ventes de châteaux Languedoc-Roussillon, France

AUDE- CARCASSONNE Sous offre Très rare. Dans le sud de la France, château du Moyen-âge, isolé, en position dominante et totalement. Piscine et gîte. Petit par la taille mais grand par son histoire ! Cette propriété à taille humaine est une ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle. Marquée par les conflits de religion et les successions. Il ne reste que le donjon du 14ème siècle de la bastide ou maison forte d’origine. Cette tour carrée domine fièrement la Vallée avec une vue magnifique à 360° sur la vallée, les collines, forêts et vignobles. Propriété d’une lignée de seigneurs à la cour des rois Henri II et Henri IV. Il y a 20 ans, elle a été totalement rénovée et complétée d’un second bâtiment dans le plus grand respect de l’originel. Les toitures, chauffage et électricité ont été refaits afin de mêler médiéval et confort moderne de standing. Les avantages du château moyenâgeux sans les inconvénients, en baissant les coûts d'entretien. Sur 720 m² : beau salon médiéval avec sa grande cheminée d’origine et sa véranda/cuisine d’été, grande pièce à vivre/salle à manger, belle cuisine avec son piano professionnel et coin repas, 7 chambres, 3 salles de bain, salle de sport, terrasse couverte, cave à vin climatisée, etc… . 2 garages, car-port. C’est une demeure à vivre avant tout. L’église en contrebas qui avait été transformée en bergerie à la Révolution française est devenue un grand gîte de 8 couchages, avec 3 chambres, une grande pièce à vivre équipée d’un poêle, un garage et une belle terrasse.. Le jardin est arboré et très fleuri, avec une piscine à débordement et une plage, sur des terres de plus de 3 hectares de bois en bordure de rivière. La vue à 360°, sur la vallée et les vignobles, est magnifique. Il est possible de compléter cette acquisition avec un domaine viticole haut de gamme, de 20 hectares à 3 km, au potentiel oenotouristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous emporter par la magie de ces lieux, à cinq minutes à peine du village de Saint-Marcel sur Aude, à 15 min de Narbonne et de toutes ses facilités d'accès. Château prestigieux par son histoire, certains rois de France s'y sont logés avec aisance. Les moulures, les sols, les beaux volumes témoignent d'un caractère architectural de la haute bourgeoisie. Ce château offre une superficie d'environ 870m², avec 12 chambres, 11 salles d'eau, une salle de sport, un hammam, une piscine, une grange de plus de 150m², sur un terrain arboré d'arbres fruitiers.

Au cœur d’un charmant village situé à 10 minutes d’Uzés, château d’environ 900m² sur un parc d’1ha entièrement clos de murs. RdC : Salle à manger, salon d’été, cuisine, celliers et divers espaces de rangements. Le 1er étage, se déployant sur 300m² donnant sur le perron et sa terrasse, dispose de 3 salons et 6 chambres et 3 SDB. Le 2nd étage accueille 9 chambres, SDB, bureau, salle de billard et grenier. Les combles aménageables donnent également accès au toit terrasse offrant une vue panoramique sur la région. La propriété a conservé tous ses éléments d’époque (toiture entièrement rénovée récemment). Le parc arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine et plusieurs dépendances (orangerie, garage, atelier, grange ...). Cette très belle propriété convient aussi bien pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet touristique. A 30 minutes d’Alès et 45 minutes de Nîmes et Avignon.

En exclusivité, château du 19ème siècle, reprenant les codes architecturaux des châteaux de la Loire et développant près de 1.300m² sur un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances . Entièrement restauré récemment, ce château présente de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² reste à aménager. Le parc parfaitement entretenu abrite une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, garage de 60m², des anciennes écuries et plusieurs granges et abris. A proximité immédiate du Canal du Midi, Gare TGV à 10mn, plages à 15mn, aéroport à 20mn et à 45mn de Montpellier

Situé au coeur d'un joli village, superbe édifice féodal d'environ 900m², dont les origines connus remontent au XVIIIème siècle,remanié au 19ème siècle. Sa forme quadrangulaire flanquée d'un majestueux escalier encadré par deux tours. Les pièces de vies, s'ouvrent sur le jardin et sur la terrasse du 1er étage. Les chambres se répartissent dans les étages. Un parc d'environ 1 hectare, parfaitement clos est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards.Une orangeraie et diverses dépendances complètent ce bien d'exception.

Ce superbe château entièrement rénové est constitué d'un corps de logis central flanqué de trois tours rondes dont une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à deux minutes à pied d'un petit village languedocien il bénéficie d'un environnement exceptionnel, protégé et discret. Edifié en position dominante il est entouré de près de 2,5 hectares de parc et de prairies bordés par une rivière. Premières commodités sur place. Ville avec tous commerces et services à 20 minutes. Nîmes (Aéroport, Gare TGV et Autoroute) à 75 minutes. Prix de vente du bien : 1 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 euros et 10 880 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les gypseries, les cheminées de marbre ou en bois ouvragé, l’émerveillement que dégage l’ensemble et la superbe vue confèrent à la propriété tout le prestige attendu pour un château.

Ancienne Demeure de Charme Ancien poste de douane pour contrôler les marchandises du canal du Midi, la bâtisse fut achetée par une famille noble originaire de Toulouse qui, à l'aide d'un architecte italien, remania entièrement le bâtiment en s'inspirant des palazzi italiens afin de lui apporter du confort. Grand escalier, cour privée, orangerie. Aujourd'hui, cette propriété est une belle endormie protégée par un parc enchanteur. Le château est composé de 3 plateaux de 420 m² chacun ainsi que de plus de 1000 m² de dépendances. Plus d'informations sur demande.

Magnifique Château viticole avec sa réserve foncière de 350 ha d’un seul tenant Situé dans le massif des Corbières à seulement 30 km des stations balnéaires, ce majestueux domaine de 350 ha d’un seul tenant figure parmi les plus beaux domaines d’Occitanie et offre un lieu de villégiature remarquable dans un site à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Les 350 ha de terres se développent autour d’un château, d’une bastide, de deux bergeries et de nombreuses dépendances. Le foncier est constitué majoritairement de garrigues et bois. La propriété comprend également des vignes (3,4 ha), des plantations d’oliviers, un lac (1,7 ha), et environ 30 ha d’anciennes terres viticoles pouvant être plantées en vignes ou oliviers. Sis dans un parc arboré à l’ombre d’une rangée de tilleuls centenaires, le château domine les quatre terrasses qui descendent en douceur vers les dépendances du château. Entièrement clos de mur, le parc protège le château, ses terrasses et un immense bassin de nage (25m x 10m). Le château d’environ 1200m2 offre un charme indéniable car il est toujours doté de ses matériaux d’origine (tomettes au sol, moulures au plafond, menuiseries d’époque…) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux. Derrière le château, les communs comprennent deux bergeries (5 chambres) représentant une superficie additionnelle d’environ 200m2. Une très belle bastide de 750m² se dresse avec ses dépendances à environ 300 m du château. La bastide distribue environ 13 chambres rénovées ces dernières années avec 9 salles d’eau. Entre le château, la bastide et les deux bergeries, le domaine comprend actuellement 30 chambres avec la possibilité de créer 10 chambres supplémentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres. Une belle chapelle datant du Xème siècle se dresse à l’extrémité du château. Le domaine s’étend sur 350 ha dont environ 3,4 ha de vignes en AOP Corbières, plantées en Syrah et Grenache. Les vignes sont exploitées directement par le domaine et la récolte est portée à la cave coopérative locale. A l’heure actuelle près d’un hectare est planté en oliviers, permettant une petite production d’huile d’olive pour la famille et les amis.

A 30 min au Nord de Narbonne, poussez les portes de ce grand portail en fer forgé pour entrer dans un cadre préservé. Au bord de l'eau, implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 2ha, dans lequel se loge une chapelle du XIème siècle, autrefois située sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, ce château de 750m² habitables est tout simplement époustouflant. A la fois sobre et élégant dans son écrin de verdure, il est facile à vivre pour une grande famille, pour recevoir en toute indépendance, ou pour une activité hôtelière. Bâti sur 3 niveaux, les étages sont desservis par un imposant et splendide escalier. Le RDC offre un magnifique salon ouvert sur le parc, une cuisine rénovée et une salle à manger. Le 1er étage s'articule autour de quatre chambres élégamment décorées, quatre salles de bains, des dressings, un bureau et une bibliothèque. Le second étage offre les mêmes surfaces et pièces, demandant quelques rafraîchissements. Les tours de ce château imposent le prestige et le respect de ce lieu. Les plus : deux salles de réception, avec cuisine professionnelle et wc aux normes et accès PMR, pour une superficie totale de 550m², sont à votre disposition, deux terrasses, une piscine, une cour et une grange de plus de 120m² au sol.

EXCLUSIVITE BARNES Occitanie - Bien d'exception situé à seulement 12 minutes d'Anduze au coeur du Piémont Cévenol, dans une région au riche patrimoine naturel, culturel et touristique. Le château de 1400 m2, admirablement restauré et aménagé avec beaucoup de goût dans le respect de son histoire, offre un cadre de vie idyllique. Les volumes généreux, la luminosité, la décoration raffinée, les prestations luxueuses, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. A l'extérieur, la cour carrée, les terrasses ombragées, le parc aux arbres centenaires, la piscine naturelle invitent à la détente et contribuent à faire de ce lieu un véritable coin de paradis. La propriété propose également une gamme complète d'équipements haut de gamme: piscine intérieure chauffée, salle de sport, spa, sauna, hammam, salles de massage, salle de réception, salle de chasse. 2 parkings complètent l'ensemble. Dossier complet et film sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours.

Idéalement situé proche de Carcassonne, à l'entrée des Corbières, au pied des montagnes de l'Alaric, le château est situé en plein cœur d'un petit village de l'Aude facilement accessible. Le domaine comprend le château et ses dépendances pour une surface totale d’environ 3500 m2. L'hôtel compte plus de 25 chambres, un restaurant et un ensemble complet d’installation pour agrémenter les séjours. Dossier complet sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 50 minutes de Montpellier, parfaitement desservi par les axes autoroutiers, aéroport et TGV, entre le Parc naturel régional des Grands Causses, et le Parc national des Cévennes et proche du Cirque de Navacelles. Le château seigneurial du 15ème siècle, bâti entre cour fermée par un grand portail en fer et jardin, au cœur d’un village pittoresque du Larzac et à seulement 4 km d’un bourg avec tous commerces offre près de 470 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Dans le prolongement du château, les anciennes écuries et remises d’environ 100 m² de surface aménageable restent à rénover. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace d’accueil, d’un bureau, et de pièces de service : buanderie, espace de rangements. Les étages supérieurs sont accessibles par un bel escalier en pierres. Au premier étage : un grand salon/salle à manger avec sa belle cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine donnant sur la terrasse située au-dessus des anciennes écuries, une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d’eau et antichambre. Les deuxième et troisième étages, dont la disposition des pièces est identique, offre : un salon, deux chambres avec salle d’eau et une chambre avec salle d’eau et antichambre. A l’arrière du château un parc clos de murs préserve l’intimité de ses propriétaires et accueille un jardin parfaitement intégré dans la nature environnante. Le château d’une taille raisonnable et rénové avec tout le confort moderne par les actuels propriétaires pourra servir, soit de résidence secondaire, soit de résidence principale. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Exceptionnelle Bâtisse du XIème siècle Proche du Pont du Gard.** À seulement quelques minutes du légendaire Pont du Gard et à proximité immédiate des commodités (écoles, collèges, lycées, commerces), découvrez cette splendide demeure de 441 m² habitables. Nichée dans d'anciens remparts, cette bâtisse du XIème siècle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à quelques minutes au sud d'Uzès, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et offre un cadre de vie unique. Le Rez-de-chaussée entièrement voûté, comprend une vaste entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, et un hall spacieux. Le Premier étage, propose un lumineux séjour principal, une cuisine contemporaine bien agencée avec terrasse et balcon, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le Deuxième étage : vous y trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, un séjour, une grande buanderie, une deuxième suite également équipée d'une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Le Troisième étage s'ouvre sur un appartement indépendant avec une entrée, un salon, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine, et deux terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les toits du village et les collines environnantes. Extérieur : La bâtisse dispose d'un extérieur privé et végétalisée, idéale pour se détendre à l'abri des regards, ainsi qu'un accès à la rivière pour se rafraîchir en été. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à pied. Le Stationnement : Un garage et des places de stationnement privées pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Ce bien exceptionnel allie charme, confort et générosité des espaces. Il est parfait pour une grande famille, ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité, ou pour une activité de chambre d'hôte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.0 € et 6720.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Situation : Situé dans le sud de la France au coeur de l'Aude verte, à 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, à 45 minutes de la cité de Carcassonne et de Toulouse, nous sommes dans la campagne française, où calme et sérénité se dégagent du lieu. Les accès autoroutes sont à 15 minutes, gare TGV et aéroports sont à 45 minutes. Histoire : La seigneurie de Plaigne fut construite au XIIIe siècle par le seigneur cathare Guillaume de Plaigne. Sa dernière descendante, Anne de Plaigne, qui avait épousé en 1642 le Comte de Pibrac, vendit le château à François Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte à Toulouse, qui la refonda en 1688 en commanderie de l'Ordre de Saint Jean. Ce fut la plus grande et la plus récente commanderie du Languedoc. Elle restera dans les biens de l'Ordre de Malte jusqu'à la Révolution. Le château : l'élégance de ce lieu est vraiment surprenant. Il se dégage une grande douceur et fraicheur grâce au parc aux arbres centenaires. Le château a conservé l'esprit de la forteresse, la grande Salle des Chevaliers en témoigne. Cependant, il a été restauré avec goût par deux générations de propriétaires. Les 12 chambres doubles du Château et les 4 chambres doubles du cottage indépendant offrent une capacité d'accueil de 32 personnes dans un confort absolu avec piscine. Ce que nous pensons : Nous voyons beaucoup de biens exceptionnels. Ce château est un lieu hors du temps où l'on ressent une grande douceur de vivre tout en restant connecté à une métropole régionale.

**Magnifique Bâtisse du XI -ème siècle Proche du Pont du Gard** Proche de toutes commodités, venez découvrir cette splendide bâtisse de 441 m² habitables, offrant des prestations de qualité et de généreux espaces de vie, répartie sur quatre étages. À seulement 3 km du légendaire Pont du Gard et à quelques minutes au sud d'Uzès, idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute, cette demeure exceptionnelle saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC indépendant, un hall spacieux et accueillant menant à l'étage et une chambre confortable complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un deuxième séjour, offrant un espace pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne, bien agencée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, une salle d'eau avec WC, et un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une terrasse, accessible depuis ce niveau, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privé et confortable, un séjour et une grande buanderie. Une deuxième suite, également équipée d'une salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde terrasse complètent cet étage, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Au troisième étage : un hall d'entrée menant à un quatrième séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une chambre, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos invités ou les membres de votre famille. Le quatrième étage est équipé d'une cuisine avec une terrasse offrant une vue panoramique, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. En complément de ces vastes espaces intérieurs, la bâtisse dispose d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage pour sécuriser vos véhicules et des places de stationnement privées pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette bâtisse d'exception allie charme, confort et espaces généreux, offrant un cadre de vie unique pour une grande famille, ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité ou pour une activité de chambre d'hôte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.0 € et 6720.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Humble retraite monastique devenue puissant prieuré royal puis fastueuse demeure princière, le château abrite une vaste église romane du XII siècle et un palais abbatial du XVIII siècle qui lui valut le nom de « petit Versailles du Languedoc ». Son église romane est la plus grande église romane du Languedoc avec une voute plein cintre de 11,40 m de portée et 43 m de long, son abside remaniée au XVI siècle, fut convertie en chai après la Révolution. En 1998, une grande partie de l 'ensemble fut classée au titre des Monuments Historiques. Le corps principal est constitué d un R+3 et de deux ailes, le tout avec jardins en terrasses et des bâtiments annexes. Le domaine compte actuellement 33 hectares environ dont : Le Château lui-même de 3 hectares clos de murs, un terrain constructible de 4 hectares dont une ancienne cave coopérative de près de 2000 m , un vignoble de 16,5 hectares en exploitation, Le solde des terrains est constitué de bois et de garrigues. Le château est à réhabiliter et ouvre droit à une éxonération fiscale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la zone protégée Natura 2000, ce domaine est situé sur le site d'une ancienne villa gallo-romaine bâtie au 1er siècle après Jésus Christ. Entouré de 8 HA de terrain, le domaine se compose d'un parc clos aux multiples essences dont certaines pluri-centenaires, du château, parfaitement entretenu, d'une superficie hab. de 1000 m² env. et ayant conservé le charme d'antan. Située à l'écart, au cœur d'un jardin fleuri, la piscine avec son pool-house équipée et sa magnifique serre restaurée datant du XIX siècle. L'ancienne bergerie, parfaitement restauré dans les règles de l'art, abrite une salle de réception de 240 m² ainsi que 6 chambres d'hôtes offrant une vue des plus agréables sur le vignobles et la pinède. Un second bâtiment a été restauré tout en conservant les éléments architecturaux d'époque Restauration de très grand standing, alliant l'authenticité avec le confort contemporain, pour l'ancienne écurie, composée de 2 appartements disposant d'un espace spa avec un jacuzzi, sauna et un hammam. Un bâtiment, située à l'entrée du domaine et ouvrant sur la cour, offre 2 appartements indépendants ainsi que des bureaux. Montpellier défend un art de vivre ensoleillé et relie la route des vins. Elle est emblématique, avec ses illustres personnages du monde culturel, estivale avec la proximité des plages, et dynamique avec l’implantation de la French Tech. Parfaite ville pour y vivre ou pour les vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr