vente immobilier de luxe à La Neuville-à-Maire, France

A 45 minutes de Reims, entre Charleville Mézières et Sedan, à 2h30 de Paris et 1h30 du Luxembourg et sur la route depuis la Belgique et les Pays-Bas. En exclusivité, Karine Vuillaume Capifrance vous propose le prestige d'un Château du XVIIème siècle et la beauté d'un parc de 28 hectares dans un cadre magnifique. Ce domaine bénéficie de tout le confort pour une activité équestre, concours, élevage. A disposition manèges, box et écuries. Vous disposez de 750 m² de salles de réception et salons, de cuisines équipées professionnelles et de 34 chambres ou suites raffinées et chaleureuses situées dans la demeure historique ou dans les dépendances. Ce domaine avec chapelle, rivière, étang, mini-golf, manège, tennis et d'un parc sillonné d'allées cavalières représente le symbole de l'art de vivre. Charme et bien être, qualité et authenticité se conjuguent dans ce véritable havre de paix. Usage privé ou activité hostellerie restauration. Exceptionnel

Proche de Sedan 08 EXCEPTIONNEL FERME FORTIFIEE ISMH DU XIIIe SIECLE EN ARDENNE Située dans un cadre majestueux, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie quotidienne. Plongez dans l'histoire fascinante de cette ferme fortifiée, de ses origines ancestrales à son architecture authentique, en passant par son rôle central dans la région au fil des siècles. Une ferme fortifiée datant du XIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (1926) compte 300 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d'une restauration d'une rare qualité quasi achevée. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le caractère rustique-chic de la maison. Les poutres en bois massif, les murs en pierre authentique et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance rustique à chaque pièce. Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante l'entrée donne le ton à l'ensemble de la maison. Salon Principal : Un salon spacieux de 40m2, agrémenté d'un charmant chauffoir, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine : Une cuisine de 40m2 équipée d'une cheminée monumentale et d'une taque datant du 17ème siècle, offrant un mélange unique de tradition et de modernité. Deuxième Salon : Un espace intime de 21.5m2, doté d'une cheminée et d'une taque d'origine datant de 1626, ainsi que d'un plancher en chêne pour une ambiance chaleureuse et authentique. Buanderie : Aménagée dans la tourelle, une buanderie pratique de 6m2. Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne de 8m2 avec WC, douche et meuble évier, offrant confort et fonctionnalité. Petite Cave : Accessible par le salon, idéale pour la conservation du vin et autres trésors. 1er Étage : Chambre Principale : Une chambre principale lumineuse avec dressing, offrant un espace de 10m2 dédié à la détente et au repos. Deuxième Chambre : Une spacieuse chambre de 28m2, . Salle de Bain : Une salle de bain élégante de 7m2 avec baignoire, meuble évier et WC, Deux chambres supplémentaires de 23m2 et 28m2, offrant confort et intimité. Comble 180m² Annexes sont composés :: Un garage et d'une ancienne écurie, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéalement situé sur une propriété composée d'un parc, d'un verger et d'une prairie environnante, le tout s'étendant sur une superficie totale de 3,78 hectares. En somme, cet demeure est bien plus qu'une simple propriété - c'est une expérience de vie authentique, un lien tangible avec le riche patrimoine historique de la région. Si vous recherchez le charme intemporel de la campagne française, ne cherchez pas plus loin. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36193cgj/147/40NKU/bareme_.png

PROXIMITE CHARLEVILLE-MEZIERES ET AXE CHARLEVILLE-REIMS, BIEN EXCEPTIONNEL, maison de prestige tout en pierre offrant de très belles prestations intérieures et extérieures. Elle se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de douche privative, séjour triple avec vaste mezzanine et plafond cathédrale. Piscine extérieure chauffée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve. Garage double carrelé. Beau terrain sans vis-à-vis de plus de 5000 m² avec étang. Consommation énergétique C indice 94. GES D indice 28. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria HAMEL Inscrite au RSAC de SEDAN 535 049 647, Tel : 06 81 54 94 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- EXCLUSIVITE - 161 HECTARES - 13 ETANGS - PALAIS ABBATIAL - THIERACHES - ABBAYE CISTERCIENNE XII-XIII-XVII-XVIIIEME - SOMPTUEUX ENVIRONNEMENT INDEMNE DE TOUTE NUISANCE - RUINE D'EGLISE ABBATIALE - 3 MAISONS -A RESTAURER ENTIEREMENT - ENVIRONS DE CHARLEVILLE-MEZIERES - ARDENNES. Face à une vue splendide nichée à la confluence de trois vallées, cette abbaye cistercienne fondée en 1152 présente de somptueux vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle avec une nef de 52 mètres de long, un palais abbatial XVIIème, un pavillon Louis XIII, un campanile d'horloge, 13 étangs. La ruine d'église abbatiale du début du XIIIème en forme de croix latine, présente une nef de 52m de long, avec une somptueuse rosace sur le transept sud, triforium, chapelles, portail de style roman. Logis conventuel aux allures de palais abbatial milieu XVIIème vers 1650. Façade symétrique ; contenant réfectoire, dortoir, bibliothèque, cuisine, une aile du cloitre vouté, escalier monumental, contemporain de la place ducale de Charleville-Mézière 1612-1628, brique et pierre, chainage, bandeaux, voutes d'arrête du cloitre, avant corps monumental saillant ; longueur de 90 mètres (dont 45m de bâtiment principal). Au rez-de-chaussée : hall d'escalier somptueux ; galerie voutée ; chapelle, salon, salle à manger, cuisine des moines cheminée ; appartement entresolé. Premier étage ; grand hall, galerie, billard, 6 chambres décorées de boiseries, alcôves, bas lambris. Combles. Un logement restauré dans l'aile basse dans le prolongement du logis abbatial. Maison du père abbé, travaux intérieurs en cours, toit neuf. Campanile de l'horloge avec l'horloge toujours en fonctionnement. Ancienne ferme, comprenant des granges et une maison actuellement habité qui fait l'objet d'un droit d'usage donné à vie à une personne extérieur à la vente née en 1968. Ce droit d'usage est strictement personnel et ne peut être ni donné, ni vendu. Nombreuses dépendances : Granges, ateliers, écuries, garages… Charmant pavillon Louis XIII sur le bord d'un des étangs. Importante présence d'eau : sources, étangs, fontaines et ruisseaux à la confluence de trois vallées. Eau réputée depuis des siècles pour sa pureté. 161 hectares : environs 60 ha de parc, prairies et bois libres de toute occupation, environs 10 hectares d'étangs (13 étangs) ainsi que 90ha de terres agricoles louées. Inscrit MH : ruine de l'église abbatiale. Localisation : -200km Paris -150km Lille, aéroport -40km Charleville Mézière, gare TGV ; 50 minutes ; Paris à 2h13. -20km Belgique, 15 minutes. -15km Rozoi sur Serre, commerces, services, supermarché ; -23km Hirson. -67km Laon. Prix : Nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr