Stéphane Plaza Immobilier Langon

En exclusivité, un ensemble de chai, local de stockage à Langon. A Langon même, proche accès grand axes, découvrez cet ensemble de 300m2 environ permettant le stockage de matériel ou une activité agricole. COMMERCE, SERVICES , HABITATION INTERDITS Plusieurs accès aux chais avec un bureau d'accueil , un espace boutique climatisé et des sanitaires. Manoeuvres faciles pour de gros véhicules, stationnement extérieurs aisé. Local technique d'une ancienne piscine (encore sur place) Ancien parc à cochon Possibilité d'acquérir 465m2 de chais en plus et 2000m2 de terrain supplémentaire pour 69000 euros.

En exclusivité, un ensemble de chai, local de stockage à Langon. A Langon même, proche accès grand axes, découvrez cet ensemble de 465m2 environ permettant le stockage de matériel ou une activité agricole. COMMERCE, SERVICES, HABITATION INTERDITS (pas de box ou garage à louer non plus) Plusieurs accès aux chais Manoeuvres faciles pour de gros véhicules, stationnement extérieurs aisé. Station d'épuration Possibilité d'acquérir 300m2 de chais en plus et 1000m2 de terrain supplémentaire pour 49000 euros.

En exclusivité dans votre agence Plaza de Langon, un séchoir entièrement rénové sur Toulenne, à 2 minutes de Langon, de sa gare et 30 minutes de Bordeaux. Rénové dans les règles de l'art sur le principe de basse consommation, ce séchoir propose une parfaite combinaison entre l'ancien et le confort du moderne. La maison propose au rdc un séjour de 44m2 donnant sur la terrasse du jardin, équipée d'un poele à granulé et d'une climatisation réversible, une cuisine de 12m2 avec son cellier attenant de 5m2 et un WC séparé. A l'étage vous pourrez diposer d'un espace bureau de 10m2 pouvant être séparé, de 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse aménagée et d'un cabanon de jardin de 9m2. Le jardin est entièrement clôturé. Maison sur vide sanitaire TAE Double vitrage alu Isolation performante, fibre de bois dans les combles Bardage bois traité avec une couleur qui restera intacte dans le temps, sans entretien Pose d'un ascenseur possible

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, venez visiter ce local commercial en plein coeur de Bordeaux, proche de l'arrêt du tramway B Musée d'Aquitaine. Vous bénéficierez d'une salle de restaurant d'environ 49m2 (45 couverts minimum) et d'une cuisine avec partie technique de 22m2. Avec une vitrine de 3,3m (équipée d'un rideau métallique) et d'un droit de terrasse de 16 couverts, vous bénéficierez d'une belle visibilité. L'ensemble est équipé d'un rideau d'air chaud à l'entrée, d'une hotte et d'une VMC pour la partie cuisine avec extraction, avec une installation électrique neuve. Pour votre stockage, 3 caves (dalle au sol et électricité) sont à votre disposition sur 50m2 avec porte sécurisée.

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier de Langon découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Maixant à seulement 5mn de Langon et proche des commodités. La maison se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, un grand bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1240m2, entièrement clôturée, d'une terrasse ainsi qu'une d'une piscine récemment installée avec une très jolie terrasse en bois autour. La maison est climatisée et dispose du tout à l'égout. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Nouveauté sur le secteur du Langonnais, une maison contemporaine de 174 m2 avec 5 chambres, piscine, et garage ! Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison RT2012 de 2022, de plain pied et impeccable, proposant sur 174m2 une entrée avec rangement et un WC séparé, un vaste séjour lumineux de 73m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine. La maison dispose d'une configuration parfaite offrant d'un côté un espace parental de 22m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. De l'autre côté, un espace nuit offrant 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Toutes les chambres disposent d'une porte fenêtre avec accès au jardin. La maison dispose enfin d'un cellier attenant à la cuisine et donnant accès par porte sécurisée sur le garage entièrement isolé et plaqué. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, d'une terrasse carrelée pensée dans le prolongement du séjour et équipée d'un store ban éclairé avec lambrequin, d'une piscine 8 par 3chauffée équipée d'un rideau immergé, d'une seconde terrasse avec pergola électrique. Le jardin est bordée de verdure et sans vis-à-vis. Les plus de la maison : - maison conçue sur la norme RT2012 et avec architecte - des matériaux de haute qualité : carrelage 80/80, menuiserie à galandage et anti effraction, oscillo battant, clôture en grillage rigide, serrures de porte invisibles et silencieuses - des équipements haute performance : ballon thermodynamique, climatisation en gainable, adoucisseur d'eau Culligan, volets électrique à commande centrale, VMC hygro

PAS DE JARDIN - PAS DE GARAGE - PAS DE PLACE PRIVATIVE DE STATIONNEMENT En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, à 5 minutes de Langon, et 35 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de village sans aucun travaux, idéale pour un investissement locatif clef en mais ou un premier achat. L'espace a été complètement optimisé pour proposer sur 43m2 un séjour avec cuisine ouverte au RDC et une chambre avec sde en mezzanine. Stationnement facile dans la rue. PAS De JARDIN - PAS DE GARAGE - PAS DE PLACE PRIVATIVE DE STATIONNEMENT

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison située à Langon, à 30 minutes de Bordeaux. Sur une parcelle d'environ 1500m2, la maison propose 121 m2 habitable comprenant une cuisine dinatoire de 17m2, un séjour de 27m2, 2 chambres et une véranda de 30m2. Les combles exploitables peuvent accueillir au moins une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un abris bois de 30m2 attenant et d'un garage de 90m2. Elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR EAU. Des travaux intérieurs sont à prévoir y compris électricité.

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, à 5 minutes de Langon, et 35 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de village sans aucun travaux, idéale pour un investissement locatif clef en mais ou un premier achat. L'espace a été complètement optimisé pour proposer sur 43m2 un séjour avec cuisine ouverte au RDC et une chambre avec sde en mezzanine. Stationnement facile dans la rue.

Meilleur rendement locatif

Venez découvrir cet appartement neuf à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon, dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif. Cet appartement vous propose un joli séjour de 27m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 , une seconde de 9,5m2 et un jardin de 73m2. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Le bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisée, Possibilité d'acheter en plus un garage couvert. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Située à 6km de Langon et 50km de Bordeaux, au coeur du village de Verdelais, venez découvrir cette charmante propriété de 250m2 nichée dans la campagne Girondine. Pour les amoureux de la pierre et des prestations anciennes, la maison de Maître de 250m2 vous offre un double séjour, une cuisine séparée, 2 salle à manger, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Sur une parcelle de presque 3000m2 entièrement constructible et dépourvu de vis-à-vis vous trouverez une piscine très récente, un chais de plus de 100m2 pouvant être réaménagé en gite ou agrandir la maison principale ainsi qu'un garage indépendant de 40m2. Cette majestueuse propriété est donc le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, un regroupement familial, de gîte ou de chambres d'hôtes. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

CENTRE-VILLE DE LANGON - COMMODITES A PIED Découvrez dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier au centre de Langon, dans une rue calme sans nuisances, cette maison de 110 m² avec garage sur une parcelle arborée de 740 m². La maison se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine ; les deux peuvent être facilement réunis pour obtenir une pièce de vie de plus de 40 m². La maison est composée de 3 chambres, une bureau, une salle de bain et d'un cellier. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 21 m² et un petit patio ensoleillé de 16 m². Le jardin est entièrement clôturé et arboré ; l'ensemble est constructible. La chaudière et le double vitrage sont très récents. Assainissement au TAE conforme. Elisa Desneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare sur le secteur, venez découvrir dans votre agence Stéphane Plaza de Langon une maison neuve type séchoir, en basse consommation et normée RE 2020 à Toulenne, proche de Langon. Idéalement situé proche des commodités et de la gare de Langon (600m), ce séchoir a été conçu sur l'architecture traditionnelle du séchoir à tabac et pensé pour répondre aux normes de performances énergétiques actuelles pour un confort d'été et d'hiver inégalé. La maison dispose près de 61m2 au RDC pour accueillir à votre convenance une cuisine, un séjour, un cellier et des WC et à l'étage 61m2 pour 3 chambres et 2 salles d'eau. D'autres aménagements sont possibles avec une chambre au RDC par exemple et même un ascenseur, une 4e chambre. Vous bénéficierez d'un bâtiment haute performance qui reste à aménager à votre goût à l'intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatif en enrobé, d'un jardin clos avec terrasse et pergola et d'un cabanon de jardin. La maison est raccordée à l'eau, au tout à l'égout et à l'électricité. Menuiseries PVC en double vitrage PVC et verre sécurit

