Ventes de châteaux à Fanjeaux, France

Ancienne Demeure de Charme Ancien poste de douane pour contrôler les marchandises du canal du Midi, la bâtisse fut achetée par une famille noble originaire de Toulouse qui, à l'aide d'un architecte italien, remania entièrement le bâtiment en s'inspirant des palazzi italiens afin de lui apporter du confort. Grand escalier, cour privée, orangerie. Aujourd'hui, cette propriété est une belle endormie protégée par un parc enchanteur. Le château est composé de 3 plateaux de 420 m² chacun ainsi que de plus de 1000 m² de dépendances. Plus d'informations sur demande.

Le Canal du midi, site inscrit au patrimoine mondial de L’UNESCO, serpente à quelques dizaines de mètres du château et le magnifique seuil de Naurouse se trouve à quelques encablures de ce magnifique domaine composé d’un château datant de la fin du XVII°-début XVIII° siècle, d'environ 900 m2 habitables sur 2 niveaux, avec grandes pièces de réceptions, de grandes dépendances dont 3 logements indépendants, écuries, grange, garage, orangerie sur un terrain de près de 6 Hectares. Beaucoup de caractère et de possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, mariages... Travaux à prévoir.

Une occasion rare d'acheter votre propre tranche d'histoire. Dans un village de caractère au pied des Pyrénées se trouve un monastère bénédictin du Xème siècle magnifiquement restauré, perché sur une petite colline au cœur d'un pays cathare chargé d'histoire. Avec ses cloîtres à colonnes, ses sols en dalles et tomettes anciennes usés par les siècles, ses escaliers en pierre et ses plafonds ornés de fresques, le château est un lieu d'exception. Réparti sur trois étages et 1700m² de surface habitable, le château offre des logements élégants et luxueux, comprenant trois salles à manger, sept salons et des salles de réception avec des murs en toile tendue d'origine du XVIIIème siècle et des boiseries ainsi que 17 chambres avec deux appartements indépendants. En plus, il y a quatre cuisines, un bureau, une bibliothèque, de nombreuses pièces confortables remplies d'antiquités et de jolis coins salons, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du château. Les chambres et les salles de bains sont spacieuses et offrent de belles vues sur les jardins en terrasses et la piscine. Franchissez les portes de cet emblématique monastère bénédictin du Xe siècle et entrez directement dans les pages d'un conte de fées ! Cette propriété millénaire est totalement isolée, entourée d'arbres centenaires, dans une position surélevée au-dessus de l'un des plus beaux villages de France. La disposition cloîtrée, les hauts plafonds voûtés et les fenêtres en pierre cintrées permettent à la lumière d'inonder la propriété. La lumière est amplifiée et reflétée par les dalles usées, les larges escaliers en pierre, les fresques, les plafonds et les murs enduits. En plus des suites pour les invités, la propriété abrite deux appartements séparés dans le bâtiment principal. Il y a de nombreux espaces de cuisine pour accueillir des groupes ainsi que la possibilité de diviser la propriété en plusieurs logements indépendants. Les cloîtres, la bibliothèque, les galeries médiévales et les caves se retrouvent également dans les jardins paysagers qui offrent aussi beaucoup d'espace pour la réflexion privée. Le jardin comprend également une grande piscine et de magnifiques arbres, tous aussi anciens et bien conservés les uns que les autres. Tous les espaces de vie sont décorés avec goût et dotés d'un mobilier d'époque. Les chambres à coucher sont spacieuses et présentent des caractéristiques inhabituelles et uniques, avec une vue dominante sur le paysage pastoral luxuriant qui les entoure. Une grande maison d'habitation séparée se trouve à l'entrée du château. Vous entrez dans une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui ont été modernisés tout en conservant les énormes murs de dalles du château sur lesquels il a été construit. Un jardin privé isolé surplombe les anciens remparts médiévaux, ce qui en fait un lieu de rêve pour les historiens et les romantiques. Au premier étage, une grande chambre principale et une seconde chambre immense, de l'autre côté du palier, suffisamment grande pour créer une suite parentale, sont dotées de cheminées ouvertes et de hauts plafonds. Il s'agit de l'un des lieux les plus connus et les plus romantiques de cette partie du monde, ce qui en fait un endroit idéal pour les mariages, un lieu spécial et d'exception pour une personne à la recherche d'une propriété imprégnée de l'histoire et de la romance de la France médiévale. Si vous pensez être assez spécial pour prendre en charge cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite, car cet endroit doit être vu pour être apprécié.

Entre MIREPOIX ET CARCASSONNE Magnifique Château du 12ème siècle avec d'importants volumes et du caractère  La moitié du château est vendue sur un terrain d'env. de 1,3 ha en indivision avec les propriétaires de la deuxième partie Dans un environnement paisible, magnifique vue sur les Pyrénées Se compose RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon- salle d'armes. A l'étage : 2ème cuisine-séjour-salon avec une belle cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Au 2ème  : 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes et un espace dortoir. Chauffage électrique, 2 poêles à granulés, 1 cheminée, bonne toiture. 1 dépendance (garage/annexe) et la ferme louée à l'année. Un lieu chargé d'histoire, il ne se raconte pas il se visite ! A voir !

En Ariège, une abbaye-château bénédictine du 15e s , dans l'un des plus beaux villages de France, son jardin et son parc. L'accès à la propriété se fait par un chemin étroit qui longe l'édifice castral. La bâtisse en U, adossée à l'abbaye, domine la vallée de l'Hers. Lieu de paix au cœur d'une Occitanie rebelle, le château à l'allure de forteresse, héritier d'une longue histoire monastique, constitue un dense mélange d'histoire médiévale et d'architecture bénédictine. La présence de l'abbaye est attestée pour la première fois dans un acte datant de 923, suivant la règle de saint Benoît. Le lieu aurait été choisi par Charlemagne en 778, à son retour d'une campagne contre les Sarrasins, pour l'édification d'un monastère et d'une église. Le 18 juin 1279, la rupture du barrage naturel qui retenait le lac de Puivert détruit l'ensemble des villages de la vallée. Reconstruit entre 1280 et 1316 à l’image des forteresses royales françaises avec ses archères en sifflet, le monastère est abandonné par les moines pendant la guerre de Cent Ans. Puis, en 1502, s'engage une reconstruction des bâtiments aujourd'hui visibles, à l'initiative de Philippe de Lévis, évêque de Mirepoix, qui donnera au prieuré alors fortifié une allure majestueuse et austère. Il fera aménager ses appartements dans la tour rectangulaire que comprend encore le château. À partir de cette époque et notamment à travers sa deuxième restauration au 18e s, celui-ci ne cessera d'être embelli par des éléments décoratifs d'une grande richesse, traduction du rayonnement de l'abbaye. La bâtisse comporte trois corps de bâtiments, avec toitures en tuile canal à deux ou quatre pans bordées de génoises à trois rangs. Le premier, massif et étiré, élevé de trois niveaux et flanqué d'une tour surélevée, arbore des façades rythmées par de nombreuses baies régulières, droites ou cintrées. Les deux autres, construits contre l'église, forment un cloître autour d'une cour-jardin : le corps ouest à trois niveaux et le corps est à deux niveaux, transformé récemment en gîte. Devant la façade principale, orientée au sud, des jardins en terrasse mènent à un parc qui compte, parmi ses plus beaux sujets, un magnolia centenaire.

Sublime propriété d’un seul tenant de 33 ha (330.000 m2) entièrement clôturée, située dans l' Aude à l'abri de tous regards dans un véritable havre de paix. L’habitation principale est composée d’ un Manoir de style Anglo-Normande datant de 1840 de 700 m² habitables. Les pièces sont spacieuses et décorées avec des boiseries de qualité et de haut standing. La propriété avec le manoir ressemblant à un château avec ses deux tours, comprend un puits, une source ainsi qu’une cascade d’un débit de 200 litres par seconde toute l’année alimentant deux petits lacs. D’autres dépendances viennent compléter l’habitation principale, dont : une véritable « glacière » en blocs de granit du 17e siècle, un garage en bois de 162 m2 sur dalle béton ciré, une galerie pour tableaux, une piscine d'intérieur 10x4 chauffée avec cuisine d'été de 200 m² adjacente. L'ensemble est au milieu de forêts avec des arbres de plus de 300 ans, totalement clôturée par un enclos cynégétique « gros gibier » de 2m de haut, électrifiée à 10 KW sur une longueur d'environ 5 km et bénéficie de deux entrées une Nord et Sud. Présence d’un élevage daims et cervidés sédentaires sur une partie de la propriété. Possibilité d’en faire une propriété de chasse ! Cette incroyable propriété est à seulement 20 minutes de Carcassonne, à 6 minutes de commerces de proximité, Ecoles et Collège, des services de santé proches et un aéroport international si projet touristique à seulement 25 minutes sur Carcassonne, 55 minutes sur Toulouse et 45 minutes de l’aéroport de Castres, desservant Paris-Orly en 55 minutes… (vol Air-France biquotidien). Possibilité d'avoir en option pour 500 000 € une piste d'atterrissage pour tout avion de tourisme à hélice, chalet bois avec séjour, cuisine équipée, 8 couchages, lac artificiel, le tout sur environ 30 ha supplémentaires, tout clôturé et source. Produit de luxe, exceptionnel et rare, hors des normes habituelles du marché immobilier !

iad France - Stephane ROLLET (06 24 02 48 67) vous propose : Situé à Gaudiès en Ariège, entouré de lieux touristiques, à 1h des Pyrénées et à 1h30 de la méditerranée. Desservis par les aéroports de Toulouse et de Carcassonne situés à 1h. Château du XVIIème siècle. Ce lieu idéal plein de charme conviendra à différents projets : Que vous souhaitiez vivre dans un domaine chargé d’histoire. Que vous ayez la volonté d’organiser des événements dans un endroit unique en son genre. Que vous vouliez proposer gîtes et couverts à des hôtes en vacances. Réparties sur plus de 700m², chacune des 15 pièces à vivre vous offrira un vaste espace. Elles vous permettront d’y vivre au quotidien et de recevoir vos invités sans aucune difficulté. Différentes annexes sont présentes dans la bâtisse qui permettent discrètement de ranger et d'aménager les petites choses du quotidien. Un parc boisé de 3,8 hectares, avec un accès direct à la rivière qui longe en partie la propriété pour vivre et profiter des moments bucoliques. Une dépendance semi-ouverte de 155m² avec brique et poutre bois peut se révéler un lieu parfait pour y réaliser de belles réceptions. Une piscine a trouvé sa place pour compléter cette propriété. Aménagés dans l’ancienne écurie qui jouxte le château, vous trouverez 1 maison de 74m² de plain-pied, composée d’une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d’eau. Une remise de 120m². Et 1 étage de 220m² qui ne demande qu’à être aménagé. Un lieu magnifique avec un fort potentiel à exploiter et à développer. Ce Château a son histoire, venez y vivre la vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane ROLLET EI (ID 41817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 878626944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé proche de Carcassonne, à l'entrée des Corbières, au pied des montagnes de l'Alaric, le château est situé en plein cœur d'un petit village de l'Aude facilement accessible. Le domaine comprend le château et ses dépendances pour une surface totale d’environ 3500 m2. L'hôtel compte plus de 25 chambres, un restaurant et un ensemble complet d’installation pour agrémenter les séjours. Dossier complet sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUDE- CARCASSONNE Sous offre Très rare. Dans le sud de la France, château du Moyen-âge, isolé, en position dominante et totalement. Piscine et gîte. Petit par la taille mais grand par son histoire ! Cette propriété à taille humaine est une ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle. Marquée par les conflits de religion et les successions. Il ne reste que le donjon du 14ème siècle de la bastide ou maison forte d’origine. Cette tour carrée domine fièrement la Vallée avec une vue magnifique à 360° sur la vallée, les collines, forêts et vignobles. Propriété d’une lignée de seigneurs à la cour des rois Henri II et Henri IV. Il y a 20 ans, elle a été totalement rénovée et complétée d’un second bâtiment dans le plus grand respect de l’originel. Les toitures, chauffage et électricité ont été refaits afin de mêler médiéval et confort moderne de standing. Les avantages du château moyenâgeux sans les inconvénients, en baissant les coûts d'entretien. Sur 720 m² : beau salon médiéval avec sa grande cheminée d’origine et sa véranda/cuisine d’été, grande pièce à vivre/salle à manger, belle cuisine avec son piano professionnel et coin repas, 7 chambres, 3 salles de bain, salle de sport, terrasse couverte, cave à vin climatisée, etc… . 2 garages, car-port. C’est une demeure à vivre avant tout. L’église en contrebas qui avait été transformée en bergerie à la Révolution française est devenue un grand gîte de 8 couchages, avec 3 chambres, une grande pièce à vivre équipée d’un poêle, un garage et une belle terrasse.. Le jardin est arboré et très fleuri, avec une piscine à débordement et une plage, sur des terres de plus de 3 hectares de bois en bordure de rivière. La vue à 360°, sur la vallée et les vignobles, est magnifique. Il est possible de compléter cette acquisition avec un domaine viticole haut de gamme, de 20 hectares à 3 km, au potentiel oenotouristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : Situé dans le sud de la France au coeur de l'Aude verte, à 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, à 45 minutes de la cité de Carcassonne et de Toulouse, nous sommes dans la campagne française, où calme et sérénité se dégagent du lieu. Les accès autoroutes sont à 15 minutes, gare TGV et aéroports sont à 45 minutes. Histoire : La seigneurie de Plaigne fut construite au XIIIe siècle par le seigneur cathare Guillaume de Plaigne. Sa dernière descendante, Anne de Plaigne, qui avait épousé en 1642 le Comte de Pibrac, vendit le château à François Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte à Toulouse, qui la refonda en 1688 en commanderie de l'Ordre de Saint Jean. Ce fut la plus grande et la plus récente commanderie du Languedoc. Elle restera dans les biens de l'Ordre de Malte jusqu'à la Révolution. Le château : l'élégance de ce lieu est vraiment surprenant. Il se dégage une grande douceur et fraicheur grâce au parc aux arbres centenaires. Le château a conservé l'esprit de la forteresse, la grande Salle des Chevaliers en témoigne. Cependant, il a été restauré avec goût par deux générations de propriétaires. Les 12 chambres doubles du Château et les 4 chambres doubles du cottage indépendant offrent une capacité d'accueil de 32 personnes dans un confort absolu avec piscine. Ce que nous pensons : Nous voyons beaucoup de biens exceptionnels. Ce château est un lieu hors du temps où l'on ressent une grande douceur de vivre tout en restant connecté à une métropole régionale.

Cette propriété de 5.7 hectares se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Le château par lui-même est sur trois niveaux avec plus de 400m² par étage. A ce jour on compte 8 chambres avec la possibilité d'en créer beaucoup d'autres si nécessaire, par exemple au second étage qui se trouve vide actuellement. En plus la propriété compte trois appartements séparés à côté, une orangerie et une demi-douzaine de dépendances servant de garages, abris, remises et ateliers. Tous ces bâtiments sont collés un après l'autre avec le château au bout. Cette propriété est idéale pour une résidence privée de luxe ou pour y développer différentes activités comme B&B, Gîtes or Hôtel. Cette propriété a vu le jour en 1600 à un emplacement stratégique, en 1710 le propriétaire fait appel à un architecte italien qui lui donna ces formes actuelles de palace Italien. De nombreuses essences de vieux arbres, palmiers et plantes méditerranéennes agrémentent le parc. Une propriété exceptionnelle qui va attirer votre attention!

Ce château très charmant et attrayant est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bien caché par un joli parc entourant le Château, il a été construit par un riche négociant en vins. Toutes les caractéristiques d'origine ont été préservées avec le plus grand soin, telles que les hauts plafonds, les cheminées, les sols d'origine, les vitraux et un bel escalier incurvé en marbre. Les chambres sont confortablement grandes et très lumineuses et presque chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse est accessible depuis la salle à manger et le salon et donne sur le parc et fait profiter de la belle vue et la paix qui règne.

Gérard DURRIEU au service de vos projets immobiliers Prestige propose ce domaine de 312 ha dont projet 47ha en parc photovoltaïque 128 ha de vignoble AOP minervois, Blancs, Rosés et Rouges Un complexe évenementiel avec plusieurs salles à la location pour réunions, bapthèmes, mariages, anniversaires, séminaires... Nombreux gîtes et chambres d'hôtes, plusieurs maisons, chais et divers bâtis d'une contenance totale d'environ 8200 m2 La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité financière et la signature d'un engagement de confidentialité qui vous sera adressé sur demande écrite. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par e-mail, site ou échange téléphonique. Évitez les SMS. Gérard Durrieu 06 15 88 93 96 ou par formulaire de contact du site. Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 mètres carrés habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 33 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.