DC Developments GmbH & Co. KG

Erste Reihe an der Elbe: Wir laden ein in die Front Row am Strandkai Zum Licht der reflektierenden Morgensonne auf der Elbe aufwachen und den Blick über Hafen und Elbphilharmonie schweifen lassen. Tagsüber entlang der Promenade flanieren, einen Kaffee auf der Terrasse einer der neuen Gastronomien genießen und sich vom Treiben der Stadt inspirieren lassen. Abends, bei gutem Essen und mit einem kühlen Getränk in der Hand, den Hamburger Sonnenuntergang bewundern und die unvergleichliche Atmosphäre spüren, die der neue Hotspot für Genießer:innen bietet. Das ist das THE BOW. Dein Front-Row Ticket - Dein Platz im THE BOW: Aktuell läuft die Vermarktung der rund 4.000 m² individuell aufteilbaren Gastronomie-, Kultur und Eventflächen. Das THE BOW liegt vis à vis der Elphilharmonie, im Herzen der Hamburger HafenCity, fußläufig zu den Landungsbrücken, der Speicherstadt und der City. Direkt am Wasser gelegen, mit atemberaubendem Hafenblick und in direkter Nachbarschaft des neuen Strandhöft - Hier verschmelzen maritimer Charme und urbanes Flair zu einem einzigartigen Erlebnis. 🔹 Individuell aufteilbare Flächen – Ideal für kreative Nutzungskonzepte 🔹 ca. 1.800 m² Gastronomieflächen, teilbar ab 50 m² Betriebsfläche 🔹 Terassenbereich mit Blick auf den Hamburger Hafen 🔹 ca. 2.200 m² Freizeitflächen, teilbar ab 500 m² Betriebsfläche 🔹 Fensterfront mit Blick auf den Hamburger Hafen ➡️ Sie haben Interesse? Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage: vermietung@dcdevelopments.de - Tel.: +49(0)40 600037200 Weitere Infos auf der Projektwebsite: https://the-bow.de In Kürze startet auch die Vermietung der 147 Mietwohnungen des THE BOW (1- bis 4-Zimmer von 50 bis 283 m²) mit gemeinschaftlich genutztem Innenhof und begrüntem Sonnendeck über den Dächern der #HafenCity. Das Gebäude ist Bestandteil unseres BE.Strandkai Quartiers. #wecreatecities #hotspot #urbandeveloper #hamburg #gastronomie Bilder: MOCANOX; DC Developments; AUG. PRIEN Bauunternehmung (GmbH & Co. KG) léonwohlhage HafenCity Hamburg GmbH

Dachgeschichten: Von grünen Oasen bis hin zu Gemeinschaftszentren – das Dach eines Gebäudes hat als fünfte Fassade insbesondere in den letzten Jahren vielseitiges Potential zugeschrieben bekommen, unter anderem: 🌱 Das bepflanzte Dach für mehr urbanes Grün und damit bessere Luftqualitätswert, reduzierter städtischer Wärmeeffekt, Biodiversität 💫 Das begehbare und nutzbare Dach für maximale Flächennutzung 🌳 Das Dach als Garten im Sinne nachhaltiger Stadtentwicklung und Urban Farming Neben den ökologischen Vorteilen bietet die Umwandlung ungenutzter Fläche in funktionale und attraktive Bereiche mehr Vielfalt für die Bewohnenden und einen erhöhten Immobilienwert. Wir müssen das Dach als Leinwand verstehen: Mit Eleven Decks in Hamburg setzen wir die Vision parkähnlicher Flächen um, mit über 3.500 m² Dachgärten, die alle nach Süden zur Elbe zeigen, einem grünen Innenhof und einem gemeinschaftlich nutzbaren begrünten Panorama Deck inkl. Outdoor-Küche. Für die Ulmer Sedelhöfe entwickelten wir einen rund 1.000 m² großen Innenhof auf dem Dach mit Spielplätzen und bepflanzten Aufenthaltsflächen. The Lyte lädt seine Bewohnenden auf eine Dachterrasse mit Ausblick auf Hafen, Stadt und Elbe, über 60 Meter über dem Boden ein. Unsere diesjährige Studie zeigt übrigens: die Dachterrasse, die ich mir mit meinen Nachbar:innen teilen kann, ist vor allem in Hamburg beliebt, im Top-8 Städtevergleich ist sie als Sharingfläche mit 49,5 % am relevantesten. Kommst Du mit aufs Dach? #urbandeveloper #wecreatecities #dachgestaltung Bilder: Eleven Decks (DC Developments) & Sedelhöfe (Pics Location)

