hausInvest

WARUM JETZT der richtige Zeitpunkt ist 👇 💡 In unserer neuen Postserie beschäftigen wir uns ausführlich mit den Vorteilen und Chancen von hausInvest. Dabei beleuchten wir verschiedene Aspekte und zeigen auf, WARUM JETZT der richtige Zeitpunkt ist, hausInvest in Ihr Depot aufzunehmen. Unser zweiter Grund ist der Mehrwert durch "grünen" Umbau, den wir mit den folgenden zentralen Argumenten erläutern möchten: ▶ Hoher Bedarf an nachhaltigen Büroflächen: Schon heute kann die Nachfrage nach energieeffizienten Büroflächen - auch in deutschen Städten - nicht gedeckt werden. ▶ Steigende Mieten und Immobilienwerte: Der Nachfrageüberhang auf dem Markt für nachhaltige Büroflächen führt zu 6-8% höheren Mieten und 14-16% höheren Immobilienwerten. Dies bietet Investoren die Chance, von einer wachsenden und renditestarken Marktnische zu profitieren. ▶ hausInvest als Vorreiter im grünen Umbau: hausInvest nimmt eine führende Rolle unter den Offenen Immobilienfonds ein, insbesondere durch unsere Strategie und Expertise in der Entwicklung von Immobilienprojekten mit Fokus auf grünem Umbau. Mit dieser Ausrichtung sind wir optimal positioniert, um von der wachsenden Bedeutung nachhaltiger Immobilien zu profitieren. 👉 In den nächsten Beiträgen unserer Serie werden wir diese Themen vertiefen und weitere Facetten beleuchten. Bleiben Sie dran und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Chancen und Vorteile, die Ihnen ein Investment in hausInvest bietet! 🔝 #warumjetzt #Immobilieninvestment #hausInvest #Chancen

Lebensräume, die die Bevölkerung glücklich machen 🔝 💡 Heute feiern wir den Weltbevölkerungstag. Im hausInvest und seinen Immobilien steht der Mensch im Mittelpunkt. Mit seinem Immobilienportfolio vereint hausInvest unterschiedliche Nutzungsarten wie Arbeiten, Wohnen, Konsum und Gesundheit und schafft so Räume, die das Leben der Menschen bereichern. ✅ ▶ Wohnen: Unsere Wohnanlagen und Hotels bieten modernen Komfort, der keine Wünsche offen lässt. Ob langfristiges Wohnen - auch in gefördertem Wohnraum - oder kurzfristiger Aufenthalt - bei uns findet jeder das passende Zuhause. ▶ Arbeiten: Wir schaffen Arbeitsplätze, die inspirieren. Unsere Bürogebäude fördern Produktivität und Kreativität. Hier können Unternehmen wachsen und Innovationen schaffen. ▶ Medizin: Eine gute medizinische Versorgung ist unverzichtbar. In unseren Immobilien befinden sich erstklassige Gesundheitseinrichtungen, die eine optimale Versorgung gewährleisten. ▶ Shopping: Einkaufen soll Spaß machen! Unsere Shoppingcenter bieten eine Vielfalt an nachgefragten Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten - ein Erlebnis für die ganze Familie. hausInvest wirkt mit seinen Immobilien positiv auf Städte, Quartiere und die Menschen, die dort leben. Unsere Immobilien tragen dazu bei, die Lebensqualität der Menschen zu verbessern, Gemeinschaften zu stärken und die Umwelt zu schützen. Bei hausInvest steht die Bevölkerung im Mittelpunkt. Wir schaffen nicht nur Gebäude, sondern lebendige Orte, an denen Menschen gerne wohnen, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. #hausInvest #Weltbevölkerungstag #Wohnimmobilien #Büroimmobilien #Nutzungsarten

Offene Immobilienfonds - Anlegertypen auf einen Blick 👇 In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit suchen viele Menschen nach Möglichkeiten, ihr Geld sicher anzulegen. Doch während die einen risikoscheu sind und auf traditionelle Sparformen setzen, sind andere bereit, höhere Risiken einzugehen, um potenziell höhere Renditen zu erzielen. Lassen Sie uns einen Blick darauf werfen, welche Optionen für verschiedene Anlegertypen am besten geeignet sind. ▶ Der klassische Sparer: Für diesen Anleger steht Sicherheit an erster Stelle. Er vertraut auf bewährte Anlageformen wie Sparbuch und Tagesgeldkonto. ▶ Der konservative Anleger: Dieser Anlegertyp investiert in Produkte mit moderatem Risiko, bei denen der Kapitalerhalt im Vordergrund steht. Er bevorzugt stabile Anlageformen wie Rentenfonds oder Staatsanleihen, die moderate Renditen, aber auch ein geringeres Verlustrisiko bieten. ▶ Der spekulativere Anleger: Dieser Anleger ist bereit, höhere Risiken einzugehen, um potenziell höhere Renditen zu erzielen. Investitionen in Aktien, Immobilien oder andere risikoreichere Anlagen maximieren das Vermögen dieses Anlegertyps. Er verfolgt häufig eine bestimmte Strategie und ist bereit, kurzfristige Marktschwankungen in Kauf zu nehmen, um langfristige Ziele zu erreichen. 💡 Als Faustregel gilt: Je sicherheitsorientierter der Anlegertyp ist, desto höher sollte der Immobilienanteil im Portfolios sein. Somit sind Immobilienfonds besonders attraktiv für konservative Anleger. Aber auch für spekulative Anleger bieten offene Immobilienfonds (OIFs) ebenfalls die Möglichkeit, ihre Risiken zu balancieren und ein stabiles Fundament für ihr Depot zu schaffen. Selbst für klassische Sparer eröffnen sie einen konservativen Einstieg in die Finanzanlage. ☝ hausInvest sollte für den Immobilienanteil des Portfolios in Betracht gezogen werden, da Sie sich mit einem Investment in den Fonds auf einmal an zahlreichen verschiedenen Immobilien beteiligen – risikoarm und langfristig wertstabil. #Anlage #Immobilieninvestment #OIF #hausInvest

☝ Trotz veränderter Anforderungen an den Arbeitsplatz bleibt die Bedeutung hochwertiger Büroflächen unbestritten. Das Fondsmanagement von hausInvest hat frühzeitig erkannt, dass sich die Anforderungen an Büros ändern und ein Portfolio entwickelt, das diesen neuen Bedürfnissen gerecht wird. 🔝 ▶ Moderne Büroflächen müssen flexibel, multifunktional und technologisch optimal ausgestattet sein. ▶ Nachhaltigkeit ist längst keine Option mehr, sondern ein Muss. Umweltfreundliche Bürogebäude wie die Widok Towers in Warschau oder Workery West und East in Helsinki sind nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern bieten auch ökonomische Vorteile. ▶ Gesundheitsfördernde Arbeitsplätze werden immer wichtiger. Mann Island in Liverpool und das Paternoster House in London bieten Arbeitsumgebungen, die das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördern und so die Produktivität steigern. 💡 Angesichts der aktuellen Unsicherheiten auf dem Immobilienmarkt wird antizyklisches Investieren immer wichtiger. hausInvest investiert gezielt in Büroimmobilien, die aufgrund fehlender Modernisierung günstig zu erwerben sind und nach einer Modernisierung ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Um eine geografische Diversifikation zu erreichen, hat hausInvest Büroimmobilien in verschiedenen Ländern erworben, unter anderem in Sydney und Barcelona. Auch in den USA besitzt hausInvest mehrere hochwertige Büroimmobilien an strategisch wichtigen Standorten. 🏙 Auch in einem schwierigen Marktumfeld konnte hausInvest im abgelaufenen Geschäftsjahr wichtige Vermietungserfolge erzielen, unter anderem in Chicago, München, Paris und Wien. Diese Erfolge unterstreichen die Stabilität und Qualität des hausInvest-Portfolios und zeigen, dass das Fondsmanagement auch in einem schwierigen Marktumfeld stabile Erträge erwirtschaften kann. 👏 #Büroimmobilien #hausInvest #Nachaltigkeit #Diversifikation #tulipanhouse #omniturm BVN Architecture

WARUM JETZT der richtige Zeitpunkt ist. ☝ In unserer neuen Postserie setzen wir uns ausführlich mit den Vorteilen und Chancen von hausInvest auseinander. Dabei beleuchten wir verschiedene Aspekte und zeigen auf, WARUM JETZT der richtige Zeitpunkt ist, hausInvest in Ihr Depot aufzunehmen. Unser erster Grund ist das antizyklische Investment, welches wir mit den folgenden zentralen Argumenten erläutern möchten: ▶ Zinsnormalisierung und Immobilienmarkt: Mit der Normalisierung der Zinsentwicklung verdichten sich die Anzeichen, dass der Immobilienmarkt die Talsohle durchschritten hat. Dies bedeutet, dass sich der Markt stabilisiert und wir möglicherweise am Beginn eines neuen Aufschwungs stehen. ▶ Attraktivität von Immobilieninvestments: Gerade jetzt kann es besonders attraktiv sein, in Immobilien zu investieren. Während viele Investoren aufgrund der unsicheren Marktlage zögern, bietet sich antizyklischen Investoren die Chance, zu günstigen Preisen in den Markt einzusteigen. ▶ Zukünftige Wertsteigerungen: Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch die Chance auf zukünftige Wertsteigerungen. Investitionen, die heute getätigt werden, können sich in der Zukunft als besonders rentabel erweisen. 👉In den nächsten Beiträgen unserer Serie werden wir diese Themen vertiefen und weitere Teilaspekte beleuchten. Bleiben Sie dran und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen ein Investment in hausInvest bietet! 🔜 #warumjetzt #Immobilieninvestment #hausInvest #Chancen #realestate *Zukunftsbezogene Aussagen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Entwicklung.

hausInvest sorgte für die Ruhe vor dem Sturm ⚽ Für das Gruppenspiel gegen die Schweiz hatte die Deutsche Nationalmannschaft ihr Quartier im Meliá Hotels International unseres One Forty West in Frankfurt. Wovon träumen Nationalspieler eigentlich in der Nacht vor dem Spiel? Vielleicht von dem perfekten Pass, der Traumflanke oder dem besten Torjubel? So ganz genau wissen wir das natürlich nicht. Was wir jedoch mit Sicherheit wissen, ist, dass es sich mit unserem hausInvest ruhig schlafen lässt. Und das hat schon seit über 50 Jahren Bestand. Und manchmal sorgt so ein Wissen dann auch für die nötige Ruhe im Sturm. Wir freuen uns, dass die Mannschaft bei uns zu Gast war und wünschen ihr viel Erfolg für das Spiel morgen gegen Dänemark. Wir fiebern mit und drücken die Daumen! 🙌🥳 📷 Vielen Dank an Melia für die tollen Fotos unserer Mannschaft! #DeutscheNationalmannschaft #EM #OFW #hausInvest

💡 #Offen gefragt: Wie werden Immobilien bewertet? 💬 Erneut widmen wir uns in diesem Format einer Frage, die unserem Expertenteam häufig gestellt wird. Hier unsere #Antwort, um alle Informationen transparent zur Verfügung zu stellen. ✔️ Immobilien werden von unabhängigen Gutachtern bewertet. Diese ermitteln nach einem standardisierten Verfahren den Wert der zugrunde liegenden Immobilie. ▶ Verschiedene Bewertungsfaktoren: Faktoren wie Lage, baulicher Zustand, Vermarktungsstand und Marktumfeld fließen in die Bewertung ein. ▶ Nettoinventarwert: Der sogenannte NAV eines Fonds errechnet sich, indem vom Gesamtvermögen zunächst die Verbindlichkeiten abgezogen und dann durch die Anzahl der aktuellen Fondsanteile geteilt werden. Wieso machen wir das eigentlich? 💡 Der NAV dient als Grundlage , um den aktuellen Anteilspreis zu bestimmen. Wir stellen also durch die regelmäßigen Bewertungen sicher, dass der Anteilspreis fair und aktuell bleibt, was den Anlegern Vertrauen und Transparenz bietet. #hausInvest #Immobilien #Fonds #Fondsanteile #Investment

Kürzlich konnten wir bereits für das Kalenderjahr 2023 die gute Nachricht verkünden, dass wir im Vergleich zum Vorjahr ein beeindruckendes Plus von 25.400 Quadratmetern vermieteter Fläche verzeichnen konnten. 📈 Das Geschäftsjahr 2023/2024 mit dem Abschlussmonat März 2024 war sogar noch erfolgreicher. Mit einem Plus von 36.000 Quadratmetern konnten wir insgesamt 231.000 Quadratmeter Mietfläche neu vermieten oder verlängern. Dieses Ergebnis unterstreicht nicht nur unsere exzellente Vermietungsleistung und das Potenzial unseres Portfolios - es zeigt auch einen positiven Trend für das bisherige Jahr 2024, der uns motiviert und anspornt. 🙌 #hausInvest #Mietfläche #Geschäftsjahr #Immobilienmarkt