Coup de cœur du secteur

Découvrez cet ensemble composée d'une maison principale de 110m2 avec deux chambres, une dépendance indépendante de 40m2 composée de deux chambres le tout sur une parcelle de 2400m2. La maison principale est composée d'un double séjour de 45m2 avec une belle cheminée, 1 une grande chambre de 22,71m2 une seconde chambre de 13,60m2 une salle d'eau avec wc, une cuisine de 15m2 et un grand cellier de 28m. La maison dispose d'un chai attenant a la maison d'une surface de 43m2 ou on peut faire une suite parentale et une autre chambre. Le plus de cette maison est sa dépendance de 40m2, complètement indépendante, elle dispose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres de 12m2. Idéal pour recevoir de la famille, faire une activité de gites ou une profession libérale. La parcelle fait 2400m2, arboré et clôturé, sans vis à vis et dispose d'un garage fermé et d'un grand carport. La maison dispose du double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

A seulement 10 km de Langon, dans le village de Pujols-sur-Ciron, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 240 m², située dans un cadre paisible en bordure de forêt. Composée de deux modules, la maison peut se vivre dans son ensemble ou bien être séparée et indépendante pour un regroupement de famille, faire de la location saisonnière ou bien même une activité libérale... La partie principale de 105 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, deux grandes chambres, et une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. Le second module de 66 m² comprend une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque partie dispose de son entrée indépendante et de sa terrasse privative, mais les deux lots communiquent par un patio. Possibilité de transformer la maison en 4 voire 5 chambres avec une reconfiguration. Vous serez séduit par la piscine intérieure chauffée de 15m2 de longueur, complétée par une douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible gainable, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants... Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

En exclusivité dans votre agence Stéphane PLAZA, découvrez cette charmante maison de plain pied de 120m2 située sur une parcelle de presque 4000m2 à Buzet sur Baïse, proche d'Aiguillon et de Damazan, à 5 minutes des commerces et de l'école et à 1 heure de bordeaux Côté intérieur, cette maison impeccable vous offre une cuisine dinatoire semi ouverte sur le salon/séjour de 36m2 équipé d'une très jolie cheminée en pierre avec poêle à bois, de 3 chambres entre 12 et 16m2, d'un WC séparé et d'une salle de bain, d'un bureau de 6m2 et d'un cellier de 36m2 avec accès à la cave de 14m2. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine de 10 par 5 et d'une seconde terrasse abritée, avec un jardin arboré sans vis-à-vis. Enfin, pour les dépendances, vous disposerez d'un double garage de 54m2 avec atelier de 17m2, et divers appentis pour presque 30m2. Puit sur la parcelle. Possibilité de doubler le terrain actuel

-- INVESTISSEMENT LOCATIF -- Stéphane Plaza Langon vous propose cette jolie maison de 79 m² située à Saint Pierre d'Aurillac à seulement 5km de Langon, au calme et proche des commodités. Très bien entretenue, elle possède une pièce de vie de plus de 35m2 composée d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse. Un garage de 16m2 complète ce bien. Le bien est actuellement loué 650 euros, locataire sérieuse et soigneuse. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Découvrez dans votre agence Stéphane Plaza cette maison d'environ 150 m² située au coeur du village de Préchac, proche des commodités à pied, à seulement 10 minutes de Villandraut et 20 minutes de Langon. Vous serez charmé par sa parcelle entièrement clôturée de 1052 m² arborée et très bien entretenue, sa terrasse en bois exposée plein sud et sa véranda de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement habitable et aménagé. Il dispose d'une seconde pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'un bureau et d'un espace supplémentaire pouvant servir de stockage. Le sous-sol dispose de son accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour aménager un logement indépendant. La toiture est isolée et en très bon état (tuiles béton). La maison dispose d'un poêle à bois et d'une chaudière. Prix de vente : 195 000 euros Prix net vendeur : 185 000 euros Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

!!!REDUCTION D'IMPOTS!!! HABITATION INTERDITE PAR L'URBANISME, SECTEUR ÉCONOMIQUE pour bureau *** Beau potentiel d'investissement professionnel *** A Langon, venez visiter et imaginer tous les projets possibles pour cette maison de plus de 90m2 avec son jardin de 200m2 et sa dépendance pouvant être transformée en garage. Composée d'un séjour, salon, cuisine, deux chambres et d'une véranda, cette maison idéalement située sera après travaux des bureaux, logement de fonction. Non transformable en habitation classique. Travaux à envisager : électricité, isolation, plomberie, couverture, peinture, sols Sur langon, bénéficiez de la ZRR (zone de revitalisation rurale) pour ne pas payer d'impôts durant 5 ans suivis de 3 ans dégressifs!!!