Neues Bauen, neues Denken, mehr Mut: von dichter, lauter, anonymer zu effizienter, grüner, gemeinschaftlicher. Beim diesjährigen Immobilienkongress by IMMOCOM in Hamburg erzählte Lothar Schubert im Rahmen seines Vortrags "Grünes Leben in der Stadt: Was bei der Stadtentwicklung noch auf der Wunschliste steht", was es braucht, um Städte lebenswert zu gestalten. Dabei lag ein Augenmerkt auf den Ergebnissen unserer diesjährigen Wohnstudie, die entscheidend dafür ist zu erfahren, was die Menschen sich von ihrem Wohnort wünschen - heute und morgen. Im Fokus steht der Wunsch nach Grünflächen, Rückzugsorten und Nachbarschaft - nicht überraschend, wenn man sich die Realität der Großstädte anschaut: dicht, laut, anonym. Unsere (grüne) Antwort: • Effiziente Grundrisse statt Vergrößern: sekundärer Wohnraum und Sharing • Bedarfsgerechtes Wohnen mit mehr Rückzugsorten und Grünflächen in der Stadt • Nachbarschaft statt Gastwirtschaft, denn in einer Stadt der kurzen Wege braucht es auch Identifikation mit dem Wohnort und Gemeinschaft Im Podium saßen auch Benjamin Albrecht (CEE International Campus), Michaela Föller (GOLDBECK GmbH), Ursula Kriegl (SV Hotel AG), Christian Marquardt (PEG) Danny Maskow (HHLA Hamburger Hafen und Logistik AG) sowie Andrea Soyka (steg). 🔸Ohne Mut keine nachhaltige lebenswerte Stadt 🔸Im Zentrum der Entwicklungen: Flexibilität, Bedürfnisse und der Blick in die Zukunft 🔸Wir müssen das Potenzial von Umwidmung und Revitalisierung nutzen 🔸Weniger Autos, mehr Platz - Wie funktioniert zukunftsfähige Mobilität? 🔸ESG-Screening von Objekten: Die Auseinandersetzung mit den eigenen Zielen macht Transformation erst möglich 🔸Gemeinsam Vorreiter sein und Wissen bündeln - im JV, PPP oder Kooperation 🔸Das Ziel muss sein: Vielfalt bei geringerem Flächenverbrauch Vielen Dank an Ivette Wagner für die großartige Moderation und an IMMOCOM für die spannende Veranstaltung! #urbandeveloper #wecreatecities #dialog Foto: c_IMMOCOM

Du möchtest mit uns Städte gestalten? 🌇 Von Quartieren über Wohntürme, Schmuckkästchen mit begrünten Dachterrassen und Blick über Hafen, Stadt & Elbe bis zu ganzheitlich gedachten Wohnkonzepten mit Community-Area - Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n Werkstudent:in (m/w/d) im Bereich Gewerbevermietung und Akquisition welche:r unser Team in der HafenCity Hamburg tatkräftig unterstützt!   Was musst Du mitbringen? ✅ Laufendes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Real Estate Management, Jura, oder Vergleichbarem ✅ Kund:innenorientierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Eigenengagement ✅ Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket ✅ Verantwortungsbereitschaft und Teamfähigkeit ✅ Ggf. erste Berufserfahrung in der Immobilien-/ Bau-/ Planungsbranche Wir freuen uns darauf Dich kennenzulernen! #stellenanzeige #job #hamburg #urbandeveloper #wecreatecities

