ventes immobilier de luxe à Naples, Italie

NAPLES, CHIAIA - La Piazza della Repubblica à Naples est un lieu d'une grande importance historique et culturelle. Stratégiquement située sur le front de mer de la ville, cette place est particulièrement célèbre pour abriter le monument des Quatre Jours de Naples, œuvre de l'artiste Marino Mazzacurati, réalisée en 1963. L'emplacement est élégant, luxueux et stratégique, à proximité du port de Mergellina, à quelques mètres du bâtiment de l'ambassade des États-Unis, à quelques minutes des principales artères de la ville et à deux pas de la mer. La colline de Posillipo, la promenade piétonne de Partenope et les rues commerçantes telles que Via dei Mille et Via Calabritto sont facilement accessibles en quelques minutes. Dans le majestueux bâtiment de la Piazza della Repubblica, qui a récemment fait l'objet d'une restructuration, un luxueux appartement au premier étage est proposé à la vente. Utilisé comme studio professionnel ces dernières années, cette propriété bénéficie de finitions luxueuses : marbre, parquet, boiseries massives et plafonds décorés sont les principaux protagonistes de ce bel espace. Les plafonds de 3,80 mètres de haut et les fenêtres majestueuses apportent lumière et confort. L'intérieur de 200 mètres carrés est distribué de façon homogène, offrant quatre énormes salles d'étude ou de réunion, qui peuvent facilement être redistribuées pour créer de nouveaux espaces de confort. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte prestigieux, immergé dans l'histoire et la beauté de Naples, tout en bénéficiant du confort moderne et de finitions de haut niveau.

Naples, Posillipo - Découvrez l'enchantement de la Via Villanova 16, où le passé et le présent se mêlent en parfaite harmonie. Ce bâtiment, fruit de la restauration de l'ancien monastère de Santa Maria della Consolazione, propose des résidences de luxe. Situé sur la colline de Posillipo, à côté de l'église Santa Maria della Consolazione conçue par Ferdinando Sanfelice, l'immeuble offre une vue imprenable sur la Via Petrarca. L'appartement de 175 mètres carrés, sur deux niveaux, est un exemple d'élégance et de design. Au premier étage, le grand salon de 80 mètres carrés avec des plafonds voûtés de plus de 5 mètres offre une ambiance majestueuse et lumineuse grâce à trois loggias panoramiques. La cuisine moderne a un accès direct au jardin commun. Deux chambres et deux salles de bains complètent l'étage, les loggias offrant une lumière naturelle et des vues spectaculaires. Un escalier en marbre en colimaçon relie les deux niveaux, menant à un bureau, un dressing et une élégante salle de bains à l'étage supérieur. Les deux chambres, dont une chambre principale avec accès à une terrasse panoramique de 21 m² avec vue sur le Vésuve, offrent confort et style. La Via Villanova 16 allie histoire, luxe et confort dans un paysage d'une beauté exceptionnelle, offrant une expérience de vie unique.

POSILLIPO, VIA POSILLIPO - Ritenuta una delle strade più panoramiche della città, via Posillipo offre un'esperienza visiva unica, con viste mozzafiato che si dipanano armoniosamente sul suggestivo Golfo di Napoli ad ogni angolo. L'appartamento, situato al piano terra di un prestigioso edificio risalente ai primi anni del Novecento, si estende su una superficie totale di 100 mq, distribuiti razionalmente. L'ingresso conduce nel luminoso soggiorno, cuore pulsante di questa residenza. Accanto, la cucina, sapientemente integrata ma separata dal muro portante in tufo, aggiunge praticità e funzionalità all'ambiente. Uno spazioso ripostiglio completa la zona giorno, offrendo una soluzione intelligente per l'organizzazione degli spazi. Un bagno, dotato di tutti i comfort moderni, arricchisce ulteriormente questa residenza. La particolarità di questa dimora emerge con la presenza di soppalchi nel soggiorno e nella cucina. Questi soppalchi ospitano una camera da letto singola, offrendo un rifugio intimo e accogliente; e la camera matrimoniale, dotata di bagno privato, crea un ambiente di lusso e comfort. In sintesi, questa straordinaria proprietà incarna l'eleganza e la raffinatezza di via Posillipo, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi in un'atmosfera panoramica senza paragoni. Un connubio perfetto di storia, stile e comodità, che rende questa residenza un investimento di prestigio nel cuore di Napoli. APE G.

