Responsable Programme Immobilier

Description de la société

Osmose Partners est un opérateur/investisseur immobilier indépendant fondé en 2018 par Fadi Caledit (fondateur d'Inovalis/Advenis) et Antoine Duminy. La société intervient de la recherche d'actif, montage d'opération à la gestion immobilière, AMO/MOD et commercialisation. Le portefeuille actuel (résidentiel, tertiaire et hôtellerie) se réparti entre le Havre, Paris, Aix en Provence et Nice avec des budgets travaux de 1 meur à 20 meur.

Description du poste

Rattaché hiérarchiquement au Directeur de projets :

• Vous assumez la responsabilité du maître d'ouvrage en phase opérationnelle, de la phase d'études préalables à la réalisation, pour tous les volets délégués par le Directeur de projets : dossiers de procédures d'urbanisme, marchés d'étude et de travaux, ; vous en maîtrisez l'ensemble des étapes (documents légaux et contractuels, référentiels techniques, procédures internes, …)

• Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise des lignes du

bilan concernés de l'opération

• Vous représentez Osmose Partners auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, partenaires…)

• Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

Elle/il assurera les missions suivantes :

• Pilotage et coordination générale : pilotage de la planification générale de l'opération (planning à chemin critique, phasage, suivi et mise à jour des tableaux de bord…), préparation des ODJ, supports, CR et participation aux réunions (COTECH, COPIL, réunions thématiques, réunions publiques, revues de projets…), pilotage financier.

• Pilotage des études (pré opérationnelles et opérationnelles). Contractualisation, pilotage et suivi financier : MOE VRD, MOE désamiantage et démolition, géométriques, structure, contrôle technique, urbaniste coordonnateur, archéologie préventive…

• Elaboration de marchés de travaux : rédaction des marchés, consultation, analyse des offres et contractualisation : travaux de démolition & désamiantage, travaux VRD…

• Suivi de chantier : suivi de chantiers (Déconstruction et VRD) dont la MOD/AMO incombe à OSMOSE PARTNERS jusqu'à la remise en gestion des ouvrages.

• Commercialisation : rédaction d'un cahier des charges de consultation, organisation et animation de d'une consultation, participation aux négociations, élaboration et suivi des contractualisations, élaboration de projets architecturaux et suivi de leur mise en œuvre jusqu'à la réception des travaux de construction.

Profil recherché

FORMATIONS ET LANGUES

Formation supérieure Bac+5 (école d'ingénieur, université, école de commerce),

La maitrise du Pack Office est requise,

La maîtrise de l’anglais n’est pas requise pour ce poste.

EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE

Le candidat possède une expérience d’au moins 3-5 années acquise à un poste similaire en pilotage d'opération.

Le candidat dispose d’une parfaite connaissance des sujets de restructuration des immeubles, des sujets de gestion locative et technique en immobilier d’entreprise.

Le candidat est sensible aux environnements en mouvement et aux variations de périmètre.

Le candidat est reconnu pour sa polyvalence dans le travail.

PERSONNALITÉ

Esprit d’équipe, capacité à travailler en transverse et en mode projet,

Autonome, bon relationnel,

Force de proposition, sens de l’initiative, culture du résultat,

Excellente niveau de discours oral et écrit, esprit de synthèse,

Sens de l’effort