Auf der Reeperbahn tagsüber um eins – In dieser Woche traf sich unser Geschäftsführer Lothar Schubert mit Redakteur und Moderator Markus Gerharz und Wiebke Becker Leiterin Key Account Management Architektur bei JUNG, im Das Hamburger Ding für die Aufnahme einer neuen Episode des #SphereRaum Talk Podcast von Rotonda Business Club und JUNG GROUP 🔸Welche Erkenntnisse konnten wir in den letzten vier Jahren durch die DCD-Studien für eine bedarfsgerechte Planung sammeln? 🔸Was macht einen Wohnort attraktiv? 🔸 Welches Potenzial liegt in modularem und schnellem Bauen? 🔸 Wie können wir mutig sein und Neues wagen? 🔸 Wie kann eine kleine private Wohnfläche auch vielfältige Bedarfe bedienen, am Beispiel unseres Sharing-Konzeptes ELEVEN DECKS 🔸 Gibt es ein Revival der Werkswohnungen? Die Frage nach einem attraktiven Wohnort haben auch die Hosts Markus Gerharz und Wiebke Becker für sich beantwortet: Für Wiebke Becker bedeutet ein attraktiver Wohnort, am Wochenende im Grünen zu sein und Ruhe zu haben. Eine gute Nahversorgung und Anbindung an den Nahverkehr sind für sie ebenfalls wichtig. Markus Gerharz, der aus Köln kommt, schätzt das belebte Stadtleben mit umfassender Nahversorgung und Infrastruktur. Gleichzeitig vermisst er das Ländliche. Besonders wichtig sind für ihn soziale Einbindung und gut ausgebaute Nachbarschaftsstrukturen. Nicht nur trägt der intensive Austausch mit Expert:innen über bewährte Verfahren, innovative Neuerungen und Strategien wesentlich dazu bei, dass die Projektentwicklerbranche und auch wir uns kontinuierlich weiterentwickeln, innovativ bleiben und den Anforderungen der Zukunft gerecht werden, sondern bietet ebenso die Möglichkeit, unser Gelerntes zu teilen. Danke für die Einladung. Link zur Folge: https://lnkd.in/ewTAReza Rotonda Business Club JUNG JUNG GROUP #SphereraumTalk #junglovesarchitecture #urbandevelopment #podcast #wecreatecities

Unser THE LYTE im Herzen der Hamburger #HafenCity kommt der Vision immer näher.  Mit der schlanken Silhouette und der hellsten Fassade der insgesamt 14 neuen Baukörper im #Überseequartier streckt sich der Wohnturm mit seinen 15 Etagen 60 Meter in die Höhe – tagsüber strahlend weiß, abends schimmert das Lichtspiel der Sonne in den Fassadenelementen. „Beim Entwurf des Teams um Franz-Josef Nähring spürten wir sofort, dass er wunderbar zu unserer Vision passt, mit dem Projekt einen ausgleichenden und gleichwohl eleganten Ort des Rückzugs zu schaffen. Die HafenCity ist ein Ort, an dem Leben und Metropolenflair zu spüren sind. Mit Betreten des Gebäudes herrscht schlagartig Ruhe und zurückhaltender Luxus. Jede Wohnung ist wie ein Schmuckkästchen, das stilvolle Elemente birgt“, so Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter von DC Developments.   Die abgeschrägten Flanken richten sich bugähnlich nach Nordwesten und Südosten – „Ich persönlich könnte mich gar nicht entscheiden, ob ich es schöner finden würde, auf die Stadt oder auf den Hafen zu blicken“, Frank-Josef Nähring, Architekt KBNK.   Nebenan im ELEVEN DECKS werden die Böden der Treppenhäuser der insgesamt sieben Entrées mit Treppenaufgang und Aufzug und die Böden der Community Flächen und Wohnräume verlegt. Das Team vor Ort hat außerdem mehr als die Hälfte aller Türen montiert. Und auch die Einbauschränke sind bereits zu großen Teilen in den 306 Apartments fertiggestellt. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im September. Die nächsten Wochen geben wir weitere exklusive Einblicke, unter anderem in die ganzheitliche Planung bis zum Interior-Design mit PASCH, die sowohl Stilrichtungen für das THE LYTE als auch das ELEVEN DECKS entwarfen.   #wecreatecities #hamburg #premiumliving Zeichnung: KBNK Architekten Visualisierung: DC Developments 