A découvrir à 5 minutes de Cadillac et 45 minutes de Bordeaux, une maison de plain pied impeccable de 113 m2 et son grand jardin de presque 850m2. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté vous offre une entrée, un grand séjour de 40m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant de 8m2, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, une seconde sde et 2 WC séparés. Toutes les chambres sont équipées d'un dressing. Le séjour est équipée d'une climatisation réversible récente. Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette maison de 155 m² située à Saint-Pierre-d'Aurillac, à seulement 10 minutes de Langon proche des commodités à pied et de la gare SNCF reliant Bordeaux et Toulouse. Cette maison mitoyenne de 155 m² sur une parcelle de 309 m² est composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle à manger et un dégagement vers une cave. A l'étage, se trouvent un dressing, deux chambres, un grenier et une salle d'eau. Un jardin arboré avec puits complète cette maison. Raccordement au TAE con forme, compteur d'eau et électricité installés. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Prix au m2 le plus bas

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, découvrez cette maison située centre du village de St Brice, proche de Sauveterre de Guyenne. Le village très calme propose les commodités de première nécessité (pharmacie, boulangerie, centre de soins, épicerie, une école primaire et les transportes scolaires. Sur 177m2, la maison propose au rdc une cuisine, une sde avec WC, un double séjour. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 bureaux. La maison peut facilement accueillir 6 chambres moyennant quelques travaux. Des travaux intérieurs sont à prévoir. La maison dispose d'une jolie parcelle de terrain constructible de 200m2 qui peut accueillir une piscine, un garage ou faire l'objet d'un projet de division et de revente, ou simplement permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Maison raccordée au TAE, ancienne cheminée en pierre dans le salon, cumulus récent.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre datant de 1850, d'une superficie de 187m2, avec une dépendance, et sa parcelle de 10 422m2, située au coeur du village de Morizès, dans l'Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de La Réole, 20 minutes de Langon et à moins d'une heure de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de 63m2, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, et d'une mezzanine. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 17m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une véranda. A l'étage, deux belles chambres de 14 et 17m2, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison offre un confort moderne avec une chaudière à condensation gaz et bois assurant un chauffage régulé et efficace, ainsi que deux inserts à bois et des panneaux solaires garantissant une autonomie énergétique totale. Implantée sur une vaste parcelle agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. De plus, une dépendance de 50m2 avec mezzanine, idéale pour le stockage ou pour recevoir des animaux, vient compléter cet ensemble. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, venez visiter cette maison de ville en plein coeur de Langon. Sur presque 130m2 et avec un jardin au calme sur l'arrière d'environ 500m2, cette maison propose au rdc un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 22m2, une chambre de 17m2 et une pièce pouvant accueillir une sde et/ou un cellier. A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec leur joli parquet d'origine et une sdb. La maison dispose déjà du double vitrage sur la majorité de ses fenêtres et nécessitera des travaux intérieurs pour devenir une très jolie maison idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif (potentiel locatif de 1100 euros /mois après travaux)

Découvrez cette maison charmante de type Arcachonaise située dans le centre du bourg de Préchac, proche des commodités, à 15mn de Bazas et 20mn de Langon. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour de près de 40m2 avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine séparée, un grand cellier, et deux vérandas. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 13 et 16m2. Vous serez charmé par le cachet le maison : poutres apparentes, carreaux de gironde, cheminées, hauteur sous plafond? La maison dispose d'une parcelle de 713m2, entièrement clôturée et un garage de 18m2. Une cave complète ce bien. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison au Pian sur Garonne, à deux pas des écoles et collège, proche Langon. Située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, cette maisons aux allures de maison de vacances saura vous ravir avec 173m2 pour son espace habitable, ses dépendances transformables en habitation, un garage et un espace spa. La partie principale de 109m2 propose un séjour et sa cuisine ouverte de 55m2 traversant sur les deux terrasses de la maison avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un cellier attenant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et 3 chambres avec dressing. Un espace de 35 m2 presque habitable peut servir de lieu de stockage ou être transformé en studio ou en 4e chambre (pièce déjà chauffée avec fenêtre et accès indépendant). Idéal investissement locatif / airbnb / hébergement familial A l'extérieur, vous profiterez de terrasses sous plusieurs expositions, d'un jardin agrémenté et d'un garage accessible par une allée impeccable en enrobé. Les plus : cheminée Polyflamme dans le séjour cathédrale, volets et portail électrique, récupérateur d'eau de pluie et cuve de 9m3 pour le spa, terrain piscinable