Unser Highlight im Juni: Ein Blickfang in der 1900 N Street in Washington D.C. 📍 Die 1900 N Street ist nur wenige Gehminuten vom Weißen Haus und der National Hall entfernt. Mitten im „Golden Triangle“, dem Wohn- und Geschäftsviertel von #Washington D.C. gelegen, fällt das Gebäude durch seine markante Architektur besonders auf. Dafür sorgen zum einen die prominente Ecklage, aber auch die auffälligen roten Stahlträger und das stützenfreie, dreigeschossige Foyer. Dies und der einmalige Ausblick von der Dachterrasse verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charme. 💡 Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie unsere Mietpartner sind umgeben von Kultur und Gastronomie: Sowohl ein Park als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige der besten Restaurants der Stadt sind schnell zu erreichen. Nach Feierabend kann man den Tag in einer der vielen gemütlichen Bars oder bei einer Live-Comedy-Show ausklingen lassen. Das 25.500 Quadratmeter große Gebäude bietet neben Büroflächen und einer großzügigen Dachterrasse auch eine Küche, ein Fitnesscenter, Event- und Co-Working-Spaces sowie eine Tiefgarage mit 175 Stellplätzen. Hauptmieter sind die Anwaltskanzlei Beveridge & Diamond, CBRE und Goodwin Procter LLP. Der 2019 errichtete und 2022 von uns erworbene #Bürokomplex ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat LEED in „Gold“ ausgezeichnet. 🌱 Überzeugen Sie sich anhand einiger Impressionen von der einzigartigen Gestaltung 👇 #hausInvest #RealEstate #USA

Die Ausschüttung und der #hausInvest Jahresbericht sind da! 🗒 Heute können sich unsere Anlegerinnen und Anleger über die Ausschüttung der hausInvest-Fondserträge in Höhe von 0,71 Euro je Anteil freuen. Das sind insgesamt 277 Millionen Euro. Eine verlässliche Größe sind auch die Steuervorteile für alle hausInvest-Anleger: 60 Prozent der Ausschüttung sind steuerfrei.* In der aktuellen Marktsituation zeigt sich, welche Fonds Qualität und Substanz haben. Trotz langsam sinkender Zinsen und einer unsicheren geopolitischen Lage ist es dem Fondsmanagement von hausInvest gelungen, Spitzenmieten zu erzielen, die Vermietungsquote auf hohem Niveau zu halten, Bauprojekte voranzutreiben, Transaktionen durchzuführen und eine positive Rendite zu erwirtschaften. ☝ Das Geschäftsjahr wurde zum 31. März 2024 mit einer Rendite von 2,2 Prozent** abgeschlossen. Mittel- bis langfristig strebt hausInvest eine Zielrendite im Bereich von 3,5 Prozent *** an. Besonders stolz ist das Fondsmanagement auf die Vermietungserfolge des vergangenen Jahres. Insgesamt wurden 231.000 m² neu vermietet oder verlängert. Die Zahl der abgeschlossenen Mietverträge stieg auf 694, wobei der Großteil auf Mietvertragsverlängerungen entfiel. 🔝 Ausführlichere Informationen zu den Entwicklungen des letzten Geschäftsjahres finden Sie jetzt in unserem Jahresbericht. 👉 https://lnkd.in/ettD25Z2 #hausInvest #Ausschüttung #Vermietungserfolg #Investieren #Immobilienfonds #Rendite #Anlegerinfo *Gemäß § 20 Abs. 4 InvStG besteht ggf. im Rahmen der persönlichen Steuererklärung die Möglichkeit, die 80%ige Teilfreistellung geltend zu machen. Wir verweisen dazu auf die Publikation zur bewertungstäglichen Auslandsimmobilienquote. **Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen. ***Bezogen auf den mittelfristigen (3 bis 5 Jahre) bis langfristigen (> 5 Jahre) Anlagehorizont des hausInvest. Anpassungen der Zielrendite können sich aufgrund von Veränderungen in den einzelnen Märkten oder infolge anderer Einflussfaktoren ergeben. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Aussagen zur Zielrendite lassen nicht auf zukünftige Renditen schließen.