Wir brauchen neue third places In der Soziologie steht #thirdplace oder "great good place" für einen Ort der Gemeinschaft, der neben Familie und Beruf genutzt werden will und Ausgleich schafft. Im urbanen Kontext kann das ein Park, die (Dach-)Terrasse oder auch der Quartiersplatz sein. Im Trubel der gefüllten Städte sind wir heute vermehrt auf der Suche nach Geheimplätzen, Ruheorten und neuen third places. Dynamik und 24/7-Belebung – befürwortete Qualitäten urbanen Lebens – stehen zum Teil anderen Bedürfnissen entgegen. Das betrifft insbesondere auch die GenZ. Die junge Zielgruppe wohnt potenziell in kleineren privaten Wohnräumen, teilt sich Zimmer in ihren WGs und hat oft mehr Freizeit, die an anderen Orten verbracht werden möchte als Zuhause oder bei der Arbeit. 🔸 Das zeigt auch unsere diesjährige Wohnstudie. Eine unserer 5 Fragen war: Welche Bedingungen machen einen Wohnort für Sie in der Stadt attraktiv?Deutschlandweit sind Grünanlagen (45,8 %) und Rückzugsorte (37,8 %) vergleichsweise wichtig. Interessant ist, dass der Bedarf nach zusätzlichen Ruheorten mit dem Alter sogar abnimmt. Die junge Zielgruppe (18-29 J.) schreibt dem Ruheort mit 49,0 % deutlich mehr Gewicht zu, als der 24h-Belebung (3,9 %). Die Altersgruppen 30-39 J.(35,1 %), 40-49 J. (39,0 %), 50-64 J. (37,7 %) und 65+ J. (33,7 %) bewerten Rückzugsorte als weniger wichtig. 🔸Nach unserer Vision, neue Stücke Stadt zu entwickeln, die alle Besuchenden und Bewohnenden mitsamt ihren vielfältigen Bedürfnissen willkommen heißen, ist es in unserer Verantwortung auch öffentliche Orte mit Aufenthaltsqualität mitzudenken. Insgesamt tragen sie wesentlich zur Schaffung lebenswerter und nachhaltiger Lebensräume bei und sind die Herzstücke unserer Städte: Raum für Begegnung, informelle soziale Interaktionen, die das Gemeinschaftsgefühl und den sozialen Zusammenhalt stärken, aber auch Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. 📌Wie sieht für Sie der perfekte third place aus? #urbandeveloper #wecreatecities Bilder: Dachgarten Sedelhöfe Ulm, Pics Location; Dachterrasse THE LYTE; Strandhöft Strandkai; Civey