Venez découvrir dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, cette maison en plein coeur du centre ville de Cadillac idéalement située dans un quartier au calme. Vous apprécierez l'atmosphère paisible du quartier pour cette maison entourée de son jardin arboré sans vis-à-vis. De plain pied, la maison vous charmera par le volume de ses pièces, sa belle luminosité, ses moulures ainsi que la cheminée du séjour. Une grande entrée dessert un séjour d'environ 33m2, une cuisine de presque 17m2 et l'espace nuit composé d'une salle d'eau, de 3 grandes chambres. Vous apprécierez le confort du chauffage par pompe à chaleur et également sa climatisation pour plus de confort en été. Un sous sol de 120m2 complètent parfaitement l'ensemble. La toiture, les avants-toit et la pompe à chaleur sont neufs. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Amoureux de la campagne, du calme, et du charme de l'ancien cette maison est faite pour vous ! Nichée au coeur de la foret, cette ravissante maison en pierre s'étend sur environ 220 m2 et dispose d'une belle parcelle de 8 750 m2, richement boisée, entièrement clôturée et dépourvue de voisinage proche. L'intérieur dévoile un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une belle mezzanine, une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois grandes chambres, une salle d'eau et une cave à vin. A l'étage vous trouverez une vaste suite parentale avec une grande salle d'eau attenante , ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. A l'extérieur, le terrain vous invite à la détente avec sa piscine de 10x5, son jacuzzi, son atelier et son double carport. _______________________________________________________________ Lovers of the countryside, of calm and charm of the old, this house is for you. Nests in the heart of the forest, this lovely stone house extends over approximately 220 m2, and has a beautiful plot of 8750 m2, richly wooded, fully fenced and without close vicinity. The interior has a warm stay with a fireplace, opening onto a beautiful mezzanine, a fully equipped kitchen, a cellar, three large bedrooms, a bathroom and a wine cellar. Upstairs, you will find a large master suite with a large adjoining bathroom, as well as a flexible space that can be used as an office or an additional room. Outside the ground invites you to relax with its 10X5 swimming pool, its jacuzzi, workshop and double carport. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, venez parcourir les 213m2 de cette maison en plein centre de Langon, à 35 minutes de Bordeaux Rare sur le secteur, cette maison idéalement située au calme dans une petite rue très peu passante, vous offrira une vie citadine à la campagne. Tous les commerces, services et gare accessibles à pied. Luminosité, volumes et confort pour cette maison composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 55m2 avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dînatoire de 14m2, avec son cellier attenant, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, et à l'étage de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau ouvert sur la mezzanine et son balcon. Sur l'arrière de la maison avec accès depuis le séjour, le jardin vous accueille avec sa terrasse de 32m2 et sa cuisine d'été. La maison possède enfin un grand garage, du stationnement privatif extérieur et une cave. Aucun travaux à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage DPE en cours

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison aux finitions parfaites à découvrir à Coimères, à quelques minutes de Langon. Située au calme et entourée d'un joli jardin arboré et fleuri, entièrement clôturé, cette maison de 2019, aux finitions impeccables, propose une cuisine dînatoire de 15m2 et son cellier attenant de 9m2, un séjour de 38m2, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison RT2012 est évidemment équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, des volets et portail électriques. Un garage entièrement isolé, plaqué, peint et carrelé pourra abriter votre voiture ou être facilement transformé en 4e chambre. Aucun travaux ni aucun rafraîchissement à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

RARE! Une maison contemporaine de 2021 sur la commune de Roaillan à 5 minutes de Langon, en bordure de forêt, sans vis-à-vis, au grand calme ! Venez découvrir cette maison à toit plat de 141m2 avec son jardin d'environ 1800m2 et sa terrasse sud de 100m2. Composée d'un vaste séjour traversant de 64m2 avec sa cuisine moderne et un cellier attenant de 10m2, d'une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et pièce dressing, de deux autres chambres, d'une sde et de deux WC. Vous apprécierez la conception de la maison qui donne la priorité à la lumière et la vue sur le jardin, l'espace parental bien séparé du deuxième espace nuit, la qualité des finitions et les matériaux haut de gamme utilisés. Les plus : chauffage au sol, terrain clôturé, maison sous garantie dommage ouvrage, deux angles de terrain bordure forêt, toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse et le jardin. Seconde maison à vendre voisine de 4 chambres, Ideal pour un projet à 2 familles. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.