurs de jardinage. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Me contacter pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angela Lamy-Rollée - Tél. 0664738708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Bonne Etoile
Château Chaumont (52)
Au sud de la Champagne, dans un paysage vallonné et boisé et à l'orée d'un village, château du XVIe siècle entouré de douves en eau, réaménagé au XVIIIe siècle et ayant conservé tous ses éléments d'origine (arquebusière, boiseries, trumeaux et cheminées marbre Louis XV, gypseries...). D’une surface d’env. 944m² habitables, il comprend 7 pièces de réception en enfilade et une chapelle au rez de chaussée, escalier d'honneur en pierre, 7 chambres et 5 salles d'eau au premier étage, bibliothèque. Un beau porche fortifié avec canonnière précédé d'une grande grille d'honneur ouvre sur le parc agrémenté d'un étang empoissonné alimenté par une rivière en lisière de propriété, pelouse, prés, l'ensemble sur 4,3 ha environ. La propriété est en excellent état. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 23.220 euros et 31.470 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Mercure Forbes Global Properties Bourgogne-franche-comté
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