Die ganze Stadt im Blick: Seit Pfingsten sind der #Strandhöft und die beidseitig angrenzenden Promenaden auf dem #Strandkai für die Öffentlichkeit zugänglich. Der Strandhöft ist in Form eines kleinen Parks als Rückzugsort im Grünen konzipiert. Auch unsere diesjährige Wohnstudie zeigt wie wichtig genau solche Rückzugsorte (34,4 %) und Grünanlagen (53,7 %) für Hamburger:innen sind und zur Attraktivität eines Wohnortes beitragen. Insgesamt bietet die HafenCity mit ihren Plätzen und Promenaden nun ein über 10,5 km langes Promenadensystem für Fußgänger:innen und Radfahrer:innen. Schon jetzt ist der junge Ort ein Magnet für Besucher:innen und als neue Eventlocation etabliert. Am ersten Juniwochenende war er Teil des #HafenCityRuns mit 17.000 Läufer:innen und ist Veranstaltungsort im Rahmen der jährlichen Veranstaltungsreihe #elbsommer der HafenCity Hamburg GmbH.   👉 Good to know: Das innovative Hochwasserschutzkonzept sieht vor, dass die tieferliegenden Plätze und Promenaden im Sturmflutfall überspült werden können, während die Rettungswege hochwassergeschützt auf höherem Niveau (oberhalb der Warft) liegen.   Der Strandhöft auf einen Blick: ◾ Wasserseitige Promenaden mit 500 Metern öffentlichem, barrierefreiem Spazierweg ◾ Kaispitze mit 3.400 m² Fläche und direktem Blick auf die Elbphilharmonie ◾ Eine öffentliche Bühne, angelehnt an die Form eines Amphitheaters mit 260 Sitzplätzen ◾ Urbanes Grün durch Rasenflächen und Bäume ◾ Zwei restaurierte historische Hafenkräne ◾ Landschaftsarchitektur stammt von Benedetta Tagliabue – EMBT Architects aus Barcelona und WES LandschaftsArchitektur aus Hamburg  #strandkai #hafencity #hamburg

Was passiert gerade bei ELEVEN DECKS? Aktuell werden die letzten Balkone an der Südfassade montiert. Täglich werden je nach Größe 5 bis 7 Balkonelemente angebracht, wobei ein Teil rund 5 Tonnen wiegt. Die Montage erfolgt mit Gewindestäben und viel Fingerspitzengefühl. Vor rund 2 Monaten wurden die Balkone auf der Nord- und Westseite fertiggestellt. In Gänze ist das Gesamtergebnis in ca. 3 Wochen zu sehen, wenn das Gerüst an der Nordfassade fällt. Auf unserer Baustelle inmitten der HafenCity arbeiten mittlerweile rund 500 Personen gleichzeitig - von Bauarbeiter:innen über Kranfahrer:innen bis hin zur Bauleitung. Vor etwa einem dreiviertel Jahr waren es noch rund 300 Mitarbeitende, die im Zuge der Fertigstellung aufgestockt wurden. Die Wohnungen übergeben wir nach Plan zu September an die Käufer:innen. Insgesamt entstehen im ELEVEN DECKS 306 Wohneinheiten, Communityflächen im ersten Obergeschoss und ca. 4.600 m² urbane Grünflächen. Wir freuen uns, auf LinkedIn bald einen besonderen Einblick geben zu können: Vor Ort richtet unser Team nicht nur eine Musterwohnung her, sondern eine ganze Musteretage. #urbandeveloper #baustelle #hafencity 

Welche Räume brauche ich und wie oft? Können wir auch auf 80 m² leben wie in einer Villa? In der aktuellen Ausgabe des Magazins #StilvollWohnen wird Premium-Living im Kleinformat thematisiert. Danke für die Vorstellung unseres Projektes #ElevenDecks als „innovative Lösung für exquisites Wohnen mitten in der Stadt“.    Nach unserer Definition für den Luxus von heute entstand mit Eleven Decks in der Hamburger #HafenCity ein modernes Konzept aus Community-Spaces und urbanen Rückzugsorten. Insgesamt 306 Appartements profitieren nicht nur von ganzheitlich geplanten Wohnflächen, sondern ebenso von privaten Terrassen, einem begrünten Innenhof, Dachgärten und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen wie Arbeitszimmer, Yogaraum, Gaming-Room uvm.    „Co-Living spart Wohnfläche ein, die an anderer Stelle dringend gebraucht wird und die 15-Minuten Stadt wird im Quartier Wirklichkeit. Projektentwickler müssen bei dieser Entwicklung Vorreiter sein und neue Wohnkonzepte auch im Luxussegment etablieren. Durch das Verkleinern von individuellem Wohnraum wird für mehr Menschen Fläche geschaffen und Diversität erhöht“, fasst Lothar Schubert es zusammen. Die Wohnungen werden wie geplant ab September 2024 übergeben.   #urbandeveloper #living #wecreatecities  PASCH Panahi & Schumacher Design GmbH  CARSTEN ROTH