POSILLIPO - Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive d'une splendide petite villa avec une vue spectaculaire sur le Golfe de Naples, située sur la célèbre descente de Marechiaro. La villa est répartie sur 3 étages : sur la mezzanine se trouvent le hall d'entrée, le double salon avec accès à la terrasse, un bureau, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain des invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de 4 chambres doubles, dont une avec terrasse, d'une chambre simple et de 2 salles de bains. Au demi sous-sol se trouvent 3 chambres desservies par des bouches d'aération. Le large escalier qui relie les étages permet d'installer un ascenseur. La propriété est complétée par un jardin de 1000 m² avec allée et un garage de 55 m². L'emplacement convoité et la vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme intemporel. A rénover.

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NAPLES, CENTRE - sur la Piazza Nicola Amore, à l'intérieur du prestigieux Palazzo Nanà, nous trouvons un contexte très élégant. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la cathédrale de Naples et du centre historique avec ses Decumani, tous facilement accessibles à pied. Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, pizzerias, magasins et la célèbre Via San Gregorio Armeno, tous facilement accessibles. La proximité immédiate de la station de métro Duomo de la ligne 1, conçue par l'architecte Fuksas, rend l'immeuble encore plus pratique. Cette station est une véritable œuvre d'art et offre une promenade presque astronautique, comme le décrit Fuksas lui-même. Elle permet de rejoindre facilement les principales artères de la ville, telles que la gare centrale, le port et l'autoroute. Le Palazzo Nanà a récemment fait l'objet d'une importante restructuration. Ce bâtiment historique a été entièrement rénové et fini avec des matériaux de première qualité, en respectant les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique. Le bâtiment, construit selon les techniques traditionnelles napolitaines, comporte huit niveaux et représente un mélange parfait de tradition, d'innovation et d'histoire. Une grande et belle cour centrale sert de point d'accès à tous les escaliers de l'immeuble. L'appartement est un penthouse. L'entrée se fait directement sur la terrasse de plain-pied qui entoure tout l'espace de vie. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à un grand salon/cuisine, caractérisé par des toits en pente avec des poutres apparentes qui rendent la pièce très confortable et élégante. La grande salle de séjour est complétée par un salon et une salle à manger extérieurs. Le couloir mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. La salle de bains est très spacieuse et bien finie, avec des toilettes et une douche. Les chambres à coucher très spacieuses sont éclairées par deux immenses lucarnes placées dans le toit en pente. La propriété est complétée par une terrasse de 30 m² accessible par un escalier extérieur pratique, avec des vues panoramiques sur la ville de Naples, ainsi qu'une vue fantastique sur le Vésuve.

NAPLES, CHIAIA - Situé sur le pittoresque front de mer du Caracciolo à Naples, dans un splendide bâtiment historique, nous proposons à la vente un magnifique appartement au quatrième étage. La propriété, facilement accessible par ascenseur, offre une opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus prestigieuses de la ville. Avec une surface intérieure utile de 126 mètres carrés, l'appartement dispose de deux balcons panoramiques avec vue sur la mer, d'un grand salon, d'une grande cuisine, de trois grandes chambres doubles, de trois salles de bains et d'un dressing. Les hauts plafonds et le parquet en chêne à chevrons confèrent à cet appartement charme et élégance. Située au cœur de Naples, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le Vésuve et jusqu'à la colline de Posillipo. La proximité immédiate de la mer rend cet appartement unique. Dans les environs immédiats se trouvent l'ambassade américaine, la promenade de Partenope, la villa municipale et le port de Mergellina. La colline de Posillipo et les rues commerçantes de Via dei Mille et Via Calabritto sont également facilement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent beaucoup d'espace, de l'élégance et une vue spectaculaire dans l'une des zones les plus exclusives de Naples.

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NAPLES - CENTRE HISTORIQUE, Piazza Nicola Amore, dans un contexte extrêmement élégant au sein du prestigieux Palazzo Nanà. L'immeuble est situé à proximité immédiate de la cathédrale de Naples et du centre historique avec ses Decumani, tous facilement accessibles à pied. Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, pizzerias, magasins et surtout la célèbre Via San Gregorio Armeno. L'immeuble est situé à proximité de la station de métro de la ligne 1 Duomo conçue par l'architecte Fuksas, une véritable œuvre d'art offrant une promenade presque astronautique, comme le décrit le concepteur lui-même. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement et rapidement les principaux centres de communication de la ville : la gare centrale, le port, l'autoroute. Le Palazzo Nanà a récemment fait l'objet d'une importante restructuration. Ce bâtiment historique a été entièrement rénové et fini avec des matériaux de première qualité, en respectant les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique. Le bâtiment, construit selon les techniques traditionnelles napolitaines, comporte huit niveaux et représente un mélange parfait de tradition, d'innovation et d'histoire. Une grande et belle cour centrale sert de point d'accès à tous les escaliers de l'immeuble. L'appartement en question se trouve au quatrième étage, accessible par des escaliers en marbre et un ascenseur ultramoderne. Il s'agit d'un bel appartement d'une chambre à coucher avec un grand et haut espace salon-cuisine, suivi d'un couloir menant à une salle de bain et à une chambre double avec de hauts plafonds et un agréable balcon. APE A1.

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NAPLES, POSILLIPO - Via Orazio. Situé au cœur de Naples, sur la célèbre Via Orazio, cette solution convient à ceux qui recherchent une habitation exclusive. L'appartement, situé au cinquième étage d'un imposant bâtiment de cinq étages, se distingue par son élégance et ses vues panoramiques. D'une superficie de 160 mètres carrés, cette résidence bénéficie d'un design sophistiqué et d'un aménagement intérieur qui met en valeur chaque détail. Dotée de deux entrées, la seconde mène à la cuisine, agrémentée d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Vésuve et la baie de Naples, conférant à cet espace convivial une atmosphère sans pareille. L'entrée principale mène à une grande pièce qui s'ouvre sur une chambre spacieuse, donnant sur un second balcon qui embrasse le côté sud-ouest de la maison. Un couloir permet d'accéder aux deux chambres, aux deux salles de bains et au somptueux double salon. Ce dernier est une pièce qui capte la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, devenant ainsi un véritable tableau de fascination visuelle. Les vues encadrées par ces fenêtres sont de véritables œuvres d'art, représentant le golfe de Naples dans toute sa splendeur. Le point culminant de cette résidence prestigieuse est atteint par la grande terrasse de la propriété, répartie sur 320 mètres carrés, qui offre une vue à 360° sur la ville. Oasis de tranquillité et de beauté, cet espace en plein air permet de profiter pleinement d'un panorama qui s'étend de la ville à la mer, créant ainsi une expérience de vie sans pareille. En résumé, l'appartement de Via Orazio incarne l'essence du luxe et de l'élégance, alliant un emplacement privilégié à un design raffiné et à des vues panoramiques à couper le souffle.

NAPLES - CHIAIA, Bienvenue dans l'incarnation du luxe moderne, où l'élégance embrasse le confort et où la détente se mêle à l'opulence. Cet extraordinaire appartement, situé au cœur de la ville animée, dans le célèbre quartier napolitain de Chiaia, se trouve dans un ancien couvent qui a été entièrement rénové en 2019. Sa situation privilégiée, à proximité de rues importantes comme la Via San Pasquale et la Via dei Mille, offre une expérience inégalée pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être. En franchissant le seuil de ce refuge urbain, vous serez accueilli par une atmosphère de raffinement intemporel. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention pour garantir une expérience de vie extraordinaire. Les finitions de haute qualité et les grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à danser doucement créent un espace confortable et sophistiqué, donnant une sensation d'espace et de sérénité. Cet appartement est réparti sur deux niveaux distincts, offrant une expérience de vie inégalée. Au premier étage, un élégant couloir sépare l'espace de vie de l'espace nuit, tandis qu'un hall d'entrée raffiné mène à la salle de bains dédiée et à l'ascenseur interne menant au niveau inférieur. L'espace de vie imposant et lumineux comprend un grand salon avec double exposition et une cuisine avec îlot. L'espace nuit offre un havre de sérénité, avec une chambre accompagnée d'une salle de bain privée et une somptueuse suite parentale. La suite parentale est le cœur de cette retraite, une oasis privée où le luxe et le confort se conjuguent pour offrir une échappatoire à l'agitation quotidienne. Le lit king-size et la salle de bains attenante avec douche à effet de pluie et baignoire design promettent un pur plaisir des sens. Mais le véritable joyau de cette demeure est le spa privé situé au rez-de-chaussée, une oasis de paix et de bien-être où l'on peut s'adonner à des traitements rajeunissants sans quitter le confort de la maison. Le bain à remous et le sauna offrent une expérience sensorielle unique, tandis que les matériaux nobles et l'éclairage doux créent une atmosphère de relaxation totale. Cette maison de rêve est complétée par un jardin spacieux doté d'une cuisine industrielle et d'un bain à remous, ainsi que d'une annexe confortable pour les invités avec un accès privé. Sans oublier la station de recharge moderne pour voitures électriques dans le parking, symbole d'un avenir durable qui se marie harmonieusement avec le luxe et le confort. Dans cet appartement de luxe, vos désirs de confort, d'élégance et de bien-être seront pleinement satisfaits. Plus qu'un simple appartement, c'est un sanctuaire de beauté et de modernité, où chaque désir devient réalité. APE E.

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