ventes de châteaux Gard, France

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un charmant village situé à 10 minutes d’Uzés, château d’environ 900m² sur un parc d’1ha entièrement clos de murs. RdC : Salle à manger, salon d’été, cuisine, celliers et divers espaces de rangements. Le 1er étage, se déployant sur 300m² donnant sur le perron et sa terrasse, dispose de 3 salons et 6 chambres et 3 SDB. Le 2nd étage accueille 9 chambres, SDB, bureau, salle de billard et grenier. Les combles aménageables donnent également accès au toit terrasse offrant une vue panoramique sur la région. La propriété a conservé tous ses éléments d’époque (toiture entièrement rénovée récemment). Le parc arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine et plusieurs dépendances (orangerie, garage, atelier, grange ...). Cette très belle propriété convient aussi bien pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet touristique. A 30 minutes d’Alès et 45 minutes de Nîmes et Avignon.

Situé au coeur d'un joli village, superbe édifice féodal d'environ 900m², dont les origines connus remontent au XVIIIème siècle,remanié au 19ème siècle. Sa forme quadrangulaire flanquée d'un majestueux escalier encadré par deux tours. Les pièces de vies, s'ouvrent sur le jardin et sur la terrasse du 1er étage. Les chambres se répartissent dans les étages. Un parc d'environ 1 hectare, parfaitement clos est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards.Une orangeraie et diverses dépendances complètent ce bien d'exception.

Ce superbe château entièrement rénové est constitué d'un corps de logis central flanqué de trois tours rondes dont une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à deux minutes à pied d'un petit village languedocien il bénéficie d'un environnement exceptionnel, protégé et discret. Edifié en position dominante il est entouré de près de 2,5 hectares de parc et de prairies bordés par une rivière. Premières commodités sur place. Ville avec tous commerces et services à 20 minutes. Nîmes (Aéroport, Gare TGV et Autoroute) à 75 minutes. Prix de vente du bien : 1 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 euros et 10 880 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BARNES Occitanie - Bien d'exception situé à seulement 12 minutes d'Anduze au coeur du Piémont Cévenol, dans une région au riche patrimoine naturel, culturel et touristique. Le château de 1400 m2, admirablement restauré et aménagé avec beaucoup de goût dans le respect de son histoire, offre un cadre de vie idyllique. Les volumes généreux, la luminosité, la décoration raffinée, les prestations luxueuses, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. A l'extérieur, la cour carrée, les terrasses ombragées, le parc aux arbres centenaires, la piscine naturelle invitent à la détente et contribuent à faire de ce lieu un véritable coin de paradis. La propriété propose également une gamme complète d'équipements haut de gamme: piscine intérieure chauffée, salle de sport, spa, sauna, hammam, salles de massage, salle de réception, salle de chasse. 2 parkings complètent l'ensemble. Dossier complet et film sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours.

**Exceptionnelle Bâtisse du XIème siècle Proche du Pont du Gard.** À seulement quelques minutes du légendaire Pont du Gard et à proximité immédiate des commodités (écoles, collèges, lycées, commerces), découvrez cette splendide demeure de 441 m² habitables. Nichée dans d'anciens remparts, cette bâtisse du XIème siècle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à quelques minutes au sud d'Uzès, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et offre un cadre de vie unique. Le Rez-de-chaussée entièrement voûté, comprend une vaste entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, et un hall spacieux. Le Premier étage, propose un lumineux séjour principal, une cuisine contemporaine bien agencée avec terrasse et balcon, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le Deuxième étage : vous y trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, un séjour, une grande buanderie, une deuxième suite également équipée d'une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Le Troisième étage s'ouvre sur un appartement indépendant avec une entrée, un salon, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine, et deux terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les toits du village et les collines environnantes. Extérieur : La bâtisse dispose d'un extérieur privé et végétalisée, idéale pour se détendre à l'abri des regards, ainsi qu'un accès à la rivière pour se rafraîchir en été. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à pied. Le Stationnement : Un garage et des places de stationnement privées pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Ce bien exceptionnel allie charme, confort et générosité des espaces. Il est parfait pour une grande famille, ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité, ou pour une activité de chambre d'hôte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.0 € et 6720.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

**Magnifique Bâtisse du XI -ème siècle Proche du Pont du Gard** Proche de toutes commodités, venez découvrir cette splendide bâtisse de 441 m² habitables, offrant des prestations de qualité et de généreux espaces de vie, répartie sur quatre étages. À seulement 3 km du légendaire Pont du Gard et à quelques minutes au sud d'Uzès, idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute, cette demeure exceptionnelle saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC indépendant, un hall spacieux et accueillant menant à l'étage et une chambre confortable complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un deuxième séjour, offrant un espace pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne, bien agencée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, une salle d'eau avec WC, et un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une terrasse, accessible depuis ce niveau, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privé et confortable, un séjour et une grande buanderie. Une deuxième suite, également équipée d'une salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde terrasse complètent cet étage, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Au troisième étage : un hall d'entrée menant à un quatrième séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une chambre, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos invités ou les membres de votre famille. Le quatrième étage est équipé d'une cuisine avec une terrasse offrant une vue panoramique, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. En complément de ces vastes espaces intérieurs, la bâtisse dispose d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage pour sécuriser vos véhicules et des places de stationnement privées pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette bâtisse d'exception allie charme, confort et espaces généreux, offrant un cadre de vie unique pour une grande famille, ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité ou pour une activité de chambre d'hôte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.0 € et 6720.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*LES VISITES ONT LIEU EN PRESENCE DE NOTRE ARCHITECTE* Dans un charmant petit village à 15 minutes d'Uzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc d'un hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon d'été, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles d'eau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle d'eau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles d'eau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit d'un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes d'Uzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais d'agence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Edifiée au cœur de 4 hectares enchanteurs, cette propriété exceptionnelle se distingue par son oliveraie centenaire et ses majestueux chênes truffiers. Une route privée serpente gracieusement autour du domaine, offrant un accès exclusif et privilégié. Le château, datant de la Renaissance, est un véritable joyau architectural en pierre, magnifiquement restauré pour préserver son charme authentique. Les intérieurs du château sont tout simplement époustouflants : sols superbes, plafonds ornés, cheminées monumentales et fenêtres à meneaux témoignent d'un savoir-faire ancestral. Le château bénéficie d'une entrée majestueuse qui distribue une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon. Un escalier en pierre impressionnant mène aux étages supérieurs où se trouvent les six chambres et des salles de bain. Les dépendances s'ouvrent sur une cour et un jardin intérieur, créant un espace de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie intégrant cuisine, salle à manger et salon donne sur la terrasse de la piscine. À l'étage, une vaste pièce avec cheminée offre une vue dégagée, complétée par une salle de réception avec coin cuisine ainsi que des chambres et salles de bain. L'espace détente près de la piscine de 12 x 6m est un véritable havre de paix, à l'abri du vent et en retrait pour garantir une intimité totale. Un bâtiment indépendant permet de garer quatre véhicules et comprend également un atelier et des sanitaires. Pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, cette propriété est une perle rare. Elle est équipée d'un système d'alarme sophistiqué, relié à un centre de surveillance, et dispose de forage et de puits.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. CHÂTEAU REFERENCE VIRGILE

Vers-Pont-du-Gard - Magnifique domaine de plus de 400 ha. Château Saint-Privat construit sur l'emplacement d'une villa gallo-romaine, avec quelques vestiges d'un fort du XIIe siècle. Contexte historique exceptionnel: halte de Catherine de Médicis et du roi Charles IX en 1564, séjour de Richelieu et du roi Louis XIII, venus négocier au château la paix d’Alès, en 1629. Entrée du Château par une servitude de passage sous le Pont du Gard. Le Château offre 1676 m2 distribuant au RDC 706 m2 avec vaste salle à manger, divers salons, bibliothèque, salle de garde. Au 1er étage : 8 chambres et une salle de théâtre sur 355 m2 Un 2nd étage de 355 m2. 260 M2 de surface de logement du personnel, métairie de 900m, ferme fortifiée de 890 m2 pour un total bâti de 3466 m2. Chapelle du XVIIIe peinte par Georges Desvallières. Jardins à la française avec ses fontaines, Orangerie et grande piscine. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception protégé et classé. A 30 mn des gares d'Avignon ou de Nîmes .

Situé à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, entre mer et Cévennes, à moins de 30mn d’une gare TGV, d’un aéroport international et des plages, ce Château, admirablement restauré et décoré se situe à proximité de la ville de Sommières, au cœur de la Vaunage. Entouré par des vignes, le château se dresse au cœur d'un magnifique parc boisé et fleuri. La demeure principale propose une surface de 750 m2 sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée offre une enfilade de réceptions et pièces de vie ouvrant sur 2 terrasses orientées sud-ouest qui surplombent un jardin méditerranéen, une oliveraie et un espace piscine. Les bâtis, plafonds et matériaux nobles sont de très grande qualité. L’escalier magistral en pierre conduit aux 2 niveaux supérieurs : Au 1er étage, le palier traversant et lumineux dessert 4 belles suites; deux d’entre elles présentent une deuxième pièce en enfilade (chambre d’enfant, dressing, bureau...). Au 2ème étage, une belle suite, 5 chambres de charme et salles d’eau. Le « Relais de chasse » d'une surface de 200 m2 est aménagé en maison d’amis/maison d’hôtes : il offre un bel espace de vie, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. Un escalier mène à une immense pièce avec cheminée et une 2ème chambre. Un studio indépendant et une petite chapelle complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Château de village à vendre à seulement 25 minutes d'Uzès. Au cur d'un très beau village provençal à seulement 25 minutes d'Uzès, se situe ce château classé ISMH d'environ 550 m2. Ce bien a un très fort potentiel pour réaliser de très belles chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Situé dans un village avec toutes les commodités, vous pourrez y vivre en toute sérénité sans prendre votre voiture. Le château est desservi par un bel escalier à vis qui vous mènera aux 10 chambres, salons, cuisine et toutes les autres pièces que vous pourrez rénover à votre goût. Un jardin central vous accueillera pour vos repas en pleine saison estivale et à l'abri des regards. Un autre jardin non attenant avec piscine est vendu avec le bien pour avoir un espace supplémentaire de détente. Cette propriété recherche un propriétaire qui saura le rénover avec passion; elle est proposée par notre agence d'immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département du Gard, et en lisière d’une forêt exceptionnelle à une heure d’Avignon, de Nîmes, des Cévennes ou de la Camargue, le bourg dévoile tout son charme. Les habitants y vivent si bien qu’ils ont pris coutume de dire : on y vient un jour, on y revient toujours ! A deux pas de l’Ardèche, ce grand village pétri d’histoire qui fait montre d’une formidable vitalité par ses évènements culturels et artistiques en période estivale, offre toutes les commodités de première nécessité et nombre de loisirs pour adeptes de la nature et des randonnées, pour les amateurs d’activité aquatiques et pour ceux qui… té, vé, préfèrent le farniente. Charme et prestige au cœur d’un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierre du pays et plantés d’arbres séculaires, sur lequel se dresse dans un écrin de verdure un élégant château du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 400m². Des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries pour 470m²… Un lieu magique chargé d’histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. Sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l’olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l’original tel que voulu par les bâtisseurs d’autrefois agrémentée du confort contemporain. Métamorphose en une splendide maison confortable aux volumes généreux et atypiques dont l’architecture a su conserver le cachet des matériaux d’origine et son style chaleureux. Simplicité et authenticité sont de mise, poutraisons et carrelages de terre cuite. Une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois généreux et original, une propriété rare et d’exception qui peut se prêter à un projet d’hébergement de charme dans un havre de sérénité mais également convenir pour un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une fratrie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella Properties - Real Estate since 1989. Réf : 2619

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le château dont l’origine remonte au XIIIème a été remanié au fil des siècles, notamment au XVIIIème. Rénovée avec goût et entretenue avec passion cette superbe propriété a fière allure et une rare élégance. Edifié entre cour d’honneur et jardin, il se présente sous la forme d’un corps de logis central flanqué de deux tours rondes à l’arrière et de deux ailes fermant la cour d’honneur sur deux côtés. L’extraordinaire escalier monumental à double révolution éclairé par 3 loggias à l’italienne et la très belle façade XVII/XVIII è côté jardin confirment la noblesse des lieux. Propriété ultra raffinée présentant de magnifiques éléments de décoration intérieure d’époque préservés. Possibilité de créer 5 appartements indépendants. Commerces de proximité sur place Anduze et Alès 12 kms Uzès et Nîmes 35 kms Autoroutes Gares TGV – Aéroport 40 kms. Prix de vente du bien : 1 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Château de style médiéval, bâti à la fin du 19ème siècle par un homme d’affaire et aventurier, baigné par la splendeur du Rhône et bercé par le beau climat de notre magnifique région. Une propriété exceptionnelle qui peut se prêter à vos aspirations les plus diverses : que vous envisagiez un sanctuaire familial ou un projet professionnel, cette propriété pourra s'adapter à la mesure de vos ambitions. Plusieurs terrasses dont une immense, un rez-de-chaussée offrant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Une salle à manger, un salon de réception. Deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, quatre autres chambres spacieuses et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre majestueuse avec salle d’eau attenante et dressing. -

Dans les Cévennes, un château valfrancesque et son donjon féodal, campés sur le flanc oriental de ses terres de 30 ha. Ancien fief de la famille d’Arnal qui possède à la fin du 17e siècle la majeure partie de la vallée et le hameau de Beaumelle, jusqu’à en porter le patronyme d’Arnal de la Beaumelle, le château est incendié en 1702 lors de la guerre des camisards. Reconstruit entre 1730 et 1740, il perd l’essentiel de son caractère belliqueux. Le donjon domine toujours les bâtiments qui l’entourent et qui sont édifiés en lisière d’une voie : un château aux allures de maison seigneuriale flanqué de deux tours, ainsi que plusieurs constructions destinées à l’exploitation du domaine, notamment des étables et une clède. Le hameau ainsi constitué commande la vallée versant au midi et jouit d'une orientation largement ouverte à l'ouest. Alimenté par plusieurs sources, la propriété se développe au cours des deux derniers siècles autour d’une activité pastorale et de cultures en terrasse sur les nombreuses restanques bien orientées. En bas de la vallée, le cours d’eau assurait le fonctionnement de